ຮຽນຮູ້ກົດລະບຽບແລະຂໍ້ກໍານົດກ່ຽວກັບເງິນຝາກຄວາມປອດໄພໃນຈໍເຈຍ
ມີຂອບເຂດກໍານົດເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຢູ່ຈໍເຈຍບໍ?
ບໍ່ມີ, ໃນຈໍເຈຍແມ່ນບໍ່ມີຂອບເຂດຈໍາກັດຕໍ່ຈໍານວນສູງສຸດທີ່ທ່ານສາມາດເອີ້ນເກັບເງິນຜູ້ເຊົ່າເປັນ ເງິນຝາກຄວາມປອດໄພ .
ທ່ານຕ້ອງເກັບຮັກສາເງິນຝາກຄວາມປອດໄພໃນຈໍເຈຍແນວໃດ?
ໃນລັດຈໍເຈຍ, ເຈົ້າຂອງບ້ານມີສອງທາງເລືອກໃນການເກັບຮັກສາຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ:
- ໃບຢັ້ງຢືນການຢືມ - ເຈົ້າຂອງເຮືອນຢູ່ລັດຈໍເຈຍສາມາດເອົາເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຢູ່ໃນບັນຊີຄັງໄວ້ໃນທະນາຄານຫຼືສະຖາບັນການໃຫ້ກູ້ຢືມທີ່ລັດ Georgia ຫຼືລັດຖະບານສະຫະລັດ.
- ພັນທະບັດທີ່ແນ່ນອນ - ເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດເລືອກເອົາພັນທະບັດທີ່ແນ່ນອນສໍາລັບຈໍານວນເຕັມຂອງເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ, ຫຼື $ 50,000, ບໍ່ວ່າຈະຫນ້ອຍ. ພັນທະບັດນີ້ຕ້ອງໄດ້ຖືກລົງທະບຽນຢູ່ທີ່ສານດີກວ່າໃນຄາວຕີ້ບ່ອນທີ່ຊັບສິນຕັ້ງຢູ່. ເຈົ້າຂອງບ້ານຈະເຮັດຫນ້າທີ່ເປັນຫຼັກໃນພັນທະບັດນີ້.
ເຈົ້າຂອງບ້ານທີ່ບໍ່ເກັບຝາກເງິນຝາກປະຢັດຕາມຂັ້ນຕອນຂ້າງເທິງນັ້ນອາດຈະຍົກເລີກສິດທິຂອງພວກເຂົາທີ່ຈະປະຕິເສດການຝາກເງິນຝາກປະກັນຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ.
ເປັນຫນັງສືແຈ້ງການລາຍລະອຽດທີ່ຕ້ອງການຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບເງິນຝາກຄວາມປອດໄພໃນຈໍເຈຍບໍ?
ໃນລັດຈໍເຈຍ, ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງແຈ້ງການລາຍລັກອັກສອນລ່ວງຫນ້າກ່ອນແລະຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບເງິນຝາກປະກັນໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ.
- ກ່ອນທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນຝາກປະກັນຄວາມປອດໄພ: ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີບັນຊີລາຍຊື່ຂອງຄວາມເສຍຫາຍແລະຄວາມຜິດປົກກະຕິທັງຫມົດທີ່ຢູ່ໃນຫນ່ວຍ. ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນມີສິດກວດສອບຫນ່ວຍງານທີ່ຈະພິຈາລະນາຄວາມຖືກຕ້ອງຂອງການຮ້ອງຂໍເຫຼົ່ານີ້. ຖ້າຜູ້ເຊົ່າເຫັນດີ, ເຈົ້າຂອງບ້ານແລະຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງລົງນາມເອກະສານແລະຈະເປັນຫຼັກຖານສະແດງເງື່ອນໄຂຂອງຊັບສົມບັດເມື່ອຜູ້ເຊົ່າຍ້າຍເຂົ້າ. ຖ້າຜູ້ເຊົ່າບໍ່ເຫັນດີກັບການຮຽກຮ້ອງ, ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງລະບຸລາຍການທີ່ຢູ່ໃນບັນຊີລາຍຊື່ທີ່ເຂົາບໍ່ເຂົ້າໃຈແລະຫຼັງຈາກນັ້ນລົງລາຍເຊັນ.
- ຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບເງິນຝາກປະກັນຄວາມປອດໄພ: ຫຼັງຈາກທີ່ໄດ້ຮັບເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າ, ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຮູ້ລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບສະຖານທີ່ຂອງເງິນຝາກນີ້.
ເຈົ້າຂອງບ້ານທີ່ບໍ່ປະຕິບັດຕາມຂັ້ນຕອນຂ້າງເທິງນີ້ອາດຈະຍົກເລີກສິດຂອງເຂົາເຈົ້າທີ່ຈະເກັບຮັກສາສ່ວນຫນຶ່ງຂອງ ເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ .
ເຫດຜົນບາງຢ່າງທີ່ທ່ານສາມາດຮັກສາເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນຈໍເຈຍໄດ້ແມ່ນບໍ?
ໃນລັດຈໍເຈຍ, ເຈົ້າຂອງບ້ານອາດຈະສາມາດຮັກສາທັງຫມົດຫຼືບາງສ່ວນຂອງເງິນຝາກປະກັນໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຍ້ອນເຫດຜົນດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:
- ການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າບໍ່ແມ່ນ
- ຄ່າທໍານຽມສໍາລັບການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຊ້າ
- Nonpayment of bill utility
- ການສ້ອມແປງຫຼືເຮັດຄວາມສະອາດບັນຊີທີ່ເກີດຂື້ນໂດຍຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີບຸກຄົນທີ່ສາມ
- ຄ່າທໍານຽມລ້ຽງສັດບໍ່ເສຍຄ່າ
- ຄວາມເສຍຫາຍທີ່ເກີນຄວາມເສຍຫາຍຕາມປົກກະຕິແລະເສຍຊີວິດ
- ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຜູ້ເຊົ່າທີ່ປະຖິ້ມຊັບສິນ
ການກວດກາການເດີນທາງໂດຍຜ່ານການຈໍລະຈອນທີ່ຕ້ອງການຢູ່ຈໍເຈຍແມ່ນບໍ?
ໃນລັດຈໍເຈຍ, ເຈົ້າຂອງບ້ານມີສາມມື້ຫຼັງຈາກຜູ້ເຊົ່າເຮືອນສິ້ນສຸດລົງເພື່ອກວດກາເບິ່ງຫນ່ວຍງານທີ່ເສຍຫາຍ. ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງລາຍຊື່ຄວາມເສຍຫາຍແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການສ້ອມແປງ. ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຢູ່ກັບບັນຊີລາຍຊື່ການເສຍຫາຍສຸດທ້າຍນີ້. ບັນຊີລາຍຊື່ນີ້ຍັງຕ້ອງແຈ້ງໃຫ້ແຈ້ງວ່າ, ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງຕົກລົງກັບຄວາມເສຍຫາຍທີ່ລະບຸໄວ້ຫຼືບໍ່ເຫັນດີກັບຄໍາຮ້ອງຂໍ.
ພາຍໃນຫ້າວັນທີ່ພັກອາໄສສິ້ນສຸດ, ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນມີສິດກວດສອບຊັບສິນທີ່ມີບັນຊີລາຍຊື່ນີ້.
ຖ້າຜູ້ເຊົ່າສະແດງລາຍຊື່ນີ້, ເຂົາຈະເຫັນດີກັບຄວາມເສຍຫາຍທີ່ລະບຸ. ຖ້າຜູ້ເຊົ່າປະຕິເສດບໍ່ເຂົ້າບັນຊີລາຍຊື່, ເຂົາຕ້ອງຂຽນລາຍການທີ່ພວກເຂົາບໍ່ເຫັນດີກັບແລະລົງລາຍເຊັນຂອງຜູ້ມີຄວາມຄິດເຫັນ. ຜູ້ເຊົ່າອາດຈະເອົາຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໄປຫາສານເພື່ອຟື້ນຕົວຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຄວາມເສຍຫາຍທີ່ພວກເຂົາເຈົ້າບອກວ່າພວກເຂົາບໍ່ເຫັນດີກັບຄໍາຖະແຫຼງການທີ່ບໍ່ເຫັນແກ່ຕົວຂອງພວກເຂົາ. ຖ້າຜູ້ເຊົ່າບໍ່ໄດ້ລົງລາຍເຊັນຂອງຜູ້ມີຄວາມເຫັນອົກເຫັນໃຈ, ພວກເຂົາຈະສູນເສຍສິດຂອງພວກເຂົາທີ່ຈະກູ້ຄືນເງິນທີ່ຖືກກັກໄວ້ຈາກເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງພວກເຂົາຕາມທີ່ລະບຸໄວ້ໃນຂໍ້ມູນຄວາມເສຍຫາຍສຸດທ້າຍ.
ຖ້າຜູ້ເຊົ່າບໍ່ໃຫ້ຫນັງສືແຈ້ງການຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນກ່ອນທີ່ພວກເຂົາ ຍ້າຍອອກ , ໃບແຈ້ງການການກວດກາສາມວັນຈະຖືກຍົກຂຶ້ນແລະຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງຕ້ອງກວດເບິ່ງຫນ່ວຍງານພາຍໃນ "ເວລາທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ" ຫຼັງຈາກພວກເຂົາພົບວ່າຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຍ້າຍອອກ.
ໃນເວລາທີ່ທ່ານຕ້ອງກັບຄືນເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າຢູ່ຈໍເຈຍບໍ?
ເຈົ້າຂອງເຮືອນຢູໂຣບຕ້ອງຖືກສົ່ງຄືນເງິນຝາກປະກັນຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນພາຍໃນຫນຶ່ງເດືອນຕໍ່ອາຍຸການເຊົ່າ.
ຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ໄດ້ສົ່ງຄືນເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຢ່າງຄົບຖ້ວນ, ເຈົ້າຂອງບ້ານຈະຕ້ອງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີບັນຊີລາຍຊື່ລາຍການໃດຫນຶ່ງຂອງຄວາມເສຍຫາຍຫຼືເຫດຜົນຕ່າງໆສໍາລັບການຫັກອອກໃນເງິນຝາກຄວາມປອດໄພແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະມານ. ຫນັງສືແຈ້ງການນີ້ແລະສ່ວນຫນຶ່ງຂອງເງິນຝາກທີ່ພວກເຂົາກໍາລັງກັບຄືນໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງໄດ້ສົ່ງຜ່ານອີເມລຊັ້ນທໍາອິດໄປຫາທີ່ຢູ່ທີ່ຮູ້ຈັກທີ່ສຸດຂອງຜູ້ເຊົ່າ. ຖ້າຜູ້ເຊົ່າບໍ່ສາມາດຕັ້ງຢູ່ພາຍໃນ 90 ວັນນັບຈາກການສົ່ງຫນັງສືແຈ້ງການນີ້ (ຫມາຍຄວາມວ່າຈົດຫມາຍຖືກສົ່ງຄືນແລະເຈົ້າຂອງບ້ານເຮັດຄວາມພະຍາຍາມຢ່າງສົມເຫດສົມຜົນເພື່ອຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າ), ເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຈະກາຍເປັນຊັບສິນຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ.
ຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານພະຍາຍາມທີ່ຈະປະຢັດເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນຢ່າງຜິດກົດຫມາຍ, ເຈົ້າອາດຈະຕ້ອງຈ່າຍໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຖິງສາມເທົ່າຂອງຈໍານວນເງິນທີ່ຖືກເກັບໄວ້, ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າເຈົ້າຂອງເຮືອນໄດ້ປະຕິເສດການເສຍສ່ວນຫນຶ່ງ, ໃນກໍລະນີນີ້, ເຈົ້າຈະຮັບຜິດຊອບ ຈ່າຍໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຄືນຈໍານວນເງິນທີ່ຖືກປະຕິເສດ.
ສິ່ງທີ່ເກີດຂື້ນກັບເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຖ້າທ່ານຂາຍຊັບສິນ?
ໃນກໍລະນີທີ່ທ່ານຂາຍຊັບສິນຂອງທ່ານ, ທ່ານມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການໂອນເງິນຝາກດ້ານຄວາມປອດໄພທັງຫມົດໃຫ້ກັບເຈົ້າຂອງໃຫມ່ຫຼືເພື່ອຄືນເງິນຝາກຄວາມປອດໄພໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າ.
ກົດຫມາຍເງິນຝາກປະຢັດຂອງຈໍເຈຍແມ່ນຫຍັງ?
ລະຫັດທີ່ຄຸ້ມຄອງເງິນຝາກຄວາມປອດໄພໃນລັດຈໍເຈຍສາມາດພົບໄດ້ທີ່ Georgia Code Annotated §44-7-30ຫາ 37.