ສະພາບເງື່ອນໄຂຂອງເວັບໄຊທ໌ທີ່ແຕກຕ່າງກັນ: ການປົກປ້ອງຕໍ່ເງື່ອນໄຂຂອງສະຖານທີ່ແຕກຕ່າງກັນ
ເງື່ອນໄຂຂອງສະຖານທີ່ທີ່ແຕກຕ່າງກັນສາມາດເພີ່ມ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງ ແລະຍັງສາມາດຊັກຊ້າໂຄງການຂອງໂຄງການໄດ້. ຕາມປົກກະຕິ, ທ່ານຈະເຫັນເງື່ອນໄຂຂອງເວັບໄຊທ໌ທີ່ແຕກຕ່າງກັນໃນລະຫວ່າງອາທິດທໍາອິດຂອງໂຄງການ, ເຊິ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ແຜນ ການຂອງໂຄງການທີ່ ສົມບູນແລະເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມລ່າຊ້າແລະບັນຫາທີ່ບໍ່ຄາດຄິດ. ໃນປັດຈຸບັນໃຫ້ຂ້າມສິ່ງທີ່ສັນຍາສາມາດເຮັດໄດ້ສໍາລັບພວກເຮົາແລະຮຽນຮູ້ລາຍການເງື່ອນໄຂຂອງເວັບໄຊທ໌ທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍທີ່ສຸດ.
ລາຍະການເງື່ອນໄຂຂອງ Site Differing
- Rocks- ຂໍ້ກໍານົດຂອງສັນຍາ ແລະການສຶກສາດ້ານ geotechnical ໄດ້ແຈ້ງໃຫ້ຊາບກ່ຽວກັບດິນທີ່ອ່ອນເພຍທີ່ຈະເອົາອອກແຕ່ຜູ້ຮັບເຫມົາໄດ້ພົບກ້ອນແຂງແທນດິນທີ່ອ່ອນ.
- ເງື່ອນໄຂຂອງການເຮັດວຽກທີ່ດິນ - ຜູ້ຮັບເຫມົາກໍ່ໄດ້ຄົ້ນພົບວ່າຂໍ້ມູນຂອງດິນທີ່ຖືກເປີດເຜີຍໂດຍການຄົ້ນຄວ້າທາງພູມສາດບໍ່ພົບເງື່ອນໄຂນີ້ແລະຜູ້ຮັບເຫມົາອາດຈະສາມາດຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂສະຖານທີ່ທີ່ແຕກຕ່າງກັນ.
- ການຂຸດຄົ້ນແຫ້ງແລ້ງ - ເອກະສານທັງຫມົດທີ່ເຮັດສັນຍາແມ່ນອີງໃສ່ການຂຸດຄົ້ນໃນແຫ້ງ; ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເງື່ອນໄຂທີ່ແທ້ຈິງແມ່ນແຕກຕ່າງກັນດັ່ງນັ້ນຂໍ້ກໍານົດທີ່ເຮັດໃຫ້ມັນບໍ່ສາມາດຂຸດຄົ້ນພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂແຫ້ງແລ້ງ.
- ຕາຕະລາງນ້ໍາ - ຕາຕະລາງນ້ໍາ ແມ່ນພົບເຫັນສູງກ່ວາສະແດງອອກໃນການສຶກສາ geotechnical, ຫຼືສູງກວ່າ imagined.
- ຂີ້ຝຸ່ນຝັງ - ຜູ້ຮັບເຫມົາກໍ່ສ້າງໄດ້ພົບເຫັນໃນຂະບວນການຂຸດຄົ້ນ, ຊີມັງ, ໄມ້, ເຈາະ, ໂລຫະ, ໃນຂະນະທີ່ເອກະສານສັນຍາເທົ່ານັ້ນທີ່ເວົ້າເຖິງຮາກແລະຫຍ້າໃນຂະບວນການຂຸດຄົ້ນແລະຂູດ.
- ສິ່ງທີ່ບໍ່ໄດ້ຄາດຫວັງ - ເສັ້ນນ້ໍາທີ່ໄດ້ຖືກຕີໃນລະຫວ່າງການຂຸດຄົ້ນຫລືທໍ່ກ໊າຊທີ່ບໍ່ເປີດເຜີຍພົບໃນຂະນະທີ່ຂຸດແມ່ນຕົວຢ່າງຂອງບໍລິການສາທາລະນະທີ່ບໍ່ໄດ້ລະບຸໄວ້ເຊິ່ງເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງ ຮູບແຕ້ມການກໍ່ສ້າງ .
- ສິ່ງເສດເຫຼືອທີ່ເປັນອັນຕະລາຍ - ການ ປະເມີນດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມ ບໍ່ພຽງພໍທີ່ຈະຊອກຫາທາດສານພິດໃນທົ່ວຂົງເຂດ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານໄດ້ຖືກເອີ້ນໃນການແກ້ໄຂສະຖານະການແຕ່ກໍານົດເວລາໂຄງການໂດຍລວມແມ່ນໄດ້ຮັບການປ່ຽນແປງ.
- swamps - ເອກະສານສັນຍາໄດ້ຖືກກະກຽມເພື່ອພິຈາລະນາບ່ອນທີ່ແຫ້ງແລ້ງແທນທີ່ຈະເປັນບ່ອນທີ່ເຕັມໄປດ້ວຍນ້ໍາ, ເຮັດໃຫ້ມັນບໍ່ສາມາດເຄື່ອນຍ້າຍຜ່ານອຸປະກອນຫນັກໄດ້.
ເງື່ອນໄຂເງື່ອນໄຂຂອງເວັບໄຊທີ່ແຕກຕ່າງກັນ
ສັນຍາຫຼາຍໆເຊັ່ນ: AIA, ConsensusDocs ແລະ FAR ມີຂໍ້ກໍານົດສະເພາະໃນການຄຸ້ມຄອງເງື່ອນໄຂຂອງສະຖານທີ່ຕ່າງໆໃນໂຄງການກໍ່ສ້າງ.
ຂໍ້ກໍານົດ FAR ກ່າວວ່າ:
"ຜູ້ຮັບເຫມົາຄວນຈະແຈ້ງທັນທີກ່ອນທີ່ເງື່ອນໄຂຈະຖືກລົບກວນໃຫ້ຫນັງສືແຈ້ງການໃຫ້ຜູ້ຮັບສັນຍາວ່າ (1) ເງື່ອນໄຂທາງດ້ານຮ່າງກາຍຫຼືສະຖານະພາບທີ່ບໍ່ສະບາຍຢູ່ບ່ອນທີ່ແຕກຕ່າງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຈາກສິ່ງທີ່ລະບຸໄວ້ໃນສັນຍານີ້ຫຼື (2) ຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌, ລັກສະນະທີ່ຜິດປົກກະຕິ, ທີ່ແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຈາກຜູ້ທີ່ພົບຕາມປົກກະຕິແລະໄດ້ຮັບການຍອມຮັບໂດຍທົ່ວໄປເປັນການສືບທອດໃນການເຮັດວຽກຂອງລັກສະນະທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນສັນຍາ.
(ຂ) ເຈົ້າຫນ້າທີ່ສັນຍາຈະກວດສອບເງື່ອນໄຂຂອງສະຖານທີ່ທັນທີຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບແຈ້ງການ. ຖ້າເງື່ອນໄຂດັ່ງກ່າວມີຄວາມແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍແລະເຮັດໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຜູ້ຮັບເຫມົາກໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼືຫຼຸດລົງ, ຫຼືເວລາທີ່ຕ້ອງການ, ການປະຕິບັດວຽກງານໃດຫນຶ່ງພາຍໃຕ້ສັນຍານີ້, ບໍ່ວ່າຈະປ່ຽນແປງເງື່ອນໄຂໃດກໍ່ຕາມ, ຈະເຮັດພາຍໃຕ້ຂໍ້ນີ້ແລະສັນຍາໄດ້ດັດແກ້ໃນລາຍລັກອັກສອນຕາມຄວາມເຫມາະສົມ.
(c) ບໍ່ມີການຮ້ອງຂໍຂອງຜູ້ຮັບເຫມົາໃຫ້ມີການດັດປັບຕາມເງື່ອນໄຂຕາມສັນຍານີ້ຕາມຄວາມເຫມາະສົມ, ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າຜູ້ຮັບເຫມົາໄດ້ແຈ້ງຫນັງສືແຈ້ງການທີ່ຕ້ອງການ; ໃຫ້ເວລາທີ່ກໍານົດໄວ້ໃນ (ກ) ຂ້າງເທິງສໍາລັບການໃຫ້ຫນັງສືແຈ້ງການລາຍລັກອັກສອນອາດຈະໄດ້ຮັບການຂະຫຍາຍໂດຍເຈົ້າຫນ້າທີ່ສັນຍາ.
(d) ຄໍາຮ້ອງຂໍຂອງຜູ້ຮັບເຫມົາທີ່ບໍ່ມີການຮ້ອງຂໍໃຫ້ມີການດັດປັບຕາມເງື່ອນໄຂຂອງສັນຍາສໍາລັບເງື່ອນໄຂຂອງສະຖານທີ່ທີ່ແຕກຕ່າງກັນຈະຖືກອະນຸຍາດຖ້າຫາກໄດ້ຮັບຫຼັງຈາກ ການຈ່າຍເງິນສຸດທ້າຍ ພາຍໃຕ້ສັນຍານີ້. '
ການຕໍ່ຕ້ານການແຕກຕ່າງເງື່ອນໄຂຂອງສະຖານທີ່
ໃນຂະນະທີ່ສັນຍາຈໍານວນຫຼາຍມີ ເງື່ອນໄຂສັນຍາ ສະເພາະທີ່ພະຍາຍາມຫຼີກລ້ຽງສະພາບການທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງສະຖານທີ່, ຄວາມເປັນຈິງກໍ່ແມ່ນວ່າມັນເປັນການຍາກທີ່ຈະພິສູດວ່າຜູ້ຮັບເຫມົາຮູ້ເຖິງສະຖານະການ. ການຕັດສິນໃຈທາງດ້ານກົດຫມາຍຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ລະບຸວ່າເງື່ອນໄຂເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນເງື່ອນໄຂທີ່ບໍ່ຄາດຄິດທີ່ແທ້ຈິງແລະເຖິງແມ່ນວ່າຜູ້ຮັບເຫມົາດ້ານວິຊາການສ່ວນໃຫຍ່ຈະປະເຊີນຫນ້າ
ການປັບປຸງສັນຍາແມ່ນບໍ່ອັດຕະໂນມັດ, ແລະເງື່ອນໄຂຂອງສະຖານທີ່ທີ່ແຕກຕ່າງກັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການຢືນຢັນຈາກຜູ້ຮັບເຫມົາທີ່ຖືກກະທົບ. ຜູ້ຮັບເຫມົາຕ້ອງໄດ້ສະແດງຫຼັກຖານທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າກໍານົດເວລາການກໍ່ສ້າງໄດ້ຖືກປ່ຽນແປງແລະເງື່ອນໄຂເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນບໍ່ມີເຫດຜົນ. ຈຸດປະສົງຂອງເງື່ອນໄຂຂອງສະຖານທີ່ທີ່ແຕກຕ່າງກັນແມ່ນການແບ່ງປັນຄວາມສ່ຽງນັ້ນ, ບໍ່ພົບຄວາມຜິດ. ໂດຍປະກອບມີການສະຫນອງເງື່ອນໄຂຂອງເວັບໄຊທ໌ທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ເຈົ້າຂອງຄາດວ່າຈະເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຄວາມສ່ຽງຂອງສະພາບການດັ່ງກ່າວກັບຄວາມຄາດຫວັງວ່າຜູ້ຮັບເຫມົາຈະບໍ່ປະກອບມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການສະເຫນີລາຄາ.