ຂໍ້ຕົກລົງສັນຍາສິນເຊື່ອທຸລະກິດອະທິບາຍ
ສັນຍາກູ້ຢືມນີ້ແມ່ນ ສັນຍາທຸລະກິດ , ດັ່ງນັ້ນມັນມີທຸກພາກສ່ວນທີ່ຈໍາເປັນສໍາລັບການເຮັດສັນຍາທີ່ຖືກຕ້ອງ, ເພື່ອວ່າມັນຈະມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຢູ່ໃນສານຖ້າຈໍາເປັນ.
ເປັນຫຍັງຈຶ່ງສ້າງສັນຍາການກູ້ຢືມທຸລະກິດ
ເຫດຜົນທົ່ວໄປທີ່ສຸດສໍາລັບການຊອກຫາຂໍ້ຕົກລົງການກູ້ຢືມທຸລະກິດແມ່ນສໍາລັບ:
- ເລີ່ມທຸລະກິດ
- ຊື້ອາຄານ
- ອຸປະກອນຊື້, ລວມທັງຍານພາຫະນະ
- ການຊື້ຜະລິດຕະພັນຫຼືສ່ວນປະກອບເພື່ອສ້າງສິນຄ້າຄົງຄັງຫຼືຂາຍ.
ຂ້ອຍສາມາດໃຊ້ແບບທຸລະກິດກູ້ຢືມທຸລະກິດໄດ້ບໍ?
ຖ້າທ່ານໄດ້ຮັບການກູ້ຢືມທຸລະກິດຈາກທະນາຄານຫຼືຜູ້ໃຫ້ກູ້ອື່ນໆ, ທ່ານຈະຕ້ອງໃຊ້ເອກະສານແລະເອກະສານຂໍ້ຕົກລົງຂອງພວກເຂົາ. ຖ້າທ່ານກໍາລັງເຮັດເງິນກູ້ສ່ວນບຸກຄົນກັບບຸກຄົນໃດຫນຶ່ງ, ທ່ານອາດຈະຖືກທົດລອງໃຊ້ແບບຟອມ. ແຕ່ຈົ່ງລະວັງ.
ໃນການກູ້ຢືມເງິນທຸລະກິດ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບສັນຍາທຸລະກິດອື່ນໆ, ແຕ່ລະສະຖານະການແມ່ນເປັນເອກະລັກ, ແລະ ທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງແມ່ນການເຈລະຈາ. ຕົວຢ່າງ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງທ່ານອາດຈະຕ້ອງການພັນທະສັນຍາສະເພາະໃດຫນຶ່ງ (ການຮັບປະກັນ) ກ່ຽວກັບການກູ້ຢືມເງິນ, ຫຼືທ່ານອາດຈະຕົກລົງກັນໃນທາງທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ທ່ານອາດຈະພິຈາລະນານໍາໃຊ້ຮູບແບບການກູ້ຢືມທຸລະກິດເປັນຈຸດເລີ່ມຕົ້ນ, ເຮັດໃຫ້ການປ່ຽນແປງຍ້ອນວ່າທັງສອງຝ່າຍຕົກລົງກັບພວກເຂົາ.
ພາກສ່ວນຂອງສັນຍາສິນເຊື່ອທຸລະກິດ
ວັນທີທີ່ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້. ວັນທີທີ່ທ່ານເຊັນຂໍ້ຕົກລົງການກູ້ຢືມແມ່ນປົກກະຕິແລ້ວວັນທີທີ່ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້, ວັນທີ່ເງິນທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບເງິນໃຫ້ທ່ານ.
ຄໍານິຍາມ. ຂໍ້ຕົກລົງການກູ້ຢືມທຸລະກິດ, ເຊັ່ນ: ສັນຍາອື່ນໆ, ເກືອບສະເຫມີປະກອບມີບັນຊີລາຍຊື່ຂອງຄໍານິຍາມຂອງເງື່ອນໄຂທີ່ສໍາຄັນ. ການກໍານົດເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະມີຄວາມສໍາຄັນຖ້າມີຄວາມບໍ່ເຫັນດີ, ສະນັ້ນຄວນອ່ານຢ່າງລະມັດລະວັງ.
Parties Described ທັງສອງຝ່າຍກັບສັນຍາການກູ້ຢືມແມ່ນອະທິບາຍໃນຕອນເລີ່ມຕົ້ນ. ຖ້າມີ ຜູ້ລົງລາຍເຊັນ ຜູ້ທີ່ຊ່ວຍເຫຼືອທຸລະກິດທີ່ມີການຊໍາລະເງິນຫຼືຊັບສິນຄໍ້າປະກັນ, ບຸກຄົນນີ້ຍັງໄດ້ອະທິບາຍຢູ່ໃນພາກນີ້.
ຫມາຍເຫດ Promissory ຫຼືການຈໍານອງ. ສັນຍາກູ້ຢືມອາດປະກອບມີບັນຊີສັນຍາທີ່ຈ່າຍເງີນຫຼືການຈໍານອງ. ຫມາຍການສັນຍາຈ້າງແມ່ນພື້ນຖານກ່ຽວກັບສັນຍາທີ່ຈະຈ່າຍ; ການຈໍານອງເປັນປະເພດຂອງຫນັງສືສັນຍາທີ່ມີສັນຍາໄວ້, ໃນຊັບສິນ (ທີ່ດິນແລະອາຄານ). ຫມາຍເຫດສັນຍາຈະໄດ້ຮັບການປະກັນໂດຍບາງຊັບສິນທາງທຸລະກິດຫຼືມັນອາດຈະບໍ່ມີການຮັບປະກັນ. ຖ້າເງິນກູ້ຢືມຖືກຮັບປະກັນ, ຄວາມປອດໄພຈະຖືກອະທິບາຍໄວ້ໃນລາຍລະອຽດ.
ສິນເຊື່ອ ເງິນກູ້ຢືມໃນການກູ້ຢືມແມ່ນຊັບສິນຫລືຊັບສິນທຸລະກິດອື່ນໆທີ່ໃຊ້ເປັນຄວາມປອດໄພໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມບໍ່ປະຕິບັດຕາມເງິນກູ້ຢືມ. ຊັບສິນຄ້ໍາປະກັນອາດຈະເປັນທີ່ດິນແລະການກໍ່ສ້າງ (ໃນກໍລະນີຂອງການຈໍານອງ), ຍານພາຫະນະ, ຫຼືອຸປະກອນ. ຊັບສິນຄ້ໍາປະກັນຖືກອະທິບາຍຢ່າງສົມບູນໃນສັນຍາເງິນກູ້.
ຂໍ້ກໍານົດແລະເງື່ອນໄຂ. ນີ້ແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດຂອງການກູ້ຢືມເງິນ. ນັບຕັ້ງແຕ່ການກູ້ຢືມເງິນທຸລະກິດສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນ ເງິນກູ້ຢືມ ທີ່ມີການຊໍາລະເງິນໄລຍະເວລາ, ເງື່ອນໄຂເຫຼົ່ານີ້ລວມມີຂໍ້ຕົກລົງການຊໍາລະເງິນ. ຂໍ້ກໍານົດຂອງການກູ້ຢືມເງິນອອກ:
- ຈໍານວນເງິນກູ້ຢືມ
- ໄລຍະເວລາຂອງການກູ້ຢືມ (ຕາມປົກກະຕິແລ້ວໃນເດືອນ)
- ອັດຕາດອກເບ້ຍ . ສະແດງອອກເປັນອັດຕາສ່ວນຮ້ອຍລະປີ (APR). ອັດຕາດອກເບ້ຍສາມາດຖືກກໍານົດຫຼືລອຍຕົວ (ປ່ຽນແປງ). ຖ້າອັດຕາດອກເບ້ຍປ່ຽນແປງ, ການປ່ຽນແປງຕາມປົກກະຕິແມ່ນອີງໃສ່ ອັດຕາ ຄ່າ ທໍານຽມ ແລະຈຸດເພີ່ມເຕີມ. ຕົວຢ່າງ, ອັດຕາດອກເບ້ຍອາດຈະເປັນຄ່າ +
- ຕາຕະລາງການຈ່າຍເງິນ
- ຄໍາຖະແຫຼງທີ່ວ່າເງິນກູ້ອາດຈະຖືກຈ່າຍລ່ວງຫນ້າ. (ສ່ວນຫຼາຍເງິນກູ້ຢືມໃນມື້ນີ້ສາມາດຖືກຈ່າຍລ່ວງຫນ້າແຕ່ວ່າມັນກໍ່ເປັນການຄິດທີ່ດີທີ່ຈະກວດສອບ.)
ການລົງໂທດສໍາລັບການບໍ່ຈ່າຍເງິນ. ເງື່ອນໄຂເຫຼົ່ານີ້ຈະຕ້ອງປະກົດຂື້ນໃນສິ່ງທີ່ເກີດຂຶ້ນຖ້າຫາກວ່າບໍ່ທັນມີການຈ່າຍເງິນລ່ວງຫນ້າ. ໃນແຕ່ລະເດືອນ, ປົກກະຕິແລ້ວມັນມີໄລຍະເວລາຜ່ອນຜັນເຊິ່ງເປັນຈໍານວນທີ່ແນ່ນອນຫຼັງຈາກວັນທີຄົບກໍານົດເວລາທີ່ເງິນກູ້ຢືມສາມາດຈ່າຍໄດ້ໂດຍບໍ່ມີການລົງໂທດ. ຖ້າການຊໍາລະເງິນບໍ່ໄດ້ດໍາເນີນຢູ່ໃນໄລຍະເວລາຜ່ອນຜັນ, ຂໍ້ຕົກລົງຈະສະແດງອອກໂທດ.
Defaults ແລະ Acceleration Clause ທັງສອງຝ່າຍໄດ້ຮັບຄໍາຫມັ້ນສັນຍາແລະຖ້າຫນຶ່ງຝ່າຍບໍ່ປະຕິບັດຄໍາຫມັ້ນສັນຍາຂອງຕົນ, ສັນຍາຈະຢູ່ໃນຕອນຕົ້ນ. ຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມຊໍານານໃນການກູ້ຢືມເງິນ (ໄມ່ໄດ້ເງື່ອນໄຂເງື່ອນໄຂແລະເງື່ອນໄຂ), ສັນຍາກູ້ຢືມຈະອອກຄ່າປັບໄຫມແລະການລົງໂທດ.
ຂໍ້ຍົກເວັ້ນອາດຈະຖືກນໍາໃຊ້ເປັນການລົງໂທດ. ໃນກໍລະນີນີ້, ຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມບໍ່ປະຕິບັດຕາມຂໍ້ກໍານົດທັງຫມົດຂອງຂໍ້ຕົກລົງຫຼືຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມບໍ່ໄດ້ຊໍາລະເງິນຕາມເວລາ, ເງິນກູ້ອາດຈະໄດ້ຮັບທັນທີແລະຕ້ອງຈ່າຍ.
ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງ. ເງິນກູ້ຢືມທຸລະກິດແມ່ນອີງໃສ່ກົດຫມາຍຂອງລັດທີ່ແຕກຕ່າງຈາກລັດໄປຫາລັດ. ສັນຍາການກູ້ຢືມຂອງທ່ານຄວນປະກອບມີປະໂຫຍກກ່ຽວກັບກົດຫມາຍຂອງລັດທີ່ປົກຄອງ. ມັນເປັນຄວາມຄິດທີ່ດີທີ່ຈະມີຄວາມຊ່ວຍເຫຼືອໃນການຂຽນຂໍ້ຕົກລົງການກູ້ຢືມທຸລະກິດຈາກທະນາຍຄວາມຜູ້ທີ່ຮູ້ຈັກກັບກົດຫມາຍຂອງລັດຂອງທ່ານເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຂໍ້ຕົກລົງນີ້ສອດຄ່ອງກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງລັດ.
ຕົວແທນຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ. ໃນຖານະເປັນຜູ້ກູ້ຢືມ, ທ່ານຈະຖືກຂໍໃຫ້ຢືນຢັນວ່າຄໍາເວົ້າບາງຢ່າງແມ່ນຄວາມຈິງ. ບົດລາຍງານເຫຼົ່ານີ້ອາດປະກອບມີຄວາມຫມັ້ນໃຈວ່າທຸລະກິດສາມາດເຮັດທຸລະກິດຢູ່ໃນລັດຖະບານໄດ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍ, ວ່າທຸລະກິດໄດ້ຍື່ນໃບແຈ້ງພາສີທັງຫມົດຂອງຕົນແລະຈ່າຍຄ່າພາສີທັງຫມົດ, ບໍ່ວ່າຈະມີການ ເຊື່ອມໂຍງ ຫຼືການຮ້ອງຟ້ອງຕໍ່ທຸລະກິດທີ່ອາດຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມສາມາດຂອງຕົນ. ຈ່າຍຄືນເງິນກູ້ແລະລາຍງານການເງິນຂອງທຸລະກິດແມ່ນຄວາມຈິງແລະຖືກຕ້ອງ. ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນພຽງແຕ່ຕົວແທນທົ່ວໄປບາງ; ອາດຈະມີຄົນອື່ນສໍາລັບເງິນກູ້ຂອງທ່ານ. ຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງ ຄະນະກໍາມະການບໍລິສັດ ຂອງທ່ານອາດຈະຕ້ອງໄດ້ເຊັນສັນຍານີ້.
ພັນທະສັນຍາ . ພັນທະສັນຍາ ແມ່ນຄໍາຫມັ້ນສັນຍາທີ່ເຮັດໂດຍທັງສອງຝ່າຍ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍືມສ່ວນຫຼາຍຈະຕ້ອງມີພັນທະສັນຍາຫຼາຍເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງສັນຍາເງິນກູ້:
- ທ່ານຈະຕ້ອງມີ ຫຼັກຖານປະກັນໄພ ກ່ຽວກັບຄວາມປອດໄພໃດກໍ່ຕາມທີ່ທ່ານກໍາລັງສັນຍາໄວ້ (ອາຄານຫລືອຸປະກອນຫຼືລົດ). ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຕ້ອງການໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຖ້າມີບາງສິ່ງບາງຢ່າງເກີດຂຶ້ນກັບຊັບສິນ, ການປະກັນໄພຈະຈ່າຍຢ່າງຫນ້ອຍສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ.
- ເງິນກູ້ຢືມທຸລະກິດຈໍານວນຫຼາຍຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທ່ານຊື້ ປະກັນໄພຊີວິດ ໃນຊີວິດຂອງເຈົ້າຂອງ (ທີ່ເອີ້ນວ່າປະກັນໄພຊີວິດບຸກຄົນທີ່ສໍາຄັນ) ກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍືມເປັນຜູ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຕ້ອງການໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າມັນສາມາດມີເງິນບາງຢ່າງໃນກໍລະນີທີ່ບາງສິ່ງບາງຢ່າງເກີດຂຶ້ນກັບເຈົ້າຂອງ.
- ຂໍ້ກໍານົດອີກຢ່າງຫນຶ່ງແມ່ນວ່າທ່ານຈ່າຍຄ່າພາສີແລະຄ່າທໍານຽມທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຊັບສິນດັ່ງນັ້ນມັນຈະບໍ່ຕົກຢູ່ຫລັງ. ທີ່ອາດປະກອບມີພາສີອາກອນແລະໃບອະນຸຍາດໃນລົດ.
- ຜູ້ໃຫ້ກູ້ບາງຄົນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທ່ານຮັບປະກັນວ່າທຸລະກິດຈະບໍ່ໃຊ້ຫນີ້ເພີ່ມເຕີມຫຼືວ່າການຄຸ້ມຄອງຂອງທ່ານຈະບໍ່ປ່ຽນແປງ.
- ສໍາລັບການກູ້ຢືມເງິນຂະຫນາດໃຫຍ່, ແລະໂດຍສະເພາະສໍາລັບການເລີ່ມຕົ້ນ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານວນຫຼາຍຕ້ອງມີ ງົບການເງິນ ໄລຍະເວລາສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າທຸລະກິດຈະສືບຕໍ່ສາມາດຈ່າຍຄືນເງິນກູ້ຢືມ.
ອ່ານຢ່າງລະມັດລະວັງກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເຊັນ
ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານຄິດວ່າທ່ານຮູ້ສິ່ງທີ່ຢູ່ໃນຂໍ້ຕົກລົງການກູ້ຢືມເງິນ, ຈົ່ງໃຊ້ເວລາໃນການ ອ່ານມັນຢ່າງລະມັດລະວັງ ເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານເຂົ້າໃຈທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງແລະທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງແມ່ນຕາມທີ່ທ່ານໄດ້ຕົກລົງ. ເບິ່ງອອກສໍາລັບການພິມດີ!
ການປະຕິເສດ. ບົດຂຽນນີ້ເຮັດໃຫ້ທ່ານມີບາງສ່ວນທົ່ວໄປຂອງສັນຍາການກູ້ຢືມທຸລະກິດເພື່ອໃຫ້ທ່ານສາມາດເບິ່ງສິ່ງທີ່ອາດຈະຕ້ອງການ. ມັນບໍ່ໄດ້ມີເປົ້າຫມາຍທີ່ຈະເປັນພາສີຫຼືຄໍາແນະນໍາດ້ານກົດຫມາຍ. ພາກອື່ນອາດຈະຖືກລວມເຂົ້າໃນສັນຍາກູ້ຢືມຂອງທ່ານແລະທ່ານຄວນໄດ້ຮັບການຊ່ວຍເຫຼືອຈາກທະນາຍຄວາມຖ້າທ່ານຕ້ອງການຂຽນຂໍ້ຕົກລົງການກູ້ຢືມຂອງທ່ານເອງ.