12 ເວລາທີ່ຈະດໍາເນີນການທາງກົດຫມາຍ
ຜົນປະໂຫຍດຂອງຜູ້ເຊົ່າຂອງທ່ານ
ໃນຂະນະທີ່ການຍື່ນຟ້ອງຕໍ່ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານອາດຈະມີຄວາມກົດດັນ, ມັນກໍ່ມີຂໍ້ດີບາງຢ່າງ.
- ຜູ້ເຊົ່າສາມາດຕັ້ງຖິ່ນຖານເພື່ອຫລີກເວັ້ນສານ: ເປັນປະໂຫຍດທໍາອິດແລະເປັນຄົນຫນຶ່ງທີ່ຫວັງວ່າໃນເວລາທີ່ຍື່ນຄໍາຮ້ອງທຸກແມ່ນວ່າກໍລະນີບໍ່ເຄີຍໄປຫາສານ. ຄວາມຫວັງແມ່ນວ່າຜູ້ເຊົ່າຈະໄດ້ຮັບການເອີ້ນຮ້ອງຂອງສານແລະບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະຈັດການກັບຄວາມສັບສົນທີ່ຈະໄປຫາສານແລະອາດຈະສູນເສຍຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ. ພວກເຂົາແທນທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າຈໍານວນທີ່ເຈົ້າຂອງບ້ານກໍາລັງຮ້ອງຂໍຫຼືມີການປະຕິເສດກ່ຽວກັບການຈ່າຍເງິນຫນ້ອຍທີ່ເຈົ້າຂອງບ້ານຍອມຮັບ. ນີ້ຍັງຈະຮັກສາຊື່ຜູ້ເຊົ່າອອກຈາກບັນທຶກສານ.
- ກູ້ຄືນເງິນ: ບາງຄັ້ງການເອົາຜູ້ເຊົ່າໄປຫາສານເປັນວິທີດຽວທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນທີ່ທ່ານຫນີ້ຈາກຜູ້ເຊົ່າ. ຖ້າຜູ້ເຊົ່າບໍ່ເຊື່ອວ່າພວກເຂົາມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການຈ່າຍຄ່າເສຍຫາຍທີ່ຊັບສົມບັດ, ມັນອາດຈະເປັນການຍາກທີ່ຈະໃຫ້ພວກເຂົາຈ່າຍເງິນຖ້າພວກເຂົາບໍ່ມີກົດຫມາຍທີ່ຈະເຮັດ.
- ໄດ້ຮັບຄວາມເສຍຫາຍເພີ່ມເຕີມ: ຢູ່ໃນສານ, ທ່ານສາມາດຟ້ອງຜູ້ເຊົ່າຕໍ່ເງິນທີ່ທ່ານຕ້ອງການ, ແຕ່ວ່າຍັງມີຄ່າເສຍຫາຍເພີ່ມເຕີມ. ຕົວຢ່າງເຊັ່ນຖ້າຜູ້ເຊົ່າພັກຜ່ອນການເຊົ່າແລະຍ້າຍອອກໃນຕອນຕົ້ນທ່ານສາມາດຟ້ອງພວກເຂົາສໍາລັບຄ່າເຊົ່າທີ່ສໍາລັບການເຊົ່າທີ່ເຫລືອແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າໃຫມ່ເພື່ອເຮັດວຽກຫວ່າງ.
- ອະທິບາຍຊື່ຂອງທ່ານ: ຕໍ່ ຜູ້ເຊົ່າແລະຊະນະຈະໃຫ້ຫຼັກຖານທາງດ້ານກົດຫມາຍວ່າທ່ານຢູ່ໃນສິດທິ.
- ກໍລະນີທີ່ຈະບັນທຶກ: ທ່ານຈະມີບັນທຶກວ່າທ່ານໄດ້ຊະນະຄະດີສານຕໍ່ຜູ້ເຊົ່າຂອງທ່ານ. ນີ້ອາດຈະເປັນປະໂຫຍດຖ້າຜູ້ເຊົ່າເຄີຍພະຍາຍາມຫາທ່ານໃນບາງຈຸດໃນອະນາຄົດ. ໄຊຊະນະກໍ່ຈະສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າເຈົ້າເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຕາມກົດຫມາຍແລະຮູ້ວິທີການແລະການປະຕິບັດທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບການເຮັດຊັບສິນເຊົ່າ.
ຄວາມສ່ຽງຂອງການຕັດສິນໃຈຕໍ່ຜູ້ເຊົ່າຂອງທ່ານ
ຕາມຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານມີຜົນປະໂຫຍດຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຍັງມີຄວາມສ່ຽງບາງຢ່າງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ບໍ່ມີການຮັບປະກັນຂອງໄຊຊະນະແລະທ່ານອາດຈະມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການປະທ້ວງຕໍ່ກັບຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານ.
- ທ່ານສາມາດສູນເສຍ: ການ ຍື່ນຄໍາຮ້ອງຟ້ອງບໍ່ແມ່ນການຮັບປະກັນວ່າທ່ານຈະຊະນະຄະດີ. ທ່ານສາມາດໃຊ້ເວລາ, ພະລັງງານແລະເງິນຂອງທ່ານໄປຫາສານແລະສູນເສຍ.
- ອາດຈະຊະນະ, ແຕ່ບໍ່ເຄີຍເບິ່ງເງິນ : ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ທ່ານອາດຈະໄດ້ຮັບລາງວັນເງິນທີ່ທ່ານຫນີຈາກສານ, ແຕ່ທ່ານອາດຈະບໍ່ເກັບເງິນນີ້. ເຖິງແມ່ນວ່າຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຈະມີການຕັດສິນຕໍ່ພວກເຂົາ, ທ່ານຍັງສາມາດພະຍາຍາມທີ່ຈະແລ່ນຫນີໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າລົງໃນເວລາຫລາຍປີເພື່ອເກັບກໍາເງິນທີ່ທ່ານຖືກຫນີ້.
- ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ: ບໍ່ວ່າທ່ານຈະຊະນະຫຼືສູນເສຍ, ຍັງຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການໄປຫາສານ. ທ່ານຈະຕ້ອງຈ່າຍຄ່າທໍານຽມສານເພື່ອລົງໂທດກໍລະນີຂອງທ່ານ. ຄ່າທໍານຽມນີ້ແມ່ນປົກກະຕິແລ້ວຫນ້ອຍ, somewhere ລະຫວ່າງ $ 25 ແລະ $ 50. ອີງຕາມລັກສະນະຂອງກໍລະນີຂອງທ່ານ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງຈ້າງທະນາຍຄວາມທີ່ເປັນຕົວແທນໃຫ້ທ່ານ, ຊຶ່ງສາມາດໄດ້ຮັບລາຄາແພງຫຼາຍໄວ.
- ຜູ້ເຊົ່າສາມາດນັບ : ໂດຍການເລີ່ມຕົ້ນການດໍາເນີນຄະດີ, ທ່ານຈະສາມາດເຮັດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຂອງທ່ານໃຈຮ້າຍ, ນໍາພາພວກເຂົາໃຫ້ນັບຖື. ທ່ານສາມາດຫລຸດຜ່ອນການລ່ວງລະເມີດກົດຫມາຍແລະຫຼັງຈາກນັ້ນຕ້ອງຈ່າຍເງິນໃຫ້ແກ່ຜູ້ເຊົ່າໃນຄ່າເສຍຫາຍແລະຄ່າທໍານຽມທະນາຍຄວາມ.
ແມ່ນການ suing ທາງເລືອກເທົ່ານັ້ນ?
ແນ່ນອນບໍ່. ທ່ານສາມາດສົ່ງຫນັງສືຄວາມຕ້ອງການໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າໃນຄວາມຫວັງວ່າມັນຈະພຽງພໍທີ່ຈະໃຫ້ພວກເຂົາຈ່າຍຄ່າຂອງພວກເຂົາ. ຈົດຫມາຍສະບັບນີ້ອາດຈະເປັນຄວາມຢ້ານກົວພຽງພໍທີ່ຈະຫຼີກເວັ້ນການສູ້ຮົບຂອງສານ. ທ່ານຍັງສາມາດຕັດສິນໃຈເຮັດຫຍັງບໍ່ໄດ້ແລະພຽງແຕ່ເຮັດໃຫ້ມັນສູນເສຍການສູນເສຍເປັນປະສົບການການຮຽນຮູ້.
ວິທີການເພີ່ມໂອກາດຂອງຄວາມສໍາເລັດຂອງທ່ານ
ໃນຂະນະທີ່ຜູ້ພິພາກສາຈະນໍາໃຊ້ຂໍ້ເທັດຈິງເພື່ອຕັດສິນໃຈທີ່ຈະຕັດສິນທີ່ຈະຊະນະຢູ່ໃນສານ, ມີສິ່ງທີ່ທ່ານສາມາດເຮັດເພື່ອປັບປຸງໂອກາດຂອງຄວາມສໍາເລັດຂອງທ່ານ.
ເອກະສານທີ່ເຫມາະສົມແລະການກະກຽມສາມາດເຮັດໄດ້ໃນໄລຍະຍາວໃນການເສີມຂະຫຍາຍກໍລະນີຂອງທ່ານ.
1. ໄວທີ່ດີກວ່າ:
ຖ້າທ່ານກໍາລັງດໍາເນີນການຟ້ອງຮ້ອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານ, ມັນແມ່ນຄວາມສົນໃຈທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງທ່ານທີ່ຈະເຮັດໃນທັນທີທີ່ເປັນໄປໄດ້. ມີສອງເຫດຜົນທີ່ຢູ່ເບື້ອງຫລັງທິດສະດີນີ້.
ຫນຶ່ງ, ມັນຈະສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າບັນຫານີ້ແມ່ນສໍາຄັນສໍາລັບທ່ານ. ຖ້າທ່ານລໍຖ້າສອງປີຕໍ່ກັບຜູ້ເຊົ່າຕໍ່ຄ່າເຊົ່າທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງ, ຜູ້ພິພາກສາອາດຈະສົງໄສວ່າທ່ານເປັນກໍລະນີທີ່ຫນ້າເຊື່ອຖື.
ສອງ, ຖ້າທ່ານບໍ່ປະຕິບັດຕໍ່ຜູ້ເຊົ່າຫຼັງຈາກຍ້າຍອອກ, ທ່ານອາດຈະມີເວລາຍາກໃນການຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າ. ທ່ານສາມາດສົ່ງຫນັງສືແຈ້ງການກັບທີ່ຢູ່ທີ່ຮູ້ຈັກຫຼ້າສຸດຂອງຜູ້ເຊົ່າແຕ່ບໍ່ມີການຮັບປະກັນວ່າຜູ້ເຊົ່າຈະໄດ້ຮັບມັນ. ຖ້າທ່ານມີຄວາມຮຸນແຮງກ່ຽວກັບການໄດ້ຮັບຄືນເງິນທີ່ທ່ານຕ້ອງການ, ທ່ານຄວນແຈ້ງການແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ໄວທີ່ສຸດຫຼັງຈາກບັນຫາເກີດຂື້ນ.
ສາມ, ຍ້ອນວ່າເວລາຫຼາຍຂຶ້ນໄປ, ມັນຈະຫນັກແຫນ້ນທີ່ຈະຈື່ຈໍາຂໍ້ເທັດຈິງ.
ຂໍ້ຂັດແຍ່ງສາມາດຈະແຈ້ງເປັນມື້ຫນຶ່ງເດືອນຫຼັງຈາກທີ່ມັນເກີດຂຶ້ນ, ແຕ່ລາຍລະອຽດອາດຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍຖ້າວ່າປີຜ່ານມາ. ຖ້າທ່ານຕົກຢູ່ໃນລາຍລະອຽດໃນສານ, ເລື່ອງຂອງທ່ານບໍ່ມີຄວາມເຊື່ອ. ນອກຈາກນັ້ນ, ທ່ານອາດຈະມີຄວາມຕື່ນເຕັ້ນຫຼາຍກ່ຽວກັບບັນຫານີ້ອີກເທື່ອຫນຶ່ງທີ່ຜ່ານມາ.
ສີ່, ມີກົດລະບຽບຂອງຂໍ້ຈໍາກັດກ່ຽວກັບໄລຍະເວລາໃດຫນຶ່ງຫຼັງຈາກເຫດການທີ່ທ່ານຕ້ອງດໍາເນີນເລື່ອງໃນສານ. ອີງຕາມບັນຫານີ້, ມັນອາດຈະເປັນເວລາຫນຶ່ງປີຫຼືສິບປີ. ທ່ານສາມາດກວດເບິ່ງກົດຫມາຍທ້ອງຖິ່ນຂອງທ່ານເພື່ອຊອກຫາວິທີທີ່ທ່ານຕ້ອງຍື່ນແບບຟອມສໍາລັບບັນຫາໃດຫນຶ່ງ. ປົກກະຕິແລ້ວ, ທ່ານສາມາດຕັດສິນໃຈວ່າທ່ານຈະດໍາເນີນຄະດີຕາມກົດຫມາຍ, ດີກວ່າ.
2. ຄວາມຮູ້ກ່ຽວກັບກົດຫມາຍຜູ້ເຊົ່າເຮືອນແມ່ນຕ້ອງເປັນ:
ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນທີ່ເປັນຄວາມຮັບຜິດຊອບແມ່ນຮູ້ກົດຫມາຍຜູ້ເຊົ່າເຮືອນທີ່ຢູ່ໃນລັດຂອງທ່ານ. ຖ້າທ່ານໄດ້ປະຕິບັດຕາມກົດຫມາຍຈາກການເລີ່ມຕົ້ນແລ້ວ, ທ່ານກໍາລັງເພີ່ມໂອກາດທີ່ຈະຊະນະໃນສານ. ຖ້າທ່ານບໍ່ປະຕິບັດຕາມກົດຫມາຍຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ທ່ານກໍ່ສາມາດປະຫຍັດຕົນເອງຫຼາຍກ່ວາເງິນທີ່ທ່ານກໍາລັງຊອກຫາ.
ຕົວຢ່າງເຊັ່ນຜູ້ເຊົ່າສາມາດໄດ້ຮັບການມອບ ເງິນປະກັນເງິນຝາກປະຈໍາ ສອງຄັ້ງສອງຄັ້ງຖ້າທ່ານບໍ່ປະຕິບັດຕາມ ຂັ້ນຕອນທີ່ເຫມາະສົມ ເຊັ່ນການວາງເງິນຝາກຂອງພວກເຂົາຢູ່ໃນບັນຊີທະນາຄານແຍກຕ່າງຫາກຫຼືສົ່ງລາຍລະອຽດທີ່ລາຍລັກອັກສອນລາຍລະອຽດໃດໆ. ຕົວຢ່າງອີກຢ່າງຫນຶ່ງແມ່ນການຟ້ອງຮ້ອງຜູ້ເຊົ່າຕໍ່ຄ່າເຊົ່າບໍ່ເສຍຄ່າໂດຍບໍ່ຮູ້ວ່າຜູ້ເຊົ່າເຮືອນມີສິດຕັດສິນໃຫ້ເຊົ່າຈົນກ່ວາການລະເມີດດ້ານສຸຂະພາບຫຼືຄວາມປອດໄພຢູ່ທີ່ຊັບສິນແມ່ນຖືກກໍານົດ.
ການຮູ້ກົດຫມາຍຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານກະກຽມເອກະສານທີ່ທ່ານຕ້ອງການສໍາລັບກໍລະນີຂອງທ່ານຢ່າງຖືກຕ້ອງ. ມັນຍັງຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານເບິ່ງຫນ້າເຊື່ອຖືໃນສານ.
3. ເຂົ້າໃຈກົດລະບຽບຂອງສານ:
ກໍລະນີຂອງທ່ານຈະບໍ່ໄປສານຖ້າທ່ານບໍ່ປະຕິບັດຕາມຂັ້ນຕອນຂອງສານທີ່ຖືກຕ້ອງ. ບາງຄັ້ງທ່ານທໍາອິດຈະຕ້ອງສົ່ງຈົດຫມາຍທີ່ຕ້ອງການໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າ. ຜູ້ເຊົ່າຈະມີຈໍານວນເວລາທີ່ແນ່ນອນເພື່ອຕອບສະຫນອງຄໍາແນະນໍານີ້ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະສາມາດຍື່ນຄໍາຮ້ອງຟ້ອງໄດ້.
ເພື່ອຍື່ນຄໍາຮ້ອງຟ້ອງ, ທ່ານຈະຕ້ອງສົ່ງແບບຟອມທີ່ຖືກຕ້ອງແລະເອກະສານເພີ່ມເຕີມແລະຈ່າຍຄ່າທໍານຽມຕໍ່ສານ. ອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ທ່ານອາດຈະມີເວລາທີ່ແນ່ນອນຫຼັງຈາກເຫດການທີ່ຈະຍື່ນຟ້ອງຕໍ່ຜູ້ເຊົ່າ. ທ່ານຍັງຕ້ອງຮູ້ວ່າທ່ານສາມາດເປັນຕົວແທນຕົວທ່ານເອງຢູ່ໃນສານຫຼືຖ້າທ່ານຕ້ອງຈ້າງທະນາຍຄວາມ.
4. ກຽມພ້ອມສໍາລັບສານ
ທ່ານຈະຕ້ອງການກໍລະນີຂອງທ່ານໃຫ້ເຂັ້ມແຂງທີ່ສຸດເມື່ອທ່ານປາກົດຢູ່ໃນສານ. ຫຼັກຖານແມ່ນວິທີທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະເຮັດແນວນີ້. ທ່ານຄວນຮັກສາໂຟນເດີແຍກຕ່າງຫາກສໍາລັບແຕ່ລະຜູ້ເຊົ່າທີ່ທ່ານມີເຊິ່ງມີການຕິດຕໍ່ໃດໆລະຫວ່າງທ່ານກັບຜູ້ເຊົ່າ.
ທ່ານຄວນມີເອກະສານທີ່ຈະກັບຄືນໄປບ່ອນການ ກວດສອບຜູ້ເຊົ່າ , ເຊັ່ນວ່າໃບສະຫມັກເຊົ່າແລະ ລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອ , ສັນຍາເຊົ່າທີ່ໄດ້ເຊັນ, ເອກະສານຝາກເງິນຝາກປະຢັດ, ຂໍ້ມູນໃດໆຫຼືຄວາມຕ້ອງການທີ່ສົ່ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າ, ການຮ້ອງທຸກຕໍ່ຜູ້ເຊົ່າ, ການສ້ອມແປງພາຍໃນອາພາດເມັນຂອງຜູ້ເຊົ່າ , ໃບບິນຄ່າຕ່າງໆທີ່ທ່ານໄດ້ເກີດຂື້ນຍ້ອນຜູ້ເຊົ່າ, ໃບບິນໃບບິນທີ່ຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຮັບຜິດຊອບ, ການຮ້ອງທຸກຂອງຜູ້ເຊົ່າກັບທ່ານ, ຮູບພາບຂອງຄວາມເສຍຫາຍຫຼືການສ້ອມແປງທີ່ຈໍາເປັນ. ຫຼັກຖານເພີ່ມເຕີມທີ່ທ່ານມີທີ່ສະຫນັບສະຫນູນກໍລະນີຂອງທ່ານແລະສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າທ່ານໄດ້ປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບແລະຂັ້ນຕອນທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານ, ດີກວ່າ.
5. ສະແດງໃຫ້ເຫັນ:
ນີ້ອາດຈະເບິ່ງຄືວ່າຈະແຈ້ງ, ແຕ່ຖ້າທ່ານບໍ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງສານໃນເວລາທີ່ທ່ານຄາດວ່າຈະໄດ້ຍິນ, ກໍລະນີຈະຖືກຍົກເລີກ, ຫຼືທ່ານຈະສູນເສຍ, ຖ້າທ່ານກໍາລັງຫຼອກລວງ. ກວດເບິ່ງໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານສອງຄັ້ງແລະສາມຄັ້ງກວດເບິ່ງວັນທີສານ. ສານປົກກະຕິແມ່ນກໍານົດເວລາຕ່າງໆ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານຄວນໂທຫາສອງສາມມື້ເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າກໍລະນີຂອງທ່ານຢູ່ໃນກໍານົດເວລາ.
ເຫດຜົນທີ່ທ່ານສາມາດເຮັດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຂອງທ່ານ
ມີເຫດຜົນທີ່ບໍ່ມີເຫດຜົນທີ່ວ່າທ່ານສາມາດເອົາຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໄປສານ. ບາງເຫດຜົນທີ່ເປັນປະໂຫຍດຫຼາຍທີ່ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນສາມາດປະຕິບັດຕໍ່ຜູ້ເຊົ່າໄດ້ກໍ່ຄື:
- ຄ່າເຊົ່າບໍ່ເສຍຄ່າ: ຖ້າຜູ້ເຊົ່າບໍ່ໄດ້ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າປະຈໍາເດືອນ, ທ່ານທໍາອິດສາມາດສົ່ງຫນັງສືແຈ້ງການທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຫຼືອອກຈາກເຮືອນ. ຖ້າວ່າບໍ່ເຮັດວຽກ, ທ່ານສາມາດຍື່ນ ຟ້ອງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໄດ້ . ໃນເວລາດຽວກັນ, ທ່ານຍັງສາມາດຟ້ອງພວກເຂົາສໍາລັບຄ່າເຊົ່າທີ່ພວກເຂົາເຈົ້າຕ້ອງການ.
- ໃບບິນຄ່າບໍລິການທີ່ບໍ່ໄດ້ຊໍາລະເງິນ: ຖ້າມີໃບແຈ້ງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃດຫນຶ່ງຢູ່ທີ່ຊັບສິນທີ່ເຊົ່າຢູ່ໃນຊື່ຜູ້ເຊົ່າ, ທ່ານສາມາດຟ້ອງຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ກູ້ຄືນເງິນນີ້. ເລື້ອຍໆ, ທ່ານສາມາດຖອນຈໍານວນເງິນນີ້ຈາກເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຖ້າເງິນຝາກຄວາມປອດໄພບໍ່ພຽງພໍທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ທ່ານສາມາດຟ້ອງຮ້ອງໃນການຮ້ອງຟ້ອງ ຂະຫນາດນ້ອຍ ເພື່ອຟື້ນຕົວທີ່ເຫຼືອ.
- ຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ຊັບສິນ: ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດປະຕິບັດຕໍ່ຜູ້ເຊົ່າຖ້າຜູ້ເຊົ່າໄດ້ທໍາລາຍຊັບສິນ. ອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ທ່ານສາມາດເລີ່ມຕົ້ນໂດຍການຫັກຄ່າຄວາມເສຍຫາຍຈາກເງິນຝາກຄວາມປອດໄພ. ຖ້າເງິນຝາກຄວາມປອດໄພບໍ່ກວມເອົາຈໍານວນເງິນທີ່ເກີດຄວາມເສຍຫາຍ, ທ່ານສາມາດເອົາຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານໄປສານເພື່ອຫວັງວ່າທ່ານຈະໄດ້ຮັບເງິນທີ່ເຫລືອຂອງທ່ານ.
- ການປ່ຽນແປງທີ່ບໍ່ອະນຸຍາດ ໃຫ້ຫນ່ວຍງານ: ຖ້າຜູ້ເຊົ່າໄດ້ປ່ຽນແປງຫນ່ວຍງານໂດຍບໍ່ຕ້ອງການການອະນຸມັດທ່ານສາມາດຟ້ອງຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ກູ້ຄືນເງິນທີ່ມັນຈະໃຊ້ເພື່ອຟື້ນຟູຫນ່ວຍບໍລິການໃນສະພາບເດີມ.
- ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຕ້ອງຈ່າຍຫຼາຍກວ່າເງິນຝາກປະຈໍາເງິນຝາກປະຢັດ: ຖ້າທ່ານໄດ້ເອົາ ຈໍານວນສູງສຸດຂອງການຫັກ ອອກຈາກເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າ, ແຕ່ພວກເຂົາຍັງຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ກູ້ຢືມ ອີກ,
- Countersue ສໍາລັບເງິນຝາກຄວາມປອດໄພ: ຜູ້ເຊົ່າສາມາດຍື່ນຟ້ອງຖ້າພວກເຂົາເຊື່ອວ່າທ່ານໄດ້ປະຕິເສດເງິນຝາກປະກັນຂອງພວກເຂົາ. ໃນກໍລະນີນີ້, ທ່ານສາມາດນັບວ່າສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າທ່ານມີສິດທີ່ຈະປະຕິເສດຫຼືປະຕິເສດຈາກເງິນຝາກຂອງພວກເຂົາ.
- ການຟື້ນຕົວຄ່າເຊົ່າທີ່ສູນເສຍຈາກການຍ້າຍອອກຜິດກົດຫມາຍ: ຖ້າຜູ້ເຊົ່າຍ້າຍອອກກ່ອນທີ່ສັນຍາເຊົ່າຂອງພວກເຂົາກໍ່ຂຶ້ນ, ທ່ານສາມາດເອົາພວກເຂົາໄປຫາສານເພື່ອກູ້ຄືນຄ່າເຊົ່າທີ່ພວກເຂົາຕ້ອງການໃນເວລາທີ່ເຫລືອໃນການເຊົ່າຂອງພວກເຂົາ.
- ການຟື້ນຕົວຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າໃຫມ່ຫຼັງຈາກຖືກຍ້າຍອອກຜິດກົດຫມາຍ: ລັດບາງປະເທດຍັງຈະອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານຕິດຕາມຜູ້ເຊົ່າທີ່ໄດ້ຍ້າຍອອກມາກ່ອນສໍາລັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມທີ່ທ່ານອາດຈະພະຍາຍາມຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າໃຫມ່ສໍາລັບຫນ່ວຍງານ. ນີ້ອາດປະກອບມີສິ່ງຕ່າງໆເຊັ່ນ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານກາລະຕະຫຼາດ ແລະເຄື່ອງ ໃຊ້ໄຟຟ້າ .
- ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຖອນຊັບສິນທີ່ຖືກປະຖິ້ມຈາກຜູ້ເຊົ່າ: ທ່ານສາມາດຟ້ອງຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຈະທໍາລາຍຫຼືເກັບຊັບສິນທີ່ຖືກປະຖິ້ມໄວ້.
- ຜູ້ເຊົ່າໄດ້ນໍາໃຊ້ຊັບສິນສໍາລັບການດໍາເນີນການທີ່ຜິດກົດຫມາຍ: ຖ້າຜູ້ເຊົ່າໄດ້ນໍາໃຊ້ຊັບສິນສໍາລັບບາງວິທີທີ່ຜິດກົດຫມາຍ, ທ່ານສາມາດຟ້ອງຮ້ອງພວກເຂົາເພື່ອຟື້ນຕົວການເສຍຫາຍ.
- ມີສັດລ້ຽງທີ່ຜິດກົດຫມາຍ: ຖ້າທ່ານ ບໍ່ມີນະໂຍບາຍສັດລ້ຽງ ແລະທ່ານຮູ້ວ່າຜູ້ເຊົ່າເຮືອນມີສັດ, ທ່ານສາມາດຟ້ອງພວກເຂົາສໍາລັບຄວາມເສຍຫາຍແລະສໍາລັບ ຄວາມເສຍຫາຍເພີ່ມເຕີມທີ່ສັດລ້ຽງໄດ້ເກີດ ຂຶ້ນໃນຊັບສິນ.
- ການລ່ວງລະເມີດສັນຍາເຊົ່າອື່ນໆ: ຖ້າຜູ້ເຊົ່າໄດ້ທໍາລາຍເງື່ອນໄຂອື່ນໆຂອງສັນຍາເຊົ່າແລະມັນເຮັດໃຫ້ທ່ານມີອັນຕະລາຍທາງດ້ານການເງິນ, ທາງດ້ານຈິດໃຈຫຼືທາງດ້ານຮ່າງກາຍ, ການເອົາຜູ້ເຊົ່າໄປສານອາດເປັນວິທີການເກັບກໍາເງິນທີ່ທ່ານຕ້ອງການ.