ເຈົ້າເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນບໍ?
ໃນຕະຫຼາດທັງຫມົດ, ບໍ່ວ່າຜະລິດຕະພັນຫຼືການເງິນ, ການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການຈະກໍານົດການເຄື່ອນໄຫວລາຄາ. ໃນປັດຈຸບັນທີ່ຂ້ອຍໄດ້ກ່າວວ່າຂ້ອຍຈະແກ້ໄຂມັນດ້ວຍການກ່າວວ່າລັດຖະບານຫຼືຄວາມພະຍາຍາມທີ່ຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຕະຫລາດຕ່າງປະເທດກໍ່ຈະມີອິດທິພົນຕໍ່ຕະຫຼາດ. ແລະ, ຂ້າພະເຈົ້າບໍ່ຄິດວ່າມັນດີກ່ວາການສະຫນອງອາຍຸແລະຄວາມຕ້ອງການເກົ່າ.
ຊອກຫາກັບຄືນໄປບ່ອນທີ່ເກີດຂື້ນໃນປີ 2006 ແລະທໍາລາຍຕະຫຼາດແລະສ້າງການຖົດຖອຍ, ການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການຢູ່ໃນສະຖານທີ່ທີສອງພາຍໃຕ້ການກະຕຸ້ນເຕັກນິກ.
ຕໍາຫຼວດໄດ້ຖືກປະທ້ວງຕໍ່ການລົ້ມລະລາຍ, ແລະມັນໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂດ້ວຍການກະຕຸ້ນຈາກລັດຖະບານແລະການຈັດຫາເງິນໄດ້ງ່າຍໂດຍບໍ່ມີການຄຸ້ມຄອງຢ່າງພຽງພໍ.
ດັ່ງນັ້ນ, ເພື່ອເວົ້າວ່າມັນແຕກຕ່າງກັນ, ມັນງ່າຍເກີນໄປທີ່ຈະຊື້ແລະການເງິນ, ດັ່ງນັ້ນທຸກຄົນຕ້ອງການຢາກ "ຢູ່ໃນເກມ". Flipping ແມ່ນທຸລະກິດຂະຫນາດໃຫຍ່, ແລະລາຄາໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນໄວດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດສ້າງລາຍໄດ້ໂດຍບໍ່ມີຄວາມຊໍານານການລົງທຶນທີ່ແທ້ຈິງ. ດັ່ງນັ້ນ, ປະຊາຊົນໄດ້ຖືກນ້ໍາຖ້ວມຕະຫຼາດທີ່ພະຍາຍາມສໍາລັບຜົນກໍາໄລໄລຍະສັ້ນ, ແລະໃນທີ່ສຸດມັນທັງຫມົດມາເຮືອນເພື່ອ roost.
ຂ່າວດີສໍາລັບນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສິດໃນປັດຈຸບັນແມ່ນວ່າມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ສໍາລັບຄຸນສົມບັດທີ່ເຊົ່າແລະການສະຫນອງບໍ່ແມ່ນການຮັກສາ. ແຕ່ໃນຕະຫຼາດເສລີ, ສິ່ງຕ່າງໆມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະປັບຕົວກັບຄວາມຕ້ອງການແລະຄວາມຕ້ອງການຂອງຍອດເງິນ. ໃນປັດຈຸບັນ, ຜູ້ກໍ່ສ້າງແມ່ນສ້າງຂື້ນເພື່ອສ້າງຄອບຄົວຫຼາຍ, ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນອາພາດເມັນ, ໂຄງສ້າງ. ນີ້ແມ່ນວິທີທີ່ນັກລົງທຶນຊັບສິນເຊົ່າສາມາດເບິ່ງສະຖານະການນີ້:
ອະພາດເມນຈະໄດ້ຮັບການກໍ່ສ້າງແລະຄ່າເຊົ່າອາດຈະຫຼຸດລົງ
ແມ່ນແລ້ວ, ຖ້າຜູ້ກໍ່ສ້າງວາງຕົວເມືອງໃຫ້ໄວທີ່ສຸດ, ພວກເຂົາຈະຊ່ວຍເພີ່ມການສະຫນອງ.
ເຖິງແມ່ນວ່າມີຄວາມຕ້ອງການຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ, ການສະຫນອງທີ່ໃຫຍ່ກວ່າອາດຈະຢຸດເຊົາການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄ່າເຊົ່າ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ປະຫວັດສາດບອກພວກເຮົາວ່າມີໂອກາດທີ່ດີທີ່ຈະມີການປະຕິວັດທີ່ຖືກຊັກຊ້າ, ຜູ້ກໍ່ສ້າງກໍ່ສ້າງຫ້ອງແຖວຫຼາຍໆແລະເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດຂື້ນ.
ມັນເປັນເຫດຜົນທີ່ທ່ານຄິດກ່ຽວກັບມັນ. ໂຄງການອາພາດເມັນບໍ່ໄດ້ໄປຈາກຄວາມຄິດທີ່ຈະສໍາເລັດໃນສອງສາມອາທິດ.
ມັນໃຊ້ເວລາຫຼາຍກວ່າປີຫຼືຫຼາຍກວ່ານີ້ສໍາລັບການນີ້ຈະເກີດຂຶ້ນ. ດັ່ງນັ້ນ, ມັນເປັນເຫດຜົນວ່າເມື່ອຕະຫຼາດກໍາລັງຈະເລີນເຕີບໂຕ, ຜູ້ກໍ່ສ້າງກໍ່ຈະມີຫລາຍໂຄງການທີ່ກໍາລັງກໍ່ສ້າງແລະຜູ້ທີ່ຈະບໍ່ຢຸດ.
ຖ້າທ່ານເປັນນັກລົງທຶນບ້ານເຊົ່າໃນຄອບຄົວດຽວ, ທ່ານຄວນກັງວົນກ່ຽວກັບການວາງຊັບສິນຫຼາຍຂຶ້ນໃນການໃຫ້ເຊົ່າບໍ? ບໍ່ແມ່ນແທ້. ທໍາອິດ, ອາພາດເມັນບໍ່ແມ່ນເຮືອນຂອງຄອບຄົວດຽວ. ຜູ້ເຊົ່າທີ່ຕ້ອງການເຮືອນຈະຍັງຊອກຫາຫນຶ່ງ, ເຖິງແມ່ນວ່າອະພາດເມນເພີ່ມເຕີມຢູ່ໃນຕະຫຼາດ. ສອງ, ມີການເຊົ່າທີ່ຖື, ເມື່ອເຮືອນດຽວຄອບຄົວເຊົ່າບໍ່ວ່າຫຼາຍກ່ວາອາພາດເມັນ, ມັນໄດ້ຮັບການ nod ໃນຫຼາຍໆກໍລະນີ.
ຄ່າທໍານຽມບ້ານດ່ຽວ
ການກໍ່ສ້າງຫຼາຍຂຶ້ນສຸມໃສ່ ການກໍ່ສ້າງແບບຄອບຄົວຫຼາຍ , ໃນໄລຍະຕໍ່ໄປຈະມີລາຄາຕ່ໍາສຸດຂອງບ້ານເຮືອນດຽວໃນຕະຫຼາດ. ມີປັດໄຈທາງກາລະຕະຫຼາດອື່ນໆທີ່ສະຫນອງການສະຫນອງຕໍຕ່ໍາສໍາລັບເຮືອນຄອບຄົວດຽວ. ການຜະລິດ Boomer ບໍ່ໄດ້ຂາຍແລະຍ້າຍເຊັ່ນກັນໃນໄລຍະຜ່ານມາເມື່ອພວກເຂົາເຂົ້າໃກ້ຫຼືເຂົ້າຮ່ວມການເກສີຍນ. ສໍາລັບບາງຄົນ, ມັນແມ່ນຍ້ອນວ່າພວກເຂົາບໍ່ສາມາດຫຼຸດລົງກັບຄອບຄົວແລະເດັກນ້ອຍທີ່ສືບຕໍ່ດໍາລົງຊີວິດຢູ່ເຮືອນ. ການຜະລິດພັນພັນປີແມ່ນເລືອກທີ່ຈະຢູ່ກັບພໍ່ແມ່ໃນຈໍານວນຫຼາຍກ່ວາເກົ່າກວ່າໃນອະດີດ.
ຫຼາຍເຈົ້າຂອງເຮືອນອື່ນໆທີ່ອາດຈະເປັນຜູ້ຂາຍກ່ອນປີ 2006 ແມ່ນຖືສິດໃນປັດຈຸບັນແລະເບິ່ງການສະຫນັບສະຫນູນລາຄາ.
ຫລາຍຄົນໄດ້ສ້າງມູນຄ່າຂອງພວກເຂົາລົງໃນການລົ້ມລະລາຍແລະບາງຄົນແມ່ນຍັງສືບຕໍ່ເດີນຫນ້າດ້ວຍຄວາມສະເຫມີພາບຫຼາຍກ່ວາກ່ອນທີ່ຈະ crash. ຍັງມີຫຼາຍບ້ານເຮືອນຢູ່ພາຍໃຕ້ນ້ໍາ, ສະນັ້ນຄວາມກົດດັນເຫຼົ່ານີ້ຊ່ວຍໃຫ້ລາຄາສິນຄ້າຕໍ່າລົງ.
ຖ້າທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນເຊົ່າແລ້ວ, ທ່ານອາດຈະມີຄວາມສຸກໃນລາຄາທີ່ສູງທີ່ສຸດໃນຂົງເຂດຕ່າງໆຂອງປະເທດ. ເຖິງແມ່ນວ່າມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ສະເລ່ຍແລ້ວ, ສິນຄ້າຄົງຄ້າງຕ່ໍາຍັງມີຄວາມກົດດັນຕໍ່ລາຄາເຮືອນ. ຖ້າທ່ານຖືຫຸ້ນໄລຍະຍາວ, ບາງເທື່ອມັນອາດຈະໃຊ້ເວລາເບິ່ງແຍງນໍາໃຊ້ການແລກປ່ຽນ 1031 ແລະມ້ວນເຂົ້າໄປໃນຄຸນສົມບັດອື່ນ ຖ້າຜົນປະໂຫຍດຂອງພວກເຂົາຫຼຸດລົງ .
ສິ່ງທີ່ເກີດຂຶ້ນຖ້າຫາກວ່າປະຊາຊົນເລີ່ມຂາຍ
ຖ້າຫາກວ່າທັນທີທັນໃດຖືຖືວ່າຈະຂາຍເຮືອນຂອງພວກເຂົາເພື່ອຂາຍ, ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ແນ່ນອນ, ຈະມີການລາຄາລາຄາ. ນັ້ນແມ່ນເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າຄວາມຕ້ອງການກໍ່ຄືກັນ. ນັກລົງທຶນບໍ່ຄວນຢ້ານກົວ ສະຖານະການໃນປະຈຸບັນຫຼືການປ່ຽນແປງ, ຍ້ອນວ່າມີ ກົນລະຍຸດສໍາລັບທຸກໆຕະຫຼາດ .