ວິທີທາງທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຊັບສິນທີ່ແທ້ຈິງຖືກສ້າງຂຶ້ນ

01 - ເງື່ອນໄຂໂດຍສັນຍາ

02 - Easement by Conveyance

ເງື່ອນໄຂໂດຍການໂອນເຂົ້າຢູ່ໃນການກະທໍາຂອງຊັບສິນ. ຕົວຢ່າງ: ການສືບຕໍ່ຕົວຢ່າງທີ່ມີສິດທິໃນທາງດ້ານເທິງ, ບອກວ່າເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຂາຍຮຸ້ນ 20 ເອເຄີຂອງເນື້ອທີ່ 40 ເອເຄີຂອງເຂົາແລະເຂດທີ່ມີເນື້ອທີ່ 20 ເອເຄີບໍ່ມີເສັ້ນທາງສາທາລະນະ. ຜູ້ຂາຍສາມາດປະກອບມີພາສາໃນການປະຕິບັດທີ່ປະຕິບັດຫຼືໃຫ້ເຈົ້າຂອງໃຫມ່ໄດ້ເຂົ້າເຖິງເສັ້ນທາງຜ່ານດິນຕອນເພື່ອເຂົາເຈົ້າສາມາດບັນລຸເສັ້ນທາງທີ່ບໍ່ຈໍາກັດ.

03 - Easement by Necessity

ສົມທຽບຢ່າງໃກ້ຊິດກັບຕົວຢ່າງຂອງການພິຈາລະນາຂ້າງເທິງ, ສົມມຸດວ່າມີຊັບສິນທີ່ມີຢູ່ບໍ່ມີທາງເຂົ້າສູ່ຖະຫນົນສາທາລະນະເນື່ອງຈາກຄຸນສົມບັດອ້ອມຂ້າງທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງຄົນອື່ນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມສະຖານະການອາດຈະຖືກສ້າງຂື້ນໃນສະຖານທີ່ທໍາອິດ, ປະເທດສ່ວນໃຫຍ່ໄດ້ຮັບຮູ້ວ່າເຈົ້າຂອງຊັບສິນມີສິດທີ່ຈະສາມາດເຂົ້າໄປແລະອອກຈາກຊັບສິນຂອງຕົນ - ທີ່ເອີ້ນວ່າສິດທິໃນການເຂົ້າແລະອອກກໍາລັງກາຍ. ໃນກໍລະນີນີ້, ສານອາດຈະອອກຄໍາສັ່ງສ້າງຄວາມເສຍຫາຍໂດຍບັງເອີນເພື່ອໃຫ້ເຈົ້າຂອງຊັບສົມບັດທີ່ບໍ່ສາມາດເຂົ້າເຖິງຊັບສິນໃກ້ຄຽງທີ່ບໍ່ຈໍາກັດ.

04 - ເງື່ອນໄຂໂດຍການຕັດສິນ

ເຖິງວ່າເຈົ້າຂອງຊັບສິນອາດຈະບໍ່ເຫັນດີກັບຄໍາຖະແຫຼງທີ່ວ່າ "ສາທາລະນະລັດ", ລັດຖະບານອາດຈະຕັດສິນລົງໂທດຊັບສິນຫຼືສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຊັບສິນພາຍໃຕ້ກົດຫມາຍຂອງໂດເມນທີ່ມີຊື່ສຽງເພື່ອນໍາໃຊ້ໃນໂຄງການສາທາລະນະ. ຕົວຢ່າງຈະເປັນ easement ໂດຍ condemnation ຂອງ strip ຂອງຊັບສິນສໍາລັບທາງດ່ວນໃຫມ່ໄດ້.

05 - Easement by Prescription

ສົມມຸດວ່າເຈົ້າຂອງຊັບສິນ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນຫຼືບໍ່ເຂົາເຂົ້າເຖິງຊັບສິນຂອງຕົນໂດຍທາງອື່ນ, ເລືອກທີ່ຈະສ້າງທາງຍ່າງຜ່ານຊັບສິນຂອງຄົນອື່ນແລະນໍາໃຊ້ມັນໂດຍສະເພາະເພື່ອເຂົ້າໄປໃນຊັບສິນຂອງຕົນ.

ໄລຍະເວລາທີ່ຄົນສາມາດໃຊ້ຊັບສິນຂອງຄົນອື່ນກ່ອນທີ່ຈະອ້າງສິດທິທາງດ້ານກົດຫມາຍໃນການນໍາໃຊ້ມັນແຕກຕ່າງກັນລະຫວ່າງບັນດາປະເທດ, ແຕ່ວ່າພາຍຫຼັງຫນຶ່ງປີທີ່ແນ່ນອນ, ເຈົ້າຂອງຜູ້ສ້າງຖະຫນົນອາດຈະສາມາດຂໍໃບອະນຸຍາດຕາມໃບສັ່ງແພດ. ໂດຍທົ່ວໄປສໍາລັບການນີ້ຈະເກີດຂຶ້ນ, ການນໍາໃຊ້ຊັບສິນຕ້ອງມີໂດຍບໍ່ມີການອະນຸຍາດຂອງເຈົ້າຂອງ, ແຕ່ສັງເກດແລະເປີດໃຫ້ຄວາມຮູ້ຂອງເຈົ້າຂອງ. ດັ່ງນັ້ນ, ໂດຍບໍ່ໄດ້ຢຸດການເຂົ້າເຖິງ, ເຈົ້າຂອງອາດຈະຖືກບັງຄັບໃຫ້ອະນຸຍາດໃຫ້ໃຊ້ອຸປະກອນຕາມໃບສັ່ງແພດ.

ເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສ & ສິດທິ

• ວິທີທີ່ຈະສິ້ນສຸດຄວາມເປັນເອກະລາດຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ
• ຄວາມສະດວກ, ການເຊື່ອມໂຍງແລະການປະສົມປະສານ
• ລະຫັດເຂດແລະສິ່ງທີ່ພວກເຂົາຄວບຄຸມ