ສິດທິຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນແລະຜູ້ເຊົ່າ
ກົດຫມາຍພື້ນຖານຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍເງິນຝາກປະຢັດຂອງ Tennessee:
- ຈໍາກັດການ ຝາກເງິນຝາກປະຈໍາຄວາມປອດໄພ - ບໍ່ມີຂໍ້ຈໍາກັດ.
- ເກັບຮັກສາ ບັນຊີເງິນຝາກ - ແຍກຕ່າງຫາກ. ບໍ່ຕ້ອງມີຄວາມສົນໃຈ.
- ຫນັງສືແຈ້ງການຂຽນ - ແມ່ນແລ້ວ. ຫນັງສືແຈ້ງການໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າວ່າເງິນຝາກປະເພດ ແມ່ນຢູ່ໃນບັນຊີແຍກຕ່າງຫາກ.
- ຮັກສາເງິນຝາກ - ຄວາມເສຍຫາຍ, ຄ່າເຊົ່າທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າ, ການລະເມີດຂອງການເຊົ່າ.
- ການກວດກາຜ່ານການຍ່າງຜ່ານ - ອະນຸຍາດ.
- ຄືນເງິນຝາກ - ພາຍໃນ 60 ວັນ.
- ການຂາຍຊັບສິນ - ໂອນເງິນຝາກໃຫ້ເຈົ້າຂອງໃຫມ່.
ມີຈໍາກັດເງິນຝາກປະຈໍາຄວາມປອດໄພໃນ Tennessee ບໍ?
ບໍ່. ໃນລັດເທນເນດນີ, ບໍ່ມີຂອບເຂດຈໍາກັດກ່ຽວກັບຈໍານວນສູງສຸດທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດເອີ້ນເກັບເງິນຜູ້ເຊົ່າເປັນ ເງິນຝາກຄວາມປອດໄພ .
ທ່ານຕ້ອງເກັບຮັກສາເງິນຝາກປະຢັດໃນ Tennessee ແນວໃດ?
ໃນ Tennessee, ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງເອົາເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນ ບັນຊີແຍກຕ່າງຫາກ . ບັນຊີນີ້ຕ້ອງຢູ່ໃນທະນາຄານຫຼືສະຖາບັນການເງິນອື່ນທີ່ຂຶ້ນກັບກົດລະບຽບຂອງລັດຖະບານຫຼືກົດລະບຽບຂອງລັດ Tennessee. ບັນຊີບໍ່ຕ້ອງມີຄວາມສົນໃຈ.
ຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ສາມາດເກັບຮັກສາຝາກຂອງຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນບັນຊີໄດ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ສາມາດເກັບກໍາເອົາເງິນຝາກປະກັນຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໄດ້.
ຫນັງສືແຈ້ງການລາຍລະອຽດທີ່ຕ້ອງການຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບເງິນຝາກປະກັນສັງຄົມໃນ Tennessee?
ແມ່ນແລ້ວ.
ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຮູ້ລາຍລະອຽດວ່າເງິນຝາກຄວາມປອດໄພໄດ້ຖືກບັນຈຸຢູ່ໃນບັນຊີແຍກຕ່າງຫາກ. ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງປະກອບມີສະຖານທີ່ຂອງເງິນຝາກຄວາມປອດໄພແຕ່ບໍ່ຕ້ອງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີເລກບັນຊີ.
ແມ່ນຫຍັງບາງຢ່າງທີ່ທ່ານສາມາດເກັບເງິນຝາກປະຢັດຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໃນ Tennessee?
ໃນລັດເທນເນດນີ, ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດເກັບຮັກສາໄວ້ທັງຫມົດຫຼືບາງສ່ວນຂອງເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນເພື່ອ:
- ຄ່າເຊົ່າທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າ
- ຄວາມເສຍຫາຍໃນການເກີນຄວາມສະອາດແລະການ້ໍາຕາ
- ການລະເມີດຂໍ້ຕົກລົງອື່ນກ່ຽວກັບສັນຍາເຊົ່າ
ແມ່ນການກວດສອບໂດຍຜ່ານການຍ່າງຜ່ານທີ່ຕ້ອງການໃນ Tennessee?
ແມ່ນແລ້ວ. ໃນລັດ Tennessee, ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງກວດກາເບິ່ງການເສຍຫາຍໃດໆກ່ຽວກັບຊັບສົມບັດແລະຕ້ອງເອົາບັນຊີລາຍຊື່ລາຍຊື່ຂອງຄວາມເສຍຫາຍໃຫ້ກັນ. ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນມີສິດທີ່ຈະມີຢູ່ໃນການກວດການີ້. ມີກົດລະບຽບຈໍານວນຫນຶ່ງສໍາລັບການກວດການີ້.
- ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຮູ້ລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບສິດທິຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນທີ່ຢູ່ໃນການກວດກາການຍ່າງຜ່ານ. ແຈ້ງການແຈ້ງການນີ້ຄວນຈະເຮັດໃນເວລາທີ່ເຈົ້າຂອງບ້ານແຈ້ງຫນັງສືແຈ້ງການໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຍົກເລີກຫນ່ວຍງານຫຼືພາຍໃນຫ້າວັນຫລັງຈາກໄດ້ຮັບຫນັງສືແຈ້ງການຂອງຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ອອກຈາກຫ້ອງພັກ.
- ການກວດກາຕ້ອງໄດ້ຈັດຂື້ນພາຍໃນ 4 ວັນນັບຈາກຜູ້ເຊົ່າ ຍ້າຍອອກ ຈາກຫນ່ວຍງານ.
- ຜູ້ເຊົ່າສາມາດຂໍເວລາສໍາລັບການກວດກາໃນເວລາເຮັດວຽກປົກກະຕິແຕ່ເຈົ້າຂອງບ້ານຈະກໍານົດເວລາກວດກາຕົວຈິງ.
- ຖ້າຜູ້ເຊົ່າເຮືອນກໍານົດເວລາການກວດກາກັບເຈົ້າຂອງບ້ານແຕ່ບໍ່ສາມາດສະແດງການກວດສອບໄດ້, ຜູ້ເຊົ່າຈະສູນເສຍສິດທີ່ຈະປະເຊີນກັບຄວາມເສຍຫາຍທີ່ບັນດາລາຍລະອຽດຂອງເຈົ້າຂອງບ້ານໃນລາຍງານການກວດກາ. ເງື່ອນໄຂນີ້ຕ້ອງໄດ້ລະບຸຢ່າງຊັດເຈນໃນ ສັນຍາເຊົ່າ ຫຼື ສັນຍາ ເຊົ່າເພື່ອໃຫ້ມີສິດໄດ້ຮັບ.
- ຖ້າຜູ້ເຊົ່າເຮືອນເຂົ້າຮ່ວມການກວດກາ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນແລະຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຈະຕ້ອງຜ່ານຊັບສິນແລະບອກລາຍຊື່ການເສຍຫາຍທັງຫມົດຕໍ່ຊັບສິນແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການສ້ອມແປງ. ເຈົ້າຂອງບ້ານແລະຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງເຂົ້າບັນຊີລາຍຊື່ນີ້. ລາຍເຊັນຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຈະເປັນການຮັບເອົາການເສຍຫາຍ.
ຖ້າຜູ້ເຊົ່າປະຕິເສດບໍ່ເຂົ້າບັນຊີລາຍຊື່ນີ້, ເຂົາຕ້ອງເອົາບັນຊີລາຍຊື່ລາຍຊື່ລາຍຊື່ທີ່ບອກໃຫ້ເຫັນວ່າຄວາມເສຍຫາຍທີ່ເຂົາບໍ່ເຫັນດ້ວຍ. ຫຼັງຈາກນັ້ນຜູ້ເຊົ່າສາມາດດໍາເນີນການຕາມກົດຫມາຍສໍາລັບລາຍການທີ່ເຂົາຫລືເຈົ້າບໍ່ເຫັນດ້ວຍ.
ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນທັງຫມົດໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ເຂົ້າຮ່ວມການກວດກາຜ່ານການຍ່າງຜ່ານບໍ?
ບໍ່. ຜູ້ເຊົ່າບາງຄົນໄດ້ຍົກເລີກສິດຂອງເຂົາເຈົ້າເພື່ອເຂົ້າຮ່ວມການກວດກາໂດຍຜ່ານການຍ່າງຜ່ານ. ເຫຼົ່ານີ້ລວມມີຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີ:
- ປະຖິ້ມໄວ້ຫນ່ວຍງານ
- ຖອນຫນ່ວຍງານໂດຍບໍ່ໃຫ້ຫນັງສືແຈ້ງການທີ່ຖືກຕ້ອງ
- ຖືກໂຍກຍ້າຍຈາກຫນ່ວຍງານໂດຍຄໍາສັ່ງຂອງສານ
- ບໍ່ໄດ້ຕອບສະຫນອງຕໍ່ຄໍາຮ້ອງຂໍຂອງນາຍບ້ານທີ່ຈະກວດສອບຫນ່ວຍງານ
- ບໍ່ໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນໃນເວລາທີ່ພວກເຂົາຖືກພິຈາລະນາກວດເບິ່ງຫນ່ວຍງານທີ່ມີເຈົ້າຂອງເຮືອນ
ຖ້າຜູ້ເຊົ່າຮ້ອງຂໍສໍາເນົາລາຍງານການກວດກາ, ເຈົ້າຂອງບ້ານຍັງມີຫນ້າທີ່ທີ່ຈະສົ່ງຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ສໍາເນົານີ້ແລະຕ້ອງໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການຈົດທະບຽນ.
ໃນເວລາທີ່ທ່ານຕ້ອງກັບຄືນເງິນຝາກປະກັນຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນ Tennessee?
ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງສົ່ງແຈ້ງການກັບທີ່ຢູ່ທີ່ຮູ້ຈັກທີ່ສຸດຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ. ນີ້ຄວນປະກອບມີບັນຊີລາຍຊື່ລາຍຊື່ຂອງຄວາມເສຍຫາຍແລະຈໍານວນເງິນຝາກທີ່ຄ້າງກັບຜູ້ເຊົ່າ. ຖ້າຜູ້ເຊົ່າບໍ່ຕອບສະຫນອງຄໍາຮ້ອງຂໍນີ້ພາຍໃນ 60 ວັນ, ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດຖອນເງິນຝາກຈາກບັນຊີ. ຜູ້ເຊົ່າບໍ່ມີສິດທິໃດກັບມັນ.
ສິ່ງທີ່ເກີດຂື້ນກັບເງິນຝາກປະກັນຄວາມປອດໄພຖ້າທ່ານຂາຍຊັບສິນຂອງທ່ານ?
ຖ້າເຈົ້າຂອງເຮືອນ Tennessee ຂາຍ ຊັບສົມບັດການລົງທຶນ ຫຼືຊັບສົມບັດທີ່ມີການປ່ຽນແປງມື, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງໂອນເງິນຝາກເງິນຝາກທັງຫມົດໃຫ້ເຈົ້າຂອງໃຫມ່. ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງບອກຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ລາຍລັກອັກສອນໃນລາຍລັກອັກສອນວ່າເຈົ້າຂອງໃຫມ່ກໍາລັງຄອບຄອງເງິນຝາກຂອງເຂົາເຈົ້າ.
ກົດຫມາຍກ່ຽວກັບເງິນຝາກປະຈໍາຂອງ Tennessee ແມ່ນຫຍັງ?
ເພື່ອອ່ານກົດລະບຽບການຄຸ້ມຄອງເງິນຝາກຄວາມປອດໄພໃນລັດເທນເນດນີ, ກະລຸນາເບິ່ງລະຫັດ Tennessee ຫມາຍເຫດ§ 66-28-301 ແລະ§ 66-28-305.