ເຖິງແມ່ນວ່າມັນອາດຈະບໍ່ເບິ່ງຄືວ່າຢູ່ເບື້ອງຕົ້ນ, ນາຍຫນ້າທີ່ດິນແມ່ນຊັບສິນທີ່ສະລັບສັບຊ້ອນແລະມີຫຼາຍດ້ານໃນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ. ບໍ່ຄືກັບຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບການປັບປຸງຫຼາຍທີ່ສຸດ, ການວິເຄາະມູນຄ່າທີ່ດິນແມ່ນສັບສົນໂດຍການນໍາໃຊ້ຫຼາຍໆປະໂຫຍກທີ່ສາມາດເອົາໄປນໍາ.
ນາຍຫນ້າທີ່ດິນຕ້ອງມີຄວາມຮູ້ກ່ຽວກັບພິທີການທີ່ດິນທ້ອງຖິ່ນ, ການແບ່ງເຂດແລະສິ່ງແວດລ້ອມ. ທຸລະກິດທີ່ດິນແມ່ນຊ່ອງທາງພິເສດທີ່ສູງໃນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ.
ໃນບົດຂຽນນີ້, ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ອະທິບາຍ 5 ປະເພດການເຮັດທຸລະກໍາທີ່ດິນແບບດິບແລະວິທີທີ່ພວກມັນຄ້າຍຄືກັນແລະແຕກຕ່າງກັນ. ພວກເຮົາຫວັງວ່າທີ່ດິນບາງແຫ່ງຈະຢູ່ໃນສະພາບທໍາມະຊາດຂອງຕົນ, ຍ້ອນວ່າມີເຂດທີ່ສວຍງາມຫຼາຍໃນໂລກນີ້. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມີຫລາຍວິທີທີ່ດີທີ່ຈະພັດທະນາທີ່ດິນແລະເຮັດໃຫ້ມັນເປັນປະໂຫຍດສໍາລັບມະນຸດແລະເສດຖະກິດຂອງພວກເຮົາ. ພວກເຮົາຈະເວົ້າກ່ຽວກັບບາງຄົນທີ່ຢູ່ທີ່ນີ້.
01 - ກະສິກໍາແລະທຸລະກິດ
ຈາກພືດຫມູນວຽນພືດແລະຮອບວຽນສະພາບອາກາດເພື່ອສິດທິໃນການລ້ຽງປາແລະນ້ໍາ, ມີຈໍານວນປັດໃຈທີ່ສໍາຄັນທີ່ກໍານົດມູນຄ່າຂອງປະເພດຊັບສິນນີ້. ຮູ້ວ່າການ ແບ່ງເຂດ ແລະລະບຽບການ ໃນທ້ອງຖິ່ນ ເພື່ອກໍານົດການນໍາໃຊ້ການປ່ຽນແປງກໍ່ຈະເປັນສິ່ງສໍາຄັນຫຼາຍ.
ໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ກົດລະບຽບ EPA ແລະສິ່ງແວດລ້ອມໄດ້ເຂົ້າມາໃນທາງທີ່ໃຫຍ່. ບາງກະສິກໍາແລະທ່ອນໄມ້ທີ່ເກັບຮັກສາສະຖານີນໍ້າມັນເຊື້ອໄຟສໍາລັບລົດໄຖແລະລົດຂອງພວກເຂົາຕ້ອງໄດ້ຮັບການປະເມີນຢ່າງລະອຽດກ່ອນທີ່ຈະຊື້ເພື່ອເບິ່ງວ່າຄວນປະຕິບັດການແກ້ໄຂໃດໆກ່ອນຊື້.
02 - ເນື້ອທີ່ທີ່ບໍ່ໄດ້ພັດທະນາຂອງທີ່ດິນ
ຄວາມສາມາດໃນການເຈລະຈາໃນສະພາບແວດລ້ອມບໍລິສັດກໍ່ຈະເປັນສິ່ງສໍາຄັນ. ມີຕໍາແຫນ່ງທີ່ໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງຫຼາຍໃນການຊື້ທີ່ດິນໃນຫຼາຍບໍລິສັດ.
ບາງເຂດ, ເຊັ່ນໃນພາກຕາເວັນຕົກສຽງໃຕ້, ສະເຫນີໂອກາດທີ່ຈະຊື້ພື້ນທີ່ທັງຫມົດຂອງທີ່ດິນ, ເຖິງແມ່ນວ່າມັນອາດຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການພັດທະນາ. ບາງສ່ວນນີ້ແມ່ນຊື້ສໍາລັບສະໂມສອນການລ່າສັດ. ຂ້າພະເຈົ້າເຄີຍຂາຍສ່ວນທັງຫມົດຂອງ 640 ເອເຄີໃນພາກເຫນືອຂອງນິວຊີແລນເພື່ອ New Yorker ຜູ້ທີ່ເປັນແນວຄິດ survivalist ເຂົາອາດຈະຕ້ອງຢູ່ທີ່ນັ້ນຖ້າວ່າສິ່ງທີ່ບໍ່ດີ. ບໍ່ມີສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກ, ແຕ່ມີພະລັງງານແສງຕາເວັນ.
03 - ທີ່ດິນໃນການຫັນປ່ຽນຫລືຂັ້ນຕອນການພັດທະນາຕົ້ນ
ຄວາມຮູ້ກ່ຽວກັບຄວາມສາມາດທາງດ້ານເສດຖະກິດຂອງການນໍາໃຊ້ທີ່ຖືກອະນຸມັດແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການພັດທະນາຈະຕ້ອງມີ. ການຊຸກຍູ້ຂອງລັດຖະບານແລະພາສີແມ່ນມີບົດບາດຢູ່ທີ່ນີ້. ນາຍຫນ້າຊື້ຂາຍທີ່ປະສົບຜົນສໍາເລັດຈະມີຄວາມຮູ້ໃນເຂດເຫຼົ່ານີ້.
ບາງຄູ່ຮ່ວມທຸລະກິດການລົງທຶນຊື້ແຜ່ນເຫຼົ່ານີ້ແລະນໍາໃຊ້ຊັບພະຍາກອນຮ່ວມກັນຂອງພວກເຂົາເພື່ອພັດທະນາທີ່ດິນ. ມັນເປັນທຸລະກິດທີ່ມີຄວາມສ່ຽງ, ແຕ່ວ່າມັນສາມາດໄດ້ຮັບຜົນກໍາໄລຫຼາຍ.
04 - ການແບ່ງແຍກແລະການຂາຍຍ່ອຍ
ນັກພັດທະນາຈໍານວນຫຼາຍມັກຊື້ທໍ່ທີ່ບໍ່ມີການພັດທະນາ, ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ, ແບ່ງປັນມັນແລະຕິດຕັ້ງບໍລິການ, ຖະຫນົນຫົນທາງ, ແລະໂຄງລ່າງພື້ນຖານອື່ນໆ. ຫຼັງຈາກນັ້ນພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ນໍາໃຊ້ນາຍຫນ້າທີ່ຂາຍທີ່ດິນເພື່ອຂາຍໃຫ້ຜູ້ກໍ່ສ້າງເພື່ອກໍ່ສ້າງເຮືອນແລະສະຖານທີ່ອື່ນໆ.
ແນວຄິດຂອງຊຸມຊົນທີ່ວາງແຜນກໍ່ອາດຈະຊ່ວຍໃຫ້ບ້ານເຮືອນບໍ່ພຽງແຕ່ມີສະຖານທີ່ຈໍາກັດແລະບາງໂຮງຫມໍຫຼືການນໍາໃຊ້ສະຖາບັນອື່ນໆ. ນາຍຫນ້າທີ່ດິນນີ້ຕ້ອງການຄວາມຊໍານານງານທາງດ້ານການຄ້າແລະການຢູ່ອາໃສເຊັ່ນດຽວກັນກັບຈະສາມາດຕະຫຼາດໃຫ້ຜູ້ສ້າງໄດ້.