ຂໍ້ກໍານົດທີ່ເຈົ້າຂອງບ້ານທຸກຄົນຕ້ອງເອົາໄວ້ໃນການເຊົ່າຂອງເຂົາເຈົ້າ
1. ພັນທະບັດ - "ໃຜ" ສັນຍາເຊົ່າແມ່ນລະຫວ່າງ
ທຸກໆສັນຍາເຊົ່າຕ້ອງໄດ້ແຈ້ງວ່າຜູ້ເຊົ່າແມ່ນຢູ່ລະຫວ່າງ. ໃນກໍລະນີທີ່ ເຊົ່າ ໃຫ້ເຊົ່າຊັບສິນ, ສັນຍານີ້ແມ່ນລະຫວ່າງເຈົ້າຂອງບ້ານ, ແລະ / ຫຼືຕົວແທນຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ແລະຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ.
ນີ້ແມ່ນຕົວຢ່າງຂອງຂໍ້ກໍານົດກໍານົດພາກສ່ວນຂອງການເຊົ່າ:
"ການເຊົ່ານີ້ແມ່ນຢູ່ລະຫວ່າງຜູ້ເຊົ່າ (s)
ໃສ່ຜູ້ເຊົ່າ (s) ຊື່
ທີ່ມີທີ່ຢູ່ແມ່ນ
ໃສ່ທີ່ຢູ່ເຕັມຂອງຊັບສິນເຊົ່າ
ເອີ້ນວ່າ "ຜູ້ເຊົ່າ,"
ແລະເຈົ້າຂອງບ້ານ
ໃສ່ຊື່ເຈົ້າຂອງ
ທີ່ມີທີ່ຢູ່ແມ່ນ
ໃສ່ທີ່ຢູ່ອີເມວເຕັມທີ່ຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ
ເອີ້ນວ່າ " ເຈົ້າຂອງບ້ານ ".
ຄໍາວ່າ "ຜູ້ເຊົ່າ" ຫມາຍເຖິງຜູ້ເຊົ່າແຕ່ລະຄົນທີ່ຕັ້ງຢູ່ຂ້າງເທິງ. "
2. ການກໍານົດຊັບສິນ - ບ່ອນທີ່ຊັບສິນແມ່ນຢູ່
ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະປະກອບຊື່ຂອງຊັບສິນຂອງທ່ານ, ຖ້າທ່ານມີຊື່ວ່າ "Sunset Estates" ຫຼື "Villas Half Moon". ທ່ານຍັງຈະປະກອບມີທີ່ຢູ່ທາງໄປສະນີເຕັມຂອງຊັບສົມບັດ:
- ຈໍານວນເຮືອນ,
- ຊື່ຖະຫນົນ,
- ຈໍານວນຜູ້ເຊົ່າແມ່ນເຊົ່າ.
- ເມືອງ,
- ລັດ,
- ລະຫັດໄປສະນີ.
ນີ້ແມ່ນຕົວຢ່າງຂອງເງື່ອນໄຂການເຊົ່າທີ່ກໍານົດຊັບສິນ:
"ເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້ຕົກລົງທີ່ຈະເຊົ່າໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າແລະຜູ້ເຊົ່າສັນຍາເຊົ່າເຊົ່າຈາກເຈົ້າຂອງບ້ານ, ທີ 1 ມີ 2 ຫ້ອງນອນແລະ 1 ຫ້ອງນ້ໍາຢູ່ທີ່ 123 Sunny Lane, Sunnyside, MI 12345. ຫນ່ວຍບໍລິການເຊົ່ານີ້ຈະຖືກກ່າວຫາໃນການເຊົ່ານີ້ ເປັນ "ອະພາດເມັ້ນ."
3. ໄລຍະເວລາເຊົ່າເຊົ່າ - 'ເວລາ' ສັນຍາແມ່ນຖືກຕ້ອງ
ທ່ານຈະຕ້ອງປະກອບມີວັນທີທີ່ແນ່ນອນຄືວັນ, ເດືອນ, ແລະປີ, ການເຊົ່າຈະເລີ່ມຕົ້ນແລະວັນທີທີ່ແນ່ນອນ: ມື້, ເດືອນ, ແລະປີ, ສັນຍາເຊົ່າສິ້ນສຸດລົງ. ເຖິງແມ່ນວ່າການເຊົ່ານີ້ອາດຈະເປັນເວລາຫົກເດືອນຫຼືຫນຶ່ງປີ, ຢ່າຂຽນວ່າ "ສັນຍາເຊົ່ານີ້ແມ່ນສໍາລັບຫົກເດືອນ" ຫຼື "ສັນຍາເຊົ່ານີ້ແມ່ນສໍາລັບຫນຶ່ງປີ." ມັນອາດຈະສັບສົນແລະກົງກັນຂ້າມຖ້າວ່າໄລຍະເຊົ່າບໍ່ແມ່ນຄວາມຖືກຕ້ອງ ປີ.
ນີ້ແມ່ນຕົວຢ່າງຂອງເງື່ອນໄຂການເຊົ່າທີ່ກໍານົດໄລຍະເວລາຂອງການເຊົ່າ:
"ການເຊົ່າຈະເລີ່ມຕົ້ນໃນວັນທີ 3 ມັງກອນ 2017 ແລະຈະສິ້ນສຸດລົງໃນວັນທີ 31 ເດືອນທັນວາ 2017. "
4. ຈໍານວນເງິນທີ່ຕ້ອງການໃຫ້ເຊົ່າ - 'ສິ່ງທີ່' ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງຈ່າຍ
ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງປະກອບມີຈໍານວນເງິນຄ່າເຊົ່າທີ່ເຕັມໄປດ້ວຍໄລຍະເວລາຂອງການໃຫ້ເຊົ່າທັງຫມົດແລະຫຼັງຈາກນັ້ນມັນຈະຫຼຸດລົງໂດຍຈໍານວນເງິນທີ່ຈ່າຍຕໍ່ເດືອນ. ທ່ານຄວນປະກອບມີ ຄ່າເຊົ່າ ເງິນໂດລາ ທີ່ ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງຈ່າຍໃນແຕ່ລະເດືອນແລະວັນທີທີ່ຄ່າເຊົ່ານີ້ກໍານົດ.
ນີ້ແມ່ນຕົວຢ່າງຂອງເງື່ອນໄຂການເຊົ່າຄ່າເຊົ່າໃນການເຊົ່າ:
"ຜູ້ເຊົ່າຍິນຍອມຈ່າຍເງິນ 12,000 ໂດລາເພື່ອຈ່າຍຄ່າດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້: 1,000 ໂດລາຕໍ່ເດືອນ, ຍ້ອນວ່າໃນວັນທີ 1 ຂອງແຕ່ລະເດືອນ. ຄ່າເຊົ່າຂອງຄ່າທໍານຽມເດືອນທໍາອິດ ແລະ ເງິນຝາກເງິນຝາກປະກັນ ໃດກໍ່ຕາມແມ່ນ ຍ້ອນ ການເຊັນສັນຍາເຊົ່ານີ້ໂດຍຜູ້ເຊົ່າ ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງຊໍາລະຄ່າຊົດເຊີຍ $ 50.00 ເປັນຄ່າເຊົ່າເພີ່ມເຕີມສໍາລັບການຈ່າຍເງິນຄ່າເຊົ່າແຕ່ລະໄລຍະເວລາຫຼາຍກວ່າຫ້າ (5) ມື້. "
5. ຮັບຮູ້ - 'ເຮັດແນວໃດ' ສັນຍາໄດ້ກາຍເປັນຜູກມັດ
ຖ້າສັນຍາເຊົ່າບໍ່ໄດ້ເຊັນແລະລົງວັນທີ, ມັນບໍ່ມີຄ່າ. ສັນຍາລັກຮັບຮູ້ວ່າເຈົ້າຂອງບ້ານແລະຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຕົກລົງຕາມເງື່ອນໄຂຂອງການເຊົ່າ.
ເຈົ້າຂອງບ້ານ, ຫຼືຕົວແທນຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນເຊັ່ນ ຜູ້ຈັດການຊັບສິນ ຕ້ອງລົງລາຍເຊັນແລະແຕ່ງຕັ້ງວັນທີ. ຜູ້ເຊົ່າຍັງຕ້ອງລົງລາຍເຊັນແລະແຕ່ງຕັ້ງວັນທີເຊົ່າ.
ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າມີຜູ້ເຊົ່າທັງຫມົດໃນອາຍຸ 18 ປີແລະວັນທີ່ເຊົ່າ. ຜູ້ເຊົ່າເຫຼົ່ານີ້ຄວນຈະມີຊື່ໃນ "ເງື່ອນໄຂ" ຂອງສັນຍາເຊົ່າ.
ຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນຕົວຢ່າງຂອງເງື່ອນໄຂການຮັບຮູ້ທີ່ເຊົ່າ:
ໂດຍການເຊັນສັນຍາ ເຊົ່າ ນີ້, ຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຮັບຮູ້ວ່າພວກເຂົາໄດ້ອ່ານ, ເຂົ້າໃຈແລະຍອມຮັບປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບ, ເງື່ອນໄຂແລະເງື່ອນໄຂໃນການເຊົ່ານີ້.
Print Name of Landlord ສັນຍາເຊົ່າເຮືອນຂອງເຈົ້າຂອງວັນທີ່ ..............
ພິມຊື່ຜູ້ເຊົ່າຈົດຫມາຍຂອງຜູ້ເຊົ່າ Date ..............
ພິມຊື່ຜູ້ເຊົ່າຈົດຫມາຍຂອງຜູ້ເຊົ່າ Date ..............
ທ່ານຕ້ອງຮັກສາສໍາເນົາສັນຍາເຊົ່າທີ່ໄດ້ເຊັນສໍາລັບບັນທຶກຂອງທ່ານແລະຕ້ອງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີສໍາເນົາສັນຍາເຊົ່າທີ່ໄດ້ເຊັນພ້ອມກັນ.
ການປະຕິເສດ: ຂໍ້ມູນທີ່ສະຫນອງໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້, ແລະຂໍ້ມູນພາຍນອກທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບ, ແມ່ນສໍາລັບຄໍາແນະນໍາເທົ່ານັ້ນ.
ມັນບໍ່ແມ່ນຄໍາແນະນໍາດ້ານກົດຫມາຍ. ກະລຸນາໃຫ້ຄໍາປຶກສາທາງດ້ານກົດຫມາຍສໍາລັບຄໍາແນະນໍາສະເພາະສະຖານະການຂອງທ່ານ