ການກະກຽມສໍາລັບການນໍາສະເຫນີບົດລາຍງານ
ການກັງວົນກ່ຽວກັບບັນດາ "ຜະລິດຕະພັນຍອດນິຍົມ" ຫຼືການແຜ່ກະຈາຍອາການທີ່ຂາຍກ່ອນຫນ້ານີ້ບໍ່ແມ່ນວິທີທີ່ດີທີ່ສຸດໃນການນໍາສະເຫນີລາຍການ. ກ່ຽວກັບຄຸນນະສົມບັດຫຼືການບໍລິການທີ່ຄວາມຄາດຫວັງຂອງຜູ້ຂາຍຂອງທ່ານເຫັນວ່າບໍ່ມີຄວາມສົນໃຈແມ່ນສິ່ງເສດເຫລືອຂອງເວລາແລະຂອງພວກເຂົາເຊັ່ນກັນ. ໂດຍການເອົາໃຈໃສ່ກັບ ສິ່ງທີ່ຜູ້ຂາຍບອກວ່າພວກເຂົາຕ້ອງການໃນການສໍາຫຼວດ , ທ່ານຈະຮູ້ວິທີການກຽມພ້ອມສໍາລັບການສົນທະນາທີ່ຢູ່ໃກ້ກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງພວກເຂົາ.
ໃນໂລກຕະຫຼາດອິນເຕີເນັດນີ້, ທ່ານສາມາດມີຂໍ້ມູນທັງຫມົດກ່ຽວກັບວິທີການທີ່ທ່ານມີຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ຂອງທ່ານທີ່ພວກເຂົາສາມາດອ່ານມັນຖ້າພວກເຂົາຕ້ອງການ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເຮັດໃຫ້ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການຂາຍ, ການຈັດລຽງ, ການກຽມແລະລາຄາແມ່ນມີຄວາມສໍາຄັນຫລາຍເພື່ອໃຫ້ພວກເຂົາສາມາດເບິ່ງສິ່ງທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບພວກເຂົາ. ໃນເວລາທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບການນໍາສະເຫນີ, ມັນທັງຫມົດກ່ຽວກັບຫນ້າທໍາອິດແລະຄວາມຕ້ອງການຂອງເຂົາເຈົ້າ.
ເຮັດການຄົ້ນຄວ້າຂອງທ່ານ:
ທ່ານຮູ້ຫຍັງກ່ຽວກັບຄວາມຄືບຫນ້າຂອງລາຍການ, ຊັບສົມບັດ, ກໍາລັງແຮງຂອງພວກເຂົາ, ແລະອື່ນໆ? ຫຼາຍທີ່ທ່ານຮູ້ວ່າຈະເຂົ້າໄປໃນການນໍາສະເຫນີທີ່ດີກວ່າທ່ານຈະເປັນ. ນີ້ແມ່ນບ່ອນທີ່ທ່ານຕ້ອງການໃຫ້ມີສາຍພົວພັນທີ່ເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍຄວາມໄວ້ວາງໃຈ, ດັ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງການຄວາມຈິງກ່ຽວກັບໄລຍະເວລາແລະຄວາມອົດທົນຂອງພວກເຂົາ.
•ສົນທະນາກັບຄວາມຫວັງໃນເວລາທີ່ທ່ານແຕ່ງຕັ້ງ. ຖາມຄໍາຖາມກ່ຽວກັບເຫດຜົນສໍາລັບການຂາຍ. ມັນກໍ່ແມ່ນ OK ທີ່ຈະຖາມວ່າພວກເຂົາຕ້ອງການຮັບເງິນຈາກການຂາຍ.
•ເອົາບັນທຶກການເກັບພາສີ.
•ເບິ່ງວ່າຊັບສິນທີ່ຂາຍໃນບັນທຶກເອກະສານ MLS ຜ່ານມາ.
•ເຮັດພາບຖ່າຍໂດຍຂັບລົດ.
ພວກເຮົາຈະນໍາໃຊ້ມັນໃນພາຍຫລັງ.
•ຖາມພວກເຂົາວ່າຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບໃດໆທີ່ພວກເຂົາກໍາລັງສໍາພາດແລະຂໍໃຫ້ເປັນການນັດຫມາຍສຸດທ້າຍ.
ເຮັດການວິເຄາະຕະຫຼາດປຽບທຽບສໍາລັບລາຄາລາຄາ:
ຖ້າທ່ານຄິດວ່າທ່ານຈະປິດແລະຂຽນຂໍ້ຕົກລົງກ່ຽວກັບການແຕ່ງຕັ້ງນີ້, ຫຼັງຈາກນັ້ນທ່ານຈະໄດ້ມີການ ວິເຄາະດ້ານການວິເຄາະດ້ານລາຄາ (CMA).
ນີ້ອາດຈະເປັນຕົວເລືອກທີ່ມີປະສິດຕິພາບທີ່ມີເຮືອນທີ່ຄ້າຍຄືກັນຫຼືຄອນໂດມິນຽມ.
ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ເຫັນເຮືອນຢູ່, ວິທີການປຶກສາຫາລືຫຼາຍກວ່າຈະມີ CMA ທີ່ກວ້າງຂວາງສໍາລັບລາຄາລາຄາ. ທ່ານຈະມາຮອດດ້ວຍຄວາມຮູ້ນີ້, ແຕ່ຫຼັງຈາກນັ້ນເບິ່ງເຮືອນແລະສົນທະນາກັບຜູ້ຂາຍ. ການໄດ້ຮັບຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມແລະກັບຄືນດ້ວຍການແນະນໍາລາຄາລາຍະການທີ່ມີການປັບປຸງຈະເປັນແຜນການ.
ບໍ່ພຽງແຕ່ເຮັດຫນຶ່ງ CMA ຢ່າງໃດກໍຕາມ. ເຮັດຕົວທີສອງໂດຍນໍາໃຊ້ລາຄາລາຍະການຂອງບ້ານທີ່ມີລາຄາທີ່ສາມາດຈົດທະບຽນໄດ້. ຕະຫຼາດມີການປ່ຽນແປງຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ, ແລະປະເພດຂອງທ່ານທີ່ຂາຍດີອາດຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ.
ເພີ່ມເຕີມ @ ອົງປະກອບຂອງການວິເຄາະຕະຫຼາດທີ່ມີປະສິດທິພາບ
ມີໂປແກຼມກາລະຕະຫຼາດແບບມືອາຊີບທີ່ກຽມໄວ້:
ຖ້າທ່ານເຊື່ອວ່າສ່ວນຫນຶ່ງຂອງມູນຄ່າຂອງທ່ານກັບລູກຄ້າຂອງທ່ານແມ່ນຢູ່ໃນວິທີທີ່ທ່ານຈະຫຸ້ມຫໍ່ແລະຂາຍເຮືອນຂອງພວກເຂົາໃນການພິມແລະສື່ອື່ນໆ, ເຮັດແນວໃດທ່ານສາມາດຄາດຫວັງວ່າຈະມີອຸປະກອນການຕະຫຼາດທີ່ມີຄຸນນະພາບທີ່ບໍ່ດີທີ່ນໍາສະເຫນີບໍລິການນາຍຫນ້າແລະບໍລິການຂອງທ່ານ?
ພວກເຮົາບໍ່ໄດ້ເວົ້າກ່ຽວກັບ CMA ຢູ່ທີ່ນີ້, ແຕ່ຫຼາຍກວ່າພິມຫຼືອຸປະກອນການສະແດງອອນລາຍທີ່ທ່ານໃຊ້ເພື່ອສົ່ງເສີມການບໍລິການຂອງທ່ານແລະຜູ້ທີ່ຂອງນາຍຫນ້າຂອງທ່ານ. ມັນດີກວ່າທີ່ຈະເອົາມາໃຫ້ນ້ອຍໆຫຼາຍກ່ວາເອົາປື້ມນ້ອຍໆຫຼືອຸປະກອນການຕະຫຼາດຫນ້ອຍກວ່າມືອາຊີບ.
ຮູ້ຈັກຄວາມເຂັ້ມແຂງຂອງທ່ານແລະກຽມພ້ອມທີ່ຈະສື່ສານພວກເຂົາ:
ຢ່າເຮັດ "ການສະແດງຂອງຫມາແລະ pony", ແຕ່ໃຫ້ຄວາມສະດວກໃນມູນຄ່າຄວາມຮູ້, ຄວາມຊ່ຽວຊານແລະຊັບພະຍາກອນຂອງທ່ານ. ສັງເກດວ່າຊັບພະຍາກອນເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຊຸດນີ້. ຖ້າທ່ານໃຫມ່ກັບທຸລະກິດ, ທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຂໍໂທດນໍາມັນ. ຊັບສິນປະກອບມີການສະຫນັບສະຫນູນແລະຄວາມຮູ້ຂອງນາຍຫນ້າແລະ / ຫຼືຜູ້ໃຫ້ຄໍາປຶກສາ.
ຖ້າມັນເປັນບໍລິການທີ່ມີຄຸນນະສົມບັດ, ມີ Demo ຖ້າເປັນໄປໄດ້:
ໃນຖານະທີ່ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບຮັບເອົາເຕັກໂນໂລຢີໃນທຸລະກິດແລະກາລະຕະຫຼາດ, ຖ້າທ່ານວາງແຜນທີ່ຈະນໍາໃຊ້ສິ່ງຕ່າງໆເຊັ່ນບັນທຶກໂທລະສັບສາຍດ່ວນ, ຂໍ້ຄວາມຂໍ້ຄວາມເວັບໄຊທ໌ຫລືເຄື່ອງມື "ໃຫມ່", ໃຫ້ມີແບບສະແດງຕົວຢ່າງ, ພ້ອມດຽວກັນກັບເຮືອນທີ່ທ່ານກໍາລັງຕ້ອງການທີ່ຈະສະແດງລາຄາ.
ຖ້າທ່ານໃຫ້ບໍລິການ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າມັນນໍາສະເຫນີ:
ຖ້າທ່ານຕ້ອງການກໍ່ຮູ້ສຶກວ່າທ່ານໄດ້ລົມມັນ, ມີຄວາມຫວັງທີ່ບອກທ່ານວ່າພວກເຂົາໄປກັບບໍລິສັດອື່ນເພາະວ່າ "ພວກເຂົາແນມເບິ່ງການທ່ອງທ່ຽວແບບເສມືນກັບລາຍຊື່ໃນ MLS."
ທ່ານສະແດງໃຫ້ພວກເຂົາເດີນທາງ virtual virtual spiffy ຂອງທ່ານ, ແລະແນ່ນອນ, ທ່ານຕິດມັນກັບລາຍການ. ບໍ່ແມ່ນເລື່ອງທີ່ຊັດເຈນ? ປາກົດຂື້ນບໍ່, ດັ່ງທີ່ທ່ານໄດ້ສູນເສຍບັນຊີລາຍການໂດຍບໍ່ປ່ອຍໃຫ້ພວກເຂົາທາບຢ່າງຊັດເຈນ. ອຸປະກອນການຕະຫຼາດ ຂອງທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງມີຄຸນນະສົມບັດທຸກຢ່າງທີ່ທ່ານເຮັດສໍາລັບລູກຄ້າຂອງທ່ານ, ບໍ່ວ່າທ່ານຈະຄິດແນວໃດ. ພວກເຂົາເຈົ້າບໍ່ໄດ້ຢູ່ໃນທຸລະກິດ, ແລະມັນອາດຈະບໍ່ແຈ້ງໃຫ້ພວກເຂົາເຫັນ.
ປັບປຸງຂໍ້ມູນຂອງທ່ານຖ້າການນໍາສະເຫນີຖືກຍົກເລີກ:
ສົມມຸດວ່າທ່ານໄດ້ເຮັດການວິເຄາະຕະຫລາດທີ່ສົມທຽບກັບການນັດຫມາຍໃນການສະແດງລາຍະການຂອງທ່ານຢ່າງໃກ້ຊິດ, ການຍົກເລີກຄວນສົ່ງໃຫ້ທ່ານປັບປຸງຂໍ້ມູນຂອງທ່ານຖ້າຈໍາເປັນ.
ການສັງເກດເບິ່ງເອກະສານຮ້ອນ ສໍາລັບກິດຈະກໍາໃຫມ່ສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານມີຄວາມອັບອາຍແລະເຮັດໃຫ້ທ່ານເບິ່ງດີໂດຍມີຂໍ້ມູນຫຼ້າສຸດກ່ຽວກັບບ້ານຂອງເພື່ອນບ້ານທີ່ມີຊື່ວ່າວັນກ່ອນ.
ມານແມ່ນຢູ່ໃນລາຍລະອຽດ:
ຖ້າທ່ານເຂົ້າໄປໃນການນໍາສະເຫນີລາຍການທີ່ບໍ່ມີພື້ນຖານທັງຫມົດຂອງທ່ານຖືກປົກຄຸມ, ທ່ານບໍ່ຄວນຄາດຫວັງວ່າຜົນໄດ້ຮັບທີ່ດີທີ່ສຸດ. ການວາງແຜນແລະການກຽມພ້ອມແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງທຸລະກິດທຸລະກິດສົບຜົນສໍາເລັດຫຼືການນໍາສະເຫນີດ້ານການຕະຫຼາດ
ໃນຖານະເປັນຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບ , ທ່ານມີຫນ້າທີ່ຮັບຜິດຊອບສໍາລັບ ຄວາມສໍາເລັດ ຂອງ ທຸລະກິດ ຂອງທ່ານ, ສະນັ້ນໃຫ້ວາງແຜນການນໍາສະເຫນີແລະຊຸດທີ່ເຮັດໃຫ້ການບໍລິການທັງຫມົດຂອງທ່ານຕໍ່ກັບຄວາມສົດໃສດ້ານຂອງຜູ້ຂາຍ. ຖ້າທ່ານສະແດງໃຫ້ເຫັນແລະພວກເຂົາເຫັນວ່າທ່ານເປັນຄົນທີ່ກຽມພ້ອມ, ເປັນມືອາຊີບແລະມີຄວາມສາມາດ, ທ່ານມີຂາຂຶ້ນໃນການແຂ່ງຂັນ. ອັບເດດ: ກວດເບິ່ງບົດຄວາມຂອງຂ້າພະເຈົ້າກ່ຽວກັບຫ້ອງການ Android ຢູ່ທີ່ນີ້ . ມັນໄດ້ຮັບງ່າຍຂຶ້ນໃນການເຮັດໃຫ້ການນໍາສະເຫນີລາຍຊື່ຄອມພິວເຕີ້ທີ່ດີເລີດ.