ຕໍາແຫນ່ງທາງບວກແລະລົບກວນຂອງຊຸມຊົນປະມານ 55
7 Pros of Investing in Homes Retirement
ມີບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ດີທີ່ຈະຊື້ບ້ານເຮືອນເປັນບໍານານທີ່ເປັນຊັບສິນການລົງທືນ.
ນັກທ່ອງທ່ຽວເດັກນ້ອຍກໍາລັງພັກຜ່ອນທຸກໆມື້ແລະກໍາລັງຊອກຫາສະຖານທີ່ທີ່ເຫມາະສົມທີ່ຈະໃຊ້ເວລາໃນການພັກຜ່ອນຂອງພວກເຂົາ. ນີ້ແມ່ນເຈັດສິ່ງທີ່ທ່ານຄວນພິຈາລະນາ.
1 ພື້ນທີ່ທີ່ຫນ້າສົນໃຈ:
ສະພາບການທໍາອິດຂອງການລົງທຶນໃນຊຸມຊົນຫຼາຍກວ່າ 55 ແມ່ນສະ ພາບອາກາດ. ບ້ານເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຕັ້ງຢູ່ທົ່ວໄປໃນອາກາດທີ່ອົບອຸ່ນ, ເຊັ່ນ: Florida ຫຼື California. ສະພາບອາກາດທີ່ດີແມ່ນຈຸດຂາຍໃນຕົວຂອງມັນເອງ. ບໍ່ພຽງແຕ່ທ່ານສາມາດໄປກວດເບິ່ງການລົງທຶນຂອງຊັບສິນຂອງທ່ານ, ແຕ່ທ່ານກໍ່ສາມາດໃຊ້ເວລາໃນເວລາກາງເວັນໃນເວລາທີ່ທ່ານຢູ່.
ນອກເຫນືອຈາກການຕັ້ງຢູ່ໃນສະພາບອາກາດທີ່ອົບອຸ່ນ, ຊຸມຊົນເກສີຍນແມ່ນຕັ້ງຢູ່ທົ່ວໄປໃກ້ກັບ ວິທະຍາເຂດວິທະຍາໄລຫລືວິທະຍາໄລທີ່ມີການເຄື່ອນໄຫວ . ບໍ່ພຽງແຕ່ຫມາຍຄວາມວ່າມີກິດຈະກໍາຕ່າງໆຢູ່ໃກ້ໆ, ແຕ່ວ່າມັນຍັງຫມາຍຄວາມວ່າມີ ສຸຂະພາບທີ່ມີຄຸນນະພາບ ດີ. ມັນເປັນເລື່ອງປົກກະຕິສໍາລັບຊຸມຊົນບໍານານທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃກ້ກັບມະຫາວິທະຍາໄລເຊິ່ງເປັນທີ່ຮູ້ຈັກສໍາລັບໂຄງການດູແລສຸຂະພາບຂອງພວກເຂົາເຊັ່ນ Johns Hopkins ຫຼື UCLA.
2 ປະຊາກອນຜູ້ສູງອາຍຸ:
ສະມາຊິກຂອງການຜະລິດລູກຂະຫນາດໃຫຍ່ຂອງເດັກນ້ອຍໄດ້ເຂົ້າຮ່ວມອາຍຸການເກສີຍນອາຍຸແລະກໍາລັງຊອກຫາສະຖານທີ່ທີ່ຈະໂທຫາເຮືອນໃນປີຕໍ່ມາ. ບໍ່ພຽງແຕ່ວ່າ, ແຕ່ວ່າປະຊາຊົນມີຊີວິດຍາວກວ່າກ່ອນອື່ນຫມົດ. ຊຸມຊົນບໍານານແມ່ນສະຖານທີ່ທີ່ດີສໍາລັບປະຊາກອນຜູ້ສູງອາຍຸນີ້ທີ່ຈະຕັ້ງຖິ່ນຖານໃນຫລາຍປີຂ້າງຫນ້າ.
3. ບໍາລຸງຮັກສາລວມ:
ໃນເວລາທີ່ຊື້ຫຼືເຊົ່າຢູ່ໃນຊຸມຊົນບໍານານ, ຄ່າທໍານຽມປະຈໍາເດືອນຂອງຄອບຄົວມັກຈະກວມເອົາການບໍາລຸງຮັກສາເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ທຸກໆຊຸມຊົນຈະແຕກຕ່າງກັນ, ແຕ່ຄ່າທໍານຽມເຫຼົ່ານີ້ສາມາດຄອບຄຸມທຸກຢ່າງຈາກການເບິ່ງແລເຮືອນເພື່ອເຮັດວຽກພາຍນອກ. ມີພື້ນທີ່ນອກ, ແຕ່ບໍ່ຕ້ອງຮັກສາມັນ, ແມ່ນຫນ້າສົນໃຈກັບປະຊາກອນຜູ້ສູງອາຍຸນີ້.
4 ຕະຫຼາດເປົ້າຫມາຍ:
ໃນເວລາທີ່ທ່ານລົງທຶນໃນບ້ານເຮືອນ, ທ່ານມີຕະຫຼາດເປົ້າຫມາຍສະເພາະ. ນັບຕັ້ງແຕ່ຊຸມຊົນຈ້າງແຮງງານສ່ວນໃຫຍ່ຕ້ອງການຜູ້ທີ່ມີອາຍຸ 55 ປີຫຼືສູງກວ່າ, ເມື່ອຊອກຫາຜູ້ຊື້ຫລືຜູ້ເຊົ່າສໍາລັບຊັບສິນຂອງທ່ານ, ທ່ານຮູ້ວ່າຜູ້ທີ່ທ່ານກໍາລັງຕັ້ງເປົ້າຫມາຍແລະທ່ານສາມາດພັດທະນາ ແຜນການຕະຫລາດ ທີ່ຈະຂໍອຸທອນກັບປະຊາກອນນີ້.
5 ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກ:
ມີສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຈໍານວນຫລາຍທີ່ມີຢູ່ໃນຊຸມຊົນບໍານານ. ຈາກການອອກກໍາລັງກາຍ, ຫຼັກສູດການສຶກສາແລະກິດຈະກໍາການພັກຜ່ອນ, ມີບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ຕ້ອງເຮັດຢູ່ໃນຊຸມຊົນ.
6 ຊຸມຊົນທີ່ງຽບສະຫງົບ:
ຊຸມຊົນບໍານານຈໍານວນຫຼາຍແມ່ນປະຕູຮົ້ວແລະບໍ່ສາມາດເຂົ້າເຖິງການຈະລາຈອນຕາມຖະຫນົນໄດ້. ນອກຈາກນັ້ນ, ຂະຫນາດບ້ານໂດຍສະເລ່ຍແມ່ນມີພຽງແຕ່ຫນຶ່ງຄົນຫຼືສອງຄົນເທົ່ານັ້ນ, ສະນັ້ນຈໍານວນສຽງທີ່ຢູ່ໃນຊຸມຊົນແມ່ນຫນ້ອຍທີ່ສຸດ.
7. ການນຸ່ງຖືຫນ້ອຍແລະນໍ້າຕາ:
ມີພຽງແຕ່ຫນຶ່ງຫລືສອງຄົນທີ່ອາໄສຢູ່ໃນບ້ານ, ແລະບໍ່ມີເດັກນ້ອຍ, ດັ່ງນັ້ນມັນຈະມີການ ໃສ່ຫມວກ ຫນ້ອຍລົງ ແລະເສຍຊີວິດ ໃນຊັບສິນ.
3 ເງື່ອນໄຂຂອງການລົງທຶນໃນບ້ານພັກຄ້າງຄືນ
ນອກຈາກນີ້ຍັງມີການລົບກວນໃນການພິຈາລະນາໃນເວລາທີ່ຊື້ເຮືອນປະຈໍາປີເປັນການລົງທຶນຂອງຊັບສິນ. ທ່ານກໍາລັງຈໍາກັດຕົວທ່ານເອງໃນຫຼາຍກວ່າ 55 ສ່ວນຂອງປະຊາກອນ, ເຊິ່ງໃຊ້ເວລາຜູ້ໃດຜູ້ນຶ່ງອາຍຸຕ່ໍາກວ່າຜູ້ທີ່ເປັນຜູ້ເຊົ່າຫລືຜູ້ຊື້. ຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນສາມສິ່ງທີ່ຄວນຮູ້.
1. ລາຍຈ່າຍປະຈໍາເດືອນ:
ໃນຂະນະທີ່ມີຊຸມຊົນຈໍານວນຫນຶ່ງທີ່ບໍ່ຕ້ອງການມັນ, ໃນຊຸມຊົນສ່ວນເງິນກະສຽນວຽກສ່ວນໃຫຍ່, ທ່ານຈະຕ້ອງຈ່າຍຄ່າທໍານຽມປະຈໍາເດືອນສໍາລັບບ້ານເບ້ຍບໍານານ. ຕົວຢ່າງ, ຄ່າທໍານຽມທີ່ກວມເອົາຈະແຕກຕ່າງກັນໂດຍຊຸມຊົນ, ແຕ່ມັນສາມາດປະກອບມີການບໍລິການສາທາລະນະ, ການບໍາລຸງຮັກສາສວນແລະການເບິ່ງແລເຮືອນ, ຕົວຢ່າງ. ໃນຖານະເປັນເຈົ້າຂອງ, ທ່ານຈະຕ້ອງຈ່າຍຄ່າທໍານຽມນີ້ໂດຍບໍ່ວ່າທ່ານຈະສາມາດຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າເຮືອນສໍາລັບຊັບສິນຂອງທ່ານ.
2 ຕະຫຼາດ Niche:
ຊື້ຊັບສິນລົງທຶນໃນຊຸມຊົນບໍານານຈໍາກັດຜູ້ຊື້ທີ່ມີທ່າແຮງຫຼືສະລອຍນ້ໍາເຊົ່າຂອງທ່ານ.
ທ່ານມັກຈະມີອາຍຸຢ່າງຫນ້ອຍ 55 ປີຢູ່ເຮືອນ, ດັ່ງນັ້ນການລົງທຶນແບບນີ້ກໍ່ຕັດອອກສ່ວນໃຫຍ່ຂອງປະຊາກອນ.
3. ຄຸນສົມບັດການລົງທຶນທີ່ຈໍາກັດ:
ຊຸມຊົນບໍານານບໍ່ໄດ້ພົບເຫັນຢູ່ໃນທຸກໆບ້ານ. ໃນຖານະເປັນເວົ້າເຖິງຂ້າງເທິງ, ມີພື້ນທີ່ສະເພາະບ່ອນທີ່ບ້ານເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຕັ້ງຢູ່ທົ່ວໄປ. ນອກຈາກນັ້ນ, ພາຍໃນຊຸມຊົນທີ່ແທ້ຈິງ, ມີບາງປະເພດຂອງຄຸນສົມບັດການລົງທຶນທີ່ມີຢູ່. ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນປົກກະຕິແລ້ວເຮືອນຄົວເຮືອນດຽວຫຼືຄອນໂດມິນຽມ.