ສິດທິຂອງຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນຮາວາຍ

6 ສິດຂອງຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນຮາວາຍ

ຮູບພາບຂອງຮາວາຍມັກຈະສົ່ງເສີມຄວາມຄິດຂອງການຜ່ອນຄາຍແລະວິທີການທີ່ບໍ່ສະບາຍຂອງຊີວິດ. ເຖິງວ່າຈະມີວິໄສທັດດັ່ງກ່າວ, ລັດ Hawaii ຍັງມີກົດຫມາຍທີ່ເຈົ້າຂອງບ້ານແລະຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງປະຕິບັດຕາມ. ກົດລະບຽບເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນມີຄວາມຫມາຍເພື່ອສະຫນອງໂຄງສ້າງແລະເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຂັດແຍ້ງໃນຫຼັກສູດປະຈໍາວັນຂອງຄວາມສໍາພັນຂອງເຈົ້າຂອງບ້ານແລະຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ. ນີ້ແມ່ນຫົກສິດຂອງຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນລັດ Hawaii.

ສິດທິຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງຮາວາຍໃຫ້ແກ່ທີ່ພັກອາໄສທີ່ເຫມາະສົມ

§ 5151-515-20

ຜູ້ເຊົ່າທັງຫມົດໃນລັດ Hawaii ມີສິດທີ່ຈະພັກອາໄສທີ່ເຫມາະສົມ. ຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນຮາວາຍບໍ່ໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງໂດຍກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ພັກອາໄສຂອງລັດຖະບານກາງ, ແຕ່ພວກເຂົາຍັງໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງເພີ່ມເຕີມໂດຍກົດຫມາຍຂອງລັດ Hawaii ເອງ.

ພາຍໃຕ້ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ພັກອາໄສທີ່ພັກອາໄສຂອງລັດຖະບານ, ເຈັດປະຊາຊົນໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງ. ຊັ້ນຮຽນເຫຼົ່ານີ້ປະກອບມີ:

• ສີ
• ຄວາມພິການ (ທາງດ້ານຮ່າງກາຍແລະຈິດ)
• ສະຖານະຄອບຄົວ
• ຊາດແຫ່ງທໍາອິດ
• ເຊື້ອຊາດ
• ສາດສະຫນາ
• ເພດ

ເປົ້າຫມາຍຂອງກົດຫມາຍນີ້ແມ່ນເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຜູ້ເຊົ່າທັງຫມົດແລະຜູ້ເຊົ່າທີ່ຖືກຕ້ອງຖືກປະຕິບັດຢ່າງເທົ່າທຽມກັນໃນເວລາທີ່ພວກເຂົາກໍາລັງສະຫມັກທີ່ຢູ່ອາໃສ, ພະຍາຍາມທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຊ່ວຍເຫຼືອທາງດ້ານການເງິນສໍາລັບທີ່ພັກອາໄສແລະໃນໄລຍະເວລາທີ່ຖືເຮືອນຈິງ. ຕົວຢ່າງຂອງການດໍາເນີນການຂອງເຈົ້າຂອງບ້ານທີ່ຈະຖືກພິຈາລະນາວ່າການຈໍາແນກພາຍໃຕ້ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ພັກອາໄສຂອງລັດຖະບານກາງຈະເປັນຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານມີຜູ້ເຊົ່າສອງຄົນທີ່ຕ້ອງການທີ່ຈະເລືອກເອົາບ່ອນທີ່ຫວ່າງບໍ່ແລະຈະຄິດໄລ່ຄ່າເຊົ່າໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງໃຫ້ຢູ່ໃນສະຖານທີ່ດຽວກັນ ລາວຫຼືນາງເປັນສະມາຊິກຂອງເຊື້ອຊາດທີ່ແນ່ນອນ.

ລັດ Hawaii ຍັງມີກົດລະບຽບຂອງຕົນເອງກ່ຽວກັບທີ່ພັກອາໄສທີ່ຖືກຕ້ອງ. ກົດຫມາຍເຫຼົ່ານີ້ສາມາດພົບເຫັນຢູ່ໃນສະບັບປັບປຸງໃຫມ່ຂອງລັດ Hawaii §§ 515.1-515-20. ນອກເຫນືອຈາກເຈັດຊັ້ນທີ່ໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງແລ້ວພາຍໃຕ້ກົດຫມາຍທີ່ພັກອາໄສຂອງລັດຖະບານກາງ, ກົດຫມາຍຂອງຮາວາຍປະກອບມີຫົກຊັ້ນດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ເປັນການປົກປ້ອງຈາກການຈໍາແນກທີ່ພັກອາໄສ:

• ອາຍຸ
• ບັນພະບຸລຸດ
• ລັກສະນະຂອງເພດຫຼືການສະແດງອອກ
• ການຕິດເຊື້ອໄວຣັສປ້ອງກັນພະຍາດມະນຸດ (HIV)
• ສະຖານະການສົມລົດ
• ແນວທາງເພດ

ຕົວຢ່າງຂອງການປະຕິບັດການເຊົ່າທີ່ຜິດກົດຫມາຍແລະຖືກຈໍາແນກພາຍໃຕ້ກົດຫມາຍຂອງລັດຮາວາຍຈະເປັນຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງການໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າທີ່ຕ້ອງການທົດສອບເຊື້ອ HIV ກ່ອນທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະເຕັມໃຈທີ່ຈະເຊົ່າເຮືອນໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ.

See also:

ສິດທິຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງຮາວາຍໃຫ້ແກ່ເງິນຝາກປະຢັດ

§ 521-44

ຜູ້ເຊົ່າຢູ່ລັດຮາວາຍມີສິດປົກປ້ອງບາງຢ່າງກ່ຽວກັບເງິນຝາກຄວາມປອດໄພທີ່ເຈົ້າຂອງບ້ານລວບລວມ. ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງລັດ Hawaii ກໍານົດຂອບເຂດຈໍາກັດກ່ຽວກັບຈໍານວນທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດເກັບຈາກຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ, ເຫດຜົນທີ່ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດເຮັດໃຫ້ການຫັກອອກຈາກເງິນຝາກຄວາມປອດໄພແລະໄລຍະເວລາທີ່ຜູ້ເຊົ່າຍ້າຍອອກຫຼັງຈາກເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະຕ້ອງເອົາຄືນເງິນຝາກຄວາມປອດໄພໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ.

ເຈົ້າຂອງບ້ານຮາວາຍແມ່ນໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ເກັບກໍາເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຈາກຜູ້ເຊົ່າແຕ່ລະຄົນຢູ່ທີ່ຊັບສິນເຊົ່າຂອງເຂົາເຈົ້າ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ພວກເຂົາເຈົ້າບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ຄິດໄລ່ຫຼາຍກ່ວາຄ່າເຊົ່າຂອງເດືອນຫນຶ່ງເປັນເງິນຝາກຄວາມປອດໄພ. ຕົວຢ່າງ: ຖ້າຄ່າເຊົ່າປະຈໍາເດືອນແມ່ນ $ 1,000, ຫຼັງຈາກນັ້ນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນສ່ວນໃຫຍ່ອາດຈະຄິດຄ່າບໍລິການເປັນເງິນຝາກຄວາມປອດໄພ $ 1,000.

ກົດຫມາຍຮາວາຍບໍ່ມີກົດລະບຽບສະເພາະກ່ຽວກັບວິທີທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງເກັບຮັກສາເງິນຝາກປະກັນຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໃນໄລຍະການເຊົ່າຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ.

ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍເຈົ້າຂອງບ້ານທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດເຮັດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນສາມາດຕັດອອກຈາກເງິນຝາກໄດ້. ເຫຼົ່ານີ້ລວມມີການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າແລະສໍາລັບການທີ່ບໍ່ສາມາດກັບຄືນຫາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນຊັບສິນ.

ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຢູ່ໃນຮາວາຍມີສິດທີ່ຈະມີ ເງິນຝາກປະ ກັນຄວາມປອດໄພຂອງພວກເຂົາກັບຄືນມາພາຍໃນ 14 ມື້ຫຼັງຈາກຍ້າຍອອກ. ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງສົ່ງເງິນຝາກນີ້ໄປຫາທີ່ຢູ່ທີ່ຮູ້ຈັກຫຼ້າສຸດຂອງຜູ້ເຊົ່າພ້ອມກັບບັນຊີລາຍຊື່ທີ່ລາຍລັກອັກສອນລາຍລະອຽດຕ່າງໆທີ່ໄດ້ຮັບຈາກຝາກ.

ສິດທິຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງຮາວາຍຫຼັງຈາກທີ່ມີຄວາມຮຸນແຮງໃນຄອບຄົວ

§1 521-79-521-82

ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນແລະຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຮາວາຍໃຫ້ການປົກປ້ອງບາງຢ່າງແກ່ຜູ້ເຊົ່າທີ່ໄດ້ຮັບຄວາມທຸກທໍລະມານຈາກຄວາມຮຸນແຮງໃນຄອບຄົວ. ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນມີບາງຫຼັກຖານວ່າລາວຫລືລາວເປັນຜູ້ຖືກເຄາະຮ້າຍຈາກຄວາມຮຸນແຮງໃນຄອບຄົວ, ເຊັ່ນວ່າຄໍາສັ່ງປົກປ້ອງຫຼືລາຍງານຂອງຕໍາຫຼວດ, ສ່ວນບຸກຄົນສາມາດທໍາລາຍສັນຍາເຊົ່າຂອງຕົນໄດ້ໂດຍບໍ່ມີການລົງໂທດ.

ໃນກໍລະນີນີ້, ເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ສາມາດປັບໃຫມໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນເຮັດລາຍສັນຍາເຊົ່າໄດ້.

ຖ້າຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງການຢູ່ໃນຊັບສິນເຊົ່າ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະຮັບຜິດຊອບການປ່ຽນແປງ locks ຂອງຜູ້ເຊົ່າຢູ່ທີ່ຄ່າເຊົ່າຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ. ຖ້າຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຖືກກ່າວຫາວ່າເປັນຜູ້ຖືກເຄາະຮ້າຍຈາກຄວາມຮຸນແຮງໃນຄອບຄົວ, ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດໄດ້ຮັບການມອບໃຫ້ສູງເຖິງ 3 ເທົ່າໃນຄ່າເຊົ່າເຮືອນປະຈໍາເດືອນຫຼືສາມຄັ້ງນັບວ່າເປັນການເສຍຫາຍທີ່ແທ້ຈິງ.

ການເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນສິດທິຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງ Hawaii

§ 521-21,521-35,521-64,521-68

ເຈົ້າຂອງບ້ານແລະຜູ້ເຊົ່າມັກຈະແລກປ່ຽນຄ່າເຊົ່າສໍາລັບຄວາມສາມາດທີ່ຈະຢູ່ໃນຫນ່ວຍບໍລິການເຊົ່າ. ພາຍໃຕ້ກົດຫມາຍເຈົ້າຂອງບ້ານເຈົ້າຂອງບ້ານຮາວາຍ, ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນມີສິດທີ່ຈະຮູ້ບາງສິ່ງບາງຢ່າງກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂຂອງຄ່າເຊົ່າ.

ເຈົ້າຂອງບ້ານຄວນປ່ອຍໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຮູ້ວ່າຈໍານວນເງິນຄ່າເຊົ່າແມ່ນໄລຍະເວລາໃດ, ໃນເວລາໃດແລະບ່ອນທີ່ຄ່າເຊົ່າຄວນຈະຈ່າຍ, ແລະໄລຍະເວລາທີ່ມີສັນຍາເຊົ່າໄລຍະເວລາທີ່ຖືກຕ້ອງ. ຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນຮາວາຍໄດ້ຖືກອະນຸຍາດໃຫ້ເຮັດການຫັກອອກຈາກຄ່າເຊົ່າຂອງພວກເຂົາຖ້າຜູ້ເຊົ່າເຮືອນບໍ່ສາມາດເຮັດການສ້ອມແປງທີ່ຈໍາເປັນພາຍໃນເວລາໃດຫນຶ່ງ. ເຈົ້າຂອງບ້ານຢູ່ໃນຮາວາຍມີສິດທີ່ຈະເພີ່ມຄ່າເຊົ່າຂອງຜູ້ເຊົ່າແຕ່ຕ້ອງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີຫນັງສືແຈ້ງການລາຍລະອຽດກ່ອນທີ່ເຂົາເຈົ້າຈະໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ເພີ່ມຂຶ້ນ.

ສິດທິຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງລັດ Hawaii ຫຼັງຈາກການກັບມາຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ

§ 521-63,531-74 ແລະ 521-745

ການຕອບໂຕ້ທີ່ດິນຂອງເຈົ້າຂອງແມ່ນຜິດກົດຫມາຍຢູ່ໃນລັດ Hawaii. ການປະຕິບັດທີ່ສາມາດຖືວ່າເປັນການຕອບແທນໂດຍເຈົ້າຂອງບ້ານລວມມີການເພີ່ມຄ່າເຊົ່າຫຼືຫຼຸດການບໍລິການແກ່ຜູ້ເຊົ່າ. ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນມີສິດຕັດສິນສັນຍາທີ່ເຊົ່າຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານປະຕິເສດບໍ່ໃຫ້ເຮັດການສ້ອມແປງໃນສະຖານທີ່ທັນເວລາ. ຖ້າເຈົ້າຂອງເຮືອນໄດ້ພົບເຫັນການປະຕິບັດຕໍ່ການຕອບໂຕ້, ຜູ້ເຊົ່າຈະສາມາດໄດ້ຮັບການເສຍຫາຍທີ່ແທ້ຈິງ, ລວມທັງຄ່າທໍານຽມແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງສານປະຊາຊົນທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ.

ສິດທິຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງຮາວາຍໃຫ້ແຈ້ງກ່ອນທີ່ຈະເຂົ້າບ້ານ

§ 521-53 ແລະ 521-70

ໃນ Hawaii, ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນມີສິດທີ່ຈະເປັນສ່ວນຕົວ. ຜູ້ເຊົ່າຈ່າຍຄ່າເຊົ່ານີ້. ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນແລະຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງ Hawaii ອະທິບາຍບາງເວລາບາງເວລາທີ່ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດເຂົ້າໄປໃນອາພາດເມັນຂອງຜູ້ເຊົ່າຕາມກົດຫມາຍຕາມກົດຫມາຍທີ່ລູກຈ້າງຕ້ອງການ. ໃນສະຖານະການຫຼາຍທີ່ສຸດ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງໃຫ້ຫນັງສືແຈ້ງການ 48 ຊົ່ວໂມງກ່ອນທີ່ຈະເຂົ້າເຖິງຫນ່ວຍງານຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ. ເຫດຜົນທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດຕາມກົດຫມາຍສໍາລັບການເຂົ້າມາໃນຫນ່ວຍງານນີ້ລວມມີສະແດງໃຫ້ເຫັນຫນ່ວຍງານໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງແລະເຮັດການສ້ອມແປງທີ່ຈໍາເປັນ.

ກົດຫມາຍຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງລັດ Hawaii

ເພື່ອເບິ່ງກົດຫມາຍເຈົ້າຂອງບ້ານທີ່ຄອບຄຸມທີ່ສຸດຂອງເຈົ້າຂອງຮາວາຍ, ກະລຸນາເບິ່ງເງື່ອນໄຂການປັບປຸງໃຫມ່ຂອງ Hawaii §§ 521-1 ຫາ 521-82.

ແຈ້ງການທີ່ຕ້ອງການກ່ອນທີ່ຈະເຂົ້າບ້ານ

ໃນລັດ Hawaii, ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນມີສິດທີ່ຈະມີຄວາມສຸກກັບຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າໃນສັນຕິພາບແລະ ງຽບສະຫງົບ . ນີ້ປະກອບມີສິດທີ່ຈະໄດ້ແຈ້ງການກ່ອນທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະໄດ້ຮັບການເຂົ້າຫາຫນ່ວຍບໍລິການຂອງພວກເຂົາ.

ໃນຮາວາຍ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະຕ້ອງແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຕໍ່ມາສອງມື້ກ່ອນທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະອະນຸຍາດໃຫ້ເຂົ້າໄປໃນອາພາດເມັນຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ.

ເວລາທີ່ນາຍຈ້າງສາມາດເຂົ້າໄປ

ກົດຫມາຍຮາວາຍກ່າວວ່າເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດເຂົ້າໄປໃນຫນ່ວຍງານຂອງຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນ "ເວລາທີ່ເຫມາະສົມ". ໂດຍທົ່ວໄປນີ້ແມ່ນເວລາເຮັດວຽກປົກກະຕິເຊັ່ນ: ລະຫວ່າງ 8 ໂມງເຊົ້າແລະ 6 ໂມງແລງ

ເຫດຜົນທີ່ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນສາມາດເຂົ້າຫາຫນ່ວຍງານຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ

ເຈົ້າຂອງບ້ານຮາວາຍສາມາດ ເຂົ້າຫາຫນ່ວຍບໍລິການຂອງຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຕາມກົດຫມາຍຕາມ ເຫດຜົນດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ການກວດສອບຊັບສິນ.
• ເພື່ອເຮັດໃຫ້ການສ້ອມແປງ, ການປັບປຸງ, ການປ່ຽນແປງຫຼືການຕົກແຕ່ງທີ່ຈໍາເປັນຫຼືຕົກລົງກັນຕາມຄວາມເຫມາະສົມ
• ເພື່ອສະຫນອງການບໍລິການທີ່ຕົກລົງກັນ.
• ເພື່ອສະແດງຫນ່ວຍງານໃຫ້ ຜູ້ເຊົ່າທີ່ ຄາດຫວັງ, ຜູ້ຊື້ທີ່ຄາດຫວັງຫຼືຜູ້ຊື້ທີ່ແທ້ຈິງ, ເຈົ້າຂອງຈໍານອງຫຼືຜູ້ຮັບເຫມົາ.
• ໃນໄລຍະຫວ່າງງານຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນສໍາລັບການບໍາລຸງຮັກສາຫຼືການກວດສອບ

ຂໍ້ຍົກເວັ້ນທີ່ຈະແຈ້ງ

ເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ຕ້ອງແຈ້ງຫນັງສືສອງວັນໃນກໍລະນີສຸກເສີນ, ເຊັ່ນ: ທໍ່ນ້ໍາໄຫຼ. ຖ້າຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຍົກເລີກຫນ່ວຍງານ, ເຈົ້າຂອງບ້ານຍັງບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງແຈ້ງຫນັງສືກ່ອນທີ່ຈະເຂົ້າໄປໃນຫ້ອງ.

ກົດຫມາຍ Hawaii ກ່ຽວກັບການເຂົ້າເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ

ຖ້າທ່ານຕ້ອງການເບິ່ງເງື່ອນໄຂຂອງຮາວາຍກ່ຽວກັບການເຂົ້າບ້ານ, ກະລຸນາເບິ່ງເງື່ອນໄຂທີ່ໄດ້ປັບປຸງໃຫມ່ຂອງລັດ Hawaii §§ 521-53 ແລະ 521-70.