ກົດ 9 ຂໍ້ພື້ນຖານຂອງກົດຫມາຍເງິນຝາກປະກັນໄພຂອງອິນເດຍນາ

ຂໍ້ຈໍາກັດແລະກົດລະບຽບ Landlords ແລະຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຄວນຮູ້

ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນຂອງລັດ Indiana ອະນຸຍາດໃຫ້ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດເກັບກໍາເງິນຝາກຫນຶ່ງຄັ້ງຈາກຜູ້ເຊົ່າທີ່ຮູ້ຈັກເປັນ ເງິນຝາກປະກັນໄພ . ເຖິງແມ່ນວ່າເງິນຝາກແມ່ນຢູ່ໃນການຄອບຄອງຂອງເຈົ້າຂອງບ້ານ, ມັນຍັງເປັນຊັບສິນຂອງຜູ້ເຊົ່າແຕ່ວ່າຜູ້ເຊົ່າບໍ່ໄດ້ລະເມີດສັນຍາເຊົ່າ. ນີ້ແມ່ນຂໍ້ມູນພື້ນຖານທີ່ມີ 9 ຂໍ້ມູນພື້ນຖານທີ່ດິນ Indiana ແລະຜູ້ເຊົ່າຄວນຈະຮູ້ກ່ຽວກັບເງິນຝາກຄວາມປອດໄພ.

ກົດ 9 ຂໍ້ພື້ນຖານຂອງກົດຫມາຍເງິນຝາກປະກັນໄພຂອງອິນເດຍນາ

1. ຈໍາກັດເງິນຝາກປະກັນຄວາມປອດໄພ - ບໍ່ມີ

1. ແບບຟອມການຈ່າຍເງິນ - ເງິນສົດ, ເຊັກ, ຄໍາສັ່ງເງິນ, ຕິດຕາມລົດ
2. ເງິນຝາກ ບໍ່ສາມາດ ຄືນເງິນ ໄດ້ - ບໍ່ອະນຸຍາດ
3. ການເກັບຮັກສາເງິນຝາກ - ບໍ່ມີເງື່ອນໄຂ
4. ຫນັງສືແຈ້ງການທີ່ຂຽນ - ບໍ່ຕ້ອງການ
5. ຮັກສາເງິນຝາກ - ຄ່າເຊົ່າທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າ, ຄວາມເສຍຫາຍ, ໃບບິນຄ່າທັກສະ, ຄ່າເຊົ່າເດືອນສຸດທ້າຍ
6. ການກວດສອບໂດຍຜ່ານການຍ່າງທາງ - ບໍ່ຈໍາເປັນ
7. ກັບຄືນເງິນຝາກ - ພາຍໃນ 45 ວັນຂອງຜູ້ເຊົ່າຍ້າຍອອກ
8. ການຂາຍຊັບສິນ - ເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ຮັບຜິດຊອບສໍາລັບຫນຶ່ງປີຫຼັງຈາກການຂາຍຍົກເວັ້ນການໂອນເງິນຝາກໃຫ້ເຈົ້າຂອງໃຫມ່

ມີຈໍາກັດເງິນຝາກປະຈໍາຄວາມປອດໄພຢູ່ອິນເດຍນາບໍ?

ບໍ່ມີຂອບເຂດຈໍາກັດໃນລັດອິນເດຍນາກ່ຽວກັບຈໍານວນສູງສຸດທີ່ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດໄລ່ຜູ້ເຊົ່າເປັນເງິນຝາກປະກັນຄວາມປອດໄພ.

ເງິນຝາກປະຈໍາຄວາມປອດໄພຕ້ອງມີເງິນສົດ / ໃບຢັ້ງຢືນ / ຄໍາສັ່ງເງິນບໍ?

ມີກົດຫມາຍທີ່ຜິດປົກກະຕິໃນລັດອິນເດຍນາທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນວາງສິດທິໃນການຂັບລົດຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນແທນທີ່ຈະເກັບກໍາເງິນຝາກປະກັນການເງິນແບບດັ້ງເດີມ. ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງຍື່ນເອກະສານທີ່ຢູ່ພາຍໃຕ້ IC 32-33. ກົດຫມາຍດຽວກັນທີ່ນໍາໃຊ້ກັບເງິນຝາກຄວາມປອດໄພທັງຫມົດໃນລັດ Indiana ຍັງຈະນໍາໃຊ້ກັບລິຂະສິດຍານພາຫະນະນີ້.

ທ່ານສາມາດຮັບເງິນຝາກທີ່ບໍ່ສາມາດຍົກຍ້າຍໄດ້ບໍ?

ບໍ່ມີເງິນຝາກຄວາມປອດໄພແມ່ນຊັບສົມບັດຂອງຜູ້ເຊົ່າ. ເຈົ້າຂອງບ້ານມີສິດທີ່ຈະເຮັດການຫັກຄ່າທີ່ໄດ້ຮັບຈາກເງິນຝາກຄວາມປອດໄພແຕ່ຕ້ອງໄດ້ຄືນຄືນສ່ວນທີ່ເຫຼືອຂອງເງິນຝາກທີ່ເປັນຫນີ້ໃຫ້ກັບຜູ້ເຊົ່າ.

ທ່ານຕ້ອງເກັບຮັກສາເງິນຝາກປະຢັດໃນ Indiana ແນວໃດ?

ບໍ່ມີຄວາມຕ້ອງການໂດຍສະເພາະກ່ຽວກັບວິທີທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງເກັບຮັກສາເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນລັດ Indiana.

ຫນັງສືແຈ້ງການລາຍລະອຽດທີ່ຕ້ອງການຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບເງິນຝາກເງິນຝາກປະຢັດໃນອິນເດຍນາ?

ບໍ່ມີຫນັງສືແຈ້ງການລາຍລັກອັກສອນທີ່ຕ້ອງການຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບເງິນຝາກຄວາມປອດໄພໃນອິນເດຍນາ.

ເຫດຜົນບາງຢ່າງທ່ານສາມາດເກັບເງິນຝາກປະກັນຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຢູ່ອິນເດຍນາໄດ້ແນວໃດ?

ເຈົ້າຂອງບ້ານໃນລັດ Indiana ອາດຈະເກັບຮັກສາທັງຫມົດຫຼືສ່ວນຫນຶ່ງຂອງເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າສໍາລັບເຫດຜົນດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ເພື່ອຄອບຄຸມຄ່າເຊົ່າທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າ
• ສໍາລັບຄວາມເສຍຫາຍທີ່ເກີດຂື້ນໃນການປົກຫຸ້ມແລະປົກກະຕິ
• ການລະເມີດຂໍ້ຕົກລົງອື່ນກ່ຽວກັບສັນຍາເຊົ່າ
• ບໍລິການບໍ່ເສຍຄ່າຫຼືໃບບິນຄ່າ Sewer
• ເຊົ່າເດືອນສຸດທ້າຍ
• - ພຽງແຕ່ຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານແລະຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຕົກລົງເຫັນດີໃນລາຍລັກອັກສອນວ່າເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຈະຖືກນໍາໃຊ້ເປັນຄ່າຈ້າງສໍາລັບເດືອນສຸດທ້າຍຂອງການເຊົ່າຂອງຜູ້ເຊົ່າ.

ຖ້າເຈົ້າຂອງເຮືອນໄດ້ປະຕິເສດຢ່າງຜິດກົດຫມາຍທັງຫມົດຫຼືບາງສ່ວນຂອງເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນອາດຈະໄດ້ຮັບລາງວັນສູງເຖິງເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງລາວແລະຄ່າທໍານຽມທະນາຍຄວາມທີ່ເຫມາະສົມ.

ແມ່ນການກວດສອບໂດຍຜ່ານການຍ່າງທາງຜ່ານອິນເດຍນາ?

ບໍ່. ເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ຕ້ອງປະຕິບັດການກວດກາໂດຍຜ່ານການຍ່າງຜ່ານກ່ອນການ ເຄື່ອນຍ້າຍ ຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຢູ່ລັດ Indiana.

ໃນເວລາທີ່ທ່ານຕ້ອງກັບຄືນເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າຢູ່ອິນເດຍນາ?

ເຈົ້າຂອງບ້ານ Indiana ມີ 45 ມື້ຫຼັງຈາກການ ເຊົ່າ ໄດ້ຖືກຍົກເລີກແລະຜູ້ເຊົ່າຍ້າຍອອກເພື່ອຄືນເງິນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າທີ່ເປັນຫນີ້ໃຫ້ກັບຜູ້ເຊົ່າເຮືອນທີ່ເປັນການກວດສອບຫຼືຄໍາສັ່ງເງິນ.

ເງື່ອນໄຂສອງເງື່ອນໄຂແມ່ນ:

1. ເຈົ້າຂອງບ້ານກໍ່ຕ້ອງໃຫ້ຫນັງສືແຈ້ງການລາຍລັກອັກສອນເຊິ່ງລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບເງິນຊົດເຊີຍຈາກເງິນຝາກຄວາມປອດໄພ. ບັນຊີລາຍຊື່ນີ້ຕ້ອງປະກອບມີ:
   
   • ລາຍການທີ່ເສຍຫາຍ
   • ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຊ່ອມແຊມປະມານ
   • ຈໍານວນທີ່ຖອນອອກຈາກເງິນຝາກປະຢັດ
   ຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ປະກອບມີບັນຊີລາຍຊື່ຂອງຄວາມເສຍຫາຍນີ້, ເຈົ້າຈະບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ປະຕິເສດການຝາກເງິນຝາກປະກັນຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນແລະຕ້ອງຈ່າຍຄືນເງິນຝາກທີ່ເຕັມໄປຫາຜູ້ເຊົ່າ.
   
2. ເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບທີ່ຈະສົ່ງຄືນເງິນຝາກປະກັນໄພຫຼືສ່ວນທີ່ເປັນຫນີ້ຕໍ່ຜູ້ເຊົ່າ, ຈົນກ່ວາຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໃຫ້ເຈົ້າຂອງບ້ານທີ່ມີທີ່ຢູ່ທາງໄປສະນີ, ໃນລາຍລັກອັກສອນ, ບ່ອນທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດສົ່ງເອກະສານເຫຼົ່ານີ້.

ສິ່ງທີ່ເກີດຂື້ນກັບເງິນຝາກປະກັນຄວາມປອດໄພຖ້າທ່ານຂາຍຊັບສິນຂອງທ່ານ?

ໃນກໍລະນີທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນ Indiana ຂາຍ ຊັບສົມບັດການລົງທຶນ ຫຼືຊັບສົມບັດທີ່ມີການປ່ຽນແປງທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງ, ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງແຈ້ງລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບການປ່ຽນແປງໃນການເປັນເຈົ້າຂອງ.

ເຖິງແມ່ນວ່າພາຍຫຼັງການຂາຍ, ເຈົ້າຂອງບ້ານຍັງມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ກັບຄືນເງິນທີ່ມີຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າທັງຫມົດສໍາລັບຫນຶ່ງປີຫຼັງການຂາຍ, ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າ:

• ເຂົາຫຼືເຈົ້າໂອນເງິນຝາກປະກັນໃຫ້ເຈົ້າຂອງໃຫມ່. ເຈົ້າຂອງໃຫມ່ຈະແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າວ່າເຂົາເຈົ້າເປັນເຈົ້າຂອງແລະເປັນເຈົ້າຂອງເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ກົດຫມາຍການຝາກປະກັນຄວາມປອດໄພຂອງອິນເດຍແມ່ນຫຍັງ?

ສໍາລັບຂໍ້ຄວາມທີ່ແທ້ຈິງຂອງກົດຫມາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບເງິນຝາກຄວາມປອດໄພໃນລັດ Indiana, ກະລຸນາອ່ານລະຫັດອິນເດຍນາທີ§§ 32-31-3-1 32-31-3-19.