ຈາກການຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍການຊະນະຄະດີ
ຫມາຍເຫດ: ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນກົດລະບຽບແລະຂັ້ນຕອນທົ່ວໄປ. ທຸກລັດແລະເທດສະບານຈະມີກົດລະບຽບທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານຕ້ອງໄດ້ຕິດຕໍ່ກັບສານທ້ອງຖິ່ນທີ່ຊັບສິນເຊົ່າຂອງທ່ານຕັ້ງຢູ່ໃນການກໍານົດຂັ້ນຕອນທີ່ທ່ານຕ້ອງປະຕິບັດ.
ສິ່ງທີ່ສາມາດຍື່ນຟ້ອງໄດ້ຢູ່ໃນທີ່ດິນຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ?
ໂດຍທົ່ວໄປ, ເຈົ້າຂອງບ້ານແລະຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຈະໄປຫາຜູ້ເຊົ່າເຮືອນທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນເຈົ້າຂອງບ້ານເມື່ອຜູ້ເຊົ່າເຮືອນພະຍາຍາມທີ່ຈະ ໄລ່ເອົາຜູ້ເຊົ່າຈາກຫ້ອງ . ເຫດຜົນທີ່ເຈົ້າຂອງບ້ານອາດຈະພະຍາຍາມທີ່ຈະກັບຄືນມາຄອບຄອງຂອງຫນ່ວຍງານປະກອບມີ:
- ຜູ້ເຊົ່າບໍ່ໄດ້ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ
- ຜູ້ເຊົ່າສະເຫມີຈ່າຍເຊົ່າຄືນ
- ຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຕໍ່ຊັບສິນ
- ຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຂັດຂວາງຜູ້ເຊົ່າອື່ນໆໃນອາຄານ
- ຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຖືກຕັດສິນລົງໂທດກ່ຽວກັບການກະທໍາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຢາເສບຕິດ
- ຜູ້ເຊົ່າໄດ້ລ່ວງລະເມີດ ຂໍ້ຕົກລົງອື່ນໆຂອງສັນຍາເຊົ່າ
ຕ້ອງແຈ້ງສົ່ງຂໍ້ຄວາມກ່ອນທີ່ຈະຍົກເລີກ
ກ່ອນທີ່ຈະສາມາດຍື່ນຟ້ອງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນສໍາລັບຄ່າເຊົ່າທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງສົ່ງຫນັງສືແຈ້ງການໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຫຼືຢຸດເຊົາ. ສໍາລັບການລ່ວງລະເມີດອື່ນໆ, ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງແຈ້ງຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ຍົກເລີກການປະພຶດ. ເມື່ອຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຮັບແຈ້ງ, ເຂົາເຈົ້າມີຈໍານວນມື້ເພື່ອປະຕິບັດຕາມມັນ, ຂຶ້ນກັບການກະທໍາຜິດແລະກົດລະບຽບຂອງລັດຂອງທ່ານ.
ຖ້າຫາກວ່າ, ຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບຫນັງສືແຈ້ງການ, ຜູ້ເຊົ່າບໍ່ໄດ້ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ພວກເຂົາເຈົ້າຕ້ອງການຫຼືຖ້າພວກເຂົາບໍ່ປະຕິບັດການປະພຶດທີ່ເຮັດໃຫ້ເກີດການລະເມີດສັນຍາເຊົ່າແລ້ວທ່ານກໍ່ສາມາດຍື່ນຟ້ອງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າໄດ້. ແມ່ນຂຶ້ນຢູ່ກັບກົດລະບຽບຂອງລັດຂອງທ່ານ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງສົ່ງຫນັງສືແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຕໍ່ວ່າທ່ານກໍາລັງຢຸດການເຊົ່າຂອງພວກເຂົາກ່ອນທີ່ທ່ານຈະຍື່ນການໂຍກຍ້າຍ.
ທ່ານສາມາດເປັນຕົວແທນຕົວທ່ານເອງບໍ?
ອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ນີ້ຈະແຕກຕ່າງກັນໂດຍອີງໃສ່ກົດລະບຽບສະເພາະໃນລັດຫຼືເມືອງຂອງທ່ານ. ໂດຍທົ່ວໄປຖ້າຊັບສິນຂອງທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງບໍລິສັດທີ່ມີຄວາມຮັບຜິດຈໍາກັດ, ການເປັນຫຸ້ນສ່ວນທີ່ຈໍາກັດຫຼືບໍລິສັດຂອງບໍລິສັດອື່ນໆ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງຈ້າງນາຍຫນ້າທີ່ເປັນຕົວແທນໃຫ້ທ່ານຢູ່ໃນສານ. ຖ້າທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນໃນຊື່ຂອງທ່ານເອງ, ທ່ານຈະໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ຕົວທ່ານເອງໃນສານຖ້າທ່ານເລືອກ.
ຍື່ນຄໍາຮ້ອງທຸກ
ການຍື່ນຄໍາຮ້ອງທຸກໃນສານຜູ້ເຊົ່າເຮືອນແມ່ນເປັນຂະບວນການທີ່ສອງສ່ວນ. ທ່ານຈະຕ້ອງຕື່ມແບບຟອມທີ່ເຫມາະສົມແລະຈ່າຍຄ່າທໍານຽມ.
- ຕື່ມຂໍ້ມູນໃສ່ກະດາດທີ່ເຫມາະສົມ
ທ່ານປົກກະຕິແລ້ວທ່ານຈະຕ້ອງໄປຫາສານໂດຍປະຊາຊົນເພື່ອໃຫ້ກະລຸນາໃສ່ເອກະສານເພື່ອຍື່ນການໂຍກຍ້າຍ. ສານບາງຄົນເຮັດໃຫ້ແບບຟອມເຫຼົ່ານີ້ມີຢູ່ໃນອິນເຕີເນັດ.
ທ່ານຈະຕ້ອງຕື່ມຂໍ້ມູນທົ່ວໄປກ່ຽວກັບຕົວທ່ານເອງແລະຊັບສິນຂອງທ່ານເຊັ່ນຊື່ແລະທີ່ຢູ່. ທ່ານຈະຕ້ອງຕື່ມຂໍ້ມູນທົ່ວໄປກ່ຽວກັບຜູ້ເຊົ່າທີ່ທ່ານກໍາລັງຍື່ນເພື່ອຖອນຕົວ, ເຊັ່ນ: ຊື່ແລະທີ່ຢູ່. ຫຼັງຈາກນັ້ນທ່ານຈະຕ້ອງໃຫ້ເຫດຜົນສະເພາະທີ່ທ່ານກໍາລັງຍື່ນເພື່ອຄືນມາຄອບຄອງຂອງຫນ່ວຍງານ. ອີງຕາມເຫດຜົນສໍາລັບການຂັບໄລ່, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງໃຫ້ສໍາເນົາແຈ້ງການທີ່ທ່ານໄດ້ສົ່ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າອອກຈາກການປະພຶດ.
- ຈ່າຍຄ່າທໍານຽມ
ເພື່ອຈະໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາຄະດີຂອງທ່ານໃນສານ, ທ່ານຕ້ອງຈ່າຍຄ່າທໍານຽມຂອງສານ. ມັນຈະແຕກຕ່າງກັນ, ແຕ່ປົກກະຕິແລ້ວແມ່ນຫນ້ອຍກ່ວາຫນຶ່ງຮ້ອຍໂດລາ.
ວັນທີສານຂອງທ່ານ
ຫຼັງຈາກທີ່ທ່ານໄດ້ຍື່ນຄໍາຮ້ອງທຸກຂອງທ່ານກັບສານ, ທ່ານຈະໄດ້ຮັບແຈ້ງການໃນຈົດຫມາຍແຈ້ງໃຫ້ທ່ານຮູ້ວ່າວັນທີທີ່ທ່ານຖືກຈັດຕັ້ງຢູ່ໃນສານ. ມັນມັກຈະປະກອບມີເວລາທີ່ທ່ານຕ້ອງມາຮອດ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບທີ່ຢູ່ຂອງສານທົ່ວໄປແລະຫມາຍເລກຫ້ອງສະເພາະຫຼືສະຖານທີ່ບ່ອນທີ່ທ່ານຈະໄດ້ຍິນ.
ກະກຽມສໍາລັບສານ
ບໍ່ວ່າຈະເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼືຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ, ທ່ານຕ້ອງໃຫ້ຫຼັກຖານທີ່ຮອງຮັບເລື່ອງຂອງທ່ານ. ນີ້ອາດປະກອບມີສໍາເນົາຂອງສັນຍາເຊົ່າ, ຮູບພາບ, ໃບເກັບຄ່າເຊົ່າ, ແຈ້ງການທີ່ໄດ້ສົ່ງຫຼືໄດ້ຮັບ, ໃບບິນຄ່າຫຼືການຄາດຄະເນສໍາລັບຄວາມເສຍຫາຍ. ຜູ້ເຊົ່າຍັງຕ້ອງເອົາຄືນຄ່າເຊົ່າຫຼືເງິນອື່ນໆທີ່ເປັນຫນີ້ໃນກໍລະນີກົດລະບຽບຂອງຜູ້ພິພາກສາໃນເງື່ອນໄຂຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ.
ຖ້າທ່ານພະຍາຍາມທີ່ຈະມີຜູ້ພິພາກສາຂອງພາກສ່ວນທີສາມກັບຄືນໄປບ່ອນການຮ້ອງຂໍຂອງທ່ານ, ພະຍານນັ້ນຕ້ອງມີລັກສະນະທາງດ້ານຮ່າງກາຍໃນວັນທີຂອງເສັ້ນທາງ. ການໂຕ້ຖຽງທີ່ໄດ້ເຊັນໂດຍຜູ້ເປັນພະຍານຂອງບຸກຄົນທີສາມນີ້ບໍ່ສາມາດຖືກນໍາໃຊ້ເປັນຫຼັກຖານ.
Mediate First
ໃນມື້ຂອງການເດີນທາງ, ກ່ອນທີ່ຈະໄປທີ່ຜູ້ພິພາກສາ, ເຈົ້າຂອງບ້ານແລະຜູ້ເຊົ່າຈະໄດ້ຮັບການເລືອກເອົາການປຶກສາຫາລືກັບຜູ້ໄກ່ເກ່ຍເພື່ອແກ້ໄຂກໍລະນີ. ເລື້ອຍໆ, ເຈົ້າຂອງບ້ານແລະຜູ້ເຊົ່າຈະສາມາດເຂົ້າຫາຂໍ້ຕົກລົງເຊິ່ງກັນແລະກັນໂດຍບໍ່ຕ້ອງໄປຫາຜູ້ພິພາກສາ.
ໄປກ່ອນຜູ້ພິພາກສາ
ຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານແລະຜູ້ເຊົ່າບໍ່ສາມາດແກ້ໄຂກໍລະນີຂອງພວກເຂົາໂດຍການນໍາໃຊ້ຜູ້ໄກ່ເກ່ຍ, ພວກເຂົາຈະໄປທີ່ຜູ້ພິພາກສາ. ແຕ່ລະຝ່າຍຈະສາມາດສະຫນອງຫລັກຖານຂອງພວກເຂົາເພື່ອບັນທຶກເລື່ອງຂອງພວກເຂົາ. ຜູ້ພິພາກສາຈະພິຈາລະນາຫຼັກຖານແລະກົດລະບຽບໃນເງື່ອນໄຂຂອງເຈົ້າຂອງບ້ານຫຼືຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ.
ຖ້າຜູ້ພິພາກສາຕັດສິນໃຈໃນເງື່ອນໄຂຂອງຜູ້ເຊົ່າ, ກໍລະນີຈະຖືກຍົກເລີກ. ຖ້າຜູ້ພິພາກສາຕັດສິນໃຈທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ເຈົ້າຂອງບ້ານຈະໄດ້ຮັບການພິພາກສາເພື່ອຄອບຄອງ.
ຄໍາຕັດສິນສໍາລັບການຖືຄອງ
ຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານຊະນະກໍລະນີ, ຜູ້ພິພາກສາຈະໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າວັນທີທີ່ພວກເຂົາຕ້ອງຍ້າຍອອກຈາກຫນ່ວຍ. ຖ້າຜູ້ເຊົ່າບໍ່ຢູ່ໃນຫນ່ວຍງານໃນວັນທີນີ້, ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດຈ່າຍຄ່າທໍານຽມເພີ່ມເຕີມເພື່ອໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດການໂຍກຍ້າຍ. ດ້ວຍໃບຄໍາຮ້ອງນີ້, ຜູ້ເຊົ່າຈະຖືກຍ້າຍອອກຫຼືບັງຄັບອອກຈາກຫ້ອງໂດຍຕົວເຈົ້າຫນ້າທີ່ຫຼືເຈົ້າຫນ້າທີ່ບັງຄັບໃຊ້ກົດຫມາຍອື່ນໆ.
ການລົ້ມເຫຼວຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນບໍ່ປາກົດຢູ່ໃນສານ
ຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ປາກົດຢູ່ໃນສານຕາມວັນທີຕາມເສັ້ນທາງ, ກໍລະນີຈະຖືກຍົກເລີກ.
ຜູ້ເຊົ່າບໍ່ສາມາດສະແດງໃນສານ
ຖ້າຜູ້ເຊົ່າເຮືອນບໍ່ປາກົດຢູ່ໃນສານຕາມວັນທີຕາມເສັ້ນທາງ, ເຈົ້າຂອງບ້ານຈະຊະນະກໍລະນີໂດຍໄວ້ໃນຕອນຕົ້ນ. ເຈົ້າຂອງບ້ານຈະໄດ້ຮັບການພິພາກສາສໍາລັບການຄອບຄອງເປັນເວລາທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນເຊົ່າກະລຸນາໃສ່ເອກະສານທີ່ເຫມາະສົມ.
ການໂຍກຍ້າຍສໍາລັບການບໍ່ຊໍາລະເງິນ
ຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້ຍື່ນທີ່ຈະໂຈະຜູ້ເຊົ່າສໍາລັບການບໍ່ຈ່າຍຄ່າແລະຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຈະໄປສານທີ່ມີຈໍານວນເງິນທີ່ຖືກຕ້ອງ, ກໍລະນີຈະຖືກຍົກເລີກ.
ເມື່ອຕ້ອງໄປຫາຫ້ອງການຮ້ອງຂໍຂະຫນາດນ້ອຍ
ບັນຫາຜູ້ເຊົ່າທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບເງິນທີ່ໄດ້ຫນີ້ສາມາດຖືກເອົາໄປຫາ ສານອ້າງອີງຂະຫນາດນ້ອຍ . ແຕ່ລະລັດຫຼືເມືອງຈະມີຈໍານວນເງິນສູງສຸດທີ່ແຕກຕ່າງກັນທີ່ສາມາດຊອກຫາໃນກໍລະນີເຫຼົ່ານີ້. ມັນມັກຈະຢູ່ລະຫວ່າງ $ 2,000 ແລະ $ 5,000 ແຕ່ບາງຫ້ອງການຈະຊ່ວຍໃຫ້ສູງສຸດ $ 10,000. ບັນຫາກ່ຽວກັບການກັບຄືນຂອງ ເງິນຝາກຄວາມປອດໄພ ຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຫຼືຄວາມເສຍຫາຍທີ່ເຮັດກັບຫນ່ວຍບໍລິການມັກຈະເກີດຂື້ນໃນຫ້ອງການຮ້ອງຟ້ອງຂະຫນາດນ້ອຍ.