ຮຽນຮູ້ກົດຫມາຍຢູ່ໃນລັດດາວດຽວ
7 ຄໍາຖາມທີ່ຖາມເລື້ອຍໆ:
- ຈໍາກັດເງິນຝາກປະກັນຄວາມປອດໄພ - ບໍ່ມີ.
- ບັນຊີເງິນຝາກ - ບໍ່ມີກົດລະບຽບ.
- ຫນັງສືແຈ້ງການລາຍລະອຽດຫຼັງຈາກຮັບໃບແລ້ວ - ບໍ່ຈໍາເປັນ.
- ການຮັກສາຝາກ - ການ ລະເມີດຂອງການເຊົ່າ, ຄວາມເສຍຫາຍ, ການດໍາລົງຊີວິດການຝາກເງິນຝາກປະຢັດ, ແຈ້ງການທີ່ບໍ່ເຫມາະສົມ.
- ການກວດສອບໂດຍຜ່ານການຍ່າງທາງ - ບໍ່ຈໍາເປັນ.
- ກັບຄືນເງິນຝາກ - ພາຍໃນ 30 ມື້ຂອງການຍ້າຍອອກ.
- ການຂາຍຊັບສິນ - ໂອນເງິນຝາກໃຫ້ເຈົ້າຂອງໃຫມ່.
ມີຂອບເຂດກໍານົດເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຢູ່ໃນເທັກຊັດບໍ?
ບໍ່ມີ, ບໍ່ມີຂອບເຂດຈໍາກັດຕໍ່ ຈໍານວນສູງສຸດທີ່ ເຈົ້າຂອງບ້ານໃນເທັກຊັດສາມາດຄິດໄລ່ຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ ເງິນຝາກຄວາມປອດໄພ .
ການເກັບຮັກສາຄວາມປອດໄພໃນ Texas
ບໍ່ມີຄວາມຕ້ອງການກ່ຽວກັບວິທີທີ່ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງເກັບຮັກສາເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນລັດ Texas.
ແມ່ນຫນັງສືແຈ້ງການລາຍລະອຽດທີ່ຕ້ອງການຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບເງິນຝາກເງິນຝາກປະຢັດໃນເທັກຊັດ?
ບໍ່, ເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ຕ້ອງແຈ້ງຫນັງສືແຈ້ງການໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບເງິນມັດຈໍາໃນ Texas.
ເຫດຜົນທີ່ທ່ານສາມາດຮັກສາເງິນຝາກປະຢັດຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໃນເທັກຊັດ
ໃນລັດ Texas, ຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງອາດຈະໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ເກັບຮັກສາໄວ້ທັງຫມົດຫຼືບາງສ່ວນຂອງເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າສໍາລັບ ເຫດຜົນ ດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:
- ການລະເມີດສັນຍາເຊົ່າ.
- ຄວາມເສຍຫາຍທີ່ເກີນຄວາມເສຍຫາຍ ຕາມປົກກະຕິແລະເສຍຊີວິດ .
- ຖ້າຜູ້ເຊົ່າເຮືອນພະຍາຍາມທີ່ຈະ "ດໍາລົງຊີວິດ" ເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງເຂົາເຈົ້າເປັນຄ່າເຊົ່າຂອງເດືອນທີ່ຜ່ານມາ, ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນອາດຈະຕ້ອງຈ່າຍໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນເຊົ່າສາມຄັ້ງແລະຄ່າທໍານຽມທະນາຍຄວາມຂອງນາຍບ້ານ.
- ຖ້າຜູ້ເຊົ່າບໍ່ໄດ້ຮັບແຈ້ງການລ່ວງຫນ້າກ່ອນທີ່ຈະອອກຈາກຫນ່ວຍງານແລະຖືກແຈ້ງໃຫ້ຊັດເຈນໃນ ສັນຍາເຊົ່າ (ບໍ່ວ່າຈະຖືກເນັ້ນຫນັກຫຼືພິມຢ່າງກ້າຫານ) ວ່າຄວາມລົ້ມເຫຼວທີ່ຈະແຈ້ງໃຫ້ແຈ້ງລ່ວງຫນ້າຈະເຮັດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າໄດ້ສູນເສຍສິດຂອງເຂົາເຈົ້າໃນການ ຝາກເງິນຝາກປະຢັດ , ເຈົ້າຂອງບ້ານອາດຈະສາມາດຮັກສາຝາກເງິນຝາກປະຢັດຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໄດ້.
- ຖ້າຜູ້ເຊົ່າໄດ້ເຮັດລາຍການເຊົ່າຂອງເຂົາເຈົ້າແຕ່ເຫັນວ່າຜູ້ເຊົ່າທົດແທນທີ່ "ພໍໃຈ" ທີ່ຈະຍ້າຍໄປຢູ່ຫຼືກ່ອນທີ່ເຊົ່າຈະສິ້ນສຸດລົງ, ຜູ້ເຊົ່າຍັງຈະໄດ້ຮັບສິດຄືນເງິນຝາກປະກັນໄພຂອງເຂົາເຈົ້າ, ຄິດຄ່າທໍານຽມເພີ່ມເຕີມ.
- ຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານພົບວ່າຜູ້ເຊົ່າທົດແທນທີ່ "ພໍໃຈ" ທີ່ຈະຍ້າຍໄປຢູ່ໃນຫຼືກ່ອນທີ່ຈະໃຫ້ເຊົ່າສິ້ນສຸດລົງ, ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດຕັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເກີດຂື້ນຈາກການຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າທົດແທນລວມທັງເວລາທີ່ໃຊ້ຈ່າຍນັ້ນ. ຖ້າສັນຍາເຊົ່າທີ່ມີຄ່າທໍານຽມການຍົກເລີກການເຊົ່າ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນເຊົ່າຍັງຈະໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ຄິດໄລ່ຄ່າເຊົ່າຂອງຜູ້ເຊົ່ານີ້.
ແມ່ນການກວດກາໂດຍຜ່ານການຍ່າງທາງທີ່ຕ້ອງການໃນເທັກຊັດ?
ບໍ່ມີ, ການ ກວດກາໂດຍຜ່ານການຍ່າງທາງ ແມ່ນບໍ່ຈໍາເປັນກ່ອນທີ່ ຜູ້ເຊົ່າຍ້າຍອອກ .
ກັບຄືນເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໃນເທັກຊັດ
30 ວັນ:
ໃນເທັກຊັດ, ເຈົ້າຂອງບ້ານມີ 30 ວັນນັບແຕ່ວັນທີທີ່ຜູ້ເຊົ່າຍ້າຍອອກເພື່ອເອົາຄືນເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ. ຂໍ້ຍົກເວັ້ນໃນກົດລະບຽບນີ້ແມ່ນຖ້າຜູ້ເຊົ່າບໍ່ໄດ້ສະຫນອງທີ່ຢູ່ສົ່ງຕໍ່. ໃນກໍລະນີນີ້, ເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ມີຄວາມພະຍາຍາມທີ່ຈະກັບຄືນເງິນຝາກປະກັນໄພຈົນກ່ວາຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ເຈົ້າຂອງບ້ານທີ່ມີທີ່ຢູ່ສົ່ງຕໍ່.
ການຫັກລົບ:
ຖ້າເຈົ້າຂອງເຮືອນເຮັດການຫັກອອກຈາກເງິນຝາກປະກັນຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ, ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງສົ່ງຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ຍອດເງິນຝາກປະຢັດຂອງເຂົາເຈົ້າພ້ອມກັບບັນຊີລາຍຊື່ທີ່ລາຍລັກອັກສອນລາຍລະອຽດຂອງຄ່າເສຍຫາຍແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການສ້ອມແປງ. ເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີບັນຊີລາຍຊື່ນີ້ຖ້າຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງເສຍຄ່າເຊົ່າເຮືອນໃນການຢຸດການເຊົ່າແລະບໍ່ມີຄວາມແຕກຕ່າງກ່ຽວກັບຈໍານວນເງິນທີ່ຖືກຕ້ອງ.
ປະຕິເສດທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ:
ຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານພະຍາຍາມທີ່ຈະປະຕິເສດບໍ່ໃຫ້ເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຜິດກົດຫມາຍ, ເຈົ້າຂອງບ້ານອາດຈະຮັບຜິດຊອບຈໍານວນສາມຄັ້ງກ່ວາເງິນຝາກທີ່ຖືກປະຕິເສດຄ່າທໍານຽມຂອງທະນາຍຄວາມ. ຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ໃຫ້ຫນັງສືແຈ້ງການກ່ຽວກັບຄວາມເສຍຫາຍໃດໆສໍາລັບສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການຮັກສາຄວາມປອດໄພ, ເຈົ້າຂອງບ້ານຈະຍົກເລີກສິດທີ່ຈະຖອນເງິນຝາກປະກັນໃດໆແລະອາດຈະຕ້ອງຈ່າຍ ຄ່າທໍານຽມທະນາຍຄວາມທີ່ ພະຍາຍາມທີ່ຈະຟື້ນຕົວເງິນຝາກຂອງເຂົາເຈົ້າ.
ສິ່ງທີ່ເກີດຂຶ້ນກັບເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຖ້າທ່ານຂາຍຊັບສິນຂອງທ່ານ?
ໃນກໍລະນີທີ່ທ່ານຂາຍຊັບສິນຂອງທ່ານຫລືຊັບສົມບັດທີ່ທ່ານໄດ້ປ່ຽນແປງເປັນເຈົ້າຂອງ, ທ່ານມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການໂອນເງິນຝາກຄວາມປອດໄພໃຫ້ເຈົ້າຂອງໃຫມ່. ທ່ານຈະຮັບຜິດຊອບສໍາລັບເງິນຝາກເຫຼົ່ານີ້ຈົນກ່ວາເຈົ້າຂອງໃຫມ່ອອກໃບແຈ້ງການລາຍເຊັນທີ່ລາຍເຊັນໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າແຈ້ງໃຫ້ພວກເຂົາວ່າພວກເຂົາກໍາລັງຄອບຄອງເງິນຝາກຄວາມປອດໄພແລະຈໍານວນທີ່ແນ່ນອນຂອງເງິນຝາກຄວາມປອດໄພທີ່ໄດ້ຮັບ. ເມື່ອແຈ້ງການນີ້, ເຈົ້າຂອງໃຫມ່ຈະຮັບຜິດຊອບພຽງແຕ່ສໍາລັບເງິນຝາກຄວາມປອດໄພ.
ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍເງິນຝາກປະຈໍາຂອງເທັກຊັດແມ່ນຫຍັງ?
ຖ້າທ່ານມີຄວາມສົນໃຈໃນການເບິ່ງຂໍ້ຄວາມທີ່ແທ້ຈິງຂອງກົດຫມາຍເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງເທັກຊັດ, ກະລຸນາເບິ່ງລະຫັດຫັດຖະກໍາ Texas Section 92.101-109