ການຫັກພາສີສໍາລັບທຸລະກິດທີ່ເຮືອນ

01 - ເຂົ້າໃຈສະຖານທີ່ສໍາຄັນຂອງທຸລະກິດແນວຄວາມຄິດ

ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເລີ່ມຕົ້ນການຕັດຄ່າພາສີເຫຼົ່ານັ້ນສໍາລັບທຸລະກິດທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງທ່ານ, ທ່ານຕ້ອງຕອບສະຫນອງຄຸນສົມບັດຂອງ IRS ວ່າເຮືອນຂອງທ່ານເປັນບ່ອນທີ່ສໍາຄັນຂອງທຸລະກິດ.

ຖ້າເຮືອນຂອງທ່ານເປັນສະຖານທີ່ເຮັດທຸລະກິດຂອງທ່ານ, ມັນງ່າຍທີ່ຈະສະແດງວ່າມັນເປັນບ່ອນທີ່ຕົ້ນຕໍຂອງທຸລະກິດ. ແຕ່ຖ້າທ່ານເຮັດວຽກຢູ່ເຮືອນແລະໃນຫ້ອງການ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງພິຈາລະນາສອງປັດໃຈ:

• ຄວາມສໍາຄັນຂອງແຕ່ລະສະຖານທີ່ແລະ
• ຈໍານວນເວລາທີ່ທ່ານໃຊ້ຢູ່ແຕ່ລະສະຖານທີ່.

IRS ພິຈາລະນາທັງສອງປັດໃຈເຫຼົ່ານີ້, ດັ່ງນັ້ນທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງສາມາດສະຫນັບສະຫນູນການຮ້ອງຂໍຂອງທ່ານວ່າເຮືອນຂອງທ່ານເປັນບ່ອນທີ່ສໍາຄັນຂອງທຸລະກິດ. ໃຫ້ຕິດຕາມສິ່ງທີ່ທ່ານເຮັດສໍາລັບທຸລະກິດຂອງທ່ານຢູ່ເຮືອນ (ເຮັດວຽກຢູ່ໃນຄອມພິວເຕີ, ເບິ່ງລູກຄ້າ) ແລະຈໍານວນເວລາທີ່ທ່ານໃຊ້ຢູ່ເຮືອນທຽບກັບຫ້ອງການ.

02 - ທາງເລືອກໃຫມ່: ວິທີການຄິດໄລ່ຊ່ອງທີ່ງ່າຍດາຍໃນເຮືອນ

IRS ໄດ້ປະກາດວິທີການຄິດໄລ່ແບບງ່າຍໆໃຫມ່ສໍາລັບການຫັກເອົາພື້ນທີ່ຫ້ອງການເຮືອນ. ທ່ານສາມາດຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນທຸລະກິດໃນເຮືອນສໍາລັບພື້ນທີ່ທີ່ໃຊ້ "ເປັນປົກກະຕິແລະສະເພາະ" ສໍາລັບທຸລະກິດທີ່ຢູ່ເຮືອນຂອງທ່ານ, ການນໍາໃຊ້ການຄິດໄລ່ເກົ່າຫຼືວິທີການງ່າຍດາຍໃຫມ່. ຖ້າທ່ານມີພື້ນທີ່ນ້ອຍກວ່າ, ວິທີງ່າຍດາຍສາມາດຊ່ວຍປະຢັດເວລາແລະຄວາມຜິດພາດໄດ້.

ວິທີງ່າຍດາຍແມ່ນດີທີ່ສຸດສໍາລັບສະຖານທີ່ນ້ອຍໆ. ທ່ານສາມາດຫັກເອົາ $ 5 ຕໍ່ຕາລາງຟຸດໃຫ້ເຖິງ 300 ຕາລາງຟຸດ, ສູງສຸດ $ 1,500 ຕໍ່ປີ.

ປະໂຫຍດຂອງວິທີການນີ້ແມ່ນວ່າທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຕິດຕາມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດຂອງເຮືອນຂອງທ່ານແລະເຮັດການຄິດໄລ່ການຄິດໄລ່ອັດຕາສ່ວນ. ທ່ານບໍ່ສາມາດໃຊ້ການ ຫັກຄ່າເສື່ອມ ເວລາໃນເວລາທີ່ທ່ານໃຊ້ວິທີທີ່ງ່າຍດາຍແຕ່ວ່າມັນເປັນວິທີການສໍາລັບພື້ນທີ່ຂະຫນາດນ້ອຍ.

03 - ຄິດໄລ່ການຫັກຂອງທຸລະກິດເຮືອນຂອງທ່ານ

ບົດຄວາມນີ້ຈະນໍາທ່ານຜ່ານຂັ້ນຕອນການຄິດໄລ່ພື້ນທີ່ການເຮັດທຸລະກິດທີ່ຢູ່ເຮືອນໂດຍໃຊ້ແບບຟອມ 8829 ຫຼືວິທີງ່າຍໆ.

ໂດຍຫຍໍ້, ຂະບວນການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງມີ:

• ການຄິດໄລ່ພື້ນທີ່ທີ່ທ່ານຈະໃຊ້ສໍາລັບການຫັກຂອງທ່ານແລະພື້ນທີ່ທີ່ໃຊ້ໄດ້ຂອງເຮືອນຂອງທ່ານ.
• ລາຍການຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດທີ່ບ້ານສາມາດຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອຄິດໄລ່ການຫັກຂອງທ່ານ. ບາງຄົນແມ່ນໂດຍກົງແລະບາງຢ່າງໂດຍທາງອ້ອມ.
• ພະຍາຍາມອອກທັງວິທີການຄິດໄລ່ແບບງ່າຍດາຍແລະລາຍລະອຽດເພື່ອເບິ່ງວ່າແມ່ນຫຍັງທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບທຸລະກິດທີ່ບ້ານຂອງທ່ານ.

04 - ໃຊ້ແບບຟອມ 8829 ເພື່ອຄິດໄລ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທຸລະກິດທີ່ຢູ່ເຮືອນ

ເມື່ອທ່ານໄດ້ຕັດສິນໃຈໃຊ້ວິທີການລາຄາເພື່ອຄິດໄລ່ການຫັກອອກທຸລະກິດທີ່ຢູ່ເຮືອນຂອງທ່ານ, ມັນເປັນເວລາທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນການເຮັດວຽກເພື່ອຄິດໄລ່ການຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສໍາລັບການນໍາໃຊ້ທຸລະກິດຂອງເຮືອນຂອງທ່ານ, ທ່ານຈະຕ້ອງໃຊ້ Form 8829. ຂັ້ນຕອນການ ສໍາເລັດແບບຟອມ 8829 ແມ່ນຂັ້ນຕອນ;

• ສ່ວນຫນຶ່ງຂ້າພະເຈົ້າຄິດໄລ່ອັດຕາສ່ວນຂອງເຮືອນຂອງທ່ານທີ່ໃຊ້ສໍາລັບທຸລະກິດ.
• ໃນສ່ວນທີ II ທ່ານຈະເຂົ້າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໂດຍກົງແລະທາງອ້ອມສໍາລັບພື້ນທີ່ທຸລະກິດທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງທ່ານ.
• ສ່ວນທີ III ແມ່ນການຄິດໄລ່ຄ່າເສື່ອມລາຄາ. (ທ່ານບໍ່ສາມາດນໍາໃຊ້ຄ່າເສື່ອມລາຄາໄດ້ຖ້າທ່ານໃຊ້ວິທີທີ່ງ່າຍດາຍ.)
• ສ່ວນທີ IV ແມ່ນການບັນທຶກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສໍາລັບປີອື່ນ.

05 - ກະກຽມສໍາລັບການກວດສອບ IRS ຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ເຮືອນຂອງທ່ານ

ມີ ຄວາມຫຼົງໄຫຼ ປະມານວ່າ IRS ແມ່ນເປົ້າຫມາຍຂອງທຸລະກິດບ້ານ. ໃນຂະນະທີ່ນີ້ບໍ່ແມ່ນຄວາມຈິງ, ມີທຸລະກິດທີ່ຢູ່ອາໄສຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານຄວນຈະກຽມພ້ອມຖ້າຫາກ IRS ເຂົ້າມາເຮືອນຂອງທ່ານເພື່ອກວດກາເບິ່ງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ເຮືອນຂອງທ່ານ.

IRS ຕ້ອງການໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານບໍ່ໄດ້ລະເມີດຄວາມຕ້ອງການທີ່ຫ້ອງການເຮືອນຂອງທ່ານຖືກນໍາໃຊ້ "ເປັນປົກກະຕິແລະສະເພາະ" ສໍາລັບຈຸດປະສົງທາງທຸລະກິດ. CPA Gail Rosen ຕອບຄໍາຖາມກ່ຽວກັບການນໍາໃຊ້ຫ້ອງການເຮືອນ.

06 - ຈໍາກັດການເສຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທຸລະກິດທີ່ຢູ່ເຮືອນ

ການຫັກອອກທຸລະກິດຢູ່ເຮືອນແມ່ນຈໍາກັດ. ທ່ານສາມາດຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທຸລະກິດຢູ່ເຮືອນເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນລາຍຮັບທຸລະກິດຂອງພວກເຮົາໃນປີນີ້, ແຕ່ທ່ານບໍ່ສາມາດເອົາການຫລຸດຜ່ອນເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຖ້າຫາກວ່າພວກເຂົາຈະສູນເສຍທຸລະກິດ. ການ ຄິດໄລ່ສໍາລັບຂອບເຂດ ນີ້ແມ່ນສັບສົນແລະມັນຖືກລວມຢູ່ໃນບົດຄວາມຂ້າງເທິງ.

07 - ການດຶງດູດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການເດີນທາງໄປແລະຈາກທຸລະກິດທີ່ຢູ່ເຮືອນ

ຖ້າທ່ານດໍາເນີນທຸລະກິດຂອງທ່ານຈາກເຮືອນຂອງທ່ານ, ທ່ານສາມາດຖອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍລົດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທຸລະກິດສໍາລັບການເດີນທາງກັບຄືນໄປຫາທຸລະກິດ, ພາຍໃຕ້ສະຖານະການບາງຢ່າງ.