ຄວາມສ່ຽງດ້ານເງິນກູ້ແລະຜົນປະໂຫຍດສໍາລັບນັກລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະໄດ້

ທ່ານໄດ້ຄົ້ນຫາຍາວແລະຍາກທີ່ຈະຊອກຫາ ຄຸນສົມບັດການລົງທຶນ ທີ່ສົມບູນແບບ. ບັນຫາແມ່ນຍ້ອນວ່າຊັບສົມບັດຢູ່ໃນສະພາບທີ່ບໍ່ດີ, ທະນາຄານບໍ່ມີຄວາມມຸ່ງຫມັ້ນທີ່ຈະໃຫ້ທ່ານມີຈໍານອງໃນມັນ. ໃສ່ເງິນກູ້ຢືມຍາກ. ຮຽນຮູ້ຫຍັງແດ່ກ່ຽວກັບເງິນກູ້ຢືມທີ່ຍາກແລະຜົນປະໂຫຍດແລະຄວາມສ່ຽງສໍາລັບນັກລົງທຶນໃນຊັບສິນ.

ເງິນກູ້ຢືມແມ່ນຫຍັງ?

ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການກູ້ຢືມອື່ນໆ, ເງິນກູ້ຢືມເງິນເປັນເງິນທີ່ເປັນເງິນສົມບູນທີ່ຖືກຢືມຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້.

ເງື່ອນໄຂທີ່ແນ່ນອນຂອງເງິນກູ້ຈະແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມສັນຍາລະຫວ່າງຜູ້ກູ້ຢືມແລະຜູ້ໃຫ້ກູ້.

ຜູ້ກູ້ຢືມໄດ້ຮັບເງິນ, ໃນຂະນະທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ໄດ້ຮັບດອກເບ້ຍປະຈໍາເດືອນໃນການກູ້ຢືມເງິນຈົນກ່ວາມັນຖືກຈ່າຍຄືນຢ່າງເຕັມສ່ວນ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍືມກໍ່ຈະຄິດໄລ່ຜູ້ກູ້ຢືມກ່ອນທີ່ຈະຈ່າຍເງິນໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມ.

ເງິນກູ້ຢືມເງິນທີ່ຍາກແມ່ນການສະຫນັບສະຫນູນຈາກຊັບສິນທາງດ້ານຮ່າງກາຍ, ເຊິ່ງແມ່ນຊັບສິນທີ່ຖືກຊື້. ເງິນກູ້ຢືມແບບດັ້ງເດີມຫຼາຍແມ່ນອີງໃສ່ຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ.

ບ່ອນໃດທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມເງິນທີ່ຍາກ?

ເງິນກູ້ຢືມຍາກສາມາດໄດ້ຮັບຈາກນັກລົງທຶນສ່ວນບຸກຄົນຫຼືກຸ່ມນັກລົງທຶນ.

ໃຜຕ້ອງການເງິນກູ້ຢືມຍາກ?

ເງິນກູ້ຢືມຍາກແມ່ນໃຊ້ທົ່ວໄປໃນການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ແບບດັ້ງເດີມ, ເຊັ່ນທະນາຄານແລະສະຖາບັນການເງິນອື່ນໆ, ບໍ່ແມ່ນການໃຫ້ເງິນກູ້ຢືມທີ່ສະດວກໃນການລົງທຶນທີ່ສ່ຽງໄພ. ພວກເຂົາເຈົ້າມີຄວາມສົນໃຈໃນການໃຫ້ເງິນກູ້ຢືມແກ່ນັກລົງທຶນທີ່ຫມັ້ນຄົງທີ່ພວກເຂົາຮູ້ສຶກວ່າມີໂອກາດທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຄືນ.

ດັ່ງນັ້ນ, ຖ້ານັກລົງທຶນຕ້ອງການຊື້ຊັບສົມບັດທີ່ທຸກທໍລະມານ, ພວກເຂົາມີທາງເລືອກທີ່ຈໍາກັດໃນການຊອກຫາເງິນທຶນ. ນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຕ້ອງການທີ່ຈະເຮັດການຟື້ນຟູຂີ້ມູກຫຼື ຊັບສິນ ລວດໄວໂດຍທົ່ວໄປໃຊ້ເງິນກູ້ຢືມຍາກ.

ນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບອື່ນໆ, ຜູ້ທີ່ອາດຈະ ຊື້ຄຸນສົມບັດລາຍໄດ້ , ອາດຈະໃຊ້ເງິນກູ້ຢືມຍາກເລີ່ມຕົ້ນຈົນກວ່າພວກເຂົາຈະສາມາດຮັກສາຊັບສິນໄດ້.

ເມື່ອຊັບສິນມີຄວາມຫມັ້ນຄົງ, ນັກລົງທຶນເຫຼົ່ານີ້ຈະຮັບປະກັນການຈໍານອງແບບດັ້ງເດີມທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາແລະຈ່າຍເງິນກູ້ທີ່ມີຄວາມສົນໃຈສູງ.

ເງິນກູ້ຢືມເງິນທີ່ຍາກແມ່ນຍັງໃຊ້ໂດຍບຸກຄົນທີ່ບໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບການຈໍານອງຈາກທະນາຄານເນື່ອງຈາກຄະແນນເຄດິດທີ່ບໍ່ດີ. ພວກເຂົາອາດຈະມີການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ບໍ່ດີ, ແຕ່ຍັງມີທຶນພຽງພໍໃນຊັບສິນຂອງພວກເຂົາເພື່ອໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເງິນມີຄວາມສົນໃຈໃນການກູ້ຢືມເງິນ. ສະຖານະການນີ້ສາມາດເຫັນໄດ້ໃນເວລາທີ່ເຈົ້າຂອງແມ່ນກໍາລັງປະເຊີນກັບການປະກັນຊີວິດໃນຊັບສິນ.

ຜົນປະໂຫຍດຂອງການກູ້ຢືມເງິນຍາກ

ນີ້ແມ່ນ 4 ເຫດຜົນທີ່ນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບອາດຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມເງິນທີ່ຍາກ:

1. ຂະບວນການດ່ວນ: ຍ້ອນວ່າທ່ານກໍາລັງເຮັດວຽກຮ່ວມກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ຜູ້ດຽວ, ຫຼືກຸ່ມຜູ້ໃຫ້ກູ້ນ້ອຍໆ, ມີ hoops ຫນ້ອຍທີ່ຈະຂ້າມຜ່ານ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມເງິນແຂງບໍ່ມີຄວາມສົນໃຈໃນຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານຫຼືຫຼາຍປານໃດທີ່ທ່ານມີ.

ນັບຕັ້ງແຕ່ຊັບສົມບັດແມ່ນຊັບສິນທີ່ສະຫນັບສະຫນູນການກູ້ຢືມເງິນ, ພວກເຂົາເຈົ້າມີຄວາມສົນໃຈພຽງແຕ່ວ່າພວກເຂົາເຈົ້າເຫັນຄຸນຄ່າໃນຊັບສິນເທົ່າໃດ. ອີງຕາມຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງທ່ານ, ທ່ານອາດຈະມີເງິນກູ້ຢືມໃນສອງສາມມື້ຫຼືສອງສາມອາທິດ. ມັນອາດຈະໃຊ້ເວລາຫນຶ່ງຫາສາມເດືອນເພື່ອຮັບປະກັນການຈໍານອງແບບດັ້ງເດີມຫຼາຍຂຶ້ນ.

2. ສາມາດຍືມອີກໄດ້: ດ້ວຍການຈໍານອງແບບດັ້ງເດີມ, ທ່ານຕ້ອງປະຕິເສດຫນ້ອຍລົງ 5% ຂອງລາຄາຊື້.

ທະນາຄານຕ້ອງການໃຫ້ທ່ານເອົາລົງ 20 ເປີເຊັນຂອງລາຄາຊື້, ຊຶ່ງມັກຈະໃຫ້ທ່ານມີເງີນທີ່ດີກວ່າໃນການກູ້ຢືມເງິນ. ຖ້າທ່ານວາງລົງຫນ້ອຍກວ່າ 20 ເປີເຊັນ, ທ່ານຈະຕ້ອງຊື້ການປະກັນໄພຈໍານອງຊຶ່ງຈະຊ່ວຍເພີ່ມການຈ່າຍເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານໃນປະຈໍາເດືອນ.

ໂດຍມີການກູ້ຢືມເງິນທີ່ແຂງ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ອາດຈະເຕັມໃຈທີ່ຈະໃຫ້ທ່ານ 100 ເປີເຊັນຂອງລາຄາຊື້. ໂດຍບໍ່ມີການຈ່າຍເງິນລົງ, ທ່ານພຽງແຕ່ຈະຮັບຜິດຊອບໃນການຈ່າຍຄ່າທໍານຽມຕົ້ນກໍາເນີດແລະດອກເບ້ຍປະຈໍາເດືອນຈົນກ່ວາທ່ານຈ່າຍເງິນກູ້ຢືມທັງຫມົດ.

3. ສ້າງຄວາມສໍາພັນ: ເຊັ່ນດຽວກັນກັບທ່ານສາມາດສ້າງຄວາມສໍາພັນກັບທະນາຄານຫຼືສະຖາບັນການໃຫ້ສິນເຊື່ອອື່ນໆ, ທ່ານສາມາດສ້າງຄວາມສໍາພັນກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ເງິນທີ່ຍາກລໍາບາກຂອງທ່ານ. ຖ້າທ່ານໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນປະຫວັດຂອງການເຄົາລົບເງື່ອນໄຂຂອງສັນຍາແລະການຈ່າຍຄືນເງິນກູ້ຢືມຂອງທ່ານໃນເວລາດຽວກັນ, ຫລືເຖິງແມ່ນວ່າຕົ້ນ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະຕ້ອງເຮັດວຽກກັບທ່ານໃນອະນາຄົດ.

ເນື່ອງຈາກບັນທຶກການຕິດຕາມຂອງທ່ານ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ອາດຈະມຸ່ງຫມັ້ນທີ່ຈະຈ່າຍເງິນຮຸ້ນຫຼາຍກວ່າລາຄາຊື້, ຫຼຸດຜ່ອນຄ່າທໍານຽມຕົ້ນກໍາເນີດຫຼືຫຼຸດຜ່ອນຈໍານວນເງິນທີ່ໃຊ້ເວລາທີ່ຈະໄດ້ຮັບການກູ້ຢືມ.

4. ດີໃນເວລາທີ່ເລີ່ມອອກ: ເງິນກູ້ຢືມຍາກແມ່ນບໍ່ເຫມາະສົມສໍາລັບນັກລົງທຶນທຸກຄົນ, ຫຼືທຸກໆການລົງທຶນ, ແຕ່ພວກເຂົາສາມາດເປັນຈຸດເລີ່ມຕົ້ນທີ່ດີ. ໃນເວລາທີ່ທ່ານພຽງແຕ່ເລີ່ມຕົ້ນ, ເງິນກູ້ເຫຼົ່ານີ້ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຊື້ຊັບສິນທີ່ມີເງິນພຽງເລັກນ້ອຍຂອງທ່ານເອງ. ເມື່ອທ່ານໄດ້ສ້າງຕົວເອງເປັນນັກລົງທຶນ, ທ່ານອາດຈະສາມາດຮັບປະກັນເສັ້ນທາງສິນເຊື່ອຈາກທະນາຄານແທນທີ່ຈະໃຊ້ເງິນກູ້ຢືມທີ່ຍາກທີ່ຈະມີອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາ.

ຄວາມສ່ຽງຂອງເງິນກູ້ຢືມຍາກ

ໃນຂະນະທີ່ມີຜົນປະໂຫຍດໃນການໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມຍາກ, ນີ້ແມ່ນ 4 ຄວາມສ່ຽງທີ່ທ່ານຕ້ອງພິຈາລະນາ:

1. ອັດຕາດອກເບ້ຍສູງ: ຫນຶ່ງໃນຄວາມລົ້ມເຫລວໃຫຍ່ຂອງເງິນກູ້ຢືມຍາກແມ່ນວ່າພວກເຂົາມັກຈະມີອັດຕາດອກເບ້ຍສູງຫຼາຍ. ມັນບໍ່ແມ່ນເລື່ອງປົກກະຕິທີ່ຈະເຫັນອັດຕາດອກເບ້ຍລະຫວ່າງ 10% ແລະ 20% ກ່ຽວກັບເງິນກູ້ເຫຼົ່ານີ້. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມຮູ້ວ່າພວກເຂົາເຈົ້າມີມືສູງເພາະວ່າທ່ານມີທາງເລືອກຫຼາຍຢ່າງເພື່ອຮັກສາການກູ້ຢືມເງິນ.

ນັບຕັ້ງແຕ່ພວກເຂົາກໍາລັງມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການປ່ອຍເງິນໃຫ້ຫຼາຍປານໃດແລ້ວ, ພວກເຂົາຕ້ອງການໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານມີໂອກາດທີ່ຈະຈ່າຍເງິນກັບມັນຢ່າງໄວວາ.

2 ຄ່າທໍານຽມຕົ້ນກໍາເນີດສູງ: ຄ່າທໍານຽມຕົ້ນກໍາເນີດແມ່ນຄ່າທໍານຽມຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະຄິດໄລ່ໃຫ້ກູ້ຢືມເງິນ. ມັນແມ່ນເປີເຊັນຂອງເງິນກູ້ຢືມ.

ອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ເນື່ອງຈາກວ່ານີ້ແມ່ນການລົງທຶນທີ່ມີຄວາມສ່ຽງສູງ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເງິນຍາກແມ່ນພະຍາຍາມປົກປ້ອງຕົນເອງ. ມັນບໍ່ແມ່ນເລື່ອງທີ່ຫາຍາກສໍາລັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ຈະຄິດໄລ່ຈໍານວນເງິນຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຕາມປົກກະຕິເທົ່າກັບຫ້າເທົ່າ. ຕົວຢ່າງ: ຖ້າທະນາຄານປົກກະຕິຄິດໄລ່ 1 ເປີເຊັນຂອງເງິນກູ້ທັງຫມົດເປັນຄ່າທໍານຽມ, ຜູ້ກູ້ຢືມເງິນທີ່ມີລາຍໄດ້ຍາກສາມາດຄິດໄລ່ 5% ຂອງເງິນກູ້ທັງຫມົດ.

3. ບໍ່ແມ່ນໄລຍະຍາວ: ໃນຂະນະທີ່ມັນມີການຈໍານອງ 15 ປີຫຼືເປັນຈໍານອງ 30 ປີ, ນີ້ບໍ່ແມ່ນກໍລະນີທີ່ມີເງິນກູ້ຢືມຍາກ. ໃນຂະນະທີ່ທຸກໆສັນຍາແມ່ນແຕກຕ່າງກັນ, ເງິນກູ້ເຫຼົ່ານີ້ຈະຕ້ອງຈ່າຍຄືນພາຍໃນສອງສາມເດືອນຫຼືສອງສາມປີ. ຖ້າເງິນກູ້ບໍ່ໄດ້ຖືກຊໍາລະຄືນພາຍໃນສອງສາມເດືອນຫລືປີທໍາອິດ, ອັດຕາດອກເບ້ຍສູງອາດສູງຂຶ້ນ.

4. ການສູນເສຍຊັບສົມບັດ: ເນື່ອງຈາກຊັບສົມບັດທາງດ້ານຮ່າງກາຍແມ່ນຜູ້ກູ້ຢືມເງິນ, ບໍ່ແມ່ນຕົວທ່ານເອງ, ຖ້າທ່ານບໍ່ສາມາດຈ່າຍເງິນກູ້ໄດ້, ທ່ານຈະສູນເສຍຊັບສິນ.