ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍເງິນຝາກປະຢັດຂອງນິວຢອກ

ທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງທີ່ນິວຢອກເຈົ້າຂອງບ້ານແລະຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງການຮູ້

ເຈົ້າຂອງບ້ານນິວຢອກແລະຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງເຂົ້າໃຈກົດລະບຽບທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບ ເງິນຝາກຄວາມປອດໄພ ໃນລັດ. ມີຫຼາຍດັ່ງນັ້ນ, ມັນງ່າຍທີ່ຈະ overlook ພື້ນຖານ. ຮຽນຮູ້ກົດຫມາຍເງິນຝາກຄວາມປອດໄພທັງຫມົດທຸກໆເຈົ້າຂອງນິວຢອກຕ້ອງປະຕິບັດຕາມ.

8 ກົດຫມາຍພື້ນຖານຂອງກົດຫມາຍເງິນຝາກຄວາມປອດໄພນິວຢອກ:

1. ເງິນຝາກຄວາມປອດໄພສູງສຸດ: ບໍ່ມີຂໍ້ຈໍາກັດ
2. ເງິນຝາກທີ່ ບໍ່ສາມາດຄືນ ເງິນໄດ້: ບໍ່ອະນຸຍາດ
3. ເກັບຮັກສາເງິນຝາກ: ໃນບັນຊີທະນາຄານແຍກຕ່າງຫາກ. ເງິນຝາກຕ້ອງໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຖ້າຊັບສົມບັດເຊົ່າມີ 6 ຫະລືຫລາຍກວ່າ.

1. ແຈ້ງການແຈ້ງການ: ຖືກ ຕ້ອງ, ຕ້ອງແຈ້ງແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບເງິນຝາກ.
2. ການຮັກສາຝາກ: ຄວາມເສຍຫາຍ, ຄ່າເຊົ່າທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າ, ການລະເມີດອື່ນໆ.
3. ການກວດກາໂດຍຜ່ານການຍ່າງຜ່ານ: ບໍ່ຈໍາເປັນ
4. ກັບຄືນເງິນຝາກ: ພາຍໃນເວລາທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ
5. ຊັບສິນຂາຍ: ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງໂອນເງິນຝາກທັງຫມົດໃຫ້ເຈົ້າຂອງໃຫມ່ແລະບອກໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າລາຍລັກອັກສອນວ່າເງິນຝາກຂອງພວກເຂົາຖືກໂອນ.

1. ມີຈໍາກັດການຝາກເງິນຝາກປະຢັດໃນນິວຢອກບໍ?

ບໍ່ມີຂອບເຂດຈໍາກັດໃນລະດັບທົ່ວໄປກ່ຽວກັບຈໍານວນສູງສຸດທີ່ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດ ໄລ່ຜູ້ເຊົ່າເປັນເງິນຝາກປະກັນຄວາມປອດໄພ .

ກົດລະບຽບທີ່ແຕກຕ່າງກັນອາດຈະນໍາໃຊ້ໃນອະພາດເມນຄົງທີ່ເຊົ່າ. ສໍາລັບຫ້ອງແຖວດັ່ງກ່າວ, ຈໍານວນເງິນທີ່ສູງສຸດທີ່ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດເອີ້ນເກັບເປັນເງິນຝາກປະກັນໄພແມ່ນຄ່າເຊົ່າຫນຶ່ງເດືອນ. ຂໍ້ຍົກເວັ້ນໃນກົດລະບຽບນີ້ແມ່ນຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານເກັບກໍາເງິນຝາກຄວາມປອດໄພທີ່ສູງກວ່າ, ໃຫ້ເຊົ່າໄລຍະເວລາສອງເດືອນ, ຈາກຜູ້ເຊົ່າກ່ອນທີ່ອາພາດເມັນໄດ້ຮັບການຮັກສາໄວ້ເປັນທີ່ພັກອາໄສ. ໃນກໍລະນີນີ້, ເຈົ້າຂອງບ້ານແລະຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງປະຕິບັດຕາມເງິນຝາກຄວາມປອດໄພເດີມຈົນກ່ວາການຢຸດການເຊົ່າ.

2. ທ່ານສາມາດໂອນເງິນຝາກທີ່ບໍ່ສາມາດຍົກຍ້າຍໄດ້ບໍ?

ບໍ່. ເຈົ້າຂອງບ້ານໃນລັດນິວຢອກບໍ່ສາມາດໄລ່ຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ເປັນເງິນຝາກຄວາມປອດໄພທີ່ບໍ່ສາມາດສົ່ງຄືນໄດ້. ໃນລັດນິວຢອກ, ເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຖືກຖືວ່າເປັນຊັບສົມບັດຂອງຜູ້ເຊົ່າ. ເຈົ້າຂອງບ້ານມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການວາງເງິນຝາກນີ້ໄວ້ໃນຄວາມໄວ້ວາງໃຈໃນໄລຍະ ສັນຍາເຊົ່າ ຫຼື ສັນຍາ ເຊົ່າ.

3. ທ່ານຕ້ອງເກັບຮັກສາເງິນຝາກປະຢັດຢູ່ນິວຢອກແນວໃດ?

ເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຕ້ອງຖືກເກັບໄວ້ຢູ່ທີ່ທະນາຄານທີ່ມີສະຖານທີ່ຢູ່ໃນລັດນິວຢອກ. ເງິນຝາກບໍ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການປະສົມກັບເງິນສ່ວນບຸກຄົນຂອງເຈົ້າຂອງບ້ານແລະຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງຕ້ອງບໍ່ໃຊ້ເງິນຈາກເງິນຝາກຄວາມປອດໄພເຊັ່ນວ່າມັນເປັນຂອງຕົນເອງ.

• ບັນຊີດອກເບ້ຍ - ສໍາລັບ ຊັບສິນທີ່ເຊົ່າ ທີ່ມີຫົກຫນ່ວຍຂຶ້ນໄປ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງເອົາເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນບັນຊີທີ່ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບ. ບັນຊີຕ້ອງໄດ້ຮັບດອກເບ້ຍໃນອັດຕາທີ່ທຽບເທົ່າກັບອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ມີຢູ່ສໍາລັບເງິນຝາກທີ່ຄ້າຍຄືກັນໃນເຂດນັ້ນ. ເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງເອົາເງິນຝາກປະກັນຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໃນບັນຊີທີ່ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຖ້າຊັບສິນມີຫນ້ອຍກວ່າຫົກຫນ່ວຍ.
• ໃຜໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈ?
  • ຜູ້ເຊົ່າ - ຄວາມສົນໃຈທີ່ຍັງເຫຼືອໄດ້ເປັນເຈົ້າຂອງ. ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນມີສາມທາງເລືອກສໍາລັບຄວາມສົນໃຈນີ້. ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດ:
    - ໃຫ້ເງິນນີ້ສໍາລັບຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນຄວາມໄວ້ວາງໃຈຈົນກວ່າຈະສິ້ນສຸດການເຊົ່າ.
    - ໃຫ້ເງິນນີ້ຕໍ່ຄ່າເຊົ່າຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ.
    - ຫຼືຈ່າຍດອກເບ້ຍນີ້ໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າແຕ່ລະປີ.
• ເຈົ້າຂອງບ້ານ - ຖ້າບັນຊີມີຄວາມຮັບຜິດຊອບ, ເຈົ້າຂອງບ້ານຈະໄດ້ຮັບຄ່າທໍານຽມປະຈໍາປີເຊິ່ງທຽບເທົ່າກັບຫນຶ່ງເປີເຊັນຂອງເງິນຝາກຄວາມປອດໄພ.

4. ຫນັງສືແຈ້ງການລາຍລະອຽດທີ່ຕ້ອງການຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບເງິນຝາກປະຢັດໃນນິວຢອກ?

ແມ່ນແລ້ວ. ຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້ຝາກເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນທະນາຄານທະນາຄານ, ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຮູ້ລາຍລະອຽດ. ໃບແຈ້ງລາຍລັກອັກສອນນີ້ຕ້ອງປະກອບມີ:

• ຊື່ຂອງສະຖາບັນການທະນາຄານ
• ທີ່ຢູ່ຂອງສະຖາບັນການທະນາຄານ
• ຈໍານວນເງິນທີ່ຖືກຝາກໄວ້

5. ເຫດຜົນເຈົ້າຫນ້າທີ່ນິວຢອກສາມາດຮັກສາເງິນຝາກປະຢັດຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໄດ້

ໃນລັດນິວຢອກ, ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດເກັບຮັກສາໄວ້ທັງຫມົດຫຼືບາງສ່ວນຂອງ ເງິນຝາກຄວາມປອດໄພ ຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ ສໍາລັບຄວາມເສຍຫາຍ ຫຼາຍເກີນ ຄວາມເສຍຫາຍ ຕາມປົກກະຕິແລະການຈີກຂາດ ຫຼືເພື່ອໃຫ້ຄອບຄຸມຄ່າເຊົ່າບໍ່ເສຍຄ່າ. ເຈົ້າຂອງບ້ານອາດຈະສາມາດປະຕິເສດທັງຫມົດຫລືສ່ວນຫນຶ່ງຂອງເງິນຝາກຄວາມປອດໄພສໍາລັບການລະເມີດຂໍ້ຕົກລົງສັນຍາເຊົ່າເພີ່ມເຕີມ.

6. ແມ່ນຍ່າງຜ່ານການກວດສອບທີ່ຕ້ອງການໃນນິວຢອກ?

ບໍ່. ເຈົ້າຂອງເຮືອນຢູ່ໃນລັດນິວຢອກບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງປະຕິບັດການ ຍ່າງຜ່ານການກວດກາ ກ່ອນການ ເຄື່ອນຍ້າຍ ຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ.

7. ເວລາໃດທ່ານຕ້ອງກັບຄືນເງິນຝາກປະກັນຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າຢູ່ນິວຢອກ?

ເຈົ້າຂອງບ້ານຢູ່ໃນລັດນິວຢອກຕ້ອງເອົາຄືນເງິນຝາກປະກັນຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໃນເວລາທີ່ຈະສິ້ນສຸດການເຊົ່າຫຼືພາຍໃນ "ເວລາທີ່ເຫມາະສົມ" ຫຼັງຈາກນັ້ນ. ກົດຫມາຍບໍ່ໄດ້ກໍານົດຈໍານວນທີ່ແນ່ນອນຂອງມື້.

8. ມີຫຍັງເກີດຂື້ນກັບເງິນຝາກປະກັນຄວາມປອດໄພຖ້າທ່ານຂາຍຊັບສິນຂອງທ່ານ?

ຖ້າ ຊັບສົມບັດການລົງທຶນ ແມ່ນຂາຍຫຼືປ່ຽນແປງການເປັນເຈົ້າຂອງ, ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງເຮັດສອງຢ່າງພາຍໃນຫ້າວັນນັບຈາກການໂອນສິດເປັນເຈົ້າຂອງ.

1. ໂອນເງິນຝາກຄວາມປອດໄພທັງຫມົດໃຫ້ແກ່ເຈົ້າຂອງໃຫມ່.
2. ແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າທັງຫມົດທີ່ເຂົາໄດ້ຮັບເງິນຝາກປະຢັດຈາກຫນັງສືຮັບຮອງຫຼືຈົດທະບຽນຈົດທະບຽນຂອງການປ່ຽນແປງໃນການເປັນເຈົ້າຂອງ. ໃນໃບແຈ້ງການລາຍລັກອັກສອນນີ້, ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີ:
   • ຊື່ຂອງເຈົ້າຂອງ / ເຈົ້າຂອງໃຫມ່.
   • ທີ່ຢູ່ຂອງເຈົ້າຂອງໃຫມ່ / ເຈົ້າຂອງ.

ກົດລະບຽບທີ່ແຕກຕ່າງກັນອາດຈະນໍາໃຊ້ຖ້າຊັບສົມບັດໄດ້ຖືກປິດບັງ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານຄວນຊອກຫາຄໍາປຶກສາທາງດ້ານກົດຫມາຍຖ້າຊັບສິນຂອງທ່ານໄດ້ຖືກກັກຂັງຢູ່ຫຼືຖ້າທ່ານຊື້ການປະກັນຊີວິດເພື່ອກໍານົດກິດຈະກໍາທີ່ເຫມາະສົມ.

ກົດຫມາຍເງິນຝາກປະຢັດຄວາມປອດໄພຂອງນິວຢອກແມ່ນຫຍັງ?

ສໍາລັບຂໍ້ຄວາມຕົ້ນສະບັບກ່ຽວກັບກົດລະບຽບຂອງເງິນຝາກຄວາມປອດໄພໃນລັດນິວຢອກ, ກະລຸນາສອບຖາມກົດຫມາຍທົ່ວໄປນິວຢອກ§§ 7-103 ຫາ 7-108.