ສິ່ງສໍາຄັນແມ່ນວ່າມັນຖືກປະຕິບັດດ້ວຍແລະສ່ວນຫນຶ່ງຂອງສັນຍາເດີມ.
ບາງຄັ້ງຕົວແທນສັບສົນ ກັບ ການແກ້ໄຂ , ເຊິ່ງເປັນການດັດແກ້ຕໍ່ມາກັບເງື່ອນໄຂຂອງສັນຍາທີ່ໄດ້ຮັບການຍອມຮັບແລ້ວ. ມັນໄດ້ເຮັດໃຫ້ຂ້ອຍຮູ້ສຶກວ່າຕົວແທນທີ່ມີປະສົບການຫຼາຍຄົນໃຊ້ເວລາທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງສໍາລັບເອກະສານ. ຂ້າພະເຈົ້າອາດຈະມີຄວາມອ່ອນໄຫວຫຼາຍ, ແຕ່ຂ້າພະເຈົ້າເຊື່ອວ່າຄວາມເປັນມືອາຊີບຕ້ອງການທີ່ດີກວ່າຂອງພວກເຮົາ.
ຕົວຢ່າງ: ໃນຂົງເຂດທີ່ສິດທິຂອງນ້ໍາມີຄວາມສໍາຄັນຫຼາຍ, ຜູ້ຊື້ອາດຢາກຈະເຮັດໃຫ້ມັນຊັດເຈນວ່າການສະເຫນີຂອງພວກເຂົາໃນຊັບສິນແມ່ນກ່ຽວກັບການຢັ້ງຢືນສິດນ້ໍາທາງດ້ານກົດຫມາຍສໍາລັບການນໍາໃຊ້ຊັບສິນຂອງພວກເຂົາ. ນີ້ອາດຈະຖືກເພີ່ມເປັນການເພີ່ມເຕີມໃນສັນຍາຊື້.
ຕົວຢ່າງຂອງ Addenda
ຂ້ອຍໄດ້ປະຕິບັດຢູ່ໃນເທັກຊັດ, ລັດ Colorado ແລະນິວເມັກຊິໂກ, ແລະບາງສະບັບເຫຼົ່ານີ້ຖືກນໍາໃຊ້ໃນທຸກໆຢ່າງ.
- ການກວດກາ - ບາງຄັ້ງການຕິດຕາມກວດກາແມ່ນມີຢູ່ໃນຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມແທນທີ່ຈະຢູ່ໃນຮ່າງກາຍຂອງສັນຍາຊື້. ໄລຍະເວລາສໍາລັບການສໍາເລັດການກວດກາຊັບສິນ, ການຈັດສົ່ງລາຍງານການກວດກາແລະການແກ້ໄຂການລົງນາມກ່ຽວກັບການກວດກາໃດໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການກວດກາຈະຖືກຄຸ້ມຄອງ.
- ລະບົບນິເວດ - ໃນລະບົບຊົນລະປະທານເຂດຊົນນະບົດແມ່ນທົ່ວໄປ. ສານປະສົມ septic ກໍານົດຂໍ້ກໍານົດແລະກໍານົດເວລາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການກວດກາລະບົບລະບາຍອາກາດ, ເຊັ່ນດຽວກັບຜູ້ຈ່າຍຄ່າສໍາລັບການແກ້ໄຂຫຼືວ່າຈະໄດ້ຮັບການເຈລະຈາ.
- ນ້ໍາດີ - ຖ້າມີນ້ໍາທີ່ດີໃຫ້ແກ່ຊັບສິນ, ຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມນີ້ກໍານົດການຕິດຕາມກວດກາ, ວັນທີຄົບກໍານົດແລະຂໍ້ກໍານົດການແກ້ໄຂ.
- ການຂາຍຊັບສິນອື່ນ - ຖ້າຜູ້ຊື້ຕ້ອງຂາຍຊັບສິນອື່ນທີ່ມີຄວາມສາມາດທີ່ຈະປິດລົງໃນສັນຍານີ້ແລ້ວຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມນີ້ຈະກໍານົດກໍານົດເວລາສໍາລັບການຂາຍນັ້ນແລະສິ່ງທີ່ຈະເກີດຂື້ນຖ້າມັນບໍ່ເກີດຂຶ້ນໃນເວລາກໍານົດ.
- ການເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຊັບສິນ - ຜູ້ຂາຍເມື່ອຕ້ອງການຈະປະກອບແບບຟອມການເຜີຍແຜ່ກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂຂອງຊັບສິນ, ເປີດເຜີຍຂໍ້ບົກພ່ອງທີ່ຮູ້ຈັກທັງຫມົດເຊັ່ນດຽວກັນກັບການສ້ອມແປງທີ່ສໍາຄັນໃນໄລຍະຜ່ານມາໃນບາງກໍລະນີ.
- ການເຜີຍແຜ່ຫນັງສືແຈ້ງການຕ່າງໆ - ບາງສ່ວນເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະບໍ່ຈໍາເປັນ, ແຕ່ວ່າມັນເປັນນະໂຍບາຍທີ່ດີທີ່ຈະໃຫ້ພວກເຂົາຊື້ໃຫ້ຄອບຄຸມຄວາມຮັບຜິດຊອບສໍາລັບພວກເຂົາບໍ່ຮູ້ສິ່ງທີ່ພວກເຂົາຄວນຮູ້ກ່ອນທີ່ຈະປິດການຈັດການ. ເຫຼົ່ານີ້ສາມາດປະກອບມີ mold, asbestos, radon, ສີພື້ນຖານນໍາແລະອື່ນໆ. ພວກເຂົາເຈົ້າແມ່ນ instructive, ອະທິບາຍບັນຫາທີ່ຄຸ້ມຄອງແລະສິດທິຂອງຜູ້ຊື້.
- HOA - ການເພີ່ມເຕີມຂອງສະມາຄົມເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະກໍານົດຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບ HOA ທີ່ຊັບສິນແມ່ນຖືກຕ້ອງ, ກົດລະບຽບ, ຂໍ້ມູນຂ່າວສານທາງດ້ານການເງິນ, ແລະອື່ນໆ. ມັນອາດຈະຫມາຍເຖິງ HOA ແລະລະບຸການກໍານົດເວລາການຈັດສົ່ງສໍາລັບຂໍ້ກໍານົດດ້ານກົດຫມາຍແລະກົດລະບຽບຂອງກົດຫມາຍ. ຖືກສົ່ງກັບຜູ້ຊື້ (s).
- ການເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນຊັບສິນ - ໃນຜູ້ຊື້ NM ໄດ້ຈົ່ມກ່ຽວກັບການແປກໃຈກ່ຽວກັບພາສີຊັບສິນດັ່ງນັ້ນເອກະສານນີ້ເຂົ້າມາ. ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງ, ແລະຄາວຕີ້ຂື້ນໃນພາສີປະຈຸບັນສໍາລັບຊັບສິນ, ແລະຜູ້ຊື້ໄດ້ຮັບມັນເປັນລາຍການເປີດເຜີຍ.
- ການເພີ່ມເຕີມຂອງສັນຍາເຊົ່າອະສັງຫາລິມະສັບ - ຖ້ານີ້ແມ່ນການຈັດການທີ່ຂາຍໃຫ້ຜູ້ຂາຍ, ຂໍ້ສົມມຸດນີ້ຈະຖືກຕື່ມເພື່ອກໍານົດເງື່ອນໄຂສໍາລັບຫນັງສືຈໍານອງຂອງຜູ້ຂາຍຕໍ່ກັບຜູ້ຊື້.
- ເອກະສານລາຍລັກອັກສອນເອເລັກໂຕຣນິກ - ຫນຶ່ງໃນນີ້ກໍານົດບາງສ່ວນຂອງເອກະສານສັນຍາຕ່າງໆທີ່ຈະອະນຸຍາດໃຫ້ລາຍເຊັນດິຈິຕອນຫຼືເອເລັກໂຕຣນິກ.
- ອັນຕະລາຍອັນຕະລາຍ - ນີ້ສາມາດເປັນອັນຕະລາຍກ່ຽວກັບສານທີ່ເປັນອັນຕະລາຍໃນຊັບສິນຫຼືອາດຈະເປັນອັນຕະລາຍ. ຕົວຢ່າງຈະເປັນຖັງນ້ໍາມັນອາຍແກັສຫຼືນ້ໍາມັນທີ່ບໍ່ສາມາດໃຊ້ໄດ້ແຕ່ອາດຈະເປັນສານມົນລະພິດ.
- Blank Addendum - ໃນ NM, ນີ້ແມ່ນຫນຶ່ງທີ່ສາມາດເຮັດໃຫ້ທ່ານມີບັນຫາໃນການປະຕິບັດກົດຫມາຍໂດຍບໍ່ມີໃບອະນຸຍາດ. ການຂຽນເອກະສານທາງດ້ານກົດຫມາຍບໍ່ແມ່ນວຽກຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບ, ຊຶ່ງເປັນເຫດຜົນທີ່ວ່າສ່ວນໃຫຍ່ຂອງເອກະສານຂອງພວກເຮົາມີພາສາທີ່ມີຢູ່ແລ້ວແລະພວກເຮົາພຽງແຕ່ຕື່ມຂໍ້ມູນໃສ່ທີ່ຢູ່ແລະປະຊາຊົນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນໂອກາດຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ນໍາໃຊ້ການເພີ່ມເຕີມສໍາລັບການສະກົດຄໍາອອກງ່າຍດາຍບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ຜູ້ຊື້ຕ້ອງການທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນ deal ໄດ້.
ມີບາງຄົນ, ແຕ່ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນທົ່ວໄປແລະສະແດງໃຫ້ເຫັນເລື່ອງຫົວຂໍ້ກວ້າງທີ່ກວມເອົາໃນ addenda. ປົກກະຕິແລ້ວເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນໃບຄໍາຮ້ອງທີ່ມີເງື່ອນໄຂພຽງແຕ່ຕິດພັນກັບສັນຍາຕົ້ນສະບັບເທົ່າທຽມກັນ. ໃນບາງປະເທດ, ມີເຄື່ອງນຸ່ງມາດຕະຖານຈໍານວນຫຼາຍທີ່ມີໃຫ້ກັບຕົວແທນ. ໃນບາງກໍລະນີ, ເຖິງວ່າການເພີ່ມເຕີມອາດຈະນໍາໃຊ້ກັບສັນຍາ, ມັນບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໃຊ້. ນີ້ແມ່ນເລື່ອງປົກກະຕິກັບການເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເຖິງວ່າມັນເບິ່ງຄືວ່າຄ້າຍຄືກັບຫຼາຍກັບລູກຄ້າຂອງທ່ານ, ການເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນປົກປ້ອງທ່ານເຊັ່ນດຽວກັນກັບພວກເຂົາ. ມີບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ຈະເວົ້າສໍາລັບການປົກຫຸ້ມທັງຫມົດຂອງຖານຂອງທ່ານ, ໂດຍສະເພາະໃນເວລາທີ່ມັນງ່າຍທີ່ຈະດຶງອອກແລະຄັດຕິດແບບຟອມ.