ຂັ້ນຕອນທີ່ເຫມາະສົມ, ໂປຣແກຣມແລະ Cons
ທ່ານອະນຸຍາດໃຫ້ກວດເບິ່ງສິນເຊື່ອຂອງຜູ້ເຊົ່າແນວໃດ?
ແມ່ນແລ້ວ.
ເຈົ້າຂອງບ້ານຖືກຮັບອະນຸຍາດຕາມກົດຫມາຍເພື່ອດໍາເນີນການກວດສອບການຢັ້ງຢືນກ່ຽວກັບຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫມາຍໄວ້. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຕ້ອງໄດ້ຮັບຮູ້ວ່າເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະກວດສອບການຢືມຂອງເຂົາເຈົ້າ. ດັ່ງນັ້ນ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດລາຍລະອຽດຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນເພື່ອດໍາເນີນການກວດກາຕາມກົດຫມາຍ.
Permission Written
ຜູ້ເຊົ່າທີ່ຕ້ອງການຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການຍິນຍອມເຫັນດີຈາກຜູ້ຂຽນເພື່ອອະນຸຍາດໃຫ້ເຈົ້າຂອງບ້ານດຶງລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງຜູ້ເຊົ່າ. ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດລາຍລັກອັກສອນນີ້ໂດຍປະກອບມີເງື່ອນໄຂໃນໃບສະຫມັກເຊົ່າຫຼືໂດຍຜູ້ເຊົ່າເຮືອນເຊັນເອກະສານແຍກຕ່າງຫາກ.
- ຂໍ້ກໍານົດໃນການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ
ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດປະກອບມີຂໍ້ກໍານົດຢູ່ທາງລຸ່ມຂອງແບບຟອມຄໍາຮ້ອງສະຫມັກທີ່ເຊົ່າເຊິ່ງເປັນຈຸດປະສົງເພື່ອຂໍອະນຸຍາດລາຍລະອຽດຂອງຜູ້ເຊົ່າ. ຕົວຢ່າງ, ເງື່ອນໄຂສາມາດບອກວ່າໂດຍການລົງນາມໃນແບບຟອມນີ້, ຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫມາຍຈະໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນການກວດສອບສິນເຊື່ອ.
- ເອກະສານແຍກຕ່າງຫາກ
ຖ້າເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງການ, ເຈົ້າຈະສາມາດສ້າງແບບຟອມການຢືມຢັ້ງຢືນການຢືມຢືມແຍກຕ່າງຫາກສໍາລັບຜູ້ເຊົ່າທີ່ຈະເຊັນ.
ໂດຍລົງນາມໃນແບບຟອມນີ້, ຜູ້ສະຫມັກຕ້ອງອະນຸຍາດໃຫ້ເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້ຮັບໃບສໍາຄັນສະແດງສິນເຊື່ອຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ.
ຂໍ້ມູນທີ່ຈໍາເປັນເພື່ອດໍາເນີນການປ່ອຍສິນເຊື່ອ
ມີຂໍ້ມູນທີ່ແນ່ນອນວ່າເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງໄດ້ຮັບຈາກຜູ້ເຊົ່າເພື່ອດໍາເນີນການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ. ໃນຮູບແບບການຢັ້ງຢືນການຢືມເຄຣດິດ, ຜູ້ເຊົ່າຈະຕ້ອງສະຫນອງຂໍ້ມູນຕໍ່ໄປນີ້:
- ຊື່ເຕັມ
- ທີ່ຢູ່
- ຫມາຍເລກປະກັນສັງຄົມຫຼືເລກລະຫັດ ບຸກຄົນຂອງບຸກຄົນ
- ວັນເດືອນປີເກີດ
ຜົນປະໂຫຍດຂອງການແລ່ນຫນີ້ຂອງຜູ້ເຊົ່າ
ການກວດສອບການຢັ້ງຢືນສິນເຊື່ອສາມາດເປັນສ່ວນຫນຶ່ງທີ່ສໍາຄັນຂອງ ຂະບວນການກວດສອບຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ . ມັນສາມາດໃຫ້ທ່ານພາບທີ່ດີຂອງສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຂອງສະຫມັກແລະຄວາມສາມາດໃນການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຕາມເວລາ.
- ກວມເອົາໄລຍະເວລາດົນນານຂອງເວລາ
ບົດລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອໂດຍປົກກະຕິກວມເອົາໄລຍະເວລາ 7 ຫາ 10 ປີ. ດັ່ງນັ້ນ, ມັນຈະໃຫ້ທ່ານຮູບພາບຂອງປະຫວັດການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ຜ່ານມາແລະປະຈຸບັນຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ.
- ໃຫ້ຂໍ້ມູນທີ່ເປັນປະໂຫຍດ
ໃນບົດລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອ, ທ່ານສາມາດເບິ່ງວ່າຜູ້ເຊົ່າໄດ້ເຄີຍຖືກໂຍກຍ້າຍອອກ, ຖ້າພວກເຂົາກໍາລັງຈົມນ້ໍາຫນີ້, ຖ້າພວກເຂົາຊັກຊ້າຫຼືຜິດກົດຫມາຍຢູ່ໃນໃບບິນຄ່າຂອງພວກເຂົາຫຼືຖ້າພວກເຂົາມີສ່ວນຮ່ວມໃນການປະກັນໄພໃດໆ.
Pitfalls to avoid
ໃນຂະນະທີ່ການກວດສອບສິນເຊື່ອສາມາດເປັນປະໂຫຍດໃນເວລາທີ່ເລືອກຜູ້ເຊົ່າສໍາລັບຊັບສິນເຊົ່າຂອງທ່ານ, ມີບັນຫາທີ່ທ່ານຕ້ອງຮູ້. ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານກໍາລັງແລ່ນເຊັກຕາມກົດຫມາຍແລະທ່ານກໍາລັງວິເຄາະຂໍ້ມູນທີ່ສະຫນອງໃຫ້ໂດຍທາງປັນຍາ.
- ຄວາມລົ້ມເຫຼວໃນການຮັບການຍອມຮັບຂຽນ
ທ່ານຕ້ອງໄດ້ຮັບການຍິນຍອມເຫັນດີຈາກຜູ້ເຊົ່າເຮືອນກ່ອນທີ່ຈະເຮັດການກວດສອບການຢັ້ງຢືນ. ຖ້າທ່ານບໍ່ເຮັດແນວນັ້ນ, ທ່ານອາດຈະບໍ່ສາມາດໃຊ້ຂໍ້ມູນທີ່ທ່ານໄດ້ລວບລວມຈາກບົດລາຍງານແລະຜູ້ເຊົ່າອາດຈະສາມາດດໍາເນີນການຕາມກົດຫມາຍຕໍ່ທ່ານ.
- ມາດຕະຖານທີ່ກໍານົດ
ການຢັ້ງຢືນເຄຣດິດຕ້ອງເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງ ມາດຕະຖານທີ່ມີຄຸນສົມບັດທີ່ ທ່ານມີສໍາລັບຜູ້ເຊົ່າທັງຫມົດ. ທ່ານບໍ່ສາມາດດໍາເນີນການກວດສອບການປ່ອຍສິນເຊື່ອໃນເຊື້ອຊາດຄົນຫນຶ່ງແລະບໍ່ແມ່ນຄົນອື່ນ. ທ່ານບໍ່ສາມາດຮຽກຮ້ອງຄະແນນສິນເຊື່ອທີ່ແນ່ນອນສໍາລັບຫນຶ່ງເຊື້ອຊາດຂອງປະຊາຊົນແລະຄະແນນສິນເຊື່ອທີ່ສູງຂຶ້ນສໍາລັບເຊື້ອຊາດອື່ນ.
- ບໍ່ຄວນປະຕິບັດຕາມຂໍ້ມູນນີ້
ຂໍ້ມູນທີ່ທ່ານລວບລວມຈາກບົດລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອແມ່ນເປັນປະໂຫຍດ, ແຕ່ທ່ານບໍ່ຄວນໃຊ້ມັນເປັນວິທີດຽວທີ່ຈະເລືອກຜູ້ເຊົ່າ. ມີຜູ້ເຊົ່າແບບມືອາຊີບທີ່ໃຫ້ຂໍ້ມູນທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ. ຜູ້ເຊົ່າທີ່ດີອື່ນໆອາດຈະຕົກຢູ່ໃນຊ່ວງເວລາທີ່ຍາກລໍາບາກ. ທ່ານຄວນຈະຖາມຄໍາຖາມກ່ຽວກັບຜູ້ເຊົ່າກ່ຽວກັບຂໍ້ມູນທີ່ຂຶ້ນກັບບົດລາຍງານເພາະມັນອາດຈະບໍ່ຖືກຕ້ອງ.
- ອ່ອນເກີນໄປທີ່ຈະສ້າງປະຫວັດການປ່ອຍສິນເຊື່ອ
ບາງຄົນຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງອາດຈະຍັງຫນຸ່ມເກີນໄປທີ່ຈະສ້າງປະຫວັດການປ່ອຍສິນເຊື່ອ.
ບຸກຄົນເຫຼົ່ານີ້ຍັງສາມາດເປັນຜູ້ເຊົ່າທີ່ດີເລີດ. ໃນກໍລະນີເຫຼົ່ານີ້, ທ່ານອາດຈະມີພໍ່ແມ່ຫຼືພີ່ນ້ອງຮ່ວມລົງເຊັນສັນຍາເຊົ່າຖ້າທ່ານມີຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບການຈ່າຍເງິນ.
ເບິ່ງຕື່ມອີກ: ວິທີການກວດສອບການກວດສອບສິນເຊື່ອກ່ຽວກັບຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງ