ໃນຕະຫຼາດທັງຫມົດ, ບໍ່ວ່າຜະລິດຕະພັນຫຼືການເງິນ, ການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການຈະກໍານົດການເຄື່ອນໄຫວລາຄາ. ໃນປັດຈຸບັນທີ່ຂ້ອຍໄດ້ກ່າວວ່າຂ້ອຍຈະແກ້ໄຂມັນດ້ວຍການກ່າວວ່າລັດຖະບານຫຼືຄວາມພະຍາຍາມທີ່ຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຕະຫລາດຕ່າງປະເທດກໍ່ຈະມີອິດທິພົນຕໍ່ຕະຫຼາດ. ແລະ, ຂ້າພະເຈົ້າບໍ່ຄິດວ່າມັນດີກ່ວາ ການສະຫນອງ ອາຍຸ ແລະຄວາມຕ້ອງການ ເກົ່າ.
ຊອກຫາກັບຄືນໄປບ່ອນທີ່ເກີດຂື້ນໃນປີ 2006 ແລະທໍາລາຍຕະຫຼາດແລະສ້າງການຖົດຖອຍ, ການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການຢູ່ໃນສະຖານທີ່ທີສອງພາຍໃຕ້ການກະຕຸ້ນເຕັກນິກ.
ຕໍາຫຼວດໄດ້ຖືກປະທ້ວງຕໍ່ການລົ້ມລະລາຍ, ແລະມັນໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂດ້ວຍການກະຕຸ້ນຈາກລັດຖະບານແລະ ການຈັດຫາເງິນໄດ້ງ່າຍ ໂດຍບໍ່ມີການຄຸ້ມຄອງຢ່າງພຽງພໍ.
ດັ່ງນັ້ນ, ເພື່ອເວົ້າວ່າມັນແຕກຕ່າງກັນ, ມັນງ່າຍເກີນໄປທີ່ຈະຊື້ແລະການເງິນ, ດັ່ງນັ້ນທຸກຄົນຕ້ອງການຢາກ "ຢູ່ໃນເກມ". Flipping ແມ່ນທຸລະກິດຂະຫນາດໃຫຍ່, ແລະລາຄາໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນໄວດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດສ້າງລາຍໄດ້ໂດຍບໍ່ມີຄວາມຊໍານານການລົງທຶນທີ່ແທ້ຈິງ. ດັ່ງນັ້ນ, ປະຊາຊົນໄດ້ຖືກນ້ໍາຖ້ວມຕະຫຼາດທີ່ພະຍາຍາມສໍາລັບຜົນກໍາໄລໄລຍະສັ້ນ, ແລະໃນທີ່ສຸດມັນທັງຫມົດມາເຮືອນເພື່ອ roost.
ໃນໄລຍະເວລາທີ່ນໍາໄປສູ່ປີ 2006, ຄວາມຕ້ອງການແມ່ນໃຫຍ່ຫຼວງແລະການໃຫ້ບໍລິການມີຄວາມແຕກຕ່າງກັນໂດຍມີຈໍານວນຄົນທີ່ຖືກບີບຄັ້ນທຽບໃສ່ຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ. ມັນບໍ່ແມ່ນຕະຫລາດທີ່ມີປັດໄຈການສະຫນອງ / ຄວາມຕ້ອງການທີ່ແທ້ຈິງສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ລາຄາຢ່າງເຫມາະສົມ. ມັນເປັນເວລາທີ່ເກັ່ງແລະທຸກຄົນຕ້ອງການຢາກ. ໃນເວລາທີ່ມັນຕົກລົງ, ມັນກໍ່ຕົກຫນັກ.
ຕອນນີ້, ໃນຕົ້ນປີ 2016, ພວກເຮົາກໍາລັງເຫັນບົດຄວາມທີ່ເພິ່ນຂຶ້ນມາຖາມຄໍາຖາມວ່າ "ລາຄາທີ່ສູງຂຶ້ນຫມາຍຄວາມວ່າຟອງນ້ໍາໃຫມ່ໃນຊັບສິນຈິງບໍ?" ເຊັ່ນດຽວກັນກັບນັກລົງທຶນທັງຫມົດໃນຕະຫຼາດ, ຂ້ອຍມີຄວາມຄິດເຫັນຂອງຂ້ອຍ.
ຄໍາຕອບຂອງຂ້ອຍຕໍ່ຄໍາຖາມແມ່ນບໍ່. ພວກເຮົາກໍາລັງບໍ່ເຂົ້າມາອີກໃນຊ່ວງລາຄາແພງອີກ. ເຫດຜົນສໍາລັບຄວາມຄິດເຫັນຂອງຂ້າພະເຈົ້າແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງກັບການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດທີ່ຈໍາເປັນ. ໃຫ້ເບິ່ງບາງເຫດຜົນທີ່ຂ້ອຍຖືຄວາມຄິດເຫັນນີ້:
- ລາຄາຕ່ໍາສຸດ: ໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຕະໃນປະຈຸບັນ, ຄວາມກົດດັນສູງສຸດກ່ຽວກັບລາຄາແມ່ນຍ້ອນລາຄາສິນຄ້າຄົງຄັງຕໍ່າ. ຜູ້ຊື້ຖືກບັງຄັບໃຫ້ແຂ່ງຂັນສໍາລັບຄຸນສົມບັດຫນ້ອຍແລະລາຄາລາຄາຖືກຂຶ້ນ.
- ລູກລະເບີດລູກບໍ່ຂາຍໃນລະດັບທີ່ຜ່ານມາ.
- ພວກເຂົາບໍ່ໄດ້ເຫັນຂໍ້ສະເຫນີທີ່ດຶງດູດໃຫ້ພວກເຂົາຖິ້ມເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າໃນປະຈຸບັນແລະຊື້ການທົດແທນ.
- ພວກເຂົາກໍາລັງລໍຖ້າການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາເພື່ອເພີ່ມຕໍາແຫນ່ງຂອງພວກເຂົາ.
- ຜູ້ຊື້ຄັ້ງທໍາອິດບໍ່ໄດ້ຊື້ຢູ່ໃນລະດັບປະຫວັດສາດ, ແຕ່ເມື່ອພວກເຂົາເຈົ້າເຮັດແນວນັ້ນເຂົາເຈົ້າເຕັມໃຈທີ່ຈະຊື້ລາຄາເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບສິ່ງທີ່ເຂົາເຈົ້າຕ້ອງການ.
- ລູກລະເບີດລູກບໍ່ຂາຍໃນລະດັບທີ່ຜ່ານມາ.
- ກົດລະບຽບຈໍານອງເພີ່ມເຕີມ: ຜູ້ຊື້ບໍ່ສາມາດຮັບເອົາຜູ້ທີ່ບໍ່ມີລາຍໄດ້ຫຼືບໍ່ມີເງິນກູ້ຢືມຢັ້ງຢືນລາຍໄດ້ທີ່ພົບທົ່ວໄປໃນວົງຈອນຂະຫຍາຍຕົວ. ຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ແມ່ນຫນັກແຫນ້ນ, ແລະການຮັບປະກັນຂອງລັດຖະບານກໍ່ຄືກັນ.
ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາທີ່ພວກເຮົາກໍາລັງເຫັນໃນປັດຈຸບັນແມ່ນເກືອບທັງຫມົດເກີດຂື້ນໂດຍການເກັບສິນຄ້າທີ່ຕໍ່າ, ຄວາມຕ້ອງການທີ່ສູງກວ່າການສະຫນອງ. ເຖິງແມ່ນວ່າຄວາມຕ້ອງການບໍ່ຢູ່ໃນລະດັບປະຫວັດສາດ, ການສະຫນອງແມ່ນຍັງຕໍ່າກວ່າປະຫວັດສາດ. ດັ່ງນັ້ນ, ຜູ້ຊື້ໃນມື້ນີ້ແມ່ນການປະມູນລາຄາທີ່ເຮືອນທີ່ຕ້ອງການ. ໃນປັດຈຸບັນໃຫ້ເບິ່ງຢູ່ໃກ້ກັບກໍາລັງຕະຫຼາດໃນອະນາຄົດເພື່ອເບິ່ງວ່າຈະເປັນແນວໃດກ່ຽວກັບການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການ:
- ບໍ່ຕ້ອງການຄວາມຕ້ອງການຫຼາຍໃນທຸກໆເວລາ: ຄວາມຕ້ອງການຄວນຖືເປັນສະຫມໍ່າສະເຫມີສົມເຫດສົມຜົນ, ຍ້ອນວ່າເສດຖະກິດແລະສະຖານະການວຽກງານບໍ່ໄດ້ຮັບການຊຸກຍູ້. ດັ່ງນັ້ນ, ບໍ່ມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນສາມາດເພີ່ມຂຶ້ນລາຄາເພີ່ມເຕີມ, ແຕ່ຂ້າພະເຈົ້າບໍ່ຄິດວ່າດົນນານ.
- ການສະຫນອງສາມາດໃຊ້ເວລາເປັນໄປໄດ້: ໃຫ້ເວົ້າວ່າລາຄາຍັງສືບຕໍ່ເພີ່ມສູງຂຶ້ນໃນເວລາດຽວກັນ. ໃນບາງຈຸດ, ຜູ້ຂາຍທີ່ລໍຖ້າໃນປີກສາມາດຕັດສິນໃຈວ່າທຶນຂອງພວກເຂົາດີພໍແລະບອກບ້ານເຮືອນຂອງພວກເຂົາເພື່ອຂາຍ. ພວກເຂົາຍັງມີຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບອັດຕາຈໍານອງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນທີ່ເຮັດໃຫ້ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຖືກທໍາລາຍ, ດັ່ງນັ້ນໃນບາງຈຸດພວກເຂົາກໍາລັງຈະລາອອກເພື່ອຕີອັດຕາການເພີ່ມຂຶ້ນ.
ດັ່ງນັ້ນ, ສິ່ງທີ່ເກີດຂຶ້ນຖ້າຫາກວ່າຄວາມຕ້ອງການຄົງຢູ່ແລະການສະຫນອງການໃຊ້ເວລາໄປ? ຕາມເຫດຜົນ, ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາອາດຈະ stall ຫຼື reverse ເລັກນ້ອຍ.
ແນ່ນອນລາຄາຕ່ໍາຫຼືມູນຄ່າທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮູ້ອາດຈະດຶງດູດຜູ້ຊື້ຫຼາຍຂຶ້ນ, ແຕ່ຂ້ອຍບໍ່ຄິດວ່າມີອັດຕາສ່ວນໂດຍກົງທີ່ມີການສະຫນອງຫຼາຍ. ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າການສະຫນອງຈະເພີ່ມຂຶ້ນໄວກວ່າຄວາມຕ້ອງການ, ແລະລາຄາຈະຫມັ້ນຄົງຫລືຫຼຸດລົງຍ້ອນມັນ.
OK, ນັກລົງທຶນຢູ່ໃນຫົວຂໍ້, ດັ່ງນັ້ນສິ່ງນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າແນວໃດສໍາລັບພວກເຮົາ? ປືນສັ້ນໆອາດຈະມີຜົນກະທົບຍ້ອນວ່າພວກເຂົາໄດ້ຮັບຄວາມກົດດັນຫຼາຍທີ່ສຸດໃນເວລາທີ່ມີການປ່ຽນແປງທິດທາງລາຄາໃນໄລຍະສັ້ນ. ນັກລົງທຶນເຊົ່າໄລຍະຍາວຈະພົບເຫັນຄວາມແຕກຕ່າງເລັກນ້ອຍໃນແນວທາງຂອງພວກເຂົາ. ຄ່າເຊົ່າຍັງເພີ່ມຂຶ້ນໄວກວ່າລາຄາເຮືອນ, ດັ່ງນັ້ນການຊອກຫາໂອກາດທີ່ເຊົ່າເຮືອນທີ່ເງິນສົດໄຫລດີແມ່ນການລົງທຶນທີ່ດີ. ພຽງແຕ່ຊອກຫາຂໍ້ສະເຫນີທີ່ດີ.