ວິທີການຄໍານວນອັດຕາສ່ວນການພັກຜ່ອນ - ການລົງທຶນສໍາລັບການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ

ຜູ້ໃຫ້ກູ້ໃຊ້ອັດຕາສ່ວນພັກຜ່ອນ - ເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງວິທີການວິເຄາະຂອງພວກເຂົາໃນເວລາທີ່ພິຈາລະນາໃຫ້ການສະຫນອງທຶນສໍາລັບຊັບສິນການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ. ອັດຕາສ່ວນອັດຕາການພັກຜ່ອນເຖິງແມ່ນສູງເກີນໄປເປັນຕົວຊີ້ວັດລະມັດລະວັງ.

ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ: ງ່າຍດາຍ

ເວລາທີ່ຕ້ອງການ: 5 ນາທີ

ນີ້ແມ່ນວິທີການ:

1. ກໍານົດການ ບໍລິການຫນີ້ສິນ ສໍາລັບຊັບສິນ.

   ໃນກໍລະນີນີ້, ພວກເຮົາຈະສົມມຸດບໍລິການຫນີ້ສິນປະຈໍາປີຂອງ $ 32,000

2. ກໍານົດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດໍາເນີນງານປະຈໍາປີສໍາລັບຊັບສິນ.

   ໃນກໍລະນີນີ້, ພວກເຮົາຄາດວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຄຸ້ມຄອງແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໂດຍກົງແມ່ນ 47,000 ໂດລາຕໍ່ປີ.

1. ຄິດໄລ່ ລາຍໄດ້ປະຕິບັດງານ ປະຈໍາປີຂອງຊັບສິນ.

   ພວກເຮົາຈະສົມມຸດວ່າລາຍໄດ້ປະຕິບັດງານລວມຂອງປະມານ 98,000 ໂດລາຕໍ່ປີ.

2. ຕື່ມການບໍລິການຫນີ້ສິນໄປໃຊ້ຈ່າຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດໍາເນີນງານແລະແບ່ງຕາມກໍາໄລການດໍາເນີນງານ:

   $ 32,000 + $ 47,000 / $ 98,000 = .81 ຫຼື 81% ອັດຕາສ່ວນພັກຜ່ອນ.

ຄໍາແນະນໍາ:

1. ໄດ້ຮັບການຄິດໄລ່ດ້ານເທິງໃນຕາຕະລາງການຄິດໄລ່ການເງິນຂອງພວກເຮົາ.

ເຈົ້າ​ຕ້ອງ​ການ​ຫັຍ​ງ:

• ເຄື່ອງຄິດເລກ

Crowdfunding ສໍາລັບການລົງທຶນທີ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທາງດ້ານການຄ້າ

ອັດຕາສ່ວນພັກຜ່ອນ - ແມ່ນໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້ໂດຍຜູ້ໃຫ້ກູ້ໃຫ້ກັບນັກລົງທຶນດ້ານອະສັງຫາລິມະທ່ີທຸລະກິດ. Crowdfunding ແມ່ນຂ້ອນຂ້າງໃຫມ່ແຕ່ກໍາລັງເຕີບໂຕຢ່າງໄວວາເນື່ອງຈາກມີຄວາມສົນໃຈສູງແລະການປ່ຽນແປງການຕັດສິນຂອງລັດຖະບານທີ່ເປີດໃຫ້ແກ່ຜູ້ທີ່ມີຈໍານວນຫນ້ອຍທີ່ຈະລົງທຶນ.

Crowdfunding ໃຊ້ເວລາປະໂຫຍດຈາກເຕັກໂນໂລຢີແລະອິນເຕີເນັດເພື່ອເປີດໂຄງການການຄ້າຂະຫນາດໃຫຍ່ລົງທຶນແກ່ນັກລົງທຶນຂະຫນາດນ້ອຍ. ບາງໂອກາດແມ່ນມີໃຫ້ກັບນັກລົງທຶນທີ່ມີພຽງແຕ່ 1,000 ໂດລາເທົ່ານັ້ນ. ແຕ່ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນຕ້ອງການ $ 5,000 ເຖິງ $ 25,000, ແຕ່ຍັງຫນ້ອຍກ່ວາ 6 ຕົວເລກທີ່ຕ້ອງການໃນອະດີດ.

ມີລາຍງານອອກມາເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້ໂດຍ Joe Stampone, ນັກຂຽນ blog NYC, ແລະມັນໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຈຸດສູງສຸດຂອງການເລືອກເອົາ 7 ເວັບໄຊທ໌ສໍາລັບນັກລົງທຶນ. ພວກເຂົາເຈົ້າກວມເອົາເວທີແລະວິທີການຕ່າງໆທີ່ຈະລົງທຶນ, ຈາກຄວາມສະເຫມີພາບໂດຍຜ່ານຫນີ້ສິນເພື່ອລົງທຶນໃນສະຖານທີ່ທີ່ມີເງິນຝາກປະຢັດ.

ປະໂຍດການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ

ໃຫ້ດໍາເນີນການໂດຍຜ່ານພື້ນຖານຂອງຜົນປະໂຫຍດຫຼືການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ມີຫລາຍ ວິທີທີ່ຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ . ໃນເວລາທີ່ທ່ານຊື້ໃບຢັ້ງຢືນຫຼັກຊັບຂອງບໍລິສັດ, ທ່ານກໍາລັງຊອກຫາຄວາມເພິ່ງພໍໃຈໃນມູນຄ່າຫຼັກຊັບແລະລາຍໄດ້ເງິນປັນຜົນຖ້າບໍລິສັດຈ່າຍ. ມີພັນທະບັດ, ທ່ານກໍາລັງຊອກຫາຜົນຜະລິດລາຍໄດ້ໃນອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ໄດ້ຈ່າຍໂດຍພັນທະບັດ. ດ້ວຍການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບ, ມີຫຼາຍວິທີທີ່ຈະຮັບຜົນຕອບແທນທີ່ດີກວ່າໃນການລົງທຶນ. ຮຽນຮູ້ວິທີການທີ່ການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບຂອງທ່ານສາມາດເພີ່ມຂຶ້ນໃນມູນຄ່າ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການສະຫນອງເງິນສົດທີ່ດີ.

ທ່ານສາມາດ ເຊົ່າທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງເປັນນັກລົງທຶນ ທີ່ມີເງິນສົດຂອງເຈົ້າເອງ. ການເຊົ່າທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນບໍ່ແມ່ນຍຸດທະສາດທີ່ຈະເລີນເຕີບໂຕ. ມັນເປັນໄລຍະຍາວສໍາລັບເຕັກນິກການໄຫລຂອງເງິນສົດ. ນັກລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບເຊົ່າຕ້ອງການທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນສໍາລັບຫລາຍປີ, ໃນຕົວຈິງ, ມັນເປັນການຜະລິດເງິນສົດທີ່ຍອມຮັບແລະບໍ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການປັບປຸງຢ່າງກວ້າງຂວາງ.

ການສະຫນັບສະຫນູນ - ຄຸນສົມບັດທີ່ເຊົ່າມັກຈະຮູ້ຈັກກັບມູນຄ່າທີ່ມີອັດຕາເງິນເຟີ້. ມູນຄ່າທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນອາດຈະຫມາຍຄວາມວ່າການຂາຍແລະການລົງທຶນຄືນໃຫມ່ໃນຄຸນສົມບັດທີ່ມີຄຸນຄ່າສູງຂຶ້ນຫຼືໃຫ້ເສັ້ນທາງສິນເຊື່ອຂອງສິນຊັບເພື່ອໃຊ້ສໍາລັບການລົງທຶນອື່ນໆ. ມັນເປັນອັນດັບທີສອງແລະມີຜົນປະໂຫຍດທາງດ້ານປະຫວັດສາດຂອງການລົງທຶນດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ນັກລົງທຶນສ່ວນໃຫຍ່ມັກຮັກຊັບສິນທີ່ເຊົ່າ.

ຖ້າທ່ານກໍາລັງພິຈາລະນາລົງທຶນໃນຊັບສິນເຊົ່າອະສັງຫາລິມະສັບ, ມີການຄົ້ນຄ້ວາຫຼາຍຢ່າງທີ່ຕ້ອງເຮັດ. ທ່ານຄວນຈະແນ່ໃຈວ່າທ່ານເຫມາະສົມກັບການເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານ, ແລະວ່າທ່ານມີເວລາໃນການຄຸ້ມຄອງຄຸນສົມບັດ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ສິ່ງທີ່ເຮົາຕ້ອງການຢູ່ທີ່ນີ້ແມ່ນເພື່ອກວດກາເບິ່ງວິທີທີ່ຊັບສົມບັດສ້າງລາຍໄດ້ ຈາກການໃຫ້ບໍລິການເຊົ່າ.

ປະໂຫຍດອີກອັນຫນຶ່ງແມ່ນ ການນໍາໃຊ້ສັນຍາການແຕ່ງຕັ້ງ . ຈິນຕະນາການສັນຍາການຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີພຽງແຕ່ຄໍາສັບຕ່າງໆທີ່ເພີ່ມຕື່ມໃສ່ຊື່ຂອງທ່ານເປັນຜູ້ຊື້. ມັນຈະເບິ່ງຄືວ່ານີ້: "ຜູ້ຊື້: John J. Doe, ແລະ / ຫຼືຜູ້ມອບຫມາຍ." ນັ້ນມັນ. ເບິ່ງຄືວ່າງ່າຍດາຍ, ແລະມັນແມ່ນ.

ຂໍ້ເທັດຈິງຈະແຈ້ງໃຫ້ພວກເຮົາຮູ້ວ່າການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບມີຄວາມໄດ້ປຽບຫຼາຍກ່ວາຫຼັກຊັບ, ພັນທະບັດ, ແລະຊັບສິນອື່ນໆ. ໃຫ້ມັນເບິ່ງ, ແລະທ່ານຈະຕົກລົງເຫັນດີ.