ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບຈໍາເປັນຕ້ອງແນ່ໃຈວ່າບໍ່ສັບສົນກັບຂໍ້ມູນ ເພີ່ມເຕີມ.
ຕົວຢ່າງ: ຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ຂາຍຕົກລົງເຫັນດີກ່ຽວກັບການຊື້ຊັບສິນແລະສັນຍາໄດ້ເຊັນໂດຍທຸກຝ່າຍ.
ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ວັນທີປິດຈະຕ້ອງຖືກຍ້າຍອອກເພື່ອອະນຸຍາດໃຫ້ສໍາຫຼວດຊັກຊ້າ. ມັນຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ວັນທີປິດໃນສັນຍາເດີມຖືກປັບປຸງ.
ການແກ້ໄຂການສັນຍາທີ່ດິນ
ທຸກໆຄົນມັກຈະມີຄວາມສຸກດີເມື່ອຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ຂາຍເຊັນຊື່ວ່າສັນຍາຊື້. ລາຄາແມ່ນປິດສະຫນາ, ແລະມັນຢູ່ໃນວິທີການປິດ. ຕົວແທນແມ່ນຄິດກ່ຽວກັບຄະນະກໍາມະການ. ຜູ້ຊື້ເຫັນພາບເຄື່ອງເຟີນີເຈີຂອງຕົນຢູ່ເຮືອນ. ຜູ້ຂາຍແມ່ນນັບເງິນຂອງເຂົາເຈົ້າ. ແຕ່, ມັນບໍ່ແມ່ນການເຮັດສໍາເລັດຈົນກ່ວາປິດທີ່ສໍາເລັດແລະມັນໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນ.
ຕາມວິທີການປິດ, ມັນກໍ່ສາມາດເກີດຂື້ນໃນເສັ້ນທາງ. ບາງຄົນອາດຈະຂ້ອນຂ້າງຫນ້ອຍ, ແຕ່ຄົນອື່ນສາມາດເປັນ deal-killers ທີ່ເປັນໄປໄດ້.
ການປະເມີນຜົນ: ຜູ້ປະເມີນລາຄາທີ່ມີມູນຄ່າຕໍ່າກວ່າລາຄາຂາຍທີ່ໄດ້ຕົກລົງກັນ. ມັນສາມາດເປັນຫນຶ່ງໃຫຍ່. ມັນສາມາດເປັນຈໍານວນຫນ້ອຍໆ, ໄດ້ຕົກລົງເຫັນໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍສໍາລັບຜູ້ຂາຍທີ່ຈະຫຼຸດລາຄາຫຼືຜູ້ຊື້ຈະຈ່າຍເງິນລົງເພື່ອໃຫ້ໄດ້ເງິນຈໍານວນເງິນກູ້ຢືມ.
ຖ້າວ່າມັນເປັນຈໍານວນທີ່ສໍາຄັນ, ການເຈລະຈາອື່ນຈະເກີດຂື້ນ. ຖ້າຫາກວ່າມັນຖືກແກ້ໄຂ, ແລະການແກ້ໄຂຕ້ອງໄດ້ຖືກປະຕິບັດແລະເຊັນວ່າປັບເງີນຂອງສັນຍາຕາມຄວາມເຫມາະສົມ.
ປະເພດການກູ້ຢືມ: ສົມມຸດວ່າຜູ້ຊື້ໄດ້ວາງແຜນທີ່ຈະຊື້ເຮືອນທີ່ມີການຈໍານອງທີ່ມີສັນຍາສະເພາະທີ່ຫຼຸດລົງ 20%. ໃນປັດຈຸບັນ, ພວກເຂົາເຈົ້າເຫັນວ່າພວກເຂົາສາມາດໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມ FHA ດ້ວຍການຈ່າຍເງິນລົງຕ່ໍາກວ່າ, ຫຼືຢ່າງຫນ້ອຍພວກເຂົາກໍ່ດີວ່າພວກເຂົາສາມາດເຮັດໄດ້.
ມັນຈະໃຊ້ເວລາຕໍ່ໄປອີກແລ້ວ. ການແກ້ໄຂ, ໃນກໍລະນີນີ້, ສາມາດກວມເອົາສອງຈຸດ, ການປ່ຽນແປງໃນປະເພດການກູ້ຢືມແລະການຂະຫຍາຍວັນທີປິດໃນເວລາ.
ການໄດ້ຮັບ Hot Tub: ຫົວນ້ໍາຮ້ອນແບບພະກະພາບໍ່ໄດ້ລວມຢູ່ໃນການຂາຍ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນຂະບວນການຂອງການເຈລະຈາການສ້ອມແປງ, ຜູ້ຊື້ມີຄວາມມຸ່ງຫມັ້ນທີ່ຈະເບິ່ງຂ້າມການປ່ຽນແທນບາງຫນ້າຈໍປ່ອງຢ້ຽມທີ່ຮົກແລະກະດານ window ແຕກແຍກ, ແຕ່ພວກເຂົາເຈົ້າຕ້ອງການຄວາມຮ້ອນຮ້ອນ. ທ່ານຄິດວ່າມັນ; ການແກ້ໄຂ.
ເງິນກູ້ຢືມ ບໍ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດໃນຖານະເປັນ: ສົມມຸດວ່າຜູ້ຊື້ຄາດວ່າຈະໄດ້ຮັບເຮືອນທີ່ຫຼຸດລົງ 10%, ແຕ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ໄດ້ກວດເບິ່ງທັງຫມົດຂອງສິນເຊື່ອແລະລາຍໄດ້ / ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແລະຕັດສິນໃຈວ່າພວກເຂົາບໍ່ສາມາດມີເງື່ອນໄຂໃຫ້ຜູ້ຊື້ສໍາລັບເງິນກູ້ຢືມນັ້ນ. ຜູ້ຊື້ຈໍາເປັນຕ້ອງມີການຊໍາລະເງິນລົງອີກ. ພວກເຂົາອາດຈະມີມັນຫຼືສາມາດໄດ້ຮັບມັນ, ແຕ່ມັນຈະໃຊ້ເວລາ. ອີກກໍລະນີສໍາລັບການປັບປຸງການຂະຫຍາຍຕົວ.
ຮົ້ວປະຖິ້ມໄວ້ : ມັນເປັນສິ່ງທີ່ແທ້ຈິງ, ດັ່ງທີ່ຂ້ອຍໄດ້ເກີດຂຶ້ນກັບຂ້ອຍໃນຖານະຜູ້ຊື້ໃນເຂດຊົນນະບົດ. ການສໍາຫຼວດໄດ້ກາຍເປັນຮົ້ວເກົ່າທີ່ຫຼຸດລົງຫຼາຍ, ແຕ່ວ່າມັນໄດ້ຖືກກ່າວເຖິງແລະດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງກາຍເປັນຂໍ້ຍົກເວັ້ນໃນການຄຸ້ມຄອງໃນປ້າຍປະກັນໄພຫົວຂໍ້. ມັນບໍ່ແມ່ນການຕົກລົງໃຫຍ່, ເພາະວ່າຂ້ອຍສາມາດເອົາມັນອອກມາໃນພາຍຫລັງ, ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນມັນຈະບໍ່ສະແດງເມື່ອຂ້ອຍຖືກຂາຍໃນບາງຈຸດ.
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຂ້າພະເຈົ້າບໍ່ຕ້ອງການຂໍ້ຮຽກຮ້ອງບາງຢ່າງທີ່ວ່າດິນຕອນນີ້ຈະສະແດງຂຶ້ນຕໍ່ມາ. ດັ່ງນັ້ນ, ພວກເຮົາໄດ້ປັບປຸງແກ້ໄຂ, ແລະຜູ້ຂາຍໄດ້ເອົາມັນອອກກ່ອນທີ່ຈະປິດ, ແລະມັນຖືກລຶບອອກຈາກການຍົກເວັ້ນການຜູກມັດ.
ຈຸດຢູ່ທີ່ນີ້ແມ່ນວ່າມັນບໍ່ແມ່ນການຕົກລົງຈົນກວ່າມັນຈະປິດແລະເງິນທຶນ. ມັນອາດຈະມີຫຼາຍສິ່ງທີ່ເກີດຂື້ນໃນຂະບວນການທີ່ຕ້ອງການປ່ຽນແປງຂໍ້ກໍານົດຂອງສັນຍາລະຫວ່າງຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ຂາຍ. ປົກກະຕິແລ້ວ, ມັນໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ, ແຕ່ຈື່ຈໍາການດັດແກ້ເຫຼົ່ານັ້ນ.