ຂໍ້ຈໍາກັດແລະກົດລະບຽບສໍາລັບຜູ້ເຊົ່າແລະຜູ້ເຊົ່າຂອງນິວເຈີຊີ
6 ກົດຫມາຍພື້ນຖານຂອງກົດຫມາຍເງິນຝາກປະກັນຄວາມປອດໄພຂອງນິວເຈີຊີ:
- ຈໍາກັດເງິນຝາກປະກັນຄວາມປອດໄພ: ຄ່າເຊົ່າ ຫນຶ່ງແລະເຄິ່ງເດືອນ.
- ບັນຊີເງິນຝາກປະຢັດ: ກອງທຶນຕະຫລາດເງິນຫລືບັນຊີທະນາຄານທີ່ມີຄວາມສົນໃຈ.
- ຫນັງສືແຈ້ງການທີ່ຕ້ອງການ: ແມ່ນແລ້ວ. ຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບເງິນຝາກແລະສາມເວລາອື່ນ.
- ການເຊັດເງິນຝາກປະກັນຄວາມປອດໄພ: ຄ່າເຊົ່າທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າແລະຄວາມເສຍຫາຍ.
- ເງິນຝາກປະຈໍາຄືນ: ປົກກະຕິແລ້ວ 30 ມື້. ເບິ່ງຂໍ້ຍົກເວັ້ນ.
- ການຂາຍຊັບສິນ: ໂອນເງິນຝາກຄວາມປອດໄພໃຫ້ເຈົ້າຂອງໃຫມ່ແລະບອກຜູ້ເຊົ່າ.
1. New Jersey Restricted Deposit Limit
ໃນນິວເຈີຊີ, ຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດສາມາດເອີ້ນເກັບ ເງິນ ເປັນ ເງິນຝາກປະຢັດ ເປັນຄ່າເຊົ່າຫນຶ່ງເດືອນແລະເຄິ່ງຫນຶ່ງ. ຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານເພີ່ມຄ່າເຊົ່າຂອງຜູ້ເຊົ່າ, ເຈົ້າຂອງບ້ານກໍ່ສາມາດເພີ່ມເງິນຝາກຄວາມປອດໄພໃນເວລາດຽວກັນກັບການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄ່າເຊົ່ານີ້ແຕ່ບໍ່ສາມາດຮ້ອງຂໍເງິນເພີ່ມຂື້ນເຖິງ 10% ຂອງເງິນຝາກຄວາມປອດໄພໃນປີໃດຫນຶ່ງ.
2. ເກັບຮັກສາເງິນຝາກປະຢັດໃນນິວເຈີຊີ
ເຈົ້າຂອງບ້ານ ຢູ່ໃນນິວເຈີຊີມີສອງທາງເລືອກທີ່ເກັບຮັກສາເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າ:
- ກອງທຶນການເງິນ - ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ລົງທຶນ ເງິນຝາກປະຢັດ ໃນກອງທຶນຕະຫຼາດເງິນເປັນບໍລິສັດທີ່ລົງທຶນຢູ່ນິວເຈີຊີ, ໄດ້ລົງທະບຽນພາຍໃຕ້ "ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍບໍລິສັດລົງທຶນ 1940", ມີຮຸ້ນທີ່ລົງທະບຽນພາຍໃຕ້ " ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍຫຼັກຊັບຂອງ 1933 ແລະກອງທຶນມີວັນທີຄົບກໍານົດຂອງປີຫຼືຫນ້ອຍ.
- ບັນຊີທະນາຄານທີ່ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບ - ເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ມີ 10 ຫນ່ວຍງານຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນຕ້ອງເອົາເງິນຝາກຄວາມປອດໄພໃນບັນຊີທະນາຄານທີ່ຈ່າຍດອກເບ້ຍທີ່ມີອັດຕາເທົ່າກັບຫຼືສູງກວ່າດອກເບ້ຍຈ່າຍທີ່ບັນຊີຕະຫຼາດເງິນຂອງທະນາຄານ. ເຈົ້າຂອງທີ່ມີເຈົ້າຂອງຫນ້ອຍກວ່າ 10 ຄົນກໍ່ຕ້ອງວາງເງິນໃນບັນຊີທະນາຄານທີ່ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບແຕ່ບໍ່ມີຂໍ້ກໍານົດສະເພາະກ່ຽວກັບອັດຕາດອກເບ້ຍ.
ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງໄດ້ຈ່າຍດອກເບ້ຍຫຼືລາຍໄດ້ທີ່ເກີດຂື້ນໃນເງິນຝາກປະຈໍາປີຂອງເຂົາເຈົ້າ. ຖ້າຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງການ, ພວກເຂົາຈະສາມາດຈ່າຍເງິນນີ້ແທນຄ່າເຊົ່າຂອງເດືອນຕໍ່ໄປແທນທີ່ຈະ.
ໃນນິວເຈີຊີ, ຖ້າເຈົ້າຂອງເຮືອນບໍ່ເກັບເງິນຝາກຂອງຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນບັນຊີທີ່ເຫມາະສົມ, ຜູ້ເຊົ່າອາດຈະໃຫ້ຫນັງສືແຈ້ງການລາຍລະອຽດວ່າເຂົາເຈົ້າຕ້ອງການໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນນໍາໃຊ້ເງິນຝາກປະກັນໄພ, ລວມທັງດອກເບ້ຍ 7%, ເພື່ອຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ. ເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ສາມາດຮ້ອງຂໍເງິນຝາກຄວາມປອດໄພເພີ່ມເຕີມໄດ້.
3. ຫນັງສືແຈ້ງການລາຍລັກອັກສອນທີ່ຕ້ອງການໃນນິວເຈີຊີ?
ແມ່ນແລ້ວ. ມີສີ່ເອກະສານແຍກຕ່າງຫາກເມື່ອຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງຕ້ອງແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຮູ້ລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງເຂົາເຈົ້າ:
- ພາຍໃນ 30 ວັນຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບເງິນຝາກປະກັນໄພ - ເຈົ້າຂອງເຮືອນໄດ້ຖືກອະນຸຍາດໃຫ້ປະກອບໃບແຈ້ງການນີ້ເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງ ສັນຍາເຊົ່າ . ຖ້າ ເງື່ອນໄຂການຝາກເງິນຝາກປະກັນ ຖືກລວມຢູ່ໃນ ເງື່ອນໄຂການເຊົ່າສັນຍາເຊົ່າທີ່ມີເງິນຝາກທະນາຄານ , ບໍ່ຕ້ອງມີໃບແຈ້ງລາຍລັກອັກສອນເພີ່ມເຕີມ.
- ພາຍໃນ 30 ວັນນັບຈາກການໂອນເງິນຝາກເງິນຝາກປະຢັດໄປຫາທະນາຄານອື່ນຫຼືກອງທຶນການເງິນ.
- ເມື່ອຫນຶ່ງປີ coinciding ກັບການຈ່າຍດອກເບ້ຍປະຈໍາປີ.
- ພາຍໃນ 30 ວັນນັບຈາກການໂອນສິດທິຊັບສິນ.
ໃບແຈ້ງລາຍລັກອັກສອນນີ້ຄວນປະກອບມີ:
- ຊື່ທະນາຄານຫຼືບໍລິສັດການລົງທຶນ.
- ທີ່ຢູ່ຂອງທະນາຄານຫຼືບໍລິສັດການລົງທຶນ.
- ປະເພດຂອງບັນຊີທີ່ບ່ອນຝາກເງິນຝາກເງິນຝາກປະຢັດຖືກລົງທຶນຫຼືຝາກໄວ້.
- ອັດຕາດອກເບ້ຍ.
- ຈໍານວນເງິນຝາກປະກັນຄວາມປອດໄພ.
- ລາຍເຊັນຂອງເຈົ້າຂອງບ້ານຫຼືຕົວແທນຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ.
ຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ຈ່າຍໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຕໍ່ຄວາມສົນໃຈທີ່ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນມີສິດຫຼືບໍ່ໃຫ້ຫນັງສືແຈ້ງການລາຍລະອຽດເມື່ອເຂົາເຈົ້າຕ້ອງການຕາມກົດຫມາຍ, ຜູ້ເຊົ່າສາມາດ ແຈ້ງຫນັງສື ທີ່ບອກວ່າເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງເຮັດ. ຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບຫນັງສືແຈ້ງການລາຍລັກອັກສອນນີ້, ຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ປະຕິບັດຕາມພາຍໃນ 30 ວັນ, ເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າສາມາດຖືກນໍາໃຊ້ເປັນຄ່າເຊົ່າແລະເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ເອົາເງິນຝາກເພີ່ມເຕີມ.
4. ການເຊັດເງິນຝາກປະຢັດໃນນິວເຈີຊີ
ເຈົ້າຂອງບ້ານອາດຈະສາມາດຮັກສາທັງຫມົດຫລືສ່ວນຫນຶ່ງຂອງເງິນຝາກປະກັນໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນດ້ວຍເຫດຜົນຕໍ່ໄປນີ້:
- ຄ່າເຊົ່າບໍ່ເສຍຄ່າ.
- ຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ຊັບສົມບັດທີ່ເກີນຄວາມພົ້ນແລະ ປົກກະຕິ.
ເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ເຮັດການຫັກອອກຈາກເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຈົນກ່ວາຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຍ້າຍອອກຈາກຫນ່ວຍ.
5 30 ວັນກັບຄືນເງິນຝາກ
- 30 ວັນ: ໃນນິວເຈີຊີ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະຕ້ອງສົ່ງຄືນເງິນຝາກປະກັນພາຍໃນ 30 ວັນຫລັງຈາກ ຜູ້ເຊົ່າຍ້າຍ ຫຼື ອອກ ເຊົ່າ . ຕ້ອງໄດ້ຮັບຜົນຕອບແທນຫຼືລາຍໄດ້ຈາກສະສົມໃດຫນຶ່ງ. ຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້ຫັກຄ່າຫຍັງຈາກເງິນຝາກປະກັນໄພ, ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງມີບັນຊີລາຍຊື່ຂອງການຫັກອອກ.
- 15 ວັນ: ຖ້າຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຢຸດການເຊົ່າຂອງພວກເຂົາຍ້ອນວ່າພວກເຂົາເປັນຜູ້ເຄາະຮ້າຍຈາກການໃຊ້ຄວາມຮຸນແຮງພາຍໃນບ້ານ, ເຈົ້າຂອງບ້ານມີ 15 ມື້ເທົ່ານັ້ນທີ່ຈະສົ່ງຄືນເງິນຝາກປະກັນ.
- 5 ວັນ: ຖ້າຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຖືກຍົກຍ້າຍອອກຍ້ອນໄພນໍ້າຖ້ວມ, ໄຟໄຫມ້, ການຍົກຍ້າຍຫຼືການລົງໂທດຂອງຊັບສົມບັດ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງເອົາເງິນຝາກປະກັນຄືນຄືນພາຍໃນ 5 ວັນ.
6. ສິ່ງທີ່ເກີດຂຶ້ນກັບການຝາກເງິນຝາກປະຈໍາຄວາມປອດໄພຖ້າທ່ານຂາຍຊັບສິນຂອງທ່ານບໍ?
ໃນກໍລະນີທີ່ທ່ານຂາຍຊັບສິນຂອງທ່ານ, ມັນແມ່ນຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງທ່ານທີ່ຈະໂອນເງິນຝາກຄວາມປອດໄພພ້ອມກັບຄວາມສົນໃຈທີ່ເກີດຂື້ນກັບເຈົ້າຂອງໃຫມ່ພາຍໃນ 5 ວັນ. ທ່ານຍັງຕ້ອງແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຈົດຫມາຍຈົດທະບຽນຫຼືຢັ້ງຢືນການໂອນເງິນຝາກເງິນຝາກປະຢັດໃຫ້ເຈົ້າຂອງໃຫມ່ພາຍໃນ 30 ວັນນັບຈາກການໂອນ. ຊື່ແລະທີ່ຢູ່ຂອງເຈົ້າຂອງໃຫມ່ຕ້ອງຖືກລວມເຂົ້າໃນການແຈ້ງການລາຍລັກອັກສອນນີ້. ເຈົ້າຂອງໃຫມ່ ຈະຍັງຮັບຜິດຊອບໃນການສົ່ງຄືນເງິນຝາກໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າ, ລວມທັງຄວາມສົນໃຈທີ່ໄດ້ຮັບໄວ້, ເຖິງແມ່ນວ່າເຈົ້າບໍ່ເຄີຍໂອນເງິນຝາກປະກັນໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ.
ກົດຫມາຍການຝາກເງິນຄວາມປອດໄພຂອງນິວເຈີຊີແມ່ນຫຍັງ?
ຂໍ້ຄວາມຄົບຖ້ວນຂອງ ກົດຫມາຍເງິນຝາກຄວາມປອດໄພໃຫມ່ ຂອງ ນິວເຈີຊີ ສາມາດຖືກພົບເຫັນຢູ່ໃນ ກົດຫມາຍ New Jersey ອະທິບາຍ 46: 8-19 ຫາ 26 .