ສໍາລັບ sake ຂອງຄວາມງ່າຍດາຍ, ພວກເຮົາຈະສົມມຸດວ່າຊັບສົມບັດທັງຫມົດທີ່ໄດ້ກ່າວມາໃນຕົວຢ່າງຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນໄດ້ຮັບການປະກັນໃນຖານຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທົດແທນທີ່ 100% ຂອງມູນຄ່າຂອງມັນ (ຫມາຍຄວາມວ່າບໍ່ມີການຮັບປະ ກັນ ). ພວກເຮົາຍັງຈະບໍ່ສົນໃຈກັບການ ຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ .
ຈໍາກັດເສພາະ
ຂອບເຂດຈໍາກັດສະເພາະແມ່ນຂອບເຂດສ່ວນບຸກຄົນທີ່ຖືກນໍາໃຊ້ກັບປະເພດໃດຫນຶ່ງຂອງຊັບສິນ.
ຖ້າຊັບສົມບັດດັ່ງກ່າວຖືກທໍາລາຍຫຼືຖືກທໍາລາຍໂດຍຄວາມອັນຕະລາຍທີ່ຖືກປົກຄຸມ, ຜູ້ປະກັນໄພສ່ວນໃຫຍ່ຈະຈ່າຍຄ່າຊັບສິນນັ້ນເປັນຂອບເຂດຈໍາກັດ.
ຕົວຢ່າງ, ສົມມຸດວ່າທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດກໍ່ສ້າງແລະທຸລະກິດສ່ວນບຸກຄົນທຸລະກິດ (BPP) ຢູ່ໃນສະຖານທີ່ດຽວກັນ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການທົດແທນອາຄານແມ່ນ 1 ລ້ານໂດລາໃນຂະນະທີ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການທົດແທນ BPP ຂອງທ່ານແມ່ນ $ 500,000. ທ່ານປະກັນຊັບສິນພາຍໃຕ້ນະໂຍບາຍທີ່ປະກອບມີຂໍ້ຈໍາກັດເສພາະຂອງ 1 ລ້ານໂດລາສໍາລັບອາຄານແລະ $ 500,000 ສໍາລັບ BPP.
Blanket Limit
ຂອບເຂດຈໍາກັດກວມເອົາຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງປະເພດທີ່ຢູ່ໃນສະຖານທີ່ດຽວກັນ, ຫຼືມີຄຸນສົມບັດດຽວກັນຢູ່ໃນສະຖານທີ່ຫຼາຍ. ມັນຍັງສາມາດນໍາໃຊ້ກັບທຸກປະເພດຂອງຊັບສິນຢູ່ໃນສະຖານທີ່ຫຼາຍ.
ໃນສະຖານະການທີ່ຜ່ານມາ, ສົມມຸດວ່າທ່ານຮັບປະກັນການກໍ່ສ້າງແລະ BPP ຂອງທ່ານພາຍໃຕ້ນະໂຍບາຍຊັບສິນທີ່ມີຂອບເຂດຈໍາກັດ. ໃນກໍລະນີນີ້, ນະໂຍບາຍຂອງທ່ານຈະສະແດງຂອບເຂດຈໍາກັດຂອງ $ 1.5 ລ້ານທີ່ໃຊ້ກັບການກໍ່ສ້າງແລະ BPP ຂອງທ່ານ.
ຂອບເຂດນີ້ຈະມີຢູ່ຖ້າວ່າອາຄານຂອງທ່ານ, ຊັບສິນສ່ວນຕົວຂອງທ່ານຫຼືທັງສອງຊະນິດຂອງຊັບສິນຖືກເສຍຫາຍຫຼືຖືກທໍາລາຍໂດຍຄວາມອັນຕະລາຍທີ່ຖືກປົກຄຸມ.
ຕອນນີ້ຄິດວ່າອາຄານສອງຊັ້ນຂອງເຈົ້າເອງແມ່ນຢູ່ໃນສະຖານທີ່ແຍກຕ່າງຫາກ. ອາຄານແຕ່ລະຄົນມີຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນທຸລະກິດ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການແທນຊັບສິນແມ່ນ:
ສະຖານທີ່ # 1: $ 1 ລ້ານສໍາລັບອາຄານແລະ $ 500,000 ສໍາລັບ BPP
ສະຖານທີ່ # 2: $ 1.5 ລ້ານສໍາລັບອາຄານແລະ $ 700,000 ສໍາລັບ BPP
ຖ້າທ່ານຕ້ອງການປະກັນຊັບສິນທີ່ມີຂອບເຂດຈໍາກັດ, ທ່ານມີສາມທາງເລືອກ.
- ຂໍ້ຈໍາກັດແຍກຕ່າງຫາກສໍາລັບອາຄານແລະ BPP ທ່ານສາມາດເລືອກຂອບເຂດຈໍາກັດ $ 2.5 ລ້ານສໍາລັບອາຄານແລະ $ 1.2 ລ້ານສໍາລັບ BPP. ຂອບເຂດຈໍາກັດການກໍ່ສ້າງຈະໃຊ້ກັບອາຄານທັງສອງ. ຂອບເຂດ BPP ຈະຖືກນໍາໃຊ້ກັບ BPP ຢູ່ໃນສະຖານທີ່ທັງສອງ.
- ໄລຍະຫ່າງແຍກຕ່າງຫາກສໍາລັບສະຖານທີ່ແຕ່ລະ ທ່ານສາມາດເລືອກຂອບເຂດຈໍາກັດ $ 1.5 ລ້ານສໍາລັບອາຄານແລະ BPP ທີ່ສະຖານທີ່ # 1. ການຈໍາກັດຜ້າຫົ່ມທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງ $ 2.2 ລ້ານຈະນໍາໃຊ້ກັບອາຄານແລະ BPP ຢູ່ທີ່ສະຖານທີ່ # 2.
- ການຈໍາກັດພື້ນທີ່ດຽວສໍາລັບທັງສອງສະຖານທີ່ ທາງເລືອກທີສາມແມ່ນຂອບເຂດຈໍາກັດພຽງແຕ່ $ 3.7 ລ້ານທີ່ໃຊ້ກັບອາຄານແລະ BPP ຢູ່ໃນສະຖານທີ່ທັງສອງ.
Advantage of Limit Blanket
ໃນເວລາທີ່ທ່ານເລືອກຂອບເຂດຈໍາກັດຜ້າຫົ່ມ, ຂອບເຂດຈໍາກັດທັງຫມົດແມ່ນມີການສູນເສຍຊັບສິນໃດໆທີ່ມີຂອບເຂດຈໍາກັດ. ຂອບເຂດຈໍາກັດສະຫນອງການປະໂຫຍດທີ່ສໍາຄັນໃນໄລຍະຂອບເຂດດຽວຖ້າຊັບສິນຂອງທ່ານເພີ່ມຂຶ້ນໃນມູນຄ່າຫຼັງຈາກນະໂຍບາຍເລີ່ມຕົ້ນ. ຕົວຢ່າງ, ສົມມຸດວ່າທ່ານຈະເລືອກເອົາຈໍາກັດຈໍານວນເງິນ 3.7 ລ້ານໂດລາເພື່ອປົກຄຸມອາຄານແລະຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນທີ່ທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງຢູ່ໃນສອງສະຖານທີ່ຂອງທ່ານ.
ສາມເດືອນໃນໄລຍະການນະໂຍບາຍທີ່ທ່ານຊື້ອຸປະກອນບາງຢ່າງທີ່ທ່ານເກັບຢູ່ໃນສະຖານທີ່ # 1. ມູນຄ່າການທົດແທນຂອງ BPP ຂອງທ່ານຢູ່ທີ່ສະຖານທີ່ # 1 ແມ່ນປະຈຸບັນ $ 650,000.
ອຸນຫະພູມຄືນຫນຶ່ງໃນຕອນກາງຄືນເຮັດໃຫ້ເກີດໄຟໄຫມ້ຢູ່ໃນອາຄານທີ່ສະຖານທີ່ # 1. ອາຄານແລະເນື້ອຫາທັງຫມົດຂອງມັນຖືກທໍາລາຍ. ເຖິງແມ່ນວ່າມູນຄ່າຂອງ BPP ຂອງທ່ານແມ່ນສູງກ່ວາຢູ່ໃນຕອນເລີ່ມຕົ້ນ ຂອງນະໂຍບາຍຂອງທ່ານ , ການສູນເສຍແມ່ນຖືກປົກຄຸມ. ຈໍານວນເງິນທີ່ສູນເສຍ (1,650,000 ໂດລາ) ແມ່ນຫນ້ອຍກ່ວາຂອບເຂດຈໍາກັດ $ 3.7 ລ້ານ.
ຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນຕົວຢ່າງທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງມູນຄ່າຂອງຂອບເຂດຈໍາກັດ. ສົມມຸດວ່າທ່ານໄດ້ເລືອກທີ່ຈະປະກັນຊັບສິນຂອງທ່ານໂດຍມີສີ່ຂໍ້ຈໍາກັດສະເພາະ:
- ການກໍ່ສ້າງໃນສະຖານທີ່ # 1: $ 1 ລ້ານ
- ການກໍ່ສ້າງຢູ່ທີ່ສະຖານທີ່ # 2: $ 1.5 ລ້ານ
- BPP ທີ່ສະຖານທີ່ # 1: $ 500,000
- BPP ທີ່ຕໍາແຫນ່ງທີ່ 2: $ 700,000
ໃນເວລາທີ່ການກໍ່ສ້າງຂອງທ່ານບາດແຜຢູ່ໃນສະຖານທີ່ # 1, ຈໍານວນເງິນທີ່ສູນເສຍຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນຂອງທ່ານ ($ 650,000) ເກີນຂອບເຂດຈໍາກັດຂອງທ່ານໂດຍ $ 150,000.
ທ່ານຈະຕ້ອງຈ່າຍຄ່າ $ 150,000 ຕົວທ່ານເອງ.
ຖ້າທ່ານເລືອກຂອບເຂດຈໍາກັດ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າແຕ່ລະແມ່ນພຽງພໍ. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າການເພີ່ມຂີດຈໍາກັດຂອງທ່ານຖ້າທ່ານມີຊັບສິນເພີ່ມເຕີມຫຼືປັບປຸງຄຸນສົມບັດໃນລະຫວ່າງໄລຍະເວລານະໂຍບາຍ. ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ, ຂອບເຂດຈໍາກັດຂອງທ່ານອາດຈະບໍ່ພຽງພໍທີ່ຈະກວມເອົາການສູນເສຍ.
ຈຸດເພີ່ມເຕີມ
ນີ້ແມ່ນຈຸດທີ່ຈໍາເປັນຈໍານວນຫນ້ອຍທີ່ຈະຈື່ກ່ຽວກັບຂໍ້ຈໍາກັດຂອງຜ້າຫົ່ມ.
- ການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນ ທີ່ປະກອບມີຂອບເຂດຈໍາກັດເປັນພຽງເລັກນ້ອຍລາຄາແພງກ່ວາການຄຸ້ມຄອງໂດຍອີງໃສ່ຂໍ້ຈໍາກັດສະເພາະ.
- ການປະກັນໄພຈະສະຫມັກຖ້າທ່ານປະກັນຊັບສິນຂອງທ່ານຫນ້ອຍກວ່າ 100% ຂອງມູນຄ່າຂອງມັນ. ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ການຈໍາກັດຜ້າຫົ່ມແມ່ນມີພຽງແຕ່ຖ້າທ່ານປະກັນຊັບສິນຂອງທ່ານຢ່າງຫນ້ອຍ 90% ຂອງມູນຄ່າຂອງມັນ.
- ບໍ່ວ່າຊະນິດຂອງການຈໍາກັດທີ່ທ່ານເລືອກ, ມັນອາດຈະຖືກຕັດສິນລົງໂທດ.
- ນະໂຍບາຍຊັບສິນອາດຈະປະກອບມີຂອບເຂດແລະຂໍ້ຈໍາກັດສະເພາະ. ຕົວຢ່າງ, ການຈໍາກັດຜ້າຫົ່ມອາດຈະນໍາໃຊ້ກັບອາຄານໃນຂະນະທີ່ກໍານົດຂອບເຂດສະເພາະໃດຫນຶ່ງແມ່ນໃຊ້ກັບຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນ.
ລະວັງຂໍ້ກໍານົດຂອບເຂດ!
ໃນທີ່ສຸດ, ຜູ້ປະກັນໄພບາງຄົນຈະເພີ່ມ ເງື່ອນໄຂຂອບເຂດຂອງ ນະໂຍບາຍທີ່ມີຂອບເຂດຈໍາກັດ. ຂໍ້ກໍານົດນີ້ຖືກລວມເຂົ້າຜ່ານການຮັບຮອງ. ມັນຫຼຸດຜ່ອນຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານຈະໄດ້ຮັບຈາກຜູ້ປະກັນໄພຂອງທ່ານຖ້າຊັບສິນຂອງທ່ານຂາດການສູນເສຍຫຼາຍ. ຖ້າທ່ານຊອກຫາເງື່ອນໄຂທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບນະໂຍບາຍຊັບສິນຂອງທ່ານ, ຂໍໃຫ້ ບໍຣິສັດປະກັນໄພຂອງທ່ານ ຖອນເອົາມັນ.