10 ສິດຂອງຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນລັດ Arizona
ສິດທິທີ່ດິນຂອງລັດ Arizona ໃຫ້ແກ່ຜູ້ເຊົ່າ
33-303 33-1317
ຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນລັດ Arizona ມີສິດທີ່ຈະມີໂອກາດເທົ່າທຽມກັນໃນກິດຈະກໍາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ພັກອາໄສ. ສິດທິນີ້ຖືກປົກປ້ອງພາຍໃຕ້ ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ພັກອາໄສ ຂອງ ລັດຖະບານກາງ . ກົດຫມາຍນີ້ປົກປ້ອງເຈັດປະຊາຊົນ. ຊັ້ນປົກປ້ອງເຫຼົ່ານີ້ປະກອບມີ:
- ສີ
- ຄວາມພິການ (ທາງດ້ານຮ່າງກາຍແລະຈິດ)
- ສະຖານະຄອບຄົວ
- ຊາດແຫ່ງທໍາອິດ
- ເຊື້ອຊາດ
- ສາດສະຫນາ
- ເພດ
ກົດຫມາຍນີ້ປົກປ້ອງຜູ້ເຊົ່າຈາກການຖືກປະຕິເສດທີ່ພັກອາໄສໂດຍອີງຕາມປັດໃຈເຫຼົ່ານີ້ລວມທັງການປະຕິບັດການເຊົ່າທີ່ຖືກຈໍາແນກເຊັ່ນການເກັບຄ່າເຊົ່າທີ່ສູງກວ່າເພາະວ່າຜູ້ເຊົ່າເຮືອນແມ່ນເຊື້ອຊາດໃດຫນຶ່ງຫຼືການເພີ່ມຄ່າເຊົ່າຂອງຜູ້ເຊົ່າເພາະວ່າພວກເຂົາມີລູກ.
ເຈົ້າຂອງເຮືອນກໍ່ຕ້ອງມີຄວາມສະດວກສະບາຍສໍາລັບຜູ້ເຊົ່າທີ່ພິການ. ຕົວຢ່າງຂອງທີ່ພັກອາໃສທີ່ສົມເຫດສົມຜົນອາດຈະເຮັດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຄົນພິການມີສັດບໍລິການຢູ່ໃນອາຄານທີ່ບໍ່ມີນະໂຍບາຍສັດລ້ຽງ
ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນທີ່ມີເດັກນ້ອຍແມ່ນມີການປົກປ້ອງເພີ່ມເຕີມພາຍໃຕ້ກົດລະບຽບຂອງແອລິໂຊນາ 33-303. ເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ສາມາດປະຕິເສດສິດທິທີ່ຈະເຊົ່າໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໂດຍອີງໃສ່ຄວາມຈິງທີ່ວ່າເຂົາເຈົ້າມີເດັກນ້ອຍຫຼືເດັກນ້ອຍ.
ພາຍໃຕ້ກົດຫມາຍ, ນີ້ຈະຖືກພິຈາລະນາວ່າເປັນ "ການກະທໍາຜິດເລັກໆນ້ອຍໆ". ນອກຈາກນີ້ພາຍໃຕ້ຂໍ້ກໍານົດນີ້, ເຈົ້າຂອງບ້ານອາດບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີລູກໃຫ້ເຊົ່າຫ້ອງຢູ່ໃນສະຖານທີ່ ຜູ້ໃຫຍ່ເທົ່ານັ້ນ .
ສິດທິໃນການຝາກເງິນຝາກປະຢັດຂອງລັດ Arizona
33-1321 33-1341
ເຈົ້າຂອງບ້ານຢູ່ໃນລັດ Arizona ມີສິດທີ່ຈະເກັບ ເງິນຝາກປະຢັດ ຈາກຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ.
ຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນລັດ Arizona ຍັງມີສິດໃນການເກັບກໍາ, ບໍາລຸງຮັກສາແລະກັບຄືນຂອງເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງພວກເຂົາ.
ເຈົ້າຂອງບ້ານຢູ່ໃນແອລິໂຊນາບໍ່ສາມາດໄລ່ຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ຫຼາຍກວ່າ 1 ແລະຄຶ່ງເວລາການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າປະຈໍາເດືອນເປັນເງິນຝາກຄວາມປອດໄພເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າຜູ້ເຊົ່າໄດ້ສະຫມັກໃຈທີ່ຈະຈ່າຍເງິນເພີ່ມເຕີມ.
ຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນລັດ Arizona ມີສິດທີ່ຈະກວດກາການຍ່າງຜ່ານຜ່ານການເດີນທາງກ່ອນທີ່ຈະຍ້າຍອອກ. ໃນລະຫວ່າງການກວດການີ້, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼືຕົວແທນຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະຍ່າງຜ່ານຫນ່ວຍແລະສັງເກດເບິ່ງຄວາມເສຍຫາຍຫຼືເຫດຜົນອື່ນໆທີ່ສາມາດເອົາອອກໄດ້ຈາກເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ.
ເມື່ອຍ້າຍອອກ, ຜູ້ເຊົ່າມີສິດທີ່ຈະໄດ້ຮັບສ່ວນຫນຶ່ງຂອງເງິນຝາກຄວາມປອດໄພທີ່ໄດ້ຮັບຄືນກັບພວກເຂົາພາຍໃນ 14 ວັນເວລາເຮັດການຂອງພວກເຂົາອອກຈາກ.
ສໍາລັບຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບກົດຫມາຍເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງແອລິໂຊນາ, ກະລຸນາເບິ່ງ ກົດລະບຽບການເງິນຝາກປະຢັດ Arizona.
ສິດທິຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງລັດ Arizona ໃນກໍລະນີຂອງການໃຊ້ຄວາມຮຸນແຮງໃນຄອບຄົວ
33-1318
ຜູ້ເຊົ່າທີ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກຄວາມຮຸນແຮງໃນຄອບຄົວມີສິດຕັດສິນສັນຍາເຊົ່າຂອງເຂົາເຈົ້າ. ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຕ້ອງແຈ້ງຫນັງສືແຈ້ງການກັບເຈົ້າຂອງບ້ານທີ່ມີເອກະສານທີ່ສະຫນັບສະຫນູນການຮຽກຮ້ອງຂອງພວກເຂົາໃນການໃຊ້ຄວາມຮຸນແຮງໃນຄອບຄົວ, ເຊັ່ນ: ສໍາເນົາຂອງຄໍາສັ່ງປ້ອງກັນ.
ສະຖານະການຕ້ອງໄດ້ເກີດຂຶ້ນພາຍໃນ 30 ວັນນັບຈາກຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ແຈ້ງການນີ້.
ເຈົ້າຂອງບ້ານແລະຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງຕົກລົງໃນວັນທີສໍາລັບການສິ້ນສຸດການເຊົ່າທີ່ຈະບໍ່ເກີນ 30 ວັນຫຼັງຈາກເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້ຮັບແຈ້ງຫນັງສືຂອງຜູ້ເຊົ່າ.
ຜູ້ເຊົ່າຈະຕ້ອງຮັບຜິດຊອບໃນການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຈົນຮອດວັນທີເຊົ່າ. ພວກເຂົາເຈົ້າຈະບໍ່ຮັບຜິດຊອບຄ່າທໍານຽມການຈ້າງສັນຍາເຊົ່າເບື້ອງຕົ້ນແລະມີສິດຄືນເງິນຝາກປະກັນໄພຂອງພວກເຂົາ, ນອກເຫນືອຈາກການຫັກຄ່າທໍານຽມທີ່ເສຍຫາຍ.
ສິດທິທີ່ຈະຄວບຄຸມຕຽງນອນຂອງແອລິໂຊນາຜູ້ເຊົ່າ
33-1319
ໃນແອລິໂຊນາ, ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນມີສິດພິເສດໃນການ ນອນແມງ .
ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງເຮັດສອງສິ່ງ:
- ເຈົ້າຂອງບ້ານໃນ Arizona ຕ້ອງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີອຸປະກອນການສຶກສາກ່ຽວກັບແມງໄມ້.
- ເຈົ້າຂອງບ້ານອາດຈະບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າທີ່ຕ້ອງການທີ່ຈະຍ້າຍເຂົ້າໄປໃນຫນ່ວຍເຊົ່າທີ່ມີການຕິດເຊື້ອແມງທີ່ຮູ້ຈັກ.
ຜູ້ເຊົ່າຍັງມີພັນທະທີ່ແນ່ນອນຄື:
- ຖ້າຜູ້ເຊົ່າຮູ້ເຖິງການລະບາດ, ຜູ້ເຊົ່າບໍ່ສາມາດຍ້າຍຊັບສິນຂອງພວກເຂົາເຂົ້າໄປໃນຫນ່ວຍທີ່ມີການຕິດເຊື້ອແມງທີ່ຮູ້ຈັກ.
- ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນທີ່ມີແມງໄມ້ນອນຕ້ອງແຈ້ງໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນຮູ້ທັນທີທັນໃດ.
ສິດທິຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງລັດ Arizona ທີ່ຈະໄດ້ຮັບແຈ້ງການກ່ອນເຂົ້າຫນ້າ
33-1343
ຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນລັດ Arizona ມີສິດທີ່ຈະມີຄວາມສຸກສ່ວນຕົວຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງພວກເຂົາ. ເຈົ້າຂອງບ້ານ, ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໄດ້ຖືກອະນຸຍາດຢ່າງຖືກກົດຫມາຍໃຫ້ເຂົ້າຫ້ອງໃນບາງເວລາ. ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຢູ່ກັບຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຢ່າງຫນ້ອຍສອງວັນກ່ອນທີ່ເຂົາເຈົ້າສາມາດເຂົ້າໄປໃນຫນ່ວຍງານຂອງຜູ້ເຊົ່າ. ໃນສະຖານະການສຸກເສີນ, ເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ຕ້ອງແຈ້ງຫນັງສືຂັ້ນສູງ.
ສິດທິຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງລັດ Arizona ໃນການເປີດເຜີຍຕົວແທນ
33-1322
ໃນ Arizona, ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນມີສິດທີ່ຈະຮູ້ຊື່ແລະທີ່ຢູ່ຂອງ:
- ບຸກຄົນຫຼືຜູ້ທີ່ມີອໍານາດໃນການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນ
- ເຈົ້າຂອງຊັບສິນຫຼືບຸກຄົນຫຼືບຸກຄົນຜູ້ທີ່ມີອໍານາດປະຕິບັດຫນ້າທີ່ແທນເຈົ້າຂອງສໍາລັບທຸກໆຈົດຫມາຍທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ແຈ້ງການແລະຄໍາຮ້ອງຂໍການຮັກສາ.
ການເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນນີ້ຕ້ອງໄດ້ເຮັດໂດຍຕົວແທນຂອງເຈົ້າຂອງບ້ານຫຼືຕົວແທນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ໂດຍຜ່ານລາຍລັກອັກສອນ, ກ່ອນຫຼືໃນຕອນເລີ່ມຕົ້ນຫຼືການເຊົ່າ.
ສິດທິຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງລັດ Arizona ຫຼັງຈາກການລ່ວງລະເມີດຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ
33-1367 33-1381
ຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນແອລິໂຊນາຖືກປົກປ້ອງຈາກການກະທໍາຜິດຂອງເຈົ້າຂອງບ້ານ. ຕົວຢ່າງຂອງການປະຕິບັດການແກ້ແຄ້ນສາມາດເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານການເຊົ່າເຮືອນຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຫຼັງຈາກທີ່ຜູ້ເຊົ່າຮ້ອງຮຽນຕໍ່ເມືອງກ່ຽວກັບບັນຫາສຸຂະພາບຫຼືຄວາມປອດໄພ. ໃນກໍລະນີທີ່ເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້ພະຍາຍາມຕັດການບໍລິການທີ່ສໍາຄັນໃຫ້ແກ່ຜູ້ເຊົ່າ, ເຊັ່ນ: ອາຍແກັສຫຼືນ້ໍາ, ຜູ້ເຊົ່າອາດຈະໄດ້ຮັບການເສຍຫາຍເຖິງສອງເທົ່າຈາກຄວາມເສຍຫາຍທີ່ເກີດຂຶ້ນຈິງ.
ສິດທິທີ່ດິນຂອງລັດ Arizona ທີ່ຈະປະຕິເສດການເຊົ່າສໍາລັບການສ້ອມແປງ
33-1363 ເຖິງ 1365
ພາຍໃຕ້ກົດຫມາຍ Arizona, ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນມີສິດທີ່ຈະຍົກເລີກການເຊົ່າຫລືເຮັດການຫັກອອກຈາກຄ່າເຊົ່າປະຈໍາເດືອນຂອງພວກເຂົາຖ້າຫາກວ່າຜູ້ທີ່ຕ້ອງການການສ້ອມແປງບໍ່ໄດ້ຮັບການຕອບສະຫນອງຢ່າງແນ່ນອນຫຼືຈົ່ງເຮັດສໍາເລັດ.
ສິດທິຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງລັດ Arizona ທີ່ຈະໄດ້ຮັບແຈ້ງການຍົກເລີກ
33-1368
ໃນແອລິໂຊນາ, ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນມີສິດທີ່ຈະໄດ້ຮັບ ຫນັງສືແຈ້ງການປະຕິເສດ ກ່ອນທີ່ພວກເຂົາຈະປະເຊີນກັບການຈ້າງເຊົ່າຫຼືການໂຍກຍ້າຍ. ອີງຕາມການກະທໍາຜິດ, ຜູ້ເຊົ່າມັກຈະມີເວລາຫ້າແລະສິບວັນເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາພຶດຕິກໍາຫຼືການສິ້ນສຸດຂອງການເຊົ່າຫຼືການໂຍກຍ້າຍ. ຜູ້ເຊົ່າສາມາດປະເຊີນກັບການຍົກເລີກການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນໆສໍາລັບການກະທໍາທີ່ເຮັດໃຫ້ມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ສຸຂະພາບແລະຄວາມປອດໄພຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼືຜູ້ເຊົ່າອື່ນໆໃນຊັບສິນເຊັ່ນການຂາຍຢາເສບຕິດຫຼືການຄ້າມະນຸດ.
ສິດທິໃນການເປີດເຜີຍຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງລັດ Arizona
33-1314C 33-1314E 33-1342B
ຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນລັດ Arizona ມີສິດທີ່ຈະເປີດເຜີຍບາງຢ່າງກ່ຽວກັບຄ່າເຊົ່າ. ນີ້ປະກອບມີວິທີການແລະເວລາທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ, ການລົງໂທດສໍາລັບການບໍ່ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ, ຄ່າຈ້າງໃດກໍ່ຕາມ, ແລະຂະບວນການທີ່ຈະເພີ່ມຄ່າເຊົ່າຂອງຜູ້ເຊົ່າ.
ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ - ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ Arizona
ສໍາລັບຂໍ້ຄວາມຕົ້ນສະບັບຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງແອລິໂຊນາ, ກະລຸນາອ່ານມາດຕາອາຣິໂຊນາ§§12-1171ເຖິງ 12 1183 ແລະ§§ 33-1301 ເຖິງ 33-1381.