ທ່ານເຄີຍເປັນນັກທຸລະກິດແທ້ບໍ?
ທ່ານຈະຕ້ອງຮູ້ວ່າບຸກຄົນໃດຫນຶ່ງໄດ້ປະຕິບັດການອະສັງຫາລິມະຊັບເປັນເວລາດົນປານໃດ.
ເປັນ Realtor ມັກຈະເປັນໄລຍະການຫັນປ່ຽນສໍາລັບຄົນບາງຄົນຍ້ອນວ່າພວກເຂົາເລື່ອນລະຫວ່າງວຽກ, ໃນຂະນະທີ່ຄົນອື່ນປະຕິບັດມັນເປັນການເຮັດວຽກທີ່ແທ້ຈິງ.
ທ່ານບໍ່ຄວນປະຕິເສດອອກຈາກບຸກຄົນຜູ້ທີ່ມີພຽງແຕ່ Realtors ສໍາລັບສອງສາມປີເທົ່ານັ້ນ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບທ່ານບໍ່ຄວນຈະເລືອກເອົາຕົວແທນໂດຍກົງເພາະພວກເຂົາໄດ້ຢູ່ໃນທຸລະກິດສໍາລັບ 20 ປີ. ຄົນໃຫມ່ອາດຈະມີໄຟແລະຂັບຂື້ນຫຼາຍເພື່ອພິສູດວ່າພວກເຂົາສາມາດປະສົບຜົນສໍາເລັດໄດ້, ໃນຂະນະທີ່ຜູ້ທີ່ຢູ່ໃນທຸລະກິດຫລາຍສິບປີອາດຈະຖືກຂັງແລະພຽງແຕ່ຜ່ານການເຄື່ອນໄຫວຂອງອາຊີບ. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ປະສົບການຫຼາຍສິບປີອາດຈະເປັນສິ່ງປະເສີດເມື່ອພະຍາຍາມທີ່ຈະຊື້ຊັບສິນຂອງທ່ານ, ໃນຂະນະທີ່ຄົນໃຫມ່ສາມາດເຮັດໃຫ້ຄວາມຜິດພາດຂອງຜູ້ເລີ່ມຕົ້ນແລະອາດຈະເປັນລາຄາທີ່ທ່ານຂາຍ.
ນອກເຫນືອຈາກໄລຍະເວລາຂອງບຸກຄົນທີ່ໄດ້ຮັບການເປັນເຈົ້າຂອງ Realtor, ທ່ານກໍ່ຕ້ອງການຮູ້ວ່າພວກເຂົາປະຕິບັດມັນເປັນວຽກເຕັມເວລາຫຼືເປັນອາຊີບສ່ວນທີ່ໃຊ້ເວລາ. ອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ນີ້ແມ່ນຄໍາຖາມທີ່ຖືກຕ້ອງເພາະວ່າບາງຄົນບາງຄົນອາດຈະດີກວ່າບາງຄົນທີ່ໃຊ້ເວລາເຕັມເວລາແລະກົງກັນຂ້າມ.
ທ່ານຈະຕ້ອງກໍານົດຄວາມສະດວກສະບາຍທີ່ທ່ານມີຢູ່ກັບ Realtor ແລະຄວາມສາມາດຂອງພວກເຂົາທີ່ຈະໄດ້ຮັບຊັບສິນຂອງທ່ານຂາຍ.
ທ່ານມີໃບອະນຸຍາດບໍ?
ຫຼາຍໆປະເທດຕ້ອງການຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຈະໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດເພື່ອຂາຍຫລືເຊົ່າອະສັງຫາລິມະຊັບເພື່ອຄ່າທໍານຽມ. ແຕ່ລະລັດມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ແຕກຕ່າງກັນກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດນີ້.
ສ່ວນໃຫຍ່ຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີຈໍານວນຊົ່ວໂມງຈໍານວນຊົ່ວໂມງຂອງການສຶກສາເຊັ່ນດຽວກັນກັບການຜ່ານການສອບເສັງທີ່ຂຽນເປັນລາຍລັກອັກສອນ. ເພື່ອຈະໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດເປັນນາຍຫນ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບ, ບຸກຄົນຕ້ອງມີຈໍານວນຫນຶ່ງປີທີ່ມີປະສົບການໃນອຸດສາຫະກໍາອະສັງຫາລິມະຊັບແລະຕ້ອງມີຫຼັກສູດການສຶກສາຢ່າງກວ້າງຂວາງກວ່າ.
ທ່ານສາມາດກວດສອບໃບອະນຸຍາດຂອງຕົວແທນອະສັງຫາລິມະໄດ້ອອນໄລນ໌. ທຸກລັດມີຄະນະກໍາມະການອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງຕົນເອງ. ທ່ານມັກຈະສາມາດຊອກຫາຂໍ້ມູນນີ້ໄດ້ໂດຍການພິມຊື່ຂອງ Realtor, ເລກໃບອະນຸຍາດອະສັງຫາລິມະສັບແລະລັດທີ່ພວກເຂົາປະຕິບັດ. ທ່ານຄວນຈະສາມາດຄົ້ນຫາວ່າຕົວແທນມີຄໍາຮ້ອງທຸກຫຼືການກະທໍາຜິດຕໍ່ພວກເຂົາ.
ເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະຕ້ອງຕ້ອງໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດຢູ່ໃນລັດທີ່ຊັບສິນນັ້ນຢູ່ເພື່ອຈະສາມາດຂາຍຊັບສິນຢູ່ໃນລັດນັ້ນໄດ້. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າ ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ຮັບອະນຸຍາດຢູ່ໃນລັດ ທີ່ຊັບສິນຂອງທ່ານຕັ້ງຢູ່.
ຄຸນລັກສະນະຫຼາຍປານໃດທີ່ທ່ານໄດ້ບັນຊີໃນປີທີ່ຜ່ານມາແລະຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານຂາຍບໍ່?
ນີ້ແມ່ນຄໍາຖາມທີ່ສໍາຄັນທີ່ຈະຖາມຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບໃນອະນາຄົດ. ມັນສາມາດໃຫ້ທ່ານຮູ້ກ່ຽວກັບວິທີການທີ່ພວກເຂົາຢູ່ໃນວຽກຂອງພວກເຂົາທີ່ປະສົບຜົນສໍາເລັດ. ທ່ານບໍ່ພຽງແຕ່ຕ້ອງການຮູ້ຈັກຄຸນສົມບັດທີ່ພວກເຂົາໄດ້ຂາຍໃນປີທີ່ຜ່ານມາເນື່ອງຈາກວ່າສະຖິຕິນີ້ສາມາດຖືກມອງຂ້າມ. ພວກເຂົາເຈົ້າອາດຈະມີຂາຍ 10 ຊັບສິນ, ແຕ່ອາດຈະມີ 100 ລາຍການ.
ໃນຂະນະທີ່ລູກຄ້າ 10 ຄົນອາດຈະມີຄວາມສຸກ, ຄົນອື່ນ 90 ຄົນຍັງບໍ່ພໍໃຈ.
ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະເຫັນຈໍານວນຈໍານວນລາຍຊື່ທີ່ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ປະຕິບັດເມື່ອທຽບໃສ່ກັບຈໍານວນທີ່ພວກເຂົາໄດ້ຂາຍ. ນີ້ສາມາດເຮັດໃຫ້ທ່ານເຂົ້າໃຈເຖິງວິທີການອຸທິດຕົນໃນເວລາທີ່ເຂົາເຈົ້າໃຊ້ໃນລາຍຊື່. ບາງທີຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບຂາຍເກົ້າເຮືອນໃນປີທີ່ຜ່ານມາ, ແຕ່ຖ້າພວກເຂົາພຽງແຕ່ເອົາສິບລາຍການ, ຫຼັງຈາກນັ້ນຜູ້ທີ່ມີສະຖິຕິປະທັບໃຈທີ່ສວຍງາມ.
ຖ້າທ່ານສາມາດເອົາຜົນໄດ້ຮັບຈາກຜົນປະໂຫຍດຂອງ Realtor ຈາກສອງສາມປີ, ມັນກໍ່ດີກວ່າ. ທ່ານຕ້ອງການລາຍລະອຽດຂອງປີຕໍ່ປີ, ບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນຍອດລວມຂອງຍອດຂາຍຈາກຫ້າປີທີ່ຜ່ານມາ. ການຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນຂື້ນກັບເສດຖະກິດຫຼາຍ, ດັ່ງນັ້ນນັກລົງທືນ Realtor ອາດຈະມີປີຫຼືສອງປີ, ແຕ່ວ່າມັນບໍ່ແມ່ນຍ້ອນວ່າບໍ່ມີຄວາມພະຍາຍາມຫຼືທັກສະ.
ທ່ານຈະຕ້ອງການເບິ່ງສະຖານທີ່ຂອງລາຍະການຂາຍແລະລາຍະການທີ່ບໍ່ມີຂາຍ. ພວກເຂົາເຈົ້າຢູ່ໃນເຂດພື້ນທີ່ດຽວກັນກັບຊັບສິນຂອງທ່ານບໍ?
ເມືອງຫນຶ່ງອາດຈະເປັນຕະຫຼາດທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍກວ່າທີ່ຊັບສິນຂອງທ່ານຕັ້ງຢູ່, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບບາງສ່ວນຂອງຕົວເມືອງດຽວກັນນັ້ນອາດຈະມີຄວາມຕ້ອງການຫຼາຍກວ່າຄົນອື່ນ.
ເຈົ້າຂອງ Realtor ມີຜົນສໍາເລັດໃນການຂາຍໃນສ່ວນຂອງຕົວເມືອງຂອງທ່ານຫຼືເປັນສ່ວນໃຫຍ່ຂອງຄຸນສົມບັດທີ່ບໍ່ມີຂາຍຢູ່ໃກ້ສະຖານທີ່ຂອງຊັບສິນຂອງທ່ານບໍ? ຄວາມຮູ້ກ່ຽວກັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນທ້ອງຖິ່ນແມ່ນການພິຈາລະນາທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດໃນເວລາທີ່ເລືອກທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງ.