ທຸກໆຄອບຄົວຂອງແອລິໂຊນາແລະຜູ້ເຊົ່າຄວນຮູ້
9 ຄໍາຖາມພື້ນຖານກ່ຽວກັບເງິນຝາກຄວາມປອດໄພໃນລັດ Arizona
- ເງິນຝາກຄວາມປອດໄພສູງສຸດໃນ Arizona- ຫນຶ່ງແລະເຄິ່ງເດືອນຂອງເຊົ່າ
- ເງິນຝາກທີ່ບໍ່ສາມາດ ຍົກຍ້າຍໄດ້ - ຕ້ອງການຝາກປະຢັດຂອງລັດແມ່ນບໍ່ສາມາດສົ່ງຄືນໄດ້ໃນການຂຽນ
- ການເກັບຮັກສາຝາກ - ບໍ່ມີກົດລະບຽບສະເພາະ
- ຫນັງສືແຈ້ງການຂຽນ - ແມ່ນແລ້ວ. ສິດທິຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນທີ່ມີຢູ່ໃນການກວດສອບການເຄື່ອນຍ້າຍອອກ
- ຮັກສາເງິນຝາກ - ຄ່າເຊົ່າທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າ, ຄວາມເສຍຫາຍ, ການລະເມີດອື່ນໆຂອງການເຊົ່າ
- ການກວດສອບໂດຍຜ່ານການຍ່າງທາງ - ຕ້ອງການ. ຜູ້ເຊົ່າສາມາດນໍາສະເຫນີໄດ້
- ກັບຄືນເງິນຝາກ - ພາຍໃນ 14 ມື້ຂອງຜູ້ເຊົ່າຍ້າຍອອກ
- ຊັບສິນຂາຍ - ຜູ້ຊື້ໃຫມ່ທີ່ຮັບຜິດຊອບສໍາລັບການເກັບກໍາເງິນຝາກຈາກຜູ້ຂາຍ
- ກົດຫມາຍການຝາກເງິນຝາກປະກັນຄວາມປອດໄພ - ຜູ້ເຊົ່າສາມາດໄດ້ຮັບເງິນຝາກທະນາຄານສອງຄັ້ງບໍ່ໄດ້ຮັບບາດເຈັບ
ມີຈໍາກັດການຝາກເງິນໃນ Arizona ບໍ?
ແມ່ນແລ້ວ. ເຈົ້າຂອງບ້ານຢູ່ໃນລັດ Arizona ບໍ່ສາມາດໄລ່ຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ເຊົ່າຫຼາຍກວ່າ 1 ເດືອນແລະເຄິ່ງຫນຶ່ງເປັນ ເງິນຝາກປະກັນໄພ . ເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ສາມາດຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຈ່າຍເງິນຫຼາຍກ່ວານີ້, ແຕ່ຖ້າຜູ້ເຊົ່າຍິນຍອມທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຫຼາຍກວ່າ 1 ເດືອນແລະເຄິ່ງຫນຶ່ງ, ພວກເຂົາອາດຈະເຮັດເຊັ່ນນັ້ນ.
ຕົວຢ່າງ: ຖ້າຄ່າເຊົ່າປະຈໍາເດືອນແມ່ນ 1,000 ໂດລາ, ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນທີ່ສາມາດເກັບຄ່າເງິນຝາກປະກັນໄພໄດ້ຈະເປັນ $ 1,500, ຊຶ່ງຈະເປັນຄ່າເຊົ່າຫນຶ່ງເດືອນ ($ 1,000) ແລະຄ່າເຊົ່າຂອງເຄິ່ງເດືອນເຄິ່ງ ($ 500).
ທ່ານສາມາດໂອນເງິນຝາກທີ່ບໍ່ສາມາດສົ່ງຄືນໄດ້ບໍ?
ໃນແອລິໂຊນາ, ຖ້າຄ່າທໍານຽມຫຼືເງິນຝາກແມ່ນບໍ່ສາມາດຄືນໄດ້, ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງຂຽນລາຍລັກອັກສອນວ່າມັນຈະບໍ່ຄືນເງິນແລະຕ້ອງໄດ້ອະທິບາຍເຖິງຈຸດປະສົງຂອງຄ່າທໍານຽມຫຼືເງິນຝາກ. ຄ່າທໍານຽມແລະເງິນຝາກທັງຫມົດທີ່ບໍ່ໄດ້ກໍານົດເປັນ nonrefundable ແມ່ນຖືວ່າຄືນເງິນ.
ທ່ານຕ້ອງເກັບຮັກສາເງິນຝາກປະຢັດໃນ Arizona ແນວໃດ?
ລັດອາລິໂຊນາບໍ່ມີກົດລະບຽບສະເພາະໃດຫນຶ່ງສໍາລັບການເກັບຮັກສາເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ.
ມັນບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງເກັບໄວ້ໃນສະຖາບັນການເງິນໃດໆ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້ຖືກອະນຸຍາດໃຫ້ນໍາໃຊ້ເງິນຝາກຄວາມປອດໄພໃນໄລຍະການເຊົ່າເພື່ອໃຫ້ກວມເອົາສະຖານະການທີ່ໄດ້ລະບຸໄວ້ໃນ ສັນຍາເຊົ່າ . ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງມີກອງທຶນທີ່ເຫມາະສົມເນື່ອງຈາກຜູ້ເຊົ່າເຮືອນສາມາດກັບຄືນຫາຜູ້ເຊົ່າຕໍ່ກັບຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໄດ້.
ຫນັງສືແຈ້ງການລາຍລັກອັກສອນທີ່ຕ້ອງການຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບເງິນຝາກຄວາມປອດໄພໃນແອລິໂຊນາ?
ເມື່ອຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຍ້າຍເຂົ້າ, ເຈົ້າຂອງບ້ານມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການຈັດຫາຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີ:
- ສໍາເນົາສັນຍາເຊົ່າສັນຍາເຊົ່າ
- ແບບເຄື່ອນທີ່ໃນແບບຟອມ - ທີ່ຜູ້ເຊົ່າຈະໃຊ້ເພື່ອຂຽນຄວາມເສຍຫາຍທີ່ມີຢູ່ໃນຫນ່ວຍ.
- ຫນັງສືແຈ້ງການລາຍລະອຽດ - ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຕໍ່ກັບຜູ້ເຊົ່າວ່າມີສິດໃນ ການກວດກາໃນເວລາກວດກາອອກເດີນທາງ .
ເຫດຜົນບາງຢ່າງທີ່ທ່ານສາມາດຮັກສາເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນແອລິໂຊນາໄດ້ແມ່ນບໍ?
ໃນລັດ Arizona, ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດເກັບຮັກສາເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຫຼືສ່ວນຫນຶ່ງຂອງເງິນຝາກເພື່ອປົກປິດ:
- ຄ່າເຊົ່າທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າ
- ຄວາມເສຍຫາຍໃນການເກີນຄວາມສະອາດແລະການ້ໍາຕາ
- ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆທີ່ເກີດຂື້ນຈາກການລະເມີດສັນຍາເຊົ່າ
ແມ່ນການກວດກາການເດີນທາງໂດຍໃຊ້ເວລາໃນ Arizona?
ແມ່ນແລ້ວ. ເຈົ້າຂອງບ້ານຢູ່ລັດ Arizona ຕ້ອງດໍາເນີນການກວດກາອອກ. ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນມີສິດທີ່ຈະມີຢູ່ໃນການກວດກາຖ້າພວກເຂົາແຈ້ງໃຫ້ເຈົ້າຂອງບ້ານມີຄວາມປາຖະຫນາທີ່ຈະມີຢູ່.
ຖ້າຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຖືກ evicted, ແລະເຈົ້າຂອງເຮືອນຢ້ານກົວສໍາລັບຄວາມປອດໄພຂອງຕົນ, ເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ຕ້ອງອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່ານີ້ເຂົ້າຢູ່ໃນການກວດກາອອກເດີນທາງ.
ໃນເວລາທີ່ທ່ານຕ້ອງກັບຄືນເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນແອລິໂຊນາ?
ເວລາ:
ເຈົ້າຂອງບ້ານຢູ່ລັດ Arizona ມີ 14 ມື້ນັບຈາກການສິ້ນສຸດການເຊົ່າທີ່ຈະກັບຄືນເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ. ນີ້ບໍ່ປະກອບມີທ້າຍອາທິດຫຼືວັນພັກ.
First Class Mail:
ເງິນຝາກທະນາຄານນີ້ຕ້ອງໄດ້ສົ່ງໄປທາງອີເມວຊັ້ນທໍາອິດໄປຫາທີ່ຢູ່ທີ່ຮູ້ຈັກຫຼ້າສຸດຂອງຜູ້ເຊົ່າ, ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າຜູ້ເຊົ່າໄດ້ມີການຈັດການອື່ນກັບເຈົ້າຂອງບ້ານຫຼືໃຫ້ເຈົ້າຂອງທີ່ມີທີ່ຢູ່ສົ່ງຕໍ່ທີ່ແຕກຕ່າງກັນ.
ບັນຊີລາຍະການລາຍລັກອັກສອນ:
ຖ້າມີການຫັກອອກຈາກເງິນຝາກ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງມີບັນຊີລາຍຊື່ທີ່ລາຍລັກອັກສອນພ້ອມກັບສ່ວນຫນຶ່ງຂອງເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຖືກສົ່ງຄືນ.
ບັນຊີລາຍຊື່ທີ່ລາຍລັກອັກສອນນີ້ຕ້ອງໄດ້ອະທິບາຍເຖິງເຫດຜົນສໍາລັບແຕ່ລະຫັກແລະຈໍານວນເງິນທີ່ຖືກປະຕິເສດ.
ສິ່ງທີ່ເກີດຂຶ້ນກັບເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຖ້າທ່ານຂາຍຊັບສິນຂອງທ່ານ?
ໃນກໍລະນີທີ່ທ່ານຂາຍຊັບສິນຂອງທ່ານ, ເຈົ້າຂອງໃຫມ່ຈະຮັບຜິດຊອບຕໍ່ການຕິດຕາມກົດຫມາຍເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງອາຣິໂຊນາແລະເພື່ອສົ່ງຄືນເງິນຝາກຄວາມປອດໄພໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າ. ມັນເປັນຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງຜູ້ຊື້ໃຫມ່ເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າພວກເຂົາໄດ້ຮັບເງິນຝາກຄວາມປອດໄພທັງຫມົດຈາກເຈົ້າຂອງປະຈຸບັນ.
ຈະເປັນແນວໃດຖ້າວ່າທ່ານບໍ່ປະຕິບັດຕາມກົດຂີ້ເຫຍື້ອຂອງແອລິໂຊນາ?
ການບໍ່ປະຕິບັດຕາມກົດຫມາຍຂອງແອລິໂຊນາທີ່ປົກຄອງເງິນຝາກຄວາມປອດໄພອາດຈະເຮັດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຮັບການມອບຫມາຍສອງຄັ້ງນັບຈາກເງິນຝາກເງິນຝາກປະຢັດຢ່າງຜິດກົດຫມາຍລວມທັງເສຍຫາຍທີ່ໄດ້ຮັບໂດຍສານ.
ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍເງິນຝາກປະກັນ Arizona ແມ່ນຫຍັງ?
ຖ້າທ່ານຕ້ອງການເບິ່ງຂໍ້ຄວາມແທ້ຈິງຂອງກົດຫມາຍກະລຸນາສອບຖາມສະບັບປັບປຸງ Arizona §§ 33-1321 ແລະ 33-1341.