4 Pros of Investing in a College College
ເມືອງວິທະຍາໄລສາມາດເປັນສະຖານທີ່ທີ່ດີທີ່ຈະຊື້ຊັບສິນລົງທຶນ. ມີຫຼາຍພາກສ່ວນໃນທາງບວກຂອງປະເພດນີ້ຂອງບ້ານທີ່ສາມາດອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານເພື່ອເຮັດໃຫ້ກໍາໄລການລົງທຶນຢູ່ທີ່ນີ້ແມ່ນ.
ນີ້ແມ່ນສີ່ສິ່ງທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ກ່ຽວກັບບັນດາວິທະຍາໄລ.
- ສະນຸກເກີຜູ້ເຊົ່າຂະຫນາດໃຫຍ່: ໃນຕົວເມືອງວິທະຍາໄລ, ມີປະຊາກອນຈໍານວນຫລາຍຂອງຜູ້ເຊົ່າ. ແຕ່ລະປີ, ນັກຮຽນໃຫມ່ເຂົ້າໂຮງຮຽນແລະຈໍາເປັນຕ້ອງຊອກຫາສະຖານທີ່ເອີ້ນເຮືອນ. ຖ້າທ່ານເລືອກທີ່ຈະລົງທຶນໃນຊັບສິນທີ່ເຊົ່າ, ວິທະຍາໄລວິທະຍາໄລສາມາດໃຫ້ທ່ານມີສະລອຍນ້ໍາໃຫຍ່ຂອງ ຜູ້ເຊົ່າ ທີ່ຕ້ອງການໄດ້.
- ເຊົ່າທີ່ຫມັ້ນຄົງ: ຄວາມຕ້ອງການເຊົ່າແມ່ນສູງໃນບັນດາວິທະຍາໄລ. ຄວາມຕ້ອງການນີ້ສາມາດຮັກສາລາຄາເຊົ່າໃນຂົງເຂດທີ່ເຂັ້ມແຂງເຖິງແມ່ນວ່າໃນເວລາທີ່ພາກສ່ວນອື່ນໆຂອງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຈະລົ້ມລະລາຍ. ນອກຈາກນັ້ນ, ທີ່ຢູ່ອາໃສນອກວິທະຍາເຂດກໍ່ໄດ້ຈ່າຍໃຫ້ພໍ່ແມ່ຂອງນັກຮຽນ, ຫຼືໂດຍວິທະຍາໄລມັນເອງ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານອາດຈະສາມາດໄດ້ຮັບ ຄ່າເຊົ່າທີ່ສູງຂຶ້ນ ສໍາລັບຊັບສິນ.
- ນ້ອຍກວ່າຕໍາແຫນ່ງວຽກ: ຄວາມຕ້ອງການທີ່ສູງສໍາລັບການເຊົ່າໃນເມືອງວິທະຍາໄລກໍ່ສາມາດເຮັດໃຫ້ ຕໍາແຫນ່ງທີ່ຫວ່າງ ບໍ່ຕໍ່າກວ່າ . ມີນັກຮຽນນັກສຶກສາຫຼືນັກສຶກສາວິທະຍາໄລທີ່ຊອກຫາສະຖານທີ່ທີ່ຈະໂທຫາເຮືອນ.
- ພື້ນທີ່ຂາຍຕົວເອງ: ທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໃຊ້ເວລາຫຼາຍກວ່າການຕະຫຼາດພື້ນທີ່ເພາະວ່າພື້ນທີ່ຂາຍເອງ. ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກໃນການດຶງດູດຄົນໄປສູ່ບັນດາວິທະຍາໄລ. ມີກິດຈະກໍາທີ່ບໍ່ມີທີ່ສິ້ນສຸດໃນສິລະປະ, ເຫດການກິລາແລະການບັນເທີງ. ລໍາໂພງແລະການກະທໍາຂອງດົນຕີແມ່ນເຫດການທີ່ເປັນທີ່ນິຍົມ. ເມືອງວິທະຍາໄລແມ່ນເປັນທີ່ຮູ້ຈັກສໍາລັບການມີຈໍານວນຮ້ານອາຫານແລະຮ້ານຄ້າ. ຮ້ານອາຫານແມ່ນຢູ່ໃນໄລຍະເວລາຍ່າງແລະໃຫ້ບໍລິການອາຫານຕ່າງໆ. ມີຮ້ານຄ້າລະບົບຕ່ອງໂສ້ຂະຫນາດໃຫຍ່ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຮ້ານຄ້າບ້ານມອມແລະຮ້ານປ໊ອບ. ອີກຈຸດຫນຶ່ງຂອງວິທະຍາໄລວິທະຍາໄລແມ່ນວ່າພວກເຂົາເປັນຄົນຍ່າງຕີນແລະສະເຫນີການຂົນສົ່ງສາທາລະນະທີ່ສວຍງາມ. ມີລົດເມມະຫາວິທະຍາໄລ, ລົດທົວສາທາລະນະ, ພາສີອາກອນໃຫ້ບໍລິການແລະບາງຄັ້ງກໍ່ມີລະບົບລົດໄຟ. ຮ້ານແລະຮ້ານອາຫານມັກຢູ່ໃນໄລຍະເວລາຍ່າງ.
4 Cons ຂອງການລົງທຶນໃນເມືອງວິທະຍາໄລ
ມີຜົນລົບຕໍ່ການຊື້ຊັບສິນລົງທຶນໃນທຸກໆພື້ນທີ່ແລະເມືອງວິທະຍາໄລແມ່ນບໍ່ມີຂໍ້ຍົກເວັ້ນ. ການຮຽນຮູ້ກ່ຽວກັບການລົບກວນສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈວ່າສິ່ງລົບກວນແມ່ນສິ່ງທີ່ທ່ານສາມາດຈັດການກັບຫຼືຖ້າພວກມັນບໍ່ແມ່ນປະເພດຂອງບັນຫາທີ່ທ່ານກໍາລັງຊອກຫາໃນການລົງທຶນຂອງຊັບສິນ.
- ລາຍຮັບຂອງຜູ້ເຊົ່າ: ໃນຂະນະທີ່ມີຕະຫຼາດທີ່ເຊົ່າຂະຫນາດໃຫຍ່ໃນຕົວເມືອງວິທະຍາໄລ, ຜູ້ເຊົ່າເຫຼົ່ານີ້ມັກຈະເປັນໄລຍະສັ້ນ. ພວກເຂົາຢູ່ໃນຕົວເມືອງໃນຂະນະທີ່ພວກເຂົາເຂົ້າໂຮງຮຽນຫຼືເຮັດວຽກຢູ່ມະຫາວິທະຍາໄລແລະຫຼັງຈາກນັ້ນຍ້າຍໄປ. ເຖິງແມ່ນວ່ານັກຮຽນຈະໄດ້ເຂົ້າຮ່ວມໃນວິທະຍາໄລເປັນເວລາ 4 ປີ, ພວກເຂົາມັກຈະແບ່ງປັນໄລຍະເວລາລະຫວ່າງໂຮງຮຽນທີ່ຢູ່ໃນໂຮງຮຽນແລະບ່ອນຢູ່ນອກໂຮງຮຽນ, ແລະປ່ຽນບ່ອນຢູ່ອາໃສໃນແຕ່ລະປີ.
ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານຈະບໍ່ເຊັນ ສັນຍາເຊົ່າ ໄລຍະຍາວ. ທ່ານຈະມີໂຊກດີຖ້າທ່ານໄດ້ຮັບນັກຮຽນເຂົ້າເຊັນສັນຍາເຊົ່າໄລຍະຫນຶ່ງປີ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານຄວນຈະກຽມພ້ອມສໍາລັບນັກລົງທຶນທີ່ສູງ. - ອາດຈະຍາກທີ່ຈະຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນລະຫວ່າງ "ເວລາ" - ເນື່ອງຈາກນັກຮຽນຫນ້ອຍເຂົ້າໂຮງຮຽນໃນລະດູຮ້ອນ, ທ່ານອາດຈະຊອກຫາວຽກທີ່ຫວ່າງງານໃນລະດູຮ້ອນ. ວິທີຫນຶ່ງໃນການວາງແຜນສໍາລັບການນີ້ແມ່ນເພື່ອໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານເຊັນສັນຍາເຊົ່າສິບສອງເດືອນແທນທີ່ຈະເຊົ່າເດືອນຕໍ່ເດືອນຫຼືເຊົ່າໄລຍະ 9 ເດືອນ. ວິທີນີ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຈະຮັບຜິດຊອບໃນການຈ່າຍເງິນໃຫ້ທ່ານບໍ່ວ່າພວກເຂົາຈະຢູ່ອາໃສຢູ່ໃນເດືອນຮ້ອນ.
- ຊີວິດວິທະຍາໄລແມ່ນຍາກໃນຊັບສິນ: ນັກສຶກສາວິທະຍາໄລສາມາດຂ້ອນຂ້າງທໍາລາຍໃນເວລາທີ່ມັນມາເຖິງພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດຂອງພວກເຂົາ. ການດື່ມເຫຼົ້າຫຼາຍເກີນໄປ, ຄວາມບໍ່ຫມັ້ນຄົງແລະພໍ່ແມ່ຂອງພວກເຂົາທີ່ວາງບັນຊີລາຍການນີ້ສາມາດປະກອບສ່ວນໃນການຂາດແຄນຄວາມກັງວົນຕໍ່ພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດນີ້.
ຄວາມເສຍຫາຍດ້ານຊັບສິນແມ່ນເກີດຂຶ້ນເລື້ອຍໆແລະມັກຈະຫຼາຍກວ່າຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານໄດ້ເກັບໄວ້ເປັນ ເງິນຝາກຄວາມປອດໄພ . ພື້ນທີ່ເສຍຫາຍ, ຮູໃນກໍາແພງແລະຫ້ອງຕັດ, ປະຕູແລະແມ້ກະທັ້ງປ່ອງຢ້ຽມແມ່ນບໍ່ຜິດປົກກະຕິເມື່ອເຊົ່າໄປຫານັກສຶກສາວິທະຍາໄລ.
- ບໍ່ແມ່ນການລົງທຶນແບບ Passive: ສຸດທ້າຍ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຮູ້ວ່າຊັບສິນທີ່ລົງທຶນໃນເມືອງວິທະຍາໄລບໍ່ແມ່ນການລົງທຶນທີ່ຖືກຕ້ອງ. ນີ້ແມ່ນຄວາມຈິງໂດຍສະເພາະຖ້າທ່ານກໍາລັງເຊົ່ານັກຮຽນວິທະຍາໄລ. ຈະມີລາຍຮັບທີ່ສູງຂຶ້ນ, ຄວາມເສຍຫາຍທີ່ອາດເກີດຂື້ນກັບຫນ່ວຍງານ, ການຮ້ອງທຸກສຽງແລະຄວາມຂັດແຍ່ງທີ່ມີຫ້ອງນອນເຊິ່ງອາດຈະເຮັດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຫນຶ່ງຫຼືຫລາຍຄົນເສຍຊີວິດ. ທ່ານຕ້ອງຕັດສິນໃຈວ່າເປັນນັກລົງທຶນໃນຊັບສິນທີ່ໃຊ້ໃນມືແມ່ນເຫມາະສົມສໍາລັບທ່ານ.