ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍເງິນຝາກປະຢັດຂອງ Minnesota

ສິດທິປະກັນໄພເງິນຝາກຂອງຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານແລະຜູ້ເຊົ່າ

ເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຊ່ວຍປົກປ້ອງເຈົ້າຂອງເຮືອນຖ້າຜູ້ເຊົ່າລະເມີດ ສັນຍາເຊົ່າ . ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນທຸກຄົນຕ້ອງປະຕິບັດຕາມກົດຫມາຍຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າພວກເຂົາມີສິດຕັດສິນຈາກເງິນຝາກປະກັນໄພ. ນີ້ແມ່ນກົດລະບຽບພື້ນຖານແປດກ່ຽວກັບເງິນຝາກຄວາມປອດໄພໃນມິນນີໂຊຕາ

ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍເງິນຝາກປະຢັດຂອງ Minnesota

1. ຈໍາກັດການ ຝາກເງິນຝາກປະຈໍາຄວາມປອດໄພ - ບໍ່ມີຂໍ້ຈໍາກັດ
2. ເກັບຮັກສາໄວ້ເງິນຝາກ - ຕ້ອງໄດ້ຮັບການວາງໄວ້ໃນຄວາມສົນໃຈບັນຊີບັນຊີ

1. ການເກັບເງິນຝາກ - ຕ້ອງບອກຜູ້ເຊົ່າກ່ຽວກັບການລະເມີດດ້ານສຸຂະພາບຫຼືຄວາມປອດໄພຫຼືການລໍຖ້າການລ່ວງລະເມີດ.
2. ຫນັງສືແຈ້ງການລາຍລະອຽດ - ຕ້ອງໃຫ້ໃບຢັ້ງຢືນຖ້າຜູ້ເຊົ່າຈ່າຍເງິນສົດ
3. ຮັກສາເງິນຝາກ - ຄ່າເຊົ່າທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າ, ຄວາມເສຍຫາຍ, ການລະເມີດໃຫ້ເຊົ່າ
4. ການກວດກາໂດຍຜ່ານການຍ່າງ - ບໍ່ຈໍາເປັນ
5. ກັບຄືນເງິນຝາກ - ພາຍໃນສາມອາທິດຂອງຜູ້ເຊົ່າຍ້າຍອອກ
6. ຊັບສິນທີ່ຂາຍ - ຕ້ອງສົ່ງຄືນເງິນຝາກໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຫຼືໂອນເຂົ້າເຈົ້າຂອງໃຫມ່

ມີຂໍ້ຈໍາກັດການຝາກເງິນໃນ Minnesota?

ບໍ່ມີຂອບເຂດຈໍາກັດ ໃນລະດັບ ທົ່ວໄປ ກ່ຽວກັບຈໍານວນສູງສຸດທີ່ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຢູ່ໃນລັດ Minnesota ສາມາດໄລ່ຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ເປັນເງິນຝາກຄວາມປອດໄພ. ທ່ານຄວນກວດສອບກັບຕົວເມືອງຫຼືເມືອງຂອງທ່ານເພື່ອກໍານົດວ່າກົດລະບຽບເພີ່ມເຕີມອາດຈະຖືກນໍາໃຊ້.

ວິທີການຫນຶ່ງຕ້ອງເກັບຮັກສາເງິນຝາກຄວາມປອດໄພໃນລັດ Minnesota?

ເງິນຝາກຄວາມປອດໄພໃນລັດ Minnesota ຕ້ອງຖືກເກັບຮັກສາໄວ້ໃນ ບັນຊີທີ່ມີຄວາມສົນໃຈ. ບັນຊີຕ້ອງຮັບດອກເບ້ຍປະມານຫນຶ່ງຮ້ອຍເປີເຊັນຕໍ່ປີ.

ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຮູ້ກ່ຽວກັບຫຍັງຫລັງຈາກເກັບກໍາເງິນຝາກປະກັນ?

ກ່ອນທີ່ຈະຮັບເອົາເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຈາກຜູ້ເຊົ່າ, ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຮູ້ວ່າການກໍ່ສ້າງຫຼືການລະເມີດລະຫັດສຸຂະພາບທີ່ຮ້າຍແຮງທີ່ເປັນອັນຕະລາຍຕໍ່ສຸຂະພາບຂອງຜູ້ເຊົ່າ.

ຂໍ້ກໍານົດທີ່ສົມບູນສາມາດພົບເຫັນໄດ້ຢູ່ໃນລັດ Minnesota § 504B 195.

ນອກຈາກນັ້ນ, ເຈົ້າຂອງທີ່ຖືກແຈ້ງໃຫ້ຊາບກ່ຽວກັບການຖືກຍຶດຊັບສົມບັດທີ່ຍັງຄ້າງຢູ່ໃນຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າອາດຈະຕ້ອງແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຫຼືຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງວ່າຊັບສົມບັດທີ່ກໍາລັງປະເຊີນກັບການປະກັນຊີວິດ. ທ່ານສາມາດປຶກສາກັບ Minnesota Statute §504B.151ສໍາລັບຂໍ້ຍົກເວັ້ນຕໍ່ການແຈ້ງການນີ້.

ຫນັງສືແຈ້ງການລາຍລັກອັກສອນທີ່ຕ້ອງການຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບເງິນຝາກຄວາມປອດໄພໃນມິນນີໂຊຕາບໍ?

ຖ້າຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຈ່າຍຄ່າເງິນຝາກປະກັນໄພເປັນເງິນສົດ, ເຈົ້າຂອງບ້ານມິນນີໂຊຕາຕ້ອງຈ່າຍໃບຍືມໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າ. ຖ້າເງິນຝາກເງິນສົດຖືກຈ່າຍໂດຍສ່ວນບຸກຄົນ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງໄດ້ຮັບໃບຮັບເງິນທັນທີ. ຖ້າເງິນຝາກເງິນສົດບໍ່ໄດ້ດໍາເນີນຢູ່ໃນບຸກຄົນ, ເຈົ້າຂອງບ້ານມີສາມມື້ນັບຈາກການໄດ້ຮັບເງິນຝາກເພື່ອໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າມີໃບຮັບເງິນ.

ເຫດຜົນບາງຢ່າງທີ່ທ່ານສາມາດຮັກສາເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນມິນນີໂຊຕາແມ່ນຫຍັງ?

ເຈົ້າຂອງບ້ານອາດຈະສາມາດເກັບໄດ້ທັງຫມົດຫຼືບາງສ່ວນຂອງເງິນຝາກປະກັນໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນດ້ວຍເຫດຜົນຕໍ່ໄປນີ້:

• ເພື່ອຄອບຄຸມຄ່າເຊົ່າທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າ
• ຄວາມເສຍຫາຍໃນການເກີນຄວາມສະອາດ ແລະການ້ໍາຕາ
• ການລະເມີດອື່ນໆຂອງສັນຍາເຊົ່າ

ແມ່ນການກວດກາການເດີນທາງໂດຍໃຊ້ໃນ Minnesota?

ໃນລັດມິນນີໂຊຕາ, ການກວດກາການຍ່າງທາງຜ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງເປັນເວລາທີ່ ຜູ້ເຊົ່າຍ້າຍອອກ .

ໃນເວລາທີ່ທ່ານຕ້ອງກັບຄືນເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນມິນນີໂຊຕາບໍ?

• ເມື່ອ​ໃດ​:

  ໃນມິນນີໂຊຕາ, ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງປົກປັກຮັກສາເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນພາຍໃນສາມອາທິດຂອງການຍ້າຍອອກຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ. ຂໍ້ຍົກເວັ້ນໃນກົດລະບຽບນີ້ແມ່ນຖ້າຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງຍ້າຍອອກເພາະວ່າອາຄານທັງຫມົດຫຼືຫນ່ວຍຂອງຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຖືກກ່າວໂທດ. ໃນກໍລະນີນີ້, ເຈົ້າຂອງບ້ານມີເວລາຫ້າມື້ຈາກຜູ້ເຊົ່າຍ້າຍອອກເພື່ອສົ່ງຄືນເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ.

• ວິທີ:

  ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງເອົາຄືນເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າ, ຫນ້ອຍກວ່າການຫັກຄ່າທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ, ພ້ອມກັບດອກເບ້ຍທີ່ໄດ້ບັນທຶກໄວ້ໃນເງິນຝາກ. ເງິນຝາກຕ້ອງໄດ້ຖືກສົ່ງໄປຜ່ານທາງອີເມວທີ່ໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນລະດັບຫນ້າທໍາອິດໄປຫາທີ່ຢູ່ສົ່ງຕໍ່ທີ່ຜູ້ເຊົ່າໄດ້ໃຫ້ຫຼືຕ້ອງໄດ້ສົ່ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໂດຍກົງ.

• ການຫັກລົບ:

  ຖ້າມີການຫັກອອກຈາກເງິນຝາກ, ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງມີລາຍລະອຽດລາຍລະອຽດທີ່ລະບຸເຫດຜົນສໍາລັບການຫລຸດຜ່ອນແລະຈໍານວນເງິນທີ່ຖືກຫັກອອກ.

• ປະຕິເສດທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ:

  ເຈົ້າຂອງບ້ານທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບຄືນເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າຕາມກົດລະບຽບເຫຼົ່ານີ້ຫຼືຜູ້ທີ່ປະຕິເສດບໍ່ໃຫ້ເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າສາມາດຮັບຜິດຊອບໄດ້ເຖິງສອງເທົ່າຂອງຈໍານວນເງິນທີ່ຖືກກັກເກັບໄວ້ຢ່າງຜິດກົດຫມາຍແລະດອກເບ້ຍທີ່ເພີ່ມຂື້ນກວ່າ 500 ໂດລາ.

ຈະເກີດຫຍັງຂຶ້ນກັບເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຖ້າທ່ານຂາຍຊັບສິນເຊົ່າຂອງທ່ານ?

ຖ້າທ່ານຂາຍຊັບສິນຂອງທ່ານຫຼືຊັບສົມບັດຂອງທ່ານໂດຍບໍ່ມີການປ່ຽນແປງເປັນເຈົ້າຂອງ, ພາຍໃນ 60 ວັນນັບຈາກການປ່ຽນແປງໃນການເປັນເຈົ້າຂອງ, ທ່ານຕ້ອງເຮັດຫນຶ່ງໃນສອງສິ່ງ:

1. ໃຫ້ຄືນເງິນຝາກຄວາມປອດໄພ ໃຫ້ແກ່ຜູ້ເຊົ່າລວມທັງດອກເບັ້ຍທີ່ສະສົມໄວ້
   
   ຫຼື
   
2. ໂອນເງິນຝາກເງິນຝາກປະຢັດ ບວກກັບດອກເບ້ຍທີ່ມີໄວ້ສໍາລັບເຈົ້າຂອງໃຫມ່ແລະແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຮູ້ລາຍຊື່ແລະທີ່ຢູ່ຂອງເຈົ້າຂອງໃຫມ່ແລະຈໍານວນເງິນທີ່ຖືກໂອນ. ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນມີ 20 ວັນນັບຈາກການແຈ້ງການນີ້ເພື່ອກວດສອບຈໍານວນເງິນທີ່ຖືກໂອນຖ້າລາວຮູ້ສຶກວ່າມັນບໍ່ຖືກຕ້ອງ.

ກົດຫມາຍເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງມິນນິໂຊຕາແມ່ນຫຍັງ?

ສໍາລັບຂໍ້ຄວາມຕົ້ນສະບັບຂອງກົດຫມາຍທີ່ປົກຄອງເງິນຝາກຄວາມປອດໄພໃນລັດມິນນີໂຊຕາ, ກະລຸນາປຶກສາຫາລື, ບົດບັນນາທິການຂອງມິນນີໂຊຕາທີ່ໄດ້ລະບຸໄວ້§§ 504B.118, 504B.151, 504B.178 ແລະ 504B.195.