ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ເປັນມິດກັບການລຶບຊື່
ເຫດຜົນທີ່ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນສາມາດຍື່ນຄໍາຮ້ອງປະຕິບັດກົດຫມາຍທີ່ເຄັ່ງຄັດ
ມີບາງສະຖານະການທີ່ສາມາດນໍາໄປສູ່ຄໍາຖາມກ່ຽວກັບຜູ້ທີ່ມີສິດທິໃນການຊື່ຂອງຊັບສິນ.
ເຫຼົ່ານີ້ລວມມີ:
- ຂອບເຂດຊັບສິນບໍ່ແນ່ນອນ: ມັນອາດຈະບໍ່ຊັດເຈນບ່ອນທີ່ມີຂອບເຂດຊັບສິນທີ່ແນ່ນອນ. ນີ້ອາດແມ່ນຍ້ອນການສໍາຫຼວດບໍ່ຄົບຖ້ວນ, ການບໍ່ມີການ ສໍາຫຼວດຊັບສິນ ຫຼືຂໍ້ຂັດແຍ້ງກັບເພື່ອນບ້ານ.
- ຄວາມສົມເຫດສົມຜົນກ່ຽວກັບຊັບສິນ: ອາດຈະມີຄວາມສະດວກໃນຊັບສິນ, ເຊັ່ນ: ຖະຫນົນຫົນທາງແບ່ງ, ຊຶ່ງອາດຈະເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ຖືກຖາມ.
- ການ ຊໍາລະຫນີ້ ສິນເດີມ: ເຈົ້າຂອງກ່ອນຫນ້ານີ້ອາດຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການຈໍານອງທີ່ມີອາຍຸແຕ່ຈະບໍ່ມີບັນທຶກທາງດ້ານຮ່າງກາຍຫຼືຫຼັກຖານທາງດ້ານການຈ່າຍເງິນ.
- ການຮຽກຮ້ອງໂດຍຜູ້ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ: ອາດຈະມີການຮ້ອງຂໍໂດຍຜູ້ຖືຄອງອື່ນໆກ່ຽວກັບຊັບສິນ, ເຊັ່ນ: ການຕິດຕໍ່ໂດຍເມືອງສໍາລັບພາສີທີ່ບໍ່ໄດ້ຈ່າຍ, ຊຶ່ງບໍ່ມີເອກະສານທີ່ຈະສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າພວກເຂົາຖືກຍົກເລີກ.
- ຜູ້ທີ່ພະຍາຍາມອ້າງສິດການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສົມບັດ: ຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານເສຍຊີວິດຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າຖືກຂາຍເລື້ອຍໃນສິ່ງທີ່ຮູ້ຈັກເປັນການຂາຍທີ່ດິນ. ນີ້ແມ່ນອີງໃສ່ຄວາມເຊື່ອທີ່ວ່າມໍລະດົກທັງຫມົດທີ່ມີຊັບສົມບັດທີ່ມີຊື່ຢູ່ໃນເຈົ້າຂອງຈະໄດ້ຕົກລົງທີ່ຈະຂາຍຊັບສິນ. ຖ້າທ່ານບໍ່ສາມາດຢືນຢັນວ່າຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບມໍລະດົກທັງຫມົດໄດ້ຍົກເລີກການເປັນເຈົ້າຂອງໃນຊັບສິນ, ຄໍາຮ້ອງຊື່ເລື່ອງທີ່ງຽບສະຫງົບອາດເປັນວິທີການສ້າງຊື່ທີ່ສະອາດແລະການຮຽກຮ້ອງແບບດຽວກັບຊັບສິນ.
- ຂໍ້ຜິດພາດກ່ຽວກັບຫຼັກການ: ອາດຈະມີຂໍ້ຜິດພາດກ່ຽວກັບຄະນະກໍາມະການທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ
ເປັນຫຍັງຫົວຂໍ້ທີ່ຊັດເຈນຈຶ່ງສໍາຄັນ?
ຊື່ທີ່ແຈ້ງແມ່ນສໍາຄັນໃນເວລາທີ່ທ່ານກໍາລັງພະຍາຍາມທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນທຶນສໍາລັບຊັບສິນຫຼືເມື່ອທ່ານກໍາລັງພະຍາຍາມຂາຍຊັບສິນໃຫ້ຜູ້ຊື້ອື່ນ. ມັນເປັນຫລັກຖານວ່າເຈົ້າເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສົມບັດແລະບໍ່ມີໃຜສາມາດພະຍາຍາມອ້າງສິດການເປັນເຈົ້າຂອງຫຼືສິດທິໃນຊັບສົມບັດ.
ການກະທໍາຊື່ເລື່ອງທີ່ງຽບແມ່ນຫຍັງ
ການກະທໍາຊື່ເລື່ອງທີ່ງຽບສະຫງົບແມ່ນການດໍາເນີນຄະດີທີ່ຖືກປະຕິບັດເພື່ອສ້າງຊື່ທີ່ສະອາດແລະເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນ. ຖ້າທ່ານບໍ່ມີຊື່ທີ່ສະອາດ, ທ່ານຈະປະເຊີນກັບບັນຫາໃນເວລາທີ່ພະຍາຍາມຂາຍຊັບສິນຫຼືໄດ້ຮັບການສະຫນອງທຶນສໍາລັບຊັບສິນ. ຈຸດປະສົງຂອງການປະທ້ວງນີ້ແມ່ນເພື່ອປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ໃຜຜູ້ຫນຶ່ງທີ່ອາດຈະພະຍາຍາມທ້າທາຍຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຂອງຊັບສິນໃນອະນາຄົດແລະເພື່ອເຊັດອອກຈາກບັນຫາໃດໆທີ່ສາມາດຂຸດຄົ້ນຊື່.
ແບບຟອມນີ້ແມ່ນປະຕິບັດຕາມປົກກະຕິເພື່ອອະທິບາຍເຖິງບັນຫາທີ່ຮູ້ກ່ຽວກັບຫົວຂໍ້. ດັ່ງນັ້ນ, ຜູ້ຖືກກ່າວຫາທີ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຖືກແຕ່ງຕັ້ງເປັນໂຈດໃນການຟ້ອງຮ້ອງ, ເຊັ່ນ: ຜູ້ຖືຄອງເກົ່າຫຼືເຈົ້າຂອງອະດີດແລະຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງ.
ຂະບວນການປະຕິບັດວຽກທີ່ງຽບສະຫງົບ:
ຜູ້ທີ່ສາມາດຍື່ນຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຫົວເລື່ອງທີ່ງຽບ:
ມັນຂຶ້ນກັບລັດ. ລັດແຕ່ລະຄົນມີກົດຫມາຍສະເພາະກ່ຽວກັບຜູ້ທີ່ສາມາດຍື່ນຄໍາຮ້ອງຊື່ສຽງທີ່ງຽບສະຫງົບ. ບາງລັດພຽງແຕ່ອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ຖືການຈໍານອງໃນການຍື່ນແບບປະກັນໄພແບບນີ້. ໃນບັນດາປະເທດອື່ນ, ຜູ້ໃດທີ່ມີຄວາມສົນໃຈໃນການຊື້ຊັບສິນສາມາດຍື່ນຄໍາຮ້ອງຟ້ອງນີ້ໄດ້. ບັນດາປະເທດອື່ນໆຮຽກຮ້ອງໃຫ້ເຈົ້າຂອງຊັບສິນປະຈຸບັນຍື່ນຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຫົວເລື່ອງທີ່ງຽບ.
ພາກສ່ວນໃນການກະທໍາຊື່ເລື່ອງທີ່ງຽບສະຫງົບ:
- ໂຈດ: ບຸກຄົນຫຼືກຸ່ມຜູ້ທີ່ພະຍາຍາມສ້າງຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນ.
- ຜູ້ຖືກກ່າວຟ້ອງ: ໃຜຜູ້ທີ່ໂຈດເຊື່ອອາດຈະພະຍາຍາມຂໍຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງໃນຊັບສິນ.
ການຍື່ນຄໍາປະຕິບັດເລື່ອງທີ່ງຽບ:
ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີຂໍ້ຂັດແຍ້ງຢ່າງຫ້າວຫັນໃດໆໃນການຍື່ນຄໍາປະຕິບັດແບບຊື່ໆ. ມັນມັກຈະຖືກເຫັນວ່າເປັນການຟ້ອງຄະດີປ້ອງກັນ, ຊຶ່ງມີຈຸດປະສົງເພື່ອສ້າງເຈົ້າຂອງທີ່ຊັດເຈນຂອງຊັບສິນແລະປ້ອງກັນຜູ້ອື່ນຈາກການພະຍາຍາມຂໍຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງໃນອະນາຄົດ.
ໂຈດຕ້ອງຍື່ນຄໍາປະຕິບັດທີ່ຊື່ສຽງໃນສານຂອງກົດຫມາຍ. ຜູ້ຖືກກ່າວຫາຈະຖືກແຈ້ງແລະໃຫ້ເວລາເພື່ອຕອບສະຫນອງຕໍ່ຄໍາຮ້ອງທຸກ. ອີງຕາມກົດຫມາຍຂອງລັດ, ຜູ້ທີ່ຖືກຕ້ອງຈະມີຈໍານວນທີ່ແນ່ນອນເພື່ອຕອບສະຫນອງຄໍາຮ້ອງທຸກ. ຖ້າໂຈດບໍ່ຕອບສະຫນອງຫຼືບໍ່ປະຕິບັດການແຂ່ງຂັນ, ໂຈດຈະໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດຢ່າງຊັດເຈນ.
ຖ້າຫາກວ່າຜູ້ຖືກກ່າວຫາປະກອບມີການເປັນເຈົ້າຂອງ, ກໍລະນີຈະໄປທີ່ສານ. ມັນອາດຈະເປັນການສູ້ຮົບຍາວເພື່ອກໍານົດຜູ້ທີ່ມີສິດເປັນເຈົ້າຂອງທາງດ້ານກົດຫມາຍຂອງຊັບສິນ.
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ:
ການຍື່ນແບບຟອມການປະກັນໄພແບບນີ້ສາມາດຈ່າຍຄ່າໂຈດທຸກໆສີ່ຮ້ອຍໂດລາຕໍ່ສອງສາມພັນໂດລາ, ຂຶ້ນກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງສານ, ຄວາມສາມາດໃນການຕິດຕໍ່ກັບຜູ້ທີ່ຖືກຕ້ອງແລະຄ່າທໍານຽມຂອງທະນາຍຄວາມ.