ຫມາ Vicious ຢູ່ທີ່ຊັບສິນເຊົ່າຂອງທ່ານ
ຜູ້ເຊົ່າມັກຈະຮັບຜິດຊອບສໍາລັບການກິນຫມາ
ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ຖ້າຫມາເປັນອັນຕະລາຍ, ເຈົ້າຂອງຫມາແມ່ນຜູ້ທີ່ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບ sole.
ນີ້ແມ່ນຄວາມຈິງໂດຍສະເພາະຖ້າວ່ານີ້ແມ່ນຄັ້ງທໍາອິດ, ກັບຄວາມຮູ້ຂອງທ່ານ, ວ່າສັດໄດ້ສະແດງພຶດຕິກໍາທີ່ໂຫດຮ້າຍ.
ສົມທຽບສະຖານະການກັບຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງທ່ານຕໍ່ລູກຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ. ຖ້າເດັກນ້ອຍຂອງພວກເຂົາເຂົ້າຮ່ວມສູ້ກັບເດັກນ້ອຍອື່ນໃນອາຄານ, ມັນແມ່ນພໍ່ແມ່ຂອງເດັກທີ່ຕ້ອງແກ້ໄຂບັນຫາທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ບໍ່ແມ່ນທ່ານ.
- ໃຫ້ຄໍາແນະນໍາໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຊື້ປະກັນໄພຜູ້ເຊົ່າ:
ນັບຕັ້ງແຕ່ຄວາມຮັບຜິດຊອບສໍາລັບການກິນຫມາມັກຈະຢູ່ໃນຜູ້ເຊົ່າ, ທ່ານຕ້ອງແນະນໍາໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຂອງທ່ານທັງຫມົດ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຜູ້ທີ່ມີສັດ, ຊື້ການປະກັນໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ພວກເຂົາກວດເບິ່ງນະໂຍບາຍເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າມັນບໍ່ໄດ້ກວມເອົາການຄຸ້ມຄອງສໍາລັບການບາດເຈັບຫຼືຄວາມເສຍຫາຍທີ່ເກີດຂື້ນຈາກຫມາຫຼືວ່າມັນບໍ່ໄດ້ຍົກເວັ້ນຫມາພັນທີ່ເປັນອັນຕະລາຍຈາກການຄຸ້ມຄອງ. ພວກເຂົາຍັງຕ້ອງແນ່ໃຈວ່າຊອກຫານະໂຍບາຍທີ່ມີຈໍານວນເງິນທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມຄວາມຮັບຜິດຊອບສ່ວນບຸກຄົນ, ຕາມປົກກະຕິຢ່າງຫນ້ອຍ 100,000 ໂດລາ.
3 ຄັ້ງທີ່ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນສາມາດຮັບຜິດຊອບໄດ້
ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ເຈົ້າຂອງບ້ານຈະບໍ່ຮັບຜິດຊອບຖ້າຫມາຂອງຜູ້ເຊົ່າໂຈມຕີໃຜຜູ້ຫນຶ່ງ.
ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມີສະຖານະການບາງຢ່າງເມື່ອຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດຮັບຜິດຊອບຖ້າວ່າຫມາຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮັດອັນຕະລາຍ. ກະລຸນາສັງເກດວ່າລັດແຕ່ລະຄົນມີກົດຫມາຍທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ດັ່ງນັ້ນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຄວນກວດເບິ່ງຢູ່ໃນທ້ອງຖິ່ນເພື່ອກໍານົດກົດລະບຽບທີ່ແນ່ນອນທີ່ອາດຈະນໍາໃຊ້ກັບທ່ານ.
ອີງຕາມ Nolo.com, ຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງອາດຈະຖືວ່າມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຖ້າວ່າ:
- "ຮູ້ວ່າຫມາແມ່ນອັນຕະລາຍແລະສາມາດມີຫມາອອກໄດ້; ຫຼື
- "ເກັບຮັກສາໄວ້" ຫຼື "ເກັບຮັກສາ" ຫມາຂອງຜູ້ເຊົ່າ - ວ່າແມ່ນ, ດູແລຫຼືມີການຄວບຄຸມບາງຢ່າງກ່ຽວກັບຫມາ. "
1 ຮູ້ວ່າຫມາແມ່ນອັນຕະລາຍ:
ໃນສັ້ນ, ຖ້າເຈົ້າຂອງເຮືອນຮູ້ວ່າຫມາໄດ້ເປັນໄພຂົ່ມຂູ່ທີ່ແທ້ຈິງຕໍ່ຄົນອື່ນ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນອາດຈະຖືກຮັບຜິດຊອບ.
ຕົວຢ່າງ: ຫມາໄດ້ກັດຫຼືໂຈມຕີຜູ້ໃດຜູ້ຫນຶ່ງແລະຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງຮູ້ເຖິງການໂຈມຕີ. ຖ້າເຈົ້າຂອງເຮືອນເລືອກທີ່ຈະອະນຸຍາດໃຫ້ສັດທີ່ຢູ່ໃນຊັບສິນໂດຍຮູ້ວ່າມັນອາດຈະເປັນໄພຂົ່ມຂູ່ຕໍ່ຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າທັງຫມົດແລະຄົນອື່ນທີ່ອາດຈະຕິດຕໍ່ກັບສັດ, ບາງປະເທດອາດຈະພິຈາລະນາໂທດບາງສ່ວນຕໍ່ການໂຈມຕີໃນອະນາຄົດ ຕົກລົງກ່ຽວກັບເຈົ້າຂອງບ້ານ.
ຄວາມຮັບຜິດຊອບນີ້ແມ່ນປົກກະຕິແລ້ວສົມທົບກັບຄວາມສາມາດຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ຈະເອົາສັດ.
2. ຄວາມສາມາດໃນການເອົາສັດ:
- ບໍ່ສາມາດເອົາສັດ:
ຫລາຍລັດຈະບໍ່ຖືເຈົ້າຂອງເຮືອນຮັບຜິດຊອບ, ເຖິງແມ່ນວ່າເຈົ້າຂອງບ້ານຮູ້ວ່າສັດທີ່ເປັນອັນຕະລາຍ, ຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ສາມາດເອົາສັດອອກໄປຕາມກົດຫມາຍ. ຖ້າທ່ານໄດ້ພະຍາຍາມເອົາສັດ, ແຕ່ສານບໍ່ໄດ້ໃຫ້ເຈົ້າມີອໍານາດຕາມກົດຫມາຍເພື່ອເຮັດຕາມກົດຫມາຍຂອງລັດຫຼືອີງຕາມ ສັນຍາເຊົ່າ ຂອງທ່ານ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານອາດຈະບໍ່ມີຄວາມຜິດໃນການໂຈມຕີໃນອະນາຄົດ. ໃນສະຖານະການນີ້, ທ່ານຄວນແຈ້ງເຕືອນຜູ້ເຊົ່າທັງຫມົດໃນອະນາຄົດແລະໃນອະນາຄົດວ່າມີສັດທີ່ເປັນອັນຕະລາຍຢູ່ໃນສະຖານທີ່ແລະໃສ່ເຄື່ອງຫມາຍ "ລະວັງຂອງຫມາ".
- ສາມາດເອົາສັດແຕ່ບໍ່ໄດ້:
ໃນສະຖານະການທີ່ເຈົ້າຂອງບ້ານມີຄວາມຮູ້ວ່າສັດທີ່ເປັນອັນຕະລາຍແລະມີຄວາມສາມາດໃນການເອົາສັດແຕ່ເລືອກບໍ່, ເຈົ້າຂອງບ້ານອາດຈະຖືກຮັບຜິດຊອບຖ້າຫມາປະຕິເສດຄົນອື່ນ.
ຕົວຢ່າງ: ຜູ້ເຊົ່າໄດ້ລົງນາມໃນ ຂໍ້ຕົກລົງສັດລ້ຽງ ທີ່ກ່າວວ່າຖ້າຫມາສະແດງພຶດຕິກໍາທີ່ໂຫດຮ້າຍໃດໆ, ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງໄດ້ກໍາຈັດສັດຫຼືຕ້ອງຍ້າຍກັບສັດ. ຫມານ້ອຍຜູ້ຫນຶ່ງ ນີ້ຈະຖືກຖືວ່າເປັນພຶດຕິກໍາທີ່ໂຫດຮ້າຍ. ອີງຕາມຂໍ້ຕົກລົງສັດລ້ຽງ, ຫມາແລະ / ຫຼືຜູ້ເຊົ່າບໍ່ຄວນຢູ່ໃນຊັບສິນ.
ຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ປະຕິບັດຕາມຂໍ້ຕົກລົງນີ້, ແລະຫມາຈະກັດຄົນອື່ນ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນອາດຈະຮັບຜິດຊອບ. ໃນກໍລະນີນີ້, ເຈົ້າຂອງບ້ານຮູ້ເຈາະຈົງແລະອະນຸຍາດໃຫ້ສັດອັນຕະລາຍທີ່ເປັນໄພຂົ່ມຂູ່ຕໍ່ຄົນອື່ນເພື່ອສືບຕໍ່ອາໄສຢູ່ໃນຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າ.
ທິດສະດີແມ່ນວ່າ, ໃນຂະນະທີ່ເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ໄດ້ເປັນເຈົ້າຂອງຫມາ, ຄວາມເສີຍເມີຍຂອງເຂົາເຈົ້າກໍ່ໄດ້ສົ່ງຜົນຕໍ່ການໂຈມຕີໃນອະນາຄົດ.
3. ການ ລ່າສັດສັດ:
ຖ້າເຈົ້າຂອງເຮືອນເບິ່ງແຍງສຸນັກເຊັ່ນວ່າລາວເປັນເຈົ້າຂອງຫມາ, ເຊັ່ນ: ລ້ຽງຫມາ, ໃຊ້ເວລາຍ່າງ, ສັງເກດເບິ່ງຫມາໃນຂະນະທີ່ເຈົ້າຂອງຢູ່ບ່ອນເຮັດວຽກແລ້ວເຈົ້າຈະໄດ້ຮັບຄວາມຮັບຜິດຊອບຄືກັນກັບເຈົ້າຂອງຫມາທີ່ແທ້ຈິງຂອງຫມາ ຖ້າຫມາປະຕິເສດຄົນໃດຄົນຫນຶ່ງ. ພວກເຂົາກາຍເປັນເຈົ້າຂອງ de facto.
ເຈົ້າຫນ້າທີ່ 3 ບ້ານສາມາດປົກປ້ອງຕົນເອງໄດ້
1. ປະຕິບັດຕາມກົດຫມາຍແລະເງື່ອນໄຂຂອງການເຊົ່າຂອງທ່ານ:
ວິທີທໍາອິດທີ່ຈະປົກປ້ອງຕົວເອງແມ່ນເພື່ອປະຕິບັດຕາມກົດຫມາຍ. ຖ້າທ່ານມີສັດທີ່ເປັນອັນຕະລາຍໃນຊັບສິນຂອງທ່ານທີ່ເປັນໄພຂົ່ມຂູ່ຕໍ່ຄວາມປອດໄພຂອງຄົນອື່ນ, ທ່ານຕ້ອງເຮັດທຸກສິ່ງທີ່ຢູ່ໃນອໍານາດຂອງທ່ານເພື່ອໃຫ້ສັດອອກໄປຫຼືເຮັດໃຫ້ຄົນອື່ນຮູ້ເຖິງອັນຕະລາຍ.
2. ຜູ້ເຊົ່າຫນ້າຈໍແລະສັດລ້ຽງ Up Front:
ການຄັດເລືອກຢ່າງເຫມາະສົມຜູ້ເຊົ່າ ແລະສັດລ້ຽງໃດຫນຶ່ງທີ່ພວກເຂົາອາດຈະມີກ່ອນທີ່ຈະຍ້າຍອອກໄປສາມາດຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນບັນຫາໃນອະນາຄົດໄດ້. ທ່ານຄວນຈະພົບສັດລ້ຽງກ່ອນແລະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບັນທຶກການສັກຢາປ້ອງກັນທັງຫມົດ.
3. ຮັກສາການປະກັນໄພທີ່ເຫມາະສົມ:
ການເຮັດໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານມີການປະກັນໄພທີ່ເຫມາະສົມຈະຊ່ວຍປ້ອງກັນທ່ານຖ້າບັນຫາເກີດຂື້ນ. ທ່ານຈະຕ້ອງການໃຫ້ແນ່ໃຈວ່ານະໂຍບາຍຂອງທ່ານໃຫ້ການຄຸ້ມຄອງຄວາມຮັບຜິດຊອບສໍາລັບການບາດເຈັບທີ່ເກີດຈາກຫມາ.
ທ່ານຍັງຈະຕ້ອງກວດກາເບິ່ງນະໂຍບາຍຂອງທ່ານຢ່າງລະມັດລະວັງເພື່ອເບິ່ງວ່າມີສາຍພັນໃດທີ່ເປັນອັນຕະລາຍທີ່ຖືກລະເວັ້ນຈາກການຄຸ້ມຄອງ. ຫມາທີ່ເປັນອັນຕະລາຍພັນທະບັດບັນຊີສໍາລັບສ່ວນໃຫຍ່ຂອງຫມາທັງຫມົດກິນແລະເພາະສະນັ້ນບໍລິສັດປະກັນໄພມັກຈະຍົກເວັ້ນສາຍພັນດັ່ງກ່າວຈາກການຄຸ້ມຄອງປະກັນໄພ. ຖ້າທ່ານອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຂອງທ່ານມີສາຍພັນທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບການຄຸ້ມຄອງຈາກນະໂຍບາຍຂອງທ່ານ, ທ່ານອາດຈະເປັນຜູ້ຮັບຜິດຊອບທາງດ້ານການເງິນຖ້າຫາກວ່າຫມາບໍ່ເປັນອັນຕະລາຍເນື່ອງຈາກວ່າທ່ານໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ເປັນສັດທີ່ເປັນອັນຕະລາຍຕໍ່ຊັບສິນຂອງທ່ານ.
ທ່ານຍັງຕ້ອງການກໍານົດການຄຸ້ມຄອງຄວາມຮັບຜິດຊອບຫຼາຍປານໃດທີ່ທ່ານມີ. ທ່ານຈະຕ້ອງເວົ້າກັບຕົວແທນປະກັນໄພຂອງທ່ານເພື່ອກໍານົດຈໍານວນເງິນທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບທ່ານ. ສໍາລັບຄວາມຄິດເຫັນບາງຢ່າງ, Dogbitelaw.com ແນະນໍາວ່າຄົວເຮືອນທີ່ມີຫມາຂະຫນາດກາງມີຢ່າງຫນ້ອຍ $ 300,000 ໃນການຄຸ້ມຄອງ, ເຊິ່ງຫຼັງຈາກນັ້ນໃຫ້ທາງເລືອກໃນການຊື້ນະໂຍບາຍ umbrella ເພີ່ມເຕີມຫນຶ່ງລ້ານໂດລາສໍາລັບຄ່າທໍານຽມເພີ່ມເຕີມຫນ້ອຍປີ.
* ນີ້ແມ່ນຄວາມຄິດເຫັນແລະບໍ່ຄໍາແນະນໍາດ້ານກົດຫມາຍ. ກະລຸນາໃຫ້ຄໍາປຶກສາດ້ານກົດຫມາຍເພື່ອກໍານົດຄວາມຮັບຜິດຊອບໃດໆທີ່ທ່ານອາດຈະອີງໃສ່ສະຖານະການສະເພາະຂອງທ່ານ.