ເຫດຜົນທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງການກັບຄືນມາແລະວິທີທີ່ຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຖືກປົກປ້ອງ
3 ການກະທໍາຂອງຜູ້ເຊົ່າທີ່ສາມາດເຮັດໃຫ້ການລ່ວງລະເມີດທີ່ດິນຂອງລັດຖະບານໃນລັດ Colorado
ເຈົ້າຂອງເຮືອນຮັກ ເມື່ອຜູ້ເຊົ່າຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຕາມເວລາ ແລະ ຕໍ່ອາຍຸການເຊົ່າຂອງເຂົາເຈົ້າ .
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມີການກະທໍາອື່ນໆທີ່ສາມາດເຮັດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນແລະຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນຄີກ, ເຖິງແມ່ນວ່າຜູ້ເຊົ່າຢູ່ພາຍໃນສິດຂອງຕົນທີ່ຈະປະຕິບັດການປະຕິບັດ. ຕົວຢ່າງຂອງການປະຕິບັດຕາມກົດຫມາຍຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນເຫຼົ່ານີ້ປະກອບມີ:
- ຜູ້ເຊົ່າຮ້ອງທຸກຕໍ່ອົງການຂອງລັດກ່ຽວກັບການລະເມີດການຮັບປະກັນຄວາມຖືກຕ້ອງຂອງປະຊາຊົນ
- ຜູ້ເຊົ່າຮ້ອງຮຽນຕໍ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນກ່ຽວກັບການລະເມີດການຮັບປະກັນຄວາມຖືກຕ້ອງຂອງເຮືອນ
- ຜູ້ເຊົ່າເຂົ້າຮ່ວມຫຼືຈັດຕັ້ງສະຫະພັນຜູ້ເຊົ່າ
ການຮັບປະກັນຄວາມຖືກຕ້ອງແມ່ນຫຍັງ?
ໃນ Colorado, ຄຸນສົມບັດເຊົ່າຕ້ອງມີມາດຕະຖານບາງຢ່າງ. ໂດຍການເຊັນສັນຍາເຊົ່າທີ່ມີຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ, ເຈົ້າຂອງບ້ານຢືນຢັນວ່າຊັບສິນຢູ່ໃນສະພາບທີ່ປອດໄພແລະມີຊີວິດຢູ່. ຫນ່ວຍບໍລິການພົບກັບການຮັບປະກັນການເປັນປະຈໍາຖ້າບໍ່ມີອັນຕະລາຍຫຼືອັນຕະລາຍຕໍ່ຊີວິດ, ສຸຂະພາບຫຼືຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ.
ຫນ່ວຍງານຍັງຕ້ອງຕອບສະຫນອງຄຸນລັກສະນະບາງຢ່າງທີ່ຈໍາເປັນສໍາລັບຄຸນນະພາບຊີວິດພື້ນຖານ. ນີ້ປະກອບມີ:
- ມຸງດ້ວຍນ້ໍາແລະ Windows
- ການເຮັດວຽກ Plumbing, Gas ແລະຄວາມຮ້ອນ
- ແລ່ນນ້ໍາແລະເຂົ້າເຖິງນໍ້າຮ້ອນ
- ລະບົບການກໍາຈັດລະບາຍນ້ໍາເສຍທີ່ເຫມາະສົມແລະເຫມາະສົມ
- ເຄື່ອງໄຟຟ້າໃນການເຮັດວຽກທີ່ດີ, ເຮັດວຽກ
- ເຂດທົ່ວໄປທີ່ມີຄວາມສະອາດແລະບໍ່ເສຍຄ່າຈາກຂີ້ເຫຍື້ອ
- ຈໍານວນທີ່ເຫມາະສົມຂອງສິ່ງເສດເຫຼືອ
- Locking ການເຮັດວຽກກ່ຽວກັບທັງຫມົດປະຕູພາຍນອກແລະ Windows
- ທຸກຊັ້ນ, stairways ແລະ railings ຕ້ອງໄດ້ຮັບການຮັກສາໃນການສ້ອມແປງທີ່ດີ
- ການສໍາປະທານທີ່ທັນເວລາຖ້າມີການລະບາດຂອງການລະບາດຂອງເຊື້ອໄວຣັດຫຼືຫນູ
- ຫນ່ວຍງານຕ້ອງສອດຄ່ອງກັບທຸກລະດັບການກໍ່ສ້າງ, ທີ່ຢູ່ອາໄສແລະສຸຂະພາບ
ໃນຫຼາຍໆກໍລະນີ, ຜູ້ເຊົ່າບໍ່ສາມາດຮຽກຮ້ອງການລະເມີດການຮັບປະກັນການເປັນປະຈໍາຂອງພື້ນທີ່ທົ່ວໄປ. ຂໍ້ຍົກເວັ້ນນີ້ຈະເປັນຖ້າເງື່ອນໄຂຂອງພື້ນທີ່ທົ່ວໄປເຮັດໃຫ້ຈໍາກັດຄວາມອາດສາມາດຂອງຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ໃຊ້ຫນ່ວຍງານຂອງເຂົາເຈົ້າ.
3 ການກະທໍາທີ່ດິນຂອງລັດ Colorado ທີ່ສາມາດພິຈາລະນາການແກ້ແຄ້ນ
ພົດຈະນານຸກົມ Merriam -Winster ກໍານົດການແກ້ແຄ້ນທີ່ໄດ້ຮັບການ revenge ຕໍ່ຜູ້ທີ່ໄດ້ເຮັດຜິດຕໍ່ທ່ານ. ມີບາງຄັ້ງທີ່ເຈົ້າຂອງບ້ານອາດພະຍາຍາມແກ້ແຄ້ນຕໍ່ຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນຄວາມພະຍາຍາມທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ຊີວິດຂອງຜູ້ເຊົ່າໄດ້ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼືເພື່ອໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຍ້າຍອອກຈາກຊັບສິນ. ພາຍໃຕ້ກົດຫມາຍຂອງລັດ Colorado, ການກະທໍາການແກ້ແຄ້ນແມ່ນ ຜິດກົດຫມາຍ .
ກົດຫມາຍຂອງລັດ Colorado ປະກອບມີສາມການປະຕິບັດທີ່ດິນທີ່ສາມາດຖືວ່າເປັນການຕອບໂຕ້. ພວກນີ້ແມ່ນ:
- ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄ່າເຊົ່າຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ
- ການບໍລິການຫຼຸດລົງໃຫ້ແກ່ຜູ້ເຊົ່າ
- ການຂົ່ມຂູ່ທີ່ຈະປະທ້ວງຜູ້ເຊົ່າ - ນີ້ແມ່ນເປັນ ການຂັບໄລ່ການຕອບສະຫນອງ ກັບຄວາມອັບອາຍແລະຜິດກົດຫມາຍ
ນອກຈາກການກະທໍາເຫຼົ່ານີ້ທີ່ລະບຸໄວ້ແລ້ວ, ເຈົ້າຂອງບ້ານອາດຈະພະຍາຍາມຕອບໂຕ້ກັບຜູ້ເຊົ່າເຮືອນອີກ. ເຫຼົ່ານີ້ລວມມີ:
- ການປະຕິເສດການ ດໍາເນີນການບໍາລຸງຮັກສາທີ່ຈໍາເປັນ ໃນຫນ່ວຍງານຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ
- ການປະຕິເສດທີ່ຈະປະຕິບັດການສ້ອມແປງທີ່ຈໍາເປັນໃນຫນ່ວຍງານຜູ້ເຊົ່າ
- ການໂຍກຍ້າຍຊັບສິນຂອງຜູ້ເຊົ່າຈາກຫນ່ວຍງານ
- ການປ່ຽນແປງ Lock ໃນປະຕູເຮືອນຂອງຜູ້ເຊົ່າ
- ການຂົ່ມເຫັງຜູ້ເຊົ່າ - ໃນບຸກຄົນ, ໂທລະສັບ, ອິນເຕີເນັດຫຼືອີເມວ
ໄລຍະເວລາສໍາລັບການປະຕິບັດທີ່ດິນໃຫ້ຖືກພິຈາລະນາການແກ້ແຄ້ນ
ລັດບາງປະເທດຈະວາງຂອບເວລາໃນເວລາທີ່ການກະທໍາຂອງເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດຖືກຖືວ່າເປັນການກະທໍາການຕອບໂຕ້. ຕົວຢ່າງເຊັ່ນໃນຄາລີຟໍເນຍຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານປະຕິບັດການປະຕິບັດທີ່ອາດຈະຖືວ່າເປັນການແກ້ແຄ້ນພາຍໃນ 180 ມື້ຫຼັງຈາກຜູ້ເຊົ່າຍື່ນຄໍາຮ້ອງຮຽນຕໍ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼືປະຕິບັດຕາມກົດຫມາຍບາງຢ່າງ, ການກະທໍາຂອງເຈົ້າຂອງແມ່ນຖືວ່າເປັນການກະທໍາການຕອບໂຕ້ໂດຍອັດຕະໂນມັດເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າເຈົ້າ ນາງສາມາດພິສູດໄດ້ຢ່າງອື່ນ.
ລະບຽບກົດຫມາຍຂອງລັດ Colorado ແມ່ນເງື່ອນໄຂໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນບໍ່ແມ່ນຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ. ຖ້າເຈົ້າຂອງເຮືອນປະຕິບັດການປະຕິບັດທີ່ຢູ່ພາຍໃນສິດທິທາງດ້ານກົດຫມາຍຂອງຕົນເຊັ່ນ: ການຍົກສູງຄ່າເຊົ່າຫຼື ຍື່ນສໍາລັບການຂັບໄລ່ , ມັນຈະບໍ່ຖືກຖືວ່າເປັນການແກ້ແຄ້ນຍ້ອນວ່າມັນເກີດຂຶ້ນບໍ່ດົນຫລັງຈາກຄໍາຮ້ອງທຸກຂອງຜູ້ເຊົ່າໄດ້ເກີດຂຶ້ນ.
ມັນຈະຖືວ່າເຈົ້າຂອງບ້ານດໍາເນີນການພາຍໃນສິດທິທາງດ້ານກົດຫມາຍຂອງຕົນແລະດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງຈະຢູ່ໃນຜູ້ເຊົ່າເພື່ອສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າກົດຫມາຍແມ່ນຕົວຈິງຂອງການຕອບໂຕ້.
ຄ່າເຊົ່າຂອງຕົວແທນຜູ້ເຊົ່າ
ໃນ Colorado, ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຈະຮັບຜິດຊອບໃນການພິສູດວ່າເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້ປະຕິບັດການຕອບໂຕ້. ກ່ອນທີ່ສານຈະພິຈາລະນາການປະພຶດການແກ້ແຄ້ນ, ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງພິສູດວ່າເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້ລະເມີດການຮັບປະກັນການເປັນທີ່ຢູ່ອາໃສ
- ການຮັບປະກັນຂອງຄວາມສະດວກສະບາຍ
ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງໄດ້ສະຫນອງຫລັກຖານສໍາລັບການຮ້ອງທຸກຂອງພວກເຂົາວ່າຫນ່ວຍງານຂອງພວກເຂົາບໍ່ໄດ້ຮັບປະກັນການຮັບປະກັນການເປັນປະຈໍາ. ເມື່ອຄໍາຮ້ອງທຸກຂອງຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຖືກພົບວ່າມີຄວາມດີ, ຫຼັງຈາກນັ້ນສານສາມາດຍ້າຍໄປກວດເບິ່ງວ່າການກະທໍາຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນແມ່ນເປັນການກະທໍາຜິດທີ່ແທ້ຈິງ.
- ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການແກ້ແຄ້ນ
ເມື່ອເຈົ້າຂອງບ້ານຖືກຖືວ່າມີການລະເມີດການຮັບປະກັນການເປັນຢູ່ຂອງປະຊາຊົນ, ສານຈະເບິ່ງການກະທໍາຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນເພື່ອກໍານົດວ່າມັນເປັນການປະຕິເສດ. ສໍາລັບການກະທໍາເຊັ່ນການເພີ່ມຄ່າເຊົ່າຫຼືຢຸດການເຊົ່າຍ້ອນການລະເມີດສັນຍາເຊົ່າ, ມັນຈະຖືວ່າເຈົ້າຂອງບ້ານປະຕິບັດຕາມຄວາມເຊື່ອທີ່ດີ, ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າຜູ້ເຊົ່າສາມາດພິສູດໄດ້ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ.
ລະຫັດ Colorado ກ່ຽວກັບການແກ້ແຄ້ນຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ
ຖ້າທ່ານຕ້ອງການເບິ່ງຂໍ້ຄວາມຕົ້ນສະບັບກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂການຕອບສະຫນອງຂອງເຈົ້າຂອງບ້ານກ່ຽວກັບການແກ້ແຄ້ນຂອງເຈົ້າຂອງບ້ານ, ກະລຸນາສອບຖາມເງື່ອນໄຂການປັບປຸງໃຫມ່ຂອງລັດ Colorado §38-12-503ແລະ§38-12-509.