6 ສິດຂອງຜູ້ເຊົ່າໃນນິວເມັກຊິໂກ
ສິດທິຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໃຫມ່ຂອງນິວຊີແລນຕໍ່ເງິນຝາກປະກັນຄວາມປອດໄພ
47-8-18
ກົດຫມາຍຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໃຫມ່ຂອງເມັກຊິໂກປະກອບມີກົດລະບຽບບາງຢ່າງສໍາລັບເງິນຝາກຄວາມປອດໄພ. ກົດລະບຽບເຫຼົ່ານີ້ຊ່ວຍໃຫ້ເຈົ້າຂອງບ້ານແລະຜູ້ເຊົ່າເຂົ້າໃຈສິ່ງທີ່ຄາດວ່າຈະໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ.
ຈໍານວນເງິນຝາກປະກັນຄວາມປອດໄພ:
ສໍາລັບການເຊົ່າທີ່ມີຫນ້ອຍກວ່າຫນຶ່ງປີ, ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນສ່ວນໃຫຍ່ທີ່ສາມາດເກັບໄດ້ແມ່ນຄ່າເຊົ່າຫນຶ່ງເດືອນ. ຖ້າເຊົ່າໄລຍະເວລາຫນຶ່ງປີຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ, ເຈົ້າຂອງບ້ານມີທາງເລືອກທີ່ຈະເກັບຄ່າເຊົ່າຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງເດືອນ, ແຕ່ຖ້າເຂົາຫລືເຈົ້າເຮັດ, ເງິນຝາກຕ້ອງຖືກເກັບຢູ່ໃນບັນຊີທີ່ມີຄວາມສົນໃຈ.
ການເຊັດເງິນຝາກປະກັນຄວາມປອດໄພ :
ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດຕັດອອກຈາກເງິນຝາກຄວາມປອດໄພສໍາລັບຄວາມເສຍຫາຍພາຍໃຕ້ການ ໃສ່ຫມວກແລະນ້ໍາປົກກະຕິ , ການບໍລິການບໍ່ເສຍຄ່າ, ຄ່າເຊົ່າທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າແລະການລະເມີດອື່ນໆຂອງສັນຍາເຊົ່າ.
ກັບຄືນເງິນຝາກ:
ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງເອົາຄືນເງິນຝາກຂອງຜູ້ເຊົ່າຢູ່ພາຍໃນ 30 ວັນນັບຈາກການສິ້ນສຸດການເຊົ່າ. ຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານເກັບຮັກສາເງິນໃດໆ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງມີລາຍລະອຽດລາຍລັກອັກສອນເຊິ່ງລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບການຫັກຄ່າທີ່ໄດ້ຮັບແລະຈໍານວນເງິນຂອງແຕ່ລະຖອນ.
ການກວດກາຍ່າງຕາມ :
ເຈົ້າຂອງບ້ານໃຫມ່ໃນເມັກຊິໂກບໍ່ຕ້ອງການກົດຫມາຍທີ່ຈະເຮັດການກວດສອບການຕິດຕໍ່ຂອງຫນ່ວຍງານກັບຜູ້ເຊົ່າເຮືອນກ່ອນທີ່ຜູ້ເຊົ່າຍ້າຍອອກ.
ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນແລະຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ເຮັດການກວດການີ້, ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຖ້າວ່າທັງສອງຝ່າຍຢາກແລະຕົກລົງກັບມັນ.
ເບິ່ງອີກ: ກົດຫມາຍເງິນຝາກປະຢັດຄວາມປອດໄພຂອງນິວເມັກຊິໂກ
ສິດທິຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໃຫມ່ໃນນິວຊີແລນໃຫມ່
ຜູ້ເຊົ່າໃນນິວເມັກຊິໂກໄດ້ຖືກປົກປ້ອງໂດຍ ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ພັກອາໄສຂອງພັກລັດຖະບານກາງ . ກົດຫມາຍນີ້ປົກປ້ອງເຈັດປະຊາຊົນຈາກການຖືກຈໍາແນກຕໍ່ກັບກິດຈະກໍາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ພັກອາໄສ.
ເຫຼົ່ານີ້ເຈັດຫ້ອງແມ່ນ:
- ສີ
- ຄວາມພິການ
- ສະຖານະຄອບຄົວ
- ຊາດແຫ່ງທໍາອິດ
- ເຊື້ອຊາດ
- ສາດສະຫນາ
- ເພດ
ນິວເມັກຊິໂກຍັງມີກົດຫມາຍສິດທິມະນຸດຂອງຕົນເອງ. ກົດຫມາຍນີ້ປົກປ້ອງສີ່ຫ້ອງຮຽນເພີ່ມເຕີມຂອງປະຊາຊົນ. ຫ້ອງຮຽນເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນ:
- ບັນພະບຸລຸດ
- Identity Gender
- ແນວທາງເພດ
- ພັນທະມິດພີ່ນ້ອງ
ການເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນທີ່ເຊົ່າຂອງຜູ້ເຊົ່າໃຫມ່ໃນນິວເມັກຊິໂກ
47-8-15
ກົດຫມາຍທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໃນນິວເມັກຊິໂກຮຽກຮ້ອງໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນບອກຜູ້ເຊົ່າຂອງຕົນກ່ຽວກັບກົດລະບຽບແລະຂັ້ນຕອນຕ່າງໆກ່ຽວກັບຄ່າເຊົ່າຂອງເຂົາເຈົ້າ. ນີ້ປະກອບມີ:
ຈໍານວນເງິນທີ່ເຊົ່າ:
ຈໍານວນເງິນຄ່າເຊົ່າທີ່ຈ່າຍໃຫ້ແຕ່ລະອາທິດ, ເດືອນຫຼືປີຄວນຖືກລາຍລັກອັກສອນຢ່າງຊັດເຈນໃນ ສັນຍາເຊົ່າ . ຖ້າບໍ່ແມ່ນ, ມັນຈະຖືວ່າຜູ້ເຊົ່າຈະຈ່າຍຄ່າ ເຊົ່າ ທີ່ ເຫມາະສົມ ທີ່ຈະຢູ່ໃນຫນ່ວຍ.
ບ່ອນທີ່ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ:
ສະຖານທີ່ຄວນຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຄວນຂຽນໄວ້ໃນສັນຍາເຊົ່າ. ຖ້າບໍ່ແມ່ນ, ມັນຈະຖືກຄິດວ່າຄ່າເຊົ່າຈະຖືກລວບລວມຢູ່ໃນຫນ່ວຍງານຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ.
ເມື່ອຕ້ອງຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ :
ໃນເວລາທີ່ມີຄ່າເຊົ່າກໍ່ຄວນຈະມີລາຍຊື່ໃນສັນຍາເຊົ່າ. ຖ້າບໍ່ແມ່ນ, ມັນຈະຖືວ່າຄ່າເຊົ່າແມ່ນຍ້ອນໃນຕອນຕົ້ນຂອງແຕ່ລະເດືອນ.
ໄລຍະເວລາການເຊົ່າ:
ເວັ້ນເສຍແຕ່ສັນຍາເຊົ່າທີ່ບອກວ່າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ, ຜູ້ເຊົ່າທີ່ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າອາທິດແມ່ນຖືວ່າເປັນຜູ້ເຊົ່າອາທິດຕໍ່ອາທິດ. ຜູ້ເຊົ່າທີ່ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າປະຈໍາເດືອນແມ່ນຖືວ່າເປັນເດືອນຕໍ່ເດືອນ.
ຄ່າເລີ້ມຕົ້ນ :
ຄ່າທໍານຽມລ້າສຸດຈະຖືກອະນຸຍາດໃຫ້ເປັນເງື່ອນໄຂທີ່ມີຢູ່ໃນສັນຍາເຊົ່າ. ເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ຄິດໄລ່ສູງສຸດ 10% ຂອງຄ່າເຊົ່າໄລຍະເວລາເປັນຄ່າທໍານຽມລ້າສຸດ. ດັ່ງນັ້ນ, ຖ້າຄ່າເຊົ່າປະຈໍາເດືອນແມ່ນ $ 1,000, ຫຼັງຈາກນັ້ນເຈົ້າຂອງເຮືອນອາດຈະຄິດໄລ່ຄ່າທໍານຽມລ້າ $ 100. ເຈົ້າຂອງບ້ານມີຈົນກ່ວາໄລຍະເວລາເຊົ່າຕໍ່ໄປຫຼັງຈາກທີ່ເກັບຄ່າເຊົ່າຊ້າລົງເພື່ອບອກໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າວ່າເຂົາເຈົ້າຕ້ອງເສຍຄ່າທໍານຽມ.
ຄ່າທໍານຽມສໍາລັບແຂກ:
ເຈົ້າຂອງບ້ານໃຫມ່ໃນເມັກຊິໂກບໍ່ສາມາດພະຍາຍາມທີ່ຈະຄິດໄລ່ຄ່າເຊົ່າຂອງຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ຜູ້ທີ່ຢູ່ໃນຊັບສິນ. ພວກເຂົາບໍ່ສາມາດເອີ້ນເກັບຄ່າທໍານຽມຖ້າວ່າມີຈໍານວນຜູ້ເຂົ້າພັກທີ່ສົມເຫດສົມຜົນຫຼືຖ້າແຂກເຫລົ່ານີ້ຢູ່ໃນເວລາທີ່ເຫມາະສົມ.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນອາດຈະໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ເກັບຄ່າເຊົ່າເຮືອນຖ້າລູກຄ້າຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນນໍາໃຊ້ສະຖານທີ່ອື່ນທີ່ຢູ່ໃນສະຖານທີ່ເຊົ່ານອກເຫນືອຈາກທີ່ຢູ່ໃນຕົວຂອງຕົວເອງ.
Rent Increase :
ສໍາລັບເດືອນຕໍ່ເດືອນຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຕ້ອງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຢູ່ກັບຜູ້ເຊົ່າຢ່າງຫນ້ອຍ 30 ວັນກ່ອນທີ່ຈະສິ້ນສຸດໄລຍະເວລາເຊົ່າທີ່ເຈົ້າຂອງບ້ານຕັ້ງໃຈຈະເພີ່ມຄ່າເຊົ່າຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ.
ສໍາລັບຜູ້ເຊົ່າອາທິດ, ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຕໍ່ກັບລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບຄ່າເຊົ່າທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ຢ່າງຫນ້ອຍຫນຶ່ງອາທິດກ່ອນວັນທີເຊົ່າ.
ເຊົ່າເປັນຄວາມປອດໄພ:
ຄ່າເຊົ່າບໍ່ສາມາດຖືກນໍາໃຊ້ເປັນເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຫຼືຈ່າຍຄ່າເສຍຫາຍຫຼືການຫັກຄ່າອື່ນໆຈາກເງິນຝາກຄວາມປອດໄພເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າເຈົ້າຂອງບ້ານແລະຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຕົກລົງເຫັນດີໃນການຂຽນວ່ານີ້ແມ່ນທີ່ຍອມຮັບ.
ສິດທິຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງນິວເມັກຊິໂກເພື່ອແຈ້ງກ່ອນທີ່ຈະເຂົ້າບ້ານ
47-8-24
ເຫດຜົນທີ່ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນສາມາດເຂົ້າໄປໃນຫນ່ວຍງານຜູ້ເຊົ່າຢູ່ New Mexico:
- ກວດເບິ່ງຫນ່ວຍງານ
- ເຮັດການສ້ອມແປງທີ່ຈໍາເປັນຫຼືຕ້ອງການ
- ເພື່ອເຮັດໃຫ້ການປັບປຸງທີ່ຈໍາເປັນຫຼືຕ້ອງການ
- ການເຮັດໃຫ້ການປ່ຽນແປງທີ່ຈໍາເປັນຫຼືທີ່ຕ້ອງການ
- ໃຫ້ບໍລິການທີ່ຈໍາເປັນຫຼືຕ້ອງການ
- ເພື່ອສະແດງຫນ່ວຍງານໃຫ້ແກ່ ຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງ
- ເພື່ອສະແດງຫນ່ວຍງານໃຫ້ແກ່ຜູ້ຊື້, ຜູ້ຮັບເຫມົາກໍ່ສ້າງຫຼືຜູ້ຈໍານອງທີ່ແທ້ຈິງ.
ແຈ້ງການທີ່ຕ້ອງການ:
ເຈົ້າຂອງບ້ານນິວເມັກຊິໂກຕ້ອງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຢູ່ຢ່າງຫນ້ອຍ 24 ຊົ່ວໂມງກ່ອນທີ່ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດເຂົ້າໄປໃນອາພາດເມັນຂອງຜູ້ເຊົ່າ. ແຈ້ງການນີ້ຕ້ອງ
- ເປັນຫນັງສືແຈ້ງການລາຍລັກອັກສອນ
- ປະກອບມີຈຸດປະສົງຂອງການເຂົ້າຫາຫນ່ວຍງານ
- ລວມເອົາວັນທີຂອງການຮ້ອງຂໍເຂົ້າ
- ລວມເອົາເວລາທີ່ເຫມາະສົມຂອງການຮ້ອງຂໍເຂົ້າ
ສິດຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຕ້ອງການເວລາທີ່ໃຊ້ເວລາທົດແທນ:
ຜູ້ເຊົ່າໃຫມ່ໃນເມັກຊິໂກມີສິດຮ້ອງຂໍໃຫ້ເຈົ້າຂອງບ້ານເຂົ້າເວລາທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼືເວລາທີ່ແຕກຕ່າງກັນກ່ວາເຈົ້າຂອງບ້ານທີ່ຖືກຮ້ອງຂໍ. ຖ້າການຮ້ອງຂໍນີ້ບໍ່ເປັນປະໂຫຍດແລະບໍ່ເປັນອັນຕະລາຍຕໍ່ເຈົ້າຂອງບ້ານທາງດ້ານການເງິນ, ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງພະຍາຍາມໃຫ້ເຫມາະສົມກັບຄໍາຮ້ອງຂໍນີ້.
ຂໍ້ຍົກເວັ້ນທີ່ຈະແຈ້ງ:
ຄວາມຕ້ອງການຫນັງສືແຈ້ງການ 24 ຊົ່ວໂມງບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຢູ່ໃນ ສອງສະຖານະການຕໍ່ໄປນີ້
1. ພາຍໃນເຈັດມື້ຂອງຜູ້ເຊົ່າຂໍໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນດໍາເນີນການສ້ອມແປງຫຼືໃຫ້ບໍລິການ.
2. ໃນເວລາທີ່ເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້ໄປພ້ອມກັບພະນັກງານສາທາລະນະທີ່ເຮັດການກວດກາຫຼືຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງບໍລິສັດສາຍໄຟ, ໄຟຟ້າ, ໄຟຟ້າຫຼືໂທລະສັບ.
ສຸກເສີນເຂົ້າ:
ເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້ຖືກອະນຸຍາດໃຫ້ເຂົ້າໄປໃນອາພາດເມັນຂອງຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນສະຖານະການສຸກເສີນໂດຍບໍ່ຕ້ອງແຈ້ງຫນັງສືແຈ້ງ 24 ຊົ່ວໂມງຕາມປົກກະຕິ. ຕົວຢ່າງຂອງສະຖານະການສຸກເສີນທີ່ອາດຈະເປັນເຄື່ອງກວດຫາທາດອາຍແກັສ monoxide ອອກໄປແລະຜູ້ເຊົ່າບໍ່ຕອບສະຫນອງກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນເພື່ອສືບສວນສະຖານະການ.
ຂໍ້ຍົກເວັ້ນເພີ່ມເຕີມເພື່ອແຈ້ງການ
ເຈົ້າຂອງເຮືອນໃຫມ່ໃນເມັກຊິໂກສາມາດເຂົ້າຫາຫນ່ວຍບໍລິການຂອງຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນເວລາທີ່ເຫມາະສົມ, ໂດຍບໍ່ຕ້ອງໃຫ້ແຈ້ງ 24 ຊົ່ວໂມງໃນສອງສະຖານະການຕໍ່ໄປນີ້:
- ຖ້າຜູ້ເຊົ່າໄດ້ປະຖິ້ມຫຼືເອົາຫົວຫນ່ວຍ
- ຖ້າຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຢູ່ຫ່າງຈາກຊັບສິນຫຼາຍກວ່າເຈັດມື້.
ຜູ້ເຊົ່າໄດ້ປະຕິເສດການເຂົ້າເຖິງ:
ຖ້າຜູ້ເຊົ່າເຮືອນປະຕິເສດທີ່ຈະອະນຸຍາດໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດເຂົ້າເຖິງຫນ່ວຍບໍລິການຂອງພວກເຂົາຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ເຈົ້າຂອງບ້ານອາດຈະໄດ້ຮັບຄໍາສັ່ງຈາກສານເພື່ອເຂົ້າຫາຫຼືສາມາດຢຸດຕິການເຊົ່າສັນຍາ. ເຈົ້າຂອງບ້ານອາດຈະໄດ້ຮັບການເສຍຫາຍ.
Landlord Unlawful Entry:
ຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານຜິດກົດຫມາຍເຂົ້າໄປໃນອາພາດເມັນຂອງຜູ້ເຊົ່າ, ພະຍາຍາມເຂົ້າໃນເວລາທີ່ບໍ່ເຫມາະສົມຫຼືເຮັດໃຫ້ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຕ້ອງການທີ່ຕ້ອງການທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມເສຍຫາຍທີ່ສະຫງົບສຸກຂອງຜູ້ເຊົ່ານັ້ນ, ຜູ້ເຊົ່າສາມາດໄດ້ຮັບການບັນເທົາຕາມຄໍາສັ່ງຈາກສານເພື່ອໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນຢຸດ ຫຼືຜູ້ເຊົ່າສາມາດຢຸດຕິສັນຍາເຊົ່າໄດ້. ຜູ້ເຊົ່າຍັງສາມາດໄດ້ຮັບລາງວັນຄວາມເສຍຫາຍ.
ສິດທິຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໃຫມ່ພາຍຫຼັງທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນໄດ້ແກ້ແຄ້ນ
47-8-39 47-8-48
ການປະຕິບັດການແກ້ແຄ້ນທີ່ຖືກຫ້າມ:
ເຈົ້າຂອງບ້ານຖືກຫ້າມບໍ່ໃຫ້ດໍາເນີນການໃດໆຂອງການປະຕິບັດດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ເປັນແບບຟອມການຕອບແທນຕໍ່ຜູ້ເຊົ່າ:
- ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄ່າເຊົ່າຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ.
- ການບໍລິການຫຼຸດລົງໃຫ້ແກ່ຜູ້ເຊົ່າ.
- ການຍື່ນເພື່ອປະທ້ວງຜູ້ເຊົ່າ - ການຂັບໄລ່ ທີ່ລອບສັງຫານ
ໄລຍະເວລາສໍາລັບການກະທໍາຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ຈະຖືວ່າເປັນການແກ້ແຄ້ນ
ໃນຄໍາສັ່ງສໍາລັບການປະຕິບັດຂ້າງເທິງໃດໆໂດຍເຈົ້າຂອງບ້ານທີ່ຈະຖືວ່າເປັນການຕອບໂຕ້, ການປະຕິບັດຕ້ອງເກີດຂຶ້ນພາຍໃນຫົກເດືອນຂອງຜູ້ເຊົ່າທີ່ໃຊ້ສິດທິຕາມກົດຫມາຍ.
ການກະທໍາຂອງຜູ້ເຊົ່າທີ່ສາມາດເຮັດໃຫ້ການລ່ວງລະເມີດທີ່ດິນ:
ການປະຕິບັດດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນມັກຈະພິຈາລະນາການກະທໍາຂອງຜູ້ເຊົ່າທີ່ສາມາດເຮັດໃຫ້ເຈົ້າຂອງບ້ານຕອບສະຫນອງຕໍ່ຜູ້ເຊົ່າໄດ້. ພວກເຂົາປະກອບມີ:
- ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຍື່ນຄໍາຮ້ອງທຸກກັບອົງການຂອງລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນກ່ຽວກັບການລະເມີດດ້ານສຸຂະພາບຫຼືຄວາມປອດໄພໃນຊັບສິນ.
- ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຈັດຕັ້ງຫຼືເຂົ້າຮ່ວມສະຫະພັນຜູ້ເຊົ່າຫຼືກຸ່ມທີ່ຄ້າຍຄືກັນ.
- ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໄດ້ກະທໍາຜິດໂດຍກົງກັບເຈົ້າຂອງບ້ານກ່ຽວກັບຄວາມລົ້ມເຫຼວຂອງເຈົ້າຂອງບ້ານທີ່ຈະປະຕິບັດຕາມຄວາມຮັບຜິດຊອບການບໍາລຸງຮັກສາຂອງເຈົ້າຂອງບ້ານທີ່ຢູ່ພາຍໃຕ້ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນຂອງເຈົ້າຂອງບ້ານໃຫມ່ຂອງເມັກຊິໂກ. ຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຮ້ອງຂໍໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນເຮັດການສ້ອມແປງຢູ່ທີ່ຊັບສິນ.
- ຍື່ນຄໍາຮ້ອງຮຽນກັບ HUD ຫຼືອົງການທີ່ພັກອາໄສທີ່ພັກອາໄສທ້ອງຖິ່ນອື່ນໆຕໍ່ກັບຜູ້ເຊົ່າເຮືອນເພື່ອການເລືອກທີ່ຢູ່ອາໄສ.
- ໄດ້ຮັບການລົງໂທດຕໍ່ເຈົ້າຂອງບ້ານ.
- ມີການຟ້ອງຮ້ອງຕໍ່ເຈົ້າຂອງບ້ານ.
- ການທົດແທນໃນນາມຂອງຜູ້ເຊົ່າອື່ນ.
- ຢຸດເຊົາການເຊົ່າຈົນກ່ວາການລະເມີດສຸຂະພາບຫລືຄວາມປອດໄພທີ່ສໍາຄັນຢູ່ທີ່ຊັບສົມບັດໄດ້ຖືກແກ້ໄຂ.
ສິດຂອງຜູ້ເຊົ່າຫຼັງຈາກການຕອບແທນທີ່ດິນຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ
ຖ້າເຈົ້າຂອງເຮືອນພົບວ່າມີການຕອບໂຕ້, ຜູ້ເຊົ່າຈະໄດ້ຮັບສິດທີ່ຈະຢູ່ໃນຫນ່ວຍງານແລະອາດຈະໄດ້ຮັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນສານທີ່ເຫມາະສົມແລະຄ່າທໍານຽມຂອງທະນາຍຄວາມ. ເຈົ້າຂອງບ້ານອາດຈະຖືກບັງຄັບໃຫ້ຈ່າຍຄ່າປັບໄຫມສອງຄັ້ງຕໍ່ເດືອນ.
ການປະຕິບັດທີ່ດິນທີ່ບໍ່ໄດ້ພິຈາລະນາການແກ້ແຄ້ນ
ເຈົ້າຫນ້າທີ່ໃຫມ່ໃນເມັກຊິໂກໄດ້ຖືກອະນຸຍາດຕາມກົດຫມາຍເພື່ອປະຕິບັດການປະຕິບັດດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ດ້ວຍແຈ້ງການທີ່ຖືກຕ້ອງໂດຍບໍ່ຖືກກ່າວຫາວ່າໄດ້ຮັບການແກ້ແຄ້ນ.
- ເພີ່ມຄ່າເຊົ່າໃນຕອນທ້າຍຂອງສັນຍາເຊົ່າ.
- ປ່ຽນການບໍລິການໃນຕອນທ້າຍຂອງສັນຍາເຊົ່າ.
ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງສາມາດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າການປ່ຽນແປງຫຼືການເພີ່ມຂື້ນເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນເຮັດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າທັງຫມົດມີຄວາມເທົ່າທຽມກັນແລະບໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ຜູ້ເຊົ່າເທົ່ານັ້ນ.
ສິດທິຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໃຫມ່ພາຍໃຕ້ຄວາມຮຸນແຮງໃນຄອບຄົວ
47-8-33
Freedom from Eviction
ເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ເອົາຕົວຜູ້ເຊົ່າອອກໂດຍອີງໃສ່ຄວາມຈິງທີ່ວ່າລາວເປັນຜູ້ຖືກເຄາະຮ້າຍຈາກຄວາມຮຸນແຮງໃນຄອບຄົວ.
ການໃຊ້ຄວາມຮຸນແຮງໃນຄອບຄົວເປັນການປ້ອງກັນການລະເມີດສັນຍາເຊົ່າ
ຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານພະຍາຍາມທີ່ຈະປະທ້ວງຜູ້ເຊົ່າຍ້ອນວ່າເຂົາເຈົ້າໄດ້ລະເມີດຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນສາມາດໃຊ້ເຫດການຄວາມຮຸນແຮງພາຍໃນບ້ານເປັນການປ້ອງກັນ. ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງໄດ້ຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍແລະໄດ້ຮັບຄໍາສັ່ງຫ້າມຊົ່ວຄາວເນື່ອງຈາກເຫດການທີ່ເກີດຂື້ນໃນການລະເມີດສັນຍາເຊົ່າທີ່ເກີດຂື້ນຫຼືສໍາລັບເຫດການທີ່ເກີດຂຶ້ນກ່ອນຫນ້ານີ້. ໃນກໍລະນີນີ້, ການຂັບໄລ່ຈະບໍ່ຂຶ້ນ. ໃນສະຖານະການອື່ນໆ, ບ່ອນທີ່ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງພະຍາຍາມຮຽກຮ້ອງຄວາມຮຸນແຮງພາຍໃນບ້ານເປັນການປ້ອງກັນ, ສານສາມາດຕັດສິນໃຈທີ່ຈະໄລ່ເອົາຜູ້ເຊົ່າທີ່ຮັບຜິດຊອບໂດຍກົງຕໍ່ການລະເມີດສັນຍາເຊົ່າແລະອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າອື່ນຢູ່ໃນຫນ່ວຍແລະດໍາເນີນຊີວິດສ່ວນທີ່ເຫຼືອ ເຊົ່າ