ວິທີການຊື້ທຸລະກິດຂະຫນາດນ້ອຍ, ບໍ່ແມ່ນນາວ
ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ທຸລະກິດເພື່ອການຂາຍແມ່ນຄ້າຍຄືລົດທີ່ໃຊ້ແລ້ວ; ມີຈໍານວນຫຼາຍຂອງພວກເຂົາອອກມີ, ແຕ່ບາງສ່ວນຂອງພວກເຂົາແມ່ນນາວ.
ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການໄດ້ຮັບບາດເຈັບທີ່ບໍ່ດີ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງສືບສວນຢ່າງເຕັມສ່ວນກ່ຽວກັບທຸລະກິດທີ່ທ່ານກໍາລັງຄິດຂອງການຊື້. ນີ້ແມ່ນວິທີທີ່ທ່ານສາມາດບອກໄດ້ວ່າທຸລະກິດຂະຫນາດນ້ອຍເພື່ອການຂາຍນີ້ເປັນການຈັດການທີ່ດີຫຼື clunker.
1) ຊອກຫາວ່າມັນຢູ່ໃນອຸປະຕິເຫດ
ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະຊື້ທຸລະກິດ, ຄົ້ນພົບເຫດຜົນທີ່ແທ້ຈິງທຸລະກິດຂະຫນາດນ້ອຍແມ່ນສໍາລັບການຂາຍ. ບໍ່ພຽງແຕ່ໃຊ້ຄໍາເວົ້າຂອງຜູ້ຂາຍສໍາລັບເລື່ອງນີ້. ແນ່ນອນວ່າຄົນເຮົາຈ້າງຫລືປ່ວຍແຕ່ເຫດຜົນທີ່ແທ້ຈິງອາດເປັນສິ່ງໃດຈາກ ຜູ້ຄ້າປີກໃຫຍ່ທີ່ ຍ້າຍໄປສູ່ເມືອງໂດຍຜ່ານການສູນເສຍການເຮັດສັນຍາຊື້ - ຂາຍທີ່ມີກໍາໄລຫຼາຍ, ເຊັ່ນວ່າເປັນທາງໄປສະນີ.
ຄົ້ນພົບເຫດຜົນທີ່ແທ້ຈິງທຸລະກິດແມ່ນສໍາລັບການຂາຍໂດຍເວົ້າກັບຜູ້ທີ່ມີຄວາມຄຸ້ນເຄີຍກັບປະຫວັດຂອງທຸລະກິດທີ່ທ່ານກໍາລັງຄິດຂອງການຊື້, ເຊັ່ນ: realtors ທ້ອງຖິ່ນ, ປະຊາຊົນທຸລະກິດອື່ນໆແລະຜູ້ສະຫນອງ.
ຖ້າທຸລະກິດຢູ່ໃນສູນການຄ້າ, ໃຫ້ເວົ້າກັບເຈົ້າຂອງທຸລະກິດອື່ນໆໃນສູນການຄ້າກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງສູນກາງ, ອັດຕາການເຊົ່າ , ນາຍຈ້າງມໍ, ແລະອື່ນໆ.
ຜູ້ເຊົ່າທີ່ຢູ່ຫ່າງໄກສອກຫຼີກສາມາດຫມາຍຄວາມວ່າການລົງທຶນໃນທຸລະກິດສໍາລັບຕະຫລາດຫຼືການຄຸ້ມຄອງອາດຈະຢູ່ໃນຂະບວນການຕໍ່ການເຊົ່າທີ່ມີອັດຕາທີ່ສູງຂຶ້ນ.
2) ຊອກຫາສິ່ງທີ່ລວມຢູ່ໃນລາຄາທີ່ຮ້ອງຂໍ
ຊອກຮູ້ວ່າຕົວຈິງແມ່ນຫຍັງສໍາລັບການຂາຍແລະວິທີການປະເມີນມູນຄ່າທຸລະກິດທີ່ຖືກນໍາໃຊ້. ຖ້າທ່ານຊື້ທຸລະກິດຂະຫນາດນ້ອຍ, ທ່ານຈະໄດ້ຮັບຊັບສິນຫຍັງ?
ປະຊາຊົນ ຂາຍທຸລະກິດ ປົກກະຕິແລ້ວມີເອກະສານສະເປັກທີ່ກຽມໄວ້, ລາຍຊື່ສິນຊັບທີ່ກ່ຽວຂ້ອງແລະສະເຫນີມູນຄ່າປະມານ. ສອບຖາມລາຍະລະອຽດຖ້າມີແມ່ນຫຍັງບໍ່ຊັດ ແລະໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຊອກຫາວ່າສິນຊັບທີ່ລະບຸໄວ້ແມ່ນບໍ່ເສຍຄ່າແລະຖືກຕ້ອງຂອງຫນີ້ສິນແລະການເຊື່ອມໂຍງ; ທ່ານບໍ່ຢາກຊື້ບັນຫາຂອງຜູ້ອື່ນ.
ເອົາໃຈໃສ່ເປັນພິເສດຕໍ່ ຊັບສິນ ທີ່ ບໍ່ມີຕົວຕົນ ໃດໆທີ່ອາດຈະຖືກລະບຸ, ເຊັ່ນ: ຄວາມດີ. ຜູ້ຂາຍມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະເພີ່ມມູນຄ່າຂອງສິ່ງນີ້, ຄິດກ່ຽວກັບມູນຄ່າໃນອະນາຄົດຂອງຊື່ສຽງຂອງພວກເຂົາແລະຖານລູກຄ້າທີ່ຖືກສ້າງຂຶ້ນ.
3) ເບິ່ງພາຍໃຕ້ Hood
ຈືຂໍ້ມູນການ joke ອາຍຸກ່ຽວກັບ Guy ຜູ້ທີ່ຊື້ລົດຊອກຫາທີ່ດີພຽງແຕ່ເພື່ອຄົ້ນພົບວ່າເຂົາບໍ່ສາມາດຂັບມັນໄປເພາະວ່າມັນບໍ່ມີເຄື່ອງຈັກ? ມັນເປັນພຽງແຕ່ຕະຫລົກໃນເວລາທີ່ມັນເກີດຂຶ້ນກັບຄົນອື່ນ. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານເຮັດ ຢ່າງດຸເດືອດ ກ່ອນທີ່ຈະຊື້ທຸລະກິດຂະຫນາດນ້ອຍ.
ການສຶກສາຜົນປະໂຫຍດທີ່ຜ່ານມາຂອງທຸລະກິດ. ສອບຖາມແລະກວດສອບສາມປີສຸດທ້າຍຂອງງົບການເງິນຂອງທຸລະກິດ. ທ່ານກໍ່ຈະຕ້ອງຮູ້ວ່າຜູ້ທີ່ກະກຽມຂໍ້ມູນທາງດ້ານການເງິນນີ້; ພວກເຂົາໄດ້ກະກຽມໂດຍການຄຸ້ມຄອງຂອງທຸລະກິດ, ເຊັ່ນ, ຫຼືໂດຍບັນຊີ?
ຖ້າບັນຊີໂດຍບັນຊີ, ເອກະສານຄວນຈະມາພ້ອມກັບບົດລາຍງານການເງິນທີ່ຈະອະທິບາຍເຖິງຄວາມເລິກຂອງການທົບທວນຂອງນັກບັນຊີ.
ບົດລາຍງານຂອງຜູ້ສອບບັນຊີຢັ້ງຢືນວ່າການທົບທວນຄືນຢ່າງເຕັມທີ່ໄດ້ຖືກດໍາເນີນການ, ໃນຂະນະທີ່ບົດລາຍງານການປະສານງານການທົບທວນຄືນຈະສະເຫນີຜົນການຄົ້ນຄວ້າຂອງການທົບທວນທີ່ຈໍາກັດຂອງທຸລະກິດ. ຫນັງສືແຈ້ງການກັບ Reader ຫມາຍຄວາມວ່ານັກບັນຊີໄດ້ກະກຽມງົບການເງິນໂດຍອີງໃສ່ຂໍ້ມູນທີ່ສະຫນອງໂດຍທຸລະກິດໂດຍບໍ່ມີການກວດສອບໃດໆ.
ບໍ່ຢາກສິ່ງທີ່ທ່ານເຫັນຫຼືບໍ່ເຫັນພຽງພໍຂອງມັນ? ຂໍໃຫ້ຜູ້ຂາຍສໍາລັບການອະນຸຍາດເພື່ອເບິ່ງບັນທຶກທຸລະກິດທີ່ແທ້ຈິງແລະໄດ້ຮັບການກວດສອບຂອງທ່ານເອງ.
4) ຊອກຫາສິ່ງທີ່ມັນມີຄ່າຕົວຈິງ
ຄົ້ນຫາສິ່ງທີ່ທ່ານຄວນຈ່າຍຄ່າທຸລະກິດ. ໃນເວລາທີ່ທ່ານຊື້ລົດທີ່ນໍາໃຊ້, ນີ້ແມ່ນເລື່ອງທີ່ງ່າຍດາຍຂອງການຊື້ຂາຍທີ່ສົມທຽບ, ແຕ່ມູນຄ່າທຸລະກິດແມ່ນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ. ມັນເປັນເລື່ອງປົກກະຕິທີ່ຈະນໍາໃຊ້ວິທີທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງມູນຄ່າທຸລະກິດເພື່ອມາຮອດລາຄາ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ຜູ້ຂາຍສາມາດນໍາໃຊ້:
- ມູນຄ່າປື້ມບັນຊີ (ອີງຕາມເອກະສານຍອດຂອງບໍລິສັດ)
- ມູນຄ່າປື້ມບັນທຶກທີ່ດັດແກ້ (ມູນຄ່າປື້ມບັນທຶກດັດແປງເພື່ອສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນມູນຄ່າຕະຫຼາດຂອງສິນຊັບໃນຕະຫຼາດປະຈຸບັນ)
- ມູນຄ່າການທົດແທນ (ອີງໃສ່ສິ່ງທີ່ມັນຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການທົດແທນຊັບສິນ)
- ມູນຄ່າການຊໍາລະຫນີ້ (ອີງໃສ່ສິ່ງທີ່ຊັບສິນຈະນໍາໄປສູ່ຖ້າທຸລະກິດຖືກຊໍາລະຄືນ)
ລາວຍັງອາດໄດ້ລວມເອົາວິທີການມູນຄ່າການລົງທຶນບາງຢ່າງເຂົ້າໃນຂະບວນການມູນຄ່າທຸລະກິດເພື່ອມາຮອດລາຄາຄໍາຖາມສຸດທ້າຍຂອງລາວ.
ດັ່ງນັ້ນ, ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະຊື້ທຸລະກິດຂະຫນາດນ້ອຍ, ທ່ານຕ້ອງການຮູ້ວ່າຜູ້ຂາຍໄດ້ເຂົ້າມາປະມານການມູນຄ່າຂອງທຸລະກິດແລະມາເຖິງການຄາດຄະເນຂອງທ່ານເອງກ່ຽວກັບວິທີການທຸລະກິດທີ່ມີມູນຄ່າເທົ່າໃດ. ຈຸດສໍາຄັນແມ່ນວ່າທຸລະກິດບໍ່ມີມູນຄ່າ x ເງິນໂດລາພຽງແຕ່ເນື່ອງຈາກວ່າຜູ້ຂາຍເວົ້າວ່າ.
ຈື່ໄວ້ວ່າມູນຄ່າທີ່ແທ້ຈິງຂອງທຸລະກິດແມ່ນຂຶ້ນກັບລາຍໄດ້ທີ່ທຸລະກິດສ້າງ. ການກວດສອບການບັນທຶກທາງດ້ານການເງິນຂອງທຸລະກິດຄວນໃຫ້ທ່ານມີຮູບພາບທີ່ຖືກຕ້ອງຂອງລາຍໄດ້ລວມ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແລະກໍາໄລລວມທຸລະກິດ. ທ່ານຕ້ອງການຊື້ທຸລະກິດໂດຍອີງໃສ່ຜົນຕອບແທນທີ່ກ່ຽວກັບການລົງທຶນ, ບໍ່ແມ່ນຢູ່ໃນລາຄາທີ່ລະບຸໄວ້. ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ສິ່ງທີ່ທ່ານກໍາລັງຊື້ກໍ່ແມ່ນກໍາໄລປະຈໍາປີ.
ຖ້າທ່ານມີບັນຫາໃນການຊອກຫາສິ່ງທີ່ທຸລະກິດທີ່ທ່ານຕ້ອງການຊື້ກໍ່ຈະເປັນມູນຄ່າ, ຂໍຄໍາແນະນໍາຈາກຜູ້ປະເມີນທຸລະກິດທີ່ເປັນມືອາຊີບ.
5) ເອົາມັນສໍາລັບ Spin ໄດ້.
ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະຊື້ທຸລະກິດ, ໃຫ້ເບິ່ງພາຍໃນໂດຍການຂໍອະນຸຍາດຂອງຜູ້ຂາຍທີ່ຈະນັ່ງຢູ່ໃນທຸລະກິດເປັນເວລາຫຼາຍໆມື້. ຖ້າຫາກວ່າເຂົາເຈົ້າມີຄວາມຍິນດີ, ນີ້ສາມາດເປັນວິທີການທີ່ດີທີ່ສຸດເພື່ອຊອກຮູ້ວ່າທຸລະກິດທີ່ທ່ານຕ້ອງການຈະເຮັດຢ່າງຈິງຈັງ. (ຖ້າວ່າລາວບໍ່ເຫັນດີກັບເລື່ອງນີ້, ມັນກໍ່ບໍ່ແມ່ນຫມາຍທີ່ບໍ່ດີ) ລາວອາດຈະຄິດວ່າທ່ານເປັນ "looky-lou", ຍ້ອນວ່າທ່ານຍັງບໍ່ໄດ້ສະເຫນີຂໍ້ສະເຫນີເທື່ອແລ້ວ.)
6) ສືບສວນການທາງເລືອກການເງິນຂອງທ່ານ
ເຊັ່ນດຽວກັນກັບເວລາທີ່ທ່ານຊື້ລົດ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງເບິ່ງວ່າທ່ານສາມາດຈ່າຍຄ່າທຸລະກິດທີ່ທ່ານຕ້ອງການຊື້. ຖ້າທ່ານບໍ່ມີເງິນສົດໃນຖົງຂອງທ່ານ, ນີ້ແມ່ນເວລາທີ່ຈະເຫັນຜູ້ທີ່ສົນໃຈໃນການລົງທຶນໃນທຸລະກິດທີ່ທ່ານກໍາລັງຊື້ແລະວິທີການຊ່ວຍເຫຼືອທາງການເງິນນັ້ນຈະມີລາຄາຖືກ. ແຫຼ່ງທຶນການເງິນທຸລະກິດຂະຫນາດນ້ອຍ ປົກກະຕິແມ່ນບັນດາສະຖາບັນການໃຫ້ສິນເຊື່ອຂອງຄອບຄົວ, ຫມູ່ເພື່ອນແລະຄອບຄົວ (ເຊັ່ນ: ທະນາຄານແລະສະຫະພັນສິນເຊື່ອ).
ທ່ານອາດຈະເຫັນວ່າສະຖາບັນການໃຫ້ສິນເຊື່ອແບບດັ້ງເດີມມີຄວາມສະດວກສະບາຍກວ່າປົກກະຕິ, ຍ້ອນວ່າການລົງທຶນທຸລະກິດທີ່ຖືກສ້າງຂຶ້ນໂດຍທົ່ວໄປຖືວ່າມີຄວາມສ່ຽງຫນ້ອຍກວ່າການລົງທຶນ.
ທ່ານອາດຈະຕ້ອງການພິຈາລະນາຖາມຜູ້ຂາຍໃຫ້ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການຊື້ທຸລະກິດຂອງທ່ານ. ການຈັດແຈງແບບດຽວກັນແມ່ນສໍາລັບຜູ້ຂາຍທີ່ຈະສົ່ງຫນັງສືທີ່ມີສັນຍາໄວ້ສໍາລັບສ່ວນຫນຶ່ງຂອງລາຄາຊື້. (ໃຫ້ສັງເກດວ່າຖ້າທ່ານກໍາລັງຫາຜູ້ຂາຍສໍາລັບການລົງທຶນ, ທ່ານຕ້ອງເຮັດໃຫ້ທາງເລືອກທີ່ຫນ້າສົນໃຈກັບລາວ. ທ່ານອາດຈະຕ້ອງໃຫ້ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສູງກວ່າອັດຕາການດໍາເນີນການເຊັ່ນ).
7) ເຮັດໃຫ້ການສະເຫນີ
ສົມມຸດວ່າຂະບວນການນີ້ບໍ່ໄດ້ແຕກຫັກໃນເວລານີ້ແລະທ່ານຕ້ອງການຊື້ທຸລະກິດ, ມັນແມ່ນເວລາທີ່ຈະໃຫ້ຂໍ້ສະເຫນີແລະເລີ່ມ ການເຈລະຈາ . (ເບິ່ງ 5 ວິທີໃນການເຈລະຈາຢ່າງມີປະສິດຕິຜົນ ຫຼາຍຂຶ້ນ) ທ່ານສະເຫນີຂໍ້ສະເຫນີແລະຜູ້ຂາຍໃຫ້ຄໍາສະເຫນີຊື້. ທັງສອງທ່ານຈະຜ່ານຂັ້ນຕອນທີ່ຫວັງວ່າຈະພົບທ່ານໃນພື້ນທີ່ກາງ.
ຢ່າປະຫລາດໃຈຖ້າຫາກວ່າທ່ານຖືກຮ້ອງຂໍເຂົ້າຮ່ວມການສະເຫນີຂອງທ່ານເພື່ອຊື້ທຸລະກິດທີ່ມີເງິນຝາກທີ່ບໍ່ສາມາດຄືນເງິນໄດ້; ຜູ້ຂາຍມັກຈະມີຄວາມສົນໃຈໃນການຈັດການກັບຜູ້ຊື້ທີ່ຮ້າຍແຮງ. ກົດລະບຽບປົກກະຕິໃຊ້ໄດ້. ສະເຫມີໄປທີ່ຈະກຽມພ້ອມທີ່ຈະຍ່າງໄປແລະບໍ່ໄດ້ຮັບການຈັບໄດ້ດັ່ງນັ້ນໃນຂະບວນການທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບການດຶງຜ່ານມາລາຄາທີ່ທ່ານກໍາລັງກະກຽມທີ່ຈະຈ່າຍຈິງ.
8) ໄດ້ຮັບສັນຍາການຊື້ / ການຂາຍລ້າສຸດ
ເມື່ອທ່ານແລະຜູ້ຂາຍໄດ້ບັນລຸຂໍ້ຕົກລົງກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂ, ລາຍລະອຽດຕ້ອງໄດ້ລະບຸໄວ້ໃນສັນຍາ. ເນື່ອງຈາກວ່າສັນຍາຕ້ອງການລາຍລະອຽດທຸກດ້ານຂອງການຂາຍ, ມັນຄວນຈະຖືກສ້າງຂຶ້ນໂດຍທະນາຍຄວາມ.
ວິທີການຊື້ທຸລະກິດຂະຫນາດນ້ອຍໃນຄໍາຫນຶ່ງ: ລະມັດລະວັງ
ຢ່າຢ້ານກົວທີ່ຈະຊື້ທຸລະກິດທີ່ຄົນອື່ນໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນແລະຂະຫຍາຍຕົວ. ການຊື້ທຸລະກິດກໍ່ສາມາດເປັນໂອກາດທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງແລະດໍາເນີນທຸລະກິດທີ່ປະສົບຜົນສໍາເລັດທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບຄວາມຝັນ - ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າທ່ານປະຕິເສດການລໍ້ລວງໃນການດຶງດູດວຽກງານສີເຫຼືອງແລະເຮັດຫຼາຍກ່ວາພຽງແຕ່ເຕະຢາງກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເຮັດ ສະເຫນີໃຫ້.