ຕົວເລືອກການຊໍາລະເງິນຂອງຜູ້ເຊົ່າ
4 ປັດໄຈທີ່ຕ້ອງພິຈາລະນາເມື່ອເລືອກວິທີການເກັບຄ່າເຊົ່າ
ບໍ່ແມ່ນທຸກວິທີການເກັບຄ່າເຊົ່າແມ່ນເຫມາະສົມສໍາລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນທຸກ.
ຊອກຫາຢູ່ໃນສີ່ປັດໃຈເຫຼົ່ານີ້ສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານກໍານົດວິທີການທີ່ຈະເຮັດວຽກທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບທ່ານແລະຜູ້ເຊົ່າຂອງທ່ານ.
1. ຈໍານວນຜູ້ເຊົ່າ / ຕົວເຊົ່າ:
ຖ້າທ່ານມີ 20 ຫນ່ວຍບໍລິການເຊົ່າ, ທ່ານອາດຈະບໍ່ຕ້ອງການສ່ວນບຸກຄົນໃນ 20 ປະຕູເພື່ອເກັບຄ່າເຊົ່າໃນທຸກໆເດືອນທໍາອິດ. ທ່ານຈະຕ້ອງການວິທີທີ່ເຫມາະສົມແລະມີປະສິດທິພາບຫຼາຍຂຶ້ນເພື່ອເກັບຄ່າເຊົ່າ.
2 ໄລຍະຫ່າງຈາກທີ່ດິນເຊົ່າ:
ຖ້າທ່ານດໍາລົງຊີວິດຢູ່ໄກຈາກການເຊົ່າຂອງທ່ານ, ການຈ້າງບຸກຄົນທີສາມເພື່ອເກັບຄ່າເຊົ່າຫຼືເຮັດການໂອນເງິນທາງເອເລັກໂຕຣນິກອາດຈະເປັນທາງເລືອກທີ່ດີກວ່າສໍາລັບທ່ານ.
3. ຄວາມປາຖະຫນາທີ່ຈະພົວພັນກັບຜູ້ເຊົ່າຂອງທ່ານ:
ທ່ານອາດຈະມີພຽງແຕ່ສອງຫນ່ວຍເຊົ່າແລະອາດຈະມີຊີວິດຫນ້ອຍກວ່າຫນຶ່ງໄມຈາກຊັບສິນທີ່ເຊົ່າຂອງທ່ານແຕ່ມັກຈະມີວິທີການຈັດການມືຫຼາຍກວ່າເກົ່າໃນການຄຸ້ມຄອງ. ໃນກໍລະນີນີ້, ການຝາກເງິນທຶນເອເລັກໂຕຣນິກຫຼືອີເມລ໌ອາດຈະເປັນວິທີທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບທ່ານທີ່ຈະໄດ້ຮັບຄ່າເຊົ່າຂອງທ່ານ.
4. ວິທີທີ່ສະດວກສະບາຍທີ່ທ່ານມີດ້ວຍເຕັກໂນໂລຢີ:
ຖ້າທ່ານບໍ່ສະດວກສະບາຍກັບເຕັກໂນໂລຢີ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງການເກັບຄ່າເຊົ່າຢູ່ໃນບຸກຄົນ.
5 ວິທີການເກັບຄ່າເຊົ່າ
ມີວິທີທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍທ່ານສາມາດເກັບຄ່າເຊົ່າຈາກຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານ. ວິທີການເຫຼົ່ານີ້ລວມມີການເກັບຄ່າເຊົ່າ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການເກັບຄ່າເຊົ່າພາຍນອກສໍາລັບຄົນທີສາມ. ຂ້າງລຸ່ມນີ້ແມ່ນຫ້າທາງເລືອກທີ່ທ່ານອາດຈະວິທີການພິຈາລະນາ. ເມື່ອທ່ານຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບວິທີການເກັບຄ່າເຊົ່າ, ທ່ານຕ້ອງມີເງື່ອນໄຂໃນ ສັນຍາເຊົ່າ ທີ່ອະທິບາຍຢ່າງຊັດເຈນກ່ຽວກັບຂັ້ນຕອນການເກັບຄ່າເຊົ່າ.
1. ເກັບກໍາຂໍ້ມູນການເຊົ່າອອນລາຍ:
ວິທີຫນຶ່ງໃນການຍອມຮັບການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າແມ່ນອອນໄລນ໌. ຖ້າວິທີການຕົ້ນຕໍທີ່ທ່ານໃຊ້ເພື່ອເກັບກໍາການຊໍາລະຄ່າເຊົ່າແມ່ນອອນໄລນ໌, ທ່ານມັກຈະອະນຸຍາດໃຫ້ ມີການຈ່າຍເງິນແບບອື່ນ ສໍາລັບຜູ້ທີ່ບໍ່ສາມາດເຂົ້າເຖິງຊັບພະຍາກອນອອນໄລນ໌ເຊັ່ນການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທາງອີເມວ.
ມີເວັບໄຊທ໌ອອນໄລນ໌ຈໍານວນຫຼາຍທີ່ສະຫນອງການບໍລິການການຈ່າຍເງິນອອນໄລນ໌ໃຫ້ແກ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ສະຖານທີ່ເຫຼົ່ານີ້ລວມມີ ERentPayment, RentMatic, ແລະ RentMerchant. ທ່ານສາມາດຊອກຫາບໍລິການເກັບກໍາເຊົ່າເຊົ່າອອນໄລນ໌ເພື່ອຊອກຫາເວັບໄຊທ໌ທີ່ເຫມາະສົມກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານ.
ລາຄາຈະແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມແຜນທີ່ເລືອກ. ບາງສະຖານທີ່ຫຼືແຜນການແມ່ນມີພື້ນຖານຫຼາຍດ້ວຍການເກັບຄ່າເຊົ່າທີ່ງ່າຍດາຍເປັນການບໍລິການເທົ່ານັ້ນ. ສະຖານທີ່ອື່ນໆອາດມີລະຄັງແລະຄໍາສັບທີ່ມີການບໍລິການທີ່ສາມາດປະກອບມີມ້ວນເຊົ່າອອນໄລນ໌, ຄວາມສາມາດໃນການອັບໂຫລດແບບຟອມທີ່ສໍາຄັນແລະເອກະສານສໍາລັບຜູ້ເຊົ່າແລະຄວາມສາມາດໃນການສົ່ງຂໍ້ຄວາມໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານ.
Pay Pal ແລະ Venmo ແມ່ນທາງເລືອກອື່ນໆສໍາລັບການເກັບຄ່າເຊົ່າ. Venmo ອະນຸຍາດໃຫ້ການຈ່າຍເງິນທັນທີ, ແຕ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທ່ານເປັນເພື່ອນໃນສື່ມວນຊົນສັງຄົມ. Pay Pal ແມ່ນບໍລິການຟຣີ. ຄວາມເສຍຫາຍນັ້ນແມ່ນການຊໍາລະເງິນທີ່ເຮັດຢູ່ໃນ Pay Pal ສາມາດໃຊ້ເວລາຫຼາຍໆວັນເພື່ອດໍາເນີນການແລະມັນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮັດຕາມຄໍາແນະນໍາທີ່ແນ່ນອນເພື່ອວ່າການຊໍາລະເງິນຈະບໍ່ຊັກຊ້າຫລືດັ່ງນັ້ນທ່ານບໍ່ໄດ້ຄິດຄ່າທໍານຽມ.
2. ເກັບກໍາລາຍຈ່າຍໂດຍທາງຈົດຫມາຍ:
ທ່ານສາມາດເລືອກທີ່ຈະອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຂອງພວກເຂົາໂດຍທາງອີເມວ. ນີ້ຊ່ວຍປະຢັດທ່ານໃນເວລາທີ່ມີການເກັບກໍາການຊໍາລະເງິນດ້ວຍຕົນເອງ.
ວິທີນີ້ມີບັນຫາບາງຢ່າງ. ຕົວຢ່າງ, ຊອງຈົດຫມາຍສາມາດຖືກ postmarked ໂດຍວັນທີທີ່ຕ້ອງການ, ແຕ່ທ່ານອາດຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການຊໍາລະເງິນຈົນກ່ວາຫຼາຍມື້ຕໍ່ມາ. ຄ່າເຊົ່າບໍ່ໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາທາງດ້ານເຕັກນິກ, ແຕ່ທ່ານຍັງບໍ່ໄດ້ຮັບມັນເທື່ອ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຖ້າຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າສ່ວນຫນຶ່ງເທົ່ານັ້ນ, ການສົ່ງອີເມວໄປຊື້ມັນຈະຊື້ສອງສາມມື້ຈົນກວ່າທ່ານຈະຊອກຫາ.
ອະນຸຍາດໃຫ້ວິທີການຈ່າຍເງິນຂອງອີເມລຍັງອະນຸຍາດໃຫ້ອະດີດອະດີດຂອງ "ເຊັກໄດ້ສູນເສຍໃນອີເມລ." ເພື່ອປ້ອງກັນການນີ້, ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການສົ່ງທາງໄປສະນີຈາກຫ້ອງການໄປສະນີ, ເຊິ່ງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງໂດລາ. ໃບຢັ້ງຢືນນີ້ເປັນເອກະສານທີ່ສະແດງວ່າຈົດຫມາຍຖືກສົ່ງໄປເມື່ອຜູ້ເຊົ່າບອກວ່າມັນເປັນ.
ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນບໍ່ໄດ້ຢັ້ງຢືນຄ່າຕົວຈິງທີ່ຢູ່ໃນຊອງຈົດຫມາຍ.
3. ສະຖານທີ່ຫຼຸດລົງ:
ຖ້າທ່ານມີຫ້ອງການສໍາລັບ ທຸລະກິດທີ່ ທ່ານ ລົງທຶນທຸລະກິດ , ທ່ານອາດຈະເລືອກທີ່ຈະອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຍົກເລີກຄ່າເຊົ່າຢູ່ໃນສະຖານທີ່ນີ້. ຂ້ອຍຈະບໍ່ແນະນໍາໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຂອງທ່ານຫຼຸດລົງການຊໍາລະເງິນຢູ່ໃນທີ່ຢູ່ເຮືອນຂອງທ່ານຫຼືໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານຢູ່ທີ່ຢູ່ເຮືອນຂອງທ່ານ, ເວັ້ນເສຍແຕ່, ແນ່ນອນ, ທ່ານອາໄສຢູ່ທີ່ຢູ່ດຽວກັນກັບຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານ.
4. ເກັບກໍາລາຍຮັບໃນບຸກຄົນ:
ທ່ານສາມາດຕັດສິນໃຈທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຈາກຜູ້ເຊົ່າທັງຫມົດໂດຍສ່ວນຕົວ. ສ່ວນທີ່ດີກ່ຽວກັບເລື່ອງນີ້ແມ່ນວ່າທ່ານຈະໄດ້ຮັບເງິນໃນມືຂອງທ່ານທັນທີ. ສ່ວນທີ່ບໍ່ດີແມ່ນວ່າມັນເປັນການໃຊ້ເວລາແລະຄວາມອຸກອັ່ງທີ່ຈະພະຍາຍາມແລະປະສານງານກັບເວລາເກັບເອົາກັບຜູ້ເຊົ່າທັງຫມົດຂອງທ່ານ.
5. ບໍລິສັດຄຸ້ມຄອງຊັບສິນ :
ສຸດທ້າຍ, ທ່ານສາມາດເລືອກທີ່ຈະເອົາຊັບສົມບັດອອກຈາກການເຊົ່າໃຫ້ແກ່ບຸກຄົນທີສາມໂດຍການຈ້າງບໍລິສັດຈັດການຊັບສິນ. ບໍລິສັດນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ສາມາດ ເກັບຄ່າເຊົ່າ ສໍາລັບທ່ານ, ແຕ່ພວກເຂົາຍັງສາມາດ ຈັດການກັບທຸກຄົນທີ່ຮ້ອງຮຽນ , ຈັດການກັບບັນຫາການບໍາລຸງຮັກສາ ແລະເຮັດໃຫ້ຫວ່າງງານໄດ້. ທ່ານຈະຕ້ອງໄດ້ເຊັນສັນຍາກັບບໍລິສັດແລະຈ່າຍຄ່າຈ້າງຕາມເງື່ອນໄຂຕາມການບໍລິການທີ່ທ່ານຕ້ອງການ.